1、目錄第一章工程簡況 第二章施工組織和施工管理方法 H第三章施工方案 IH 第四章 施工進度計劃 第五章主要資源供應及臨時設施計劃 第六章質量保證計劃 H 第七章施工安全保證措施 IH H n H n H 第八章 消防、 保安及 文明施工措施第一章工程簡況一、工程簡況廣州市華麗酒店休閑中心位于廣州市紡織路12號，樓高首至六層，總建筑面積約為 6500平方M。大樓為鋼筋混凝土結構。b5E2RGbCAP華麗酒店是一棟功能齊全的現代化文娛建筑，首層為水池、泵房、空調機房、高低壓變配電房等設備用房；二層為中餐廳，三至 五層為各項文娛設施 包括：棋牌室、卡拉ok包房、美容室、網吧 等），六層為管理辦公室用

2、房。plEanqFDPw建設單位：廣州市華麗房地產開發有限公司設計單位：廣州市水電設備設計所施工單位：廣州市水電設備安裝公司第八工程處二、工程性質給水、排水、照明、通風、空調等系統的機電配套設施安裝。三、工程內容（a）生活給水系統管道、設備的安裝。（b）生活排水系統管道、設備的安裝。（c）照明線路系統、設備的安裝；（d）動力線路系統、設備的安裝；（e）通風系統風管設備的安裝。（f）空調系統的風管、水管及設備的安裝。（g）接地系統設備的安裝；四、工程造價工程造價參見投標報價書。第二章施工組織和施工管理方法第一節施工組織一、管理目標為確保顧客的需求和期望得到確定，并轉化為公司的產品和服務要求，實現

3、顧客滿意的目標，特制定本公司的質量方針 : DXDiTa9E3d“質量為本、規范施工、用戶至上、持續改進”本工程將按照質量管理體系并保持正常運行；確保實現“保優質、創樣板”的質量目標。安全生產目標：杜絕死亡事故及重傷事故。文明生產目標：廣州市文明施工現場。2. 工程工期目標：我司對施工圖作詳盡分析后，擬定機電工程工期為150個日歷天。3工期的保修期工程保修期由全工程竣工驗收簽字之日起為兩年。二、施工管理模式本工程由公司委派工程經理組成（市華麗酒店休閑中心工程工程 經 理部，全權處理現場日常一切事務。工程經理代表公司直接處理施 工中各方面的問題，包含生產、技術、質量、安全和行政管理，以及 職 工

4、 的 思 想 教 育 工 作。 RTCrpUDGiT5PCzVD7HxA給、排水施工隊 質量安全總管謝文鋒文明安111施工員全防火II d管理員111鄭樹榮IIII何輝運王志強111梁金榮質量體系組織機構工程經理葉勇I工程副經理梅廣祺.個人資料整理.僅限學習使用_第二節施工管理方法現場以工程法組織施工，工程法施工的最大好處是工程經理部成為施工現 場指揮系統的管理機構，能縮短甲方與施工單位的距離，便于對計劃、合 同的管理和質量、成本的控制，以求負責施工的工程工程能達到預期的最 佳效果。工程經理部實行工程經理責任制。工程經理全面統籌和協調整個 施工現場的一切日常工作、負責與甲方的溝通聯系，團結現場

5、全體施工人 員，調動一切積極因素，保證工程按規定的目標高速、優質、低耗地全面 完成。jLBHrnAlLg在實際管理過程中，著重做好以下幾個方面的工作：1。現場所有人員必須服從工程經理部的統一調配和指揮，自覺遵守現場 規章制度，熟悉施工規范，做到安全生產。2。施工管理人員要積極工作，深入現場，經常檢查施工進度和質量，參加 有關單位組織的工程會議，各專業施工員既要各司其職，又要相互配合 支持，合理調配勞動力，科學安排施工程序，密切協調各工種搭接，共 同向工程經理負責。XHAQX74J0X3。工程經理部每周召開一次內部碰頭會，匯報施工進度，提高質量措施， 交換具體意見，討論存在問題，研究解決辦法，總

