1、地礦地礦 樣板房裝修建議樣板房裝修建議 20152015年年1 1月月2727日日 龍山湖苑樣板房裝修建議 地礦地礦龍山湖苑龍山湖苑樣板房裝修建議樣板房裝修建議 裝修原則建議：裝修原則建議： 1 1、在控制成本的前提下，選擇大多數客戶易、在控制成本的前提下，選擇大多數客戶易于于接受的裝修風格；本案精裝修風接受的裝修風格；本案精裝修風 格應以目前市場主流，較為簡約時尚風格為主，同時為了貼合客戶的層次和喜好，格應以目前市場主流，較為簡約時尚風格為主，同時為了貼合客戶的層次和喜好， 2 2、整體風格體現出目標客群的整體氣質和項目的屬性，給客戶溫馨、舒適感，、整體風格體現出目標客群的整體氣質和項目的屬

2、性，給客戶溫馨、舒適感， 各功能區域的實用性良好展現，設備品牌的檔次體現，更多的細節處體現出品質感。各功能區域的實用性良好展現，設備品牌的檔次體現，更多的細節處體現出品質感。 3 3、裝修標準建議：成本控制、裝修標準建議：成本控制10001000元元/ /平米。平米。 龍山湖苑樣板房裝修建議 周邊競周邊競品樣板房截取品樣板房截取 龍山湖苑樣板房裝修建議 5/13/2021 柏莊香域樣柏莊香域樣板房板房展示展示 龍山湖苑樣板房裝修建議 5/13/2021 恒大綠洲樣恒大綠洲樣板房板房展示展示 龍山湖苑樣板房裝修建議 5/13/2021 高速銅都天地樣高速銅都天地樣板房板房展示展示 龍山湖苑樣板房

3、裝修建議 面對市場目前大同小異的樣板房面對市場目前大同小異的樣板房 奢華、大氣、高調、復雜奢華、大氣、高調、復雜 并不實用、只適合觀賞、生活氛圍較差、沒有新鮮感并不實用、只適合觀賞、生活氛圍較差、沒有新鮮感 龍山湖苑樣板房裝修建議 打造最具幸福感樣板房打造最具幸福感樣板房 我們的宗旨是我們的宗旨是 關鍵詞：實用、可實現性強、貼近生活、注重細節、增強儲關鍵詞：實用、可實現性強、貼近生活、注重細節、增強儲 物空間的使用、兼顧格調的同時更具備體驗感。物空間的使用、兼顧格調的同時更具備體驗感。 龍山湖苑樣板房裝修建議 根據目前剩余的房源梳理情況來看，大兩房房源剩余量較大，其次根據目前剩余的房源梳理情況

4、來看，大兩房房源剩余量較大，其次 是三房、四房，因此我們需要通過樣板房的裝飾和對空間的合理運是三房、四房，因此我們需要通過樣板房的裝飾和對空間的合理運 用，來規避戶型的劣勢，解決客戶對戶型的憂慮，綜合考慮到工程用，來規避戶型的劣勢，解決客戶對戶型的憂慮，綜合考慮到工程 施工進度及看房的便捷性及安全性，建議集中在施工進度及看房的便捷性及安全性，建議集中在7#7#、8#8#( (標黃為所標黃為所 需設計樣板房的戶型）需設計樣板房的戶型） 龍山湖苑樣板房裝修建議 7#7#、8#8#北側緊鄰中央景觀大道，南側景觀視野較好，距離售北側緊鄰中央景觀大道，南側景觀視野較好，距離售 樓中心路線最近，看房通道設

5、置簡單。選擇戶型位置：樓中心路線最近，看房通道設置簡單。選擇戶型位置：7#7#西西 側房源與側房源與8#8#東側房源。東側房源。 龍山湖苑樣板房裝修建議 發現戶型的硬傷問題發現戶型的硬傷問題 并巧妙的解決問題并巧妙的解決問題 針對所選戶型我們需要針對所選戶型我們需要 龍山湖苑樣板房裝修建議 101101平米平米 1、戶型贈送面積少，因此要加強空 間的使用功能，制造生活中所需要的 實用的空間感； 2、入戶門口設置鞋柜衣柜，可通過 樣板房改造，打造收納空間； 3、廚房狹長型，可通過樣板間裝修 成開放式廚房，延伸客廳的空間； 4、衛生間干濕分區但是功能區狹小； 需要在色調上擴大空間感，在細節處 理上

