1、外墻外保溫工程a口同書發包方：承包方：日期：二0一一年八月二十四日合同書發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）經甲乙雙方協商，雙方在平等自愿的原則下，甲方同意將 工 程項目外墻外保溫施工單項工程承包給乙方施工，根據中華人民共和國合同法，雙方就該單項工程施工承包有關事宜達成如下合同條款：一、工程地點：二、承包范圍及承包方式：1、 承包范圍：玻化微珠保溫砂漿外墻外保溫（保溫層2cm厚，瓷傳飾面，不包含門窗收口）。2、 承包方式：以“包工包料、工程總價款包干”的方式承包。3、 施工面積：施工工程量（計價面積）以設計院設計的外墻保溫圖紙為基礎的面積計算（不除門窗洞口面積）。三、雙方權利和義務

2、：1、 甲方權利和義務：（1）、甲方的權利：有權對乙方不按建筑工程施工技術規范的行為進 行糾正，有權要求乙方對不符合工程質量要求和不符合技術規范的工程 施工部位進行返工，有權對乙方建反建筑工程安全施工規范的工人處罰 （在乙方承包價款中扣除），有權要求乙方因施工過錯或工程質量問題給 甲方造成經濟損失予以賠償的權利。（2）、甲方的義務：為乙方提供必需的工程施工圖紙一套 ，向乙方進 行施工技術交底，為乙方提供水平和垂直控制線（或標高），及時提供工程施工工作面，提供外腳手架、垂直、運輸和水電，按合同約定支付承 包價款，提供必要的安全防護設施。提供乙方工人的住宿。甲方負責協 調材料的進場存放等工作。2、

3、乙方權利和義務：（1）、乙方的權利：有權要求甲方提供工程施工必須的施工資料，有 權要求甲方依約支付承包價款， 有權要求甲方提供必要的安全施工條件。（2）、乙方的義務：按圖紙和技術交底要求和相應的施工技術規范進 行施工；工程質量要求每個檢查點必須全部達到合格質量標準；如因乙 方過錯達不到質量標準需返工，由乙方負責由此產生的一切經濟損失；嚴格遵守甲方安全生產和文明施工等各項生產管理制度，服從甲方的項 目施工管理；乙方施工人員如因違反安全生產操作規程造成人身財產損 失，由乙方負全部責任，甲方概不負責，由此給甲方造成的直接經濟損 失由乙方賠償；乙方不得擅自拆除安全防護設施。乙方嚴格按照產品說 明和施工

4、技術規范要求保管、使用保溫材料；乙方應向甲方提供產品合 格證、產品備案證書等資料。四、工期：雙方約定在甲方通知乙方開工之日起，乙方必須在個可工作日內完成全部承包的工程量（非乙方原因工期順延）。五、工程質量要求和工程驗收、質量問題處理辦法：1、工程質量要求： 本工程依據jgj144-2004外墻外保溫工程技術 規范進行施工和驗收，工程質量符合相關質量標準；工程中所使用的 外墻保溫材料必須具備合法的標識、說明書、合格證。在滿足湖北省建 筑節能標準的條件下，本合同中約定按照設計保溫砂漿厚度、導熱系數 必須符合的保溫設計技術參數要求。若建設單位提高建筑節能標準，增加保溫砂漿厚度，其每平方米價格也按比例

5、增加。2、工程驗收：本保溫單項工程必須通過甲、乙、監理方驗收合格，節能備案驗收。乙方保證本單項節能保溫工程通過武漢市節能辦驗收備 案，但各項驗收、備案資料由甲方負責收集、整理，乙方全面配合。3、工程保修：本節能保溫工程竣工驗收備案之日起計算，保修期為1年，保修期內，凡在建筑物保溫層發生開裂、剝落等現象（注：乙方 只對建筑物保溫系統負責，如因建筑物沉降或建筑結構梁、柱與蒸壓加 氣塊交接縫處導致保溫層開裂，乙方不負任何責任），乙方接到甲方通知后24小時內派人到現場調查，屬于乙方原因，維修費用由乙方自理。保 修期滿后，乙方對保溫工程繼續維修，但費用由甲方承擔。六、工程承包價款及支付方式：1、工程承包

6、價款：承包單價按元/平方米計算。（此價格不含施工配套費、腳手架使用費、水電費、提升機使用費、抽芯檢測和稅費）。2、承包價款支付方式：材料及工人進場后按每月的完工工程量付款： 每個月付當月工程量的 80%節能保溫單項工程通過驗收備案后支付至 95標包總價款，余款作為質量保證金，質量保證金自本節能保溫工程竣 工驗收備案之日起計算，一年內無質量問題，15日內結算工程余款。七、合同文件組成：甲方的招標文件和乙方的投標文件均為本合同 的組成部分，具有同等法律效力；本合同書中與招標文件、投標文件不 符的以本合同書為準。八、本合同未盡事宜另行協商。九、合同終止：本合同符合以下條件之一可終止。1、不可抗拒的自然災害；2、任何一方嚴重違約，對方可提出終止合同：3、合同雙方履約完畢，合同自行終止。十、合同爭議處理：甲乙雙方在履行合同中，如有異議或合同糾紛, 按友好協商、申請仲裁、向武漢市中級人民法院