6、結經驗教訓，商議今 后工作。LDAYtRyKfE4。以總體施工網絡計劃為依據，編制月度施工計劃，根據實施過程中的實 際完成情況，及時調整進度計劃，實行動態控制管理，對施工中出現的 計劃實際偏差，應及時采取積極有效的措施，保證作業計劃的嚴肅性和 可行性，以達到宏觀調控的目標。Zzz6ZB2Ltk5。工程合同作為工程的綱領性文件，規范著甲、乙雙方的權利、責任和義務。工程經理部必須認真重視合同的管理工作，清楚理解合同的每一細 貝幾嚴格執行合同的每一條款，既要保證業主目的的有效實施，又能最 大限度地保障自己的切身利益，確保工程合同的順利履行。dvzfvkwMIl6。工程經理責任制主要在于經營，對成本負

7、責任。因此，要注意經濟效 益，搞好成本核算。工程經理部必須認真分析工程各工程的真實成本， 編制成本計劃，在施工過程中，隨時分析工程工程的收支情況，將各種 開支控制在計劃之內。當工程出現變更修改時，要及時將增改預算交甲 方審核簽認。rqyn14ZNXI7。切實推行承包制度。工程經理部在下達任務的同時，應向負責施工的班 組簽訂承包合同，明確所負責各項工程質量要求和完工期限，以激勵生 產工人的積極性和責任感。EmxvxOtOco8。 通過全面貫徹執行ISO9001質量體系，從而實現“質量為本、精心設 計、規范施工、用戶至上”的質量方針和“保優質、創樣板”的質量 目標.SixE2yXPq59。搞好現場

8、文明辦公和文明施工.10施工管理人員每天如實填寫施工日志，注意原始資料的收集整理，記錄 好每個工種使用機械的數量，做好對施工班組的技術交底，辦理各項 驗收簽證手續，保證竣工資料的完整無缺。6ewMyirQFL11 .組織專人負責現場保衛工作。落實安全措施，注意防火防盜和產品保護，避免事故發生。12.合理布置現場總平面。搭設臨時設施和施工用水用電，認真解決現場生活問題。第三章施工方案第一節施工準備工作1、熟悉圖紙，根據施工方案、技術、安全交底的具體措施選用材料，測量尺寸，繪制草圖，預制加工；組織水、電、空調各專業施工人員，對 照綜合管線圖，協調并明確相關位置的走向，整體規劃，合理布局，避免 出現

9、各專業管線相交碰撞、壓縮空間靜高等現象。kavU42VRUs2、核對有關專業圖紙，查看各種管道的坐標、標高是否有交叉或排列位置不當，及時與設計人員研究解決，辦理洽商手續。y6v3ALoS893、清理現場，做好三通一平，搭設現場施工，生活臨時設施及安全消 防設施，并報送總承包商審批認可。4、檢查預埋件和預留孔是否正確；檢查管材、管件、閥門、設備及組件等是否符合設計要求和質量標準，并報送監理代表審批認可。M2ub6vSTnP5、辦理好水電、空調工程開工動火報告等手續，進行合法施工，以免 延誤工期。6、安排合理施工順序，避免工種交叉作業干擾影響施工。7、 編制每月、每季施工進行的計劃、技術及安全交底

10、，明確每月 季）的形象進度，工程量百分比、勞動力計劃、設備材料計劃，相應的整 改方案，調整計劃等。OYujCfmUCw8、確保施工驗收資料與施工進度同步，積極配合甲方、監理及質檢部門對各個分項、分步工程的檢查及驗收工作。eUts8ZQVRd第二節給、排水系統施工工程簡況本工程為一至六層給水、排水系統工程，給水管道采用PP-R聚丙浠環保健康飲用水管，樓層主干管和天面管道采用鋼塑料管，排水管采用PVC-U排水管。sQsAEJkW5T1、管道安裝前準備工作管道施工，按照立管一一水平橫管一一支管的施工順序進行。)a管道安裝前，必須清除管道內污垢和雜物；安裝中斷或完畢的敞)b口處應臨時封閉。壓力管道安裝