6、制造人性化設置。 5、次臥采光不夠，需要靠燈箱畫面 化解采光顧慮； 7#2027#202 龍山湖苑樣板房裝修建議 111111平米平米 1、戶型贈送面積少，因此要加強空 間的使用功能，制造生活中所需要的 實用的空間感； 2、入戶門口設置鞋柜衣柜，可通過 樣板房改造，打造收納空間 3、廚房狹長型，可通過減少電器擺 放，增強吊柜處理，豐富廚房功能性 4、衛生間沒有干濕分區；因此要配 置緊湊型空間使用多功能陳列架 5、次臥采光不夠；需要靠燈箱畫面 化解采光顧慮； 8#2028#202 龍山湖苑樣板房裝修建議 115115平米平米 1、房間較多，但尺度較小，需要規 避空間擁擠，建議定制尺度縮減的家 具

7、。 2、入戶門口設置鞋柜衣柜，可通過 樣板房改造，打造收納空間 3、廚房狹長型，可通過減少電器擺 放，增強吊柜處理，豐富廚房功能性 4、衛生間沒有干濕分區；因此要配 置緊湊型空間使用多功能陳列架 5、陽臺尺度較大，可重點打造功能 性更強的陽臺空間 6、三組飄窗配置，可在飄窗位置做 出實用效果 7#2037#203 龍山湖苑樣板房裝修建議 134134平米平米8#2038#203 1、戶型尺度較大，但餐廳空間浪費 嚴重，建議增加玄關儲物柜，增加間 使用率（標紅處） 2、入戶門口設置鞋柜衣柜，可通過 樣板房改造，打造收納空間 3、書房尺度較小，可在縱向墻面空 間設置儲物裝置，增強實用性。 4、衛生

8、間狹窄；因此要配置緊湊型 空間使用多功能陳列架 5、次臥采光不夠；需要靠燈箱畫面 化解采光顧慮； 6、陽臺尺度較大，可重點打造功能 性更強的陽臺空間 龍山湖苑樣板房裝修建議 地礦地礦龍山湖苑龍山湖苑樣板房裝修建議樣板房裝修建議 裝修原則建議：裝修原則建議： 1、在控制成本的前提下，選擇大多數客戶易亍接受的裝修風格；本案精裝修風 格應以目前市場主流，較為簡約時尚風格為主，同時為了貼合客戶的層次和喜好； 2、整體風格體現出目標客群的整體氣質和項目的屬性，給客戶溫馨、舒適感， 各功能區域的實用性良好展現，設備品牌的檔次體現，更多的細節處體現出品質感； 龍山湖苑樣板房裝修建議 最具幸福感的樣板間最具幸

9、福感的樣板間 細節彰顯品質細節彰顯品質 龍山湖苑樣板房裝修建議 入戶門前掛鉤設置，讓客戶在進入樣板間之前就感受到開發商對入戶門前掛鉤設置，讓客戶在進入樣板間之前就感受到開發商對 生活細節的重視，體現第一印象的好感。生活細節的重視，體現第一印象的好感。 龍山湖苑樣板房裝修建議 入門玄關入門玄關： 從收納方面入手，在擴充戶型收納性的同時，著眼細從收納方面入手，在擴充戶型收納性的同時，著眼細 節，在進門處設置鑰匙掛件，從細節處，體現人居的關懷；節，在進門處設置鑰匙掛件，從細節處，體現人居的關懷； 龍山湖苑樣板房裝修建議 書房書房：簡約，凸顯收納功能，利用墻面縱簡約，凸顯收納功能，利用墻面縱 向空間儲