11、完成后，要按圖紙技術要求和國家規范進行水壓實)c驗。實驗壓力為工作壓力的1.5倍。金屬管在實驗壓力下穩壓10分鐘，壓力降應不大于0.02Mpa，然后降到工作壓力下應不滲不漏。塑料給水管在實驗壓力下穩壓1小時，壓力降應不大于0.05Mpa，然后在工作壓力的1.15倍狀態下穩壓2小時，壓力降不得超過0.03Mpa，同時各連接處不得滲漏。GMsIasNXkA 室內無壓的排水管道完成后，應做灌水實驗，灌水高度必須到每)d根立管上部的雨水進行，檢驗方法：灌水實驗持續 1小時不滲不 漏為合格。 TlrRGchYzg管路閥門的型號、規格、數量、安裝位置須符合圖紙要求，要求做)e到連接牢固、緊密，閥門啟閉靈活

12、，朝向合理，閥門耐壓強度和嚴7EqZcWLZNX 密性實驗必須符合設計和施工規范要求。f)管道及附件安裝完畢后，如實填寫相關實驗資料、質量評定表，作為竣工資料保存。2、管道施工1. 絲扣連接:螺紋清潔、規整、無斷絲，并連接牢固，管螺紋根部外露2-3個螺紋扣，并防腐良好，無外露油麻等缺陷。即頤注2. 法蘭連接：對接平行緊案密，并與管中線垂直，連接螺栓螺母在同側，螺栓長度一致，螺桿露出螺母2-3個螺紋扣。zvpgeqJIhk3管道對焊連接時，管道壁 4mm以上必須開坡口，坡口為 60-70度 之間，V型；兩焊接管之間留出1-3mm的間隙，焊縫均勻一致，無結瘤、夾渣和氣孔。NrpoJac3v14塑料

13、管道配管連接：預裝配斷管工具宜選用細齒鋸、割刀或專用斷管機具，斷管時， 斷口應平整，并垂直于管軸線，去掉斷口處的毛刺和毛邊，并倒角、 倒角坡度宜為10 -15，倒角長度宜為2.5-3.0mm。配管時，應對承 插口的配合進行檢驗，將、承插口進行試插，自然試插深度以承口長 度的1/2-2/3為宜，并作出標記。1nowfTG4KI管道的粘接連接：管道粘接不宜在濕度很大的環境下進行，操作 場所遠離火源，防止撞擊和陽光直照，在-20。以下的環境中不得操作，涂抹膠粘劑，應使用鬢刷或尼龍刷，涂膠粘劑之前，用干布將承 插口處粘接表面擦凈，無油污、塵埃、水跡等，涂膠粘劑時，先涂承 口， fjnFLDa5Zo后涂

14、插口，涂抹膠粘劑后，應在20s內完成粘接，粘接應插口輕輕插入承口中，對準軸線迅速完成，粘接完畢，立即將接頭處多余的膠粘 劑擦干凈。 tfnNhnE6e53、給水排水管卡安裝1）層高H5M時，每層設二個。152025324050708010 012515 0支架最大間距（m2.533.544.55666.5784、水泵安裝a）設備安裝就位前，按施工圖并依據建筑物的軸線、標高線，檢查水泵基礎位置尺寸、標高及平整度，必要時對水泵基礎進行修整。HbmVN777sLb）檢查地腳螺栓的材質、安裝位置、不鉛垂度等技術指標要符合設 計或規范要求。c）水泵就位后，應按廠家技術標準和國家規范找平、找正，墊鐵的 位

15、置數量應符合相關規范。d）水泵安裝后，灌漿的材料、施工工藝必須嚴格按規范要求。e）做好水泵開箱記錄、基礎測量記錄、機泵安裝記錄等工程資料。f）安裝前核對安裝位置、尺寸及（埋地 標高。g）安裝時，如地面上質為劣質時，放線定位后，應做水泥基礎墩； 就位后，找正、找平，擰緊螺母。所有閥朝標向要正確，閥門螺栓 及立柱垂直地面。V7l4jRB8Hs五、給水系統安裝的常見通病及防治措施：A、絲扣閥門容易滲漏，安裝前必須進行外觀檢查，在無砂眼及橡膠墊 完好的情況下進行強度實驗。B、管道附件安裝前必須檢查是否有裂縫及砂眼，以防安裝后漏水。C、絲扣管道不可亂絲、斷絲并保證絲牙深度，以防連接不穩、不嚴密，產生漏水

16、現象。D、管道支架要牢固，不可松動，否則有水錘時產生振動而影響管道接 口。E、 管道水壓實驗時，要在管線最高處及管線Q形管段頂部設排氣閥放盡空氣，否則易導致實驗壓力不穩定，實驗壓力不準確。831CPA59W9F、焊接管件與管徑須匹配。G、防止消防管不平直，影響美觀。H、防止部分管道、支架的背面無油漆。六、給排水衛生潔具衛生潔具的規格、型號必須符合設計要求，并有出廠產品合格證。衛生潔具外觀應規矩、造形周正、表面光滑、美觀、無裂紋、邊 緣平滑、色調一致。衛生潔具零配件規格應標準，質量應可靠，外表 光滑，電鍍均勻，螺紋清晰，鎖母松緊適度，無砂眼等缺陷。衛生潔 具的水箱應采用節水型沖洗閥。所有潔具及零

17、配件均有產品出廠合格 證。潔 mZkklkzaaP具安裝的排水管徑的最小坡度必須符合設計要求和規范規定。支托架 防腐良好，埋沒平整牢固，潔具放置平穩、潔凈，支架與潔具接觸緊 密，衛生潔具排水口與排水管承口的連接處必須嚴密不漏。潔具安裝 完工后要作通水實驗。 AVktR43bpw第三節電器系統施工工程簡況本工程為一至六樓照明、動力線管設備安裝，總配電房設置于首層 設備房，由配電房引出至各層配電箱，線路敷設方式，樓層主干線和 層間主干線路用金屬線槽保護，支線路用金屬線管敷設。ORjBnOw1、金屬橋架安裝電纜橋架安裝必須考慮其機械強度，吊架、支架支持點間距按設 計及產品載荷技術要求敷設。橋架水平敷

18、設時，橋架之間的接頭應盡 量設置在跨距的1/4左右，水平走向的電纜橋架每隔2M設一吊裝支持點，如需要多層載重負荷，采用龍門吊架形式，避免偏載過大，立 柱底座固定牢固，其支撐間距應不少于允許載荷和支撐跨距。2MiJTy0dTT2、電纜敷設安裝電纜橋架的標高尺寸，施工前與相關專業施工圖嚴格復核，防止與風管、風口、冷凍、消防管道相遇。控制電纜及電力電纜展放前，須作一次盤上絕緣檢查，檢查合格 后才可使用。外觀檢查不得有紐絞、壓傷和斷裂等缺陷。電纜展放 時寸，gliSpiue7A電纜應從盤的上端引出，不能使電纜在支架上及地面上磨擦拖拉而損 壞絕緣，電力電纜與控制電纜要分開排列，避免交叉，當電力電纜和 控

19、制電纜敷設在同一側支架時，將控制電纜放在電力電纜下面。uEhOUlYfmh電纜要按要求固定好，并掛上標識牌，標識牌上應注明線路編號及 電纜型號規格、起止地點等。制作電纜終端頭時，切割電纜要小心，不能損壞絕緣層，保證接 線時絕緣包扎良好，銅壓線耳壓接應牢固，相位標志清晰，電纜施工12 / 32.個人資料整理.僅限學習使用_完畢，必須完成一次絕緣測試檢查，并做好記錄簽認。IAg9qLsgBX3、電纜母線敷設安裝支架制作和安裝應按設計和產品技術文件的規定制作和安裝，母線的拐彎處以及箱 電氣裝置工程電氣設備交接驗標準(GB50168-92 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范(GB50169-92

20、電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范(GB50242-2002建筑給水排水及采曖工程施工質量驗收規范 (GB50194-93 建設工程施工現場供用電安全規范(GB50303-2002建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50268-97 給水排水管道工程及驗收規范（GJJ/T29-98 建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技術規程VGB50243-97）通風與空調工程施工及驗收規范VGB50235-97）工業金屬管道工程施工及驗收規范VGBJ304-88）通風與空調工程安裝質量檢驗評定標準VGB50231-98）機械設備安裝工程施工及驗收通用規范VGB50274-98）制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及