10、物架設置，彰顯戶型的空間感向空間儲物架設置，彰顯戶型的空間感 龍山湖苑樣板房裝修建議 廚房：廚房： 廚房墻身廚房墻身選白色或是淡色系，彰選白色或是淡色系，彰 顯空間感顯空間感，針對窄小空間，增加墻面上針對窄小空間，增加墻面上 空間的利用，設置玻璃吊柜，配置碗柜空間的利用，設置玻璃吊柜，配置碗柜 ，烤箱，體現高端感；配合生活擺件，烤箱，體現高端感；配合生活擺件， 更有居家生活的氣息；更有居家生活的氣息； 龍山湖苑樣板房裝修建議 衛生間衛生間： 干濕干濕分區，整體線條簡潔大氣，浴室內分區，整體線條簡潔大氣，浴室內 部墻面與外部墻面選用色調一致的部墻面與外部墻面選用色調一致的 面磚，從瓷磚上花色上做

11、以區分，顯得豐富又統一面磚，從瓷磚上花色上做以區分，顯得豐富又統一 細節處理細節處理 ：在馬桶：在馬桶 旁梳妝柜旁梳妝柜 設置書架設置書架 空間，在空間，在 如廁時也如廁時也 可以看書可以看書 讀報讀報 龍山湖苑樣板房裝修建議 陽臺陽臺： 凸凸顯陽臺的空間感，立體植物架在節省顯陽臺的空間感，立體植物架在節省 空間使用面積的基礎上更具生活的氣息；空間使用面積的基礎上更具生活的氣息； 配飾方面增強植被點綴，如柵欄上的藤蔓包裝配飾方面增強植被點綴，如柵欄上的藤蔓包裝 ，增強生活的歡快感和親和力。，增強生活的歡快感和親和力。 配合文字貼紙，突出陽臺空間的實用與尺度配合文字貼紙，突出陽臺空間的實用與尺度

12、 龍山湖苑樣板房裝修建議 在寬闊陽臺空間或書房擺放麻將桌，在寬闊陽臺空間或書房擺放麻將桌， 增強生活的趣味性，更貼近生活，增強生活的趣味性，更貼近生活， 更更能體現樣板間的體驗感。能體現樣板間的體驗感。 龍山湖苑樣板房裝修建議 臥室：對于次臥采光欠佳可通過高清臥室：對于次臥采光欠佳可通過高清 寫真，增強房間的視覺感受；寫真，增強房間的視覺感受； 臥室：在飄窗較大的房間，配置榻榻臥室：在飄窗較大的房間，配置榻榻 米，體現陽光下慵懶的生活場景米，體現陽光下慵懶的生活場景 龍山湖苑樣板房裝修建議 兒童房：針對兒童生活空間，打造夢幻感較強的主兒童房：針對兒童生活空間，打造夢幻感較強的主 題（王子或公主

13、的天地），并可配置上下鋪形式的題（王子或公主的天地），并可配置上下鋪形式的 臥床，增強生活的趣味性以及空間的使用率。臥床，增強生活的趣味性以及空間的使用率。 龍山湖苑樣板房裝修建議 墻墻面空間處理，以地中海特色畫面滿墻處理，增強樣板房特色，增強空間通透面空間處理，以地中海特色畫面滿墻處理，增強樣板房特色，增強空間通透 感，在兼顧獨特趣味性的同時營造客戶對美好生活向往感感，在兼顧獨特趣味性的同時營造客戶對美好生活向往感 龍山湖苑樣板房裝修建議 細節決定成敗 在每個空間設置生活貼紙 帶動客戶對生活場景的暢想 增強銷售員解說的帶入感 龍山湖苑樣板房裝修建議 龍山湖苑樣板房裝修建議 龍山湖苑樣板房裝修

14、建議 樣板間裝修風格建議 龍山湖苑樣板房裝修建議 針對面積較小的兩房戶型，需要最大限度的體現空間的實用性，擴針對面積較小的兩房戶型，需要最大限度的體現空間的實用性，擴 大生活中會遇到的種種可能性，增強對儲物空間的挖掘，在縱向前大生活中會遇到的種種可能性，增強對儲物空間的挖掘，在縱向前 面空間多動腦筋。面空間多動腦筋。 風格建議：現代緊湊宜家型風格建議：現代緊湊宜家型 龍山湖苑樣板房裝修建議 針對面積適中的三房戶型，針對面積適中的三房戶型， 最大限度的體現每一個空間最大限度的體現每一個空間 的功能性，盡量滿足三口之的功能性，盡量滿足三口之 家以及四口人的使用，增強家以及四口人的使用，增強 塊面感風格的使用，在細節塊面感風格的使用，在