21、驗收規 范VGB50275-98）壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范VGBJ66-84）制泠設備安裝工程施工及驗收規范VJGJ46-88）施工現場供用電安全規范（1997年9月 廣州市建設工程質量通病治理措施第七章施工安全保證措施一、安全管理目標1、杜絕重大傷亡事故。2、安全生產事故頻率控制在千分之三以下。二、安全施工的組織管理體系公司建立了一系列的安全管理制度和嚴密的安全層級制。施工現場設立 由工程經理為安全生產第一責任人。總施工員為直接責任人和班組長（安全員 對自己班組安全生產實行監督負責體系。工程經理部平時要加強職工 的安全生產意識教育，落實各項安全技術措施現場安全工作的正常開展。t

22、qMB9ew4YX三、加強安全監督安全施工是關系到職工生命安全、財產不受損失和確保施工順利進行的 關鍵。施工中必須貫徹“安全第一”和“預防為主”的方針體制，根據“誰施工，誰負責”的原則。三級管理共同對工程的安全施工負責。公司 質安科對工程的安全生產定期檢查，工程施工員嚴格把好質量安全關，質 安員對現場安全施工全面監督。共同遵守技術規程和安全規范，確保安全 生產。HmMJFY05dE進場后，必須對施工班組進行安全交底，對新工人和民工實行崗前安全 教育，堅持持證上崗制度。四、強化現場安全管理1、現場施工員要嚴格遵守國家建設部頒發的建筑安裝工人安全操作 規程和執行建筑安裝工人安全操作規程施工現場安全

23、十條規 定。ViLRalt6sk2、加強現場用電的安全管理，臨時線路采用三相五線制，執行建設部 頒發的施工現場臨時用電安裝規范，確保施工現場的用電安 全。9eK0GsX7H13、安全施工要做到標準化，即高空作業標準化，臨時施工用電標準 化，腳手架搭拆標準化，安全標志標準化等。4、在現場堆放管道時，要按規定的地點堆放，要注意堆放位置的性質，坡度。嚴禁超咼堆放，人不準上去隨意踩蹬。5、施工現場一切用電機具，如電動試壓泵，電焊機等，其金屬外殼必 須可靠接地。電動機具不合格的要停止使用，及時進行修理，測試 結果要記錄存查。naK8ccr8VI6、現場材料倉庫，要嚴格執行有關安全規定，庫房要用不燃材料間

24、隔并按規定配置滅火器材。現場設置危險品倉庫，危險品必須嚴格按 規定分開存放，嚴禁與其它易燃易爆物體一起放置。B6Jg|VV9ao7、對于不服從安全管理，違章作業人員，施工管理人員有權責令其立 即停工，甚至要其退場處理。8、組織有關人員進行不定期工地安全大檢查，經常巡檢施工現場的安全設施和生產工人的操作程序，對事故隱患及時提出整改意見并對 整改情況進行跟蹤檢查，杜絕事故發生，保證施工安全。P2IpeFpap5第八章 消防、保安及文明施工措施一、防火安全措施1工地防火負責人施工現場設立消防機構，工程經理為工程防火責任人，班組長為所在班 組的防火責任人。工地設有安全防火監督員，負責防火安全工作。3Y

25、IxKpScDM2滅火器材的配備根據施工現場的班組工具房、材料倉和危險品倉堆放的物資性質和數量30 / 32多少，配備足夠的火火器材和不同火火器材。gUHFg9mdSs3實行辦理動火證制度施工需要燒焊時，必須按照審批防火制度申報辦理動火證，經有關部門 批準后方可動火，動火過程中要嚴格執行動火安全技術措施，配備滅火器 材和設專人監護，動火完畢需認真檢查消除隱患。uQHOMTQe79二、文明施工搞好文明施工，有利于樹立我公司的企業形象，有利于樹立業主方企業形 象，營造出一個良好的引人注目的投資環境，還可以展示廣州市創建國際 化大都市的城市新貌，意義深遠。我公司領導對此十分重視，提出狠抓工 地現場文明施工的要求，推行現代管理方法，在搞好施工質量安全的同 時，做好施工現場文明管理工作。IMGWiDkflP工程部辦公室在業主方指定或提供的場地內，辦公室內布置要