1、振華萬象溫泉旅游度假項目保溫節能施工方案編制：審核：審批：目錄一、編制依據：1二、工程概況1三、建筑節能構造做法1四、施工準備2五、施工工藝流程及相關技術要求3六、質量管理6七、安全保證措施8八、環境保護措施9九、消防管理措施9一、編制依據：1 、振華萬象溫泉旅游度假項目建筑節能設計說明及變更通知單。2、外墻內保溫建筑構造11J1223、蒸壓加氣混凝土砌塊建筑構造03J1044、屋面工程施工質量驗收規范GB50207-2012。5、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-20136、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013二、工程概況本工程場地原始地貌屬喀斯特中低山斜坡貌，原為

2、振華集團廠房，東側為振華集團新天動力有限公司，南側為132 國道，西側為云錦路、新天大道（北段）。本項目總占地面積36113 ，總建筑面積46091 ，擬建物包括1#酒店、 2#酒店綜合樓及室內溫泉館。 1#酒店包括塔樓 （ 20 層及 17 樓），裙樓（3 層），整體地下室（2 層）；2#酒店綜合樓包括塔樓（ 9 層），裙樓（ 3 層），游泳館（ 1 層），軸線 13 右側有地下室（ 2層），軸線 13 左側無地下室，兩棟樓通過地下室連成整體，均為框架- 抗震墻結構；室內溫泉館為鋼結構球連接網架結構。為科學的指導本工程外墻內保溫分項工程施工并保證按時完成，特編制該分項工程施工方案。三、建筑節

3、能構造做法依據建筑節能設計要求，本工程采用外墻內保溫，倒置式屋面等節能。外墻內保溫采用200 加氣塊混凝土砌塊，外墻及熱橋部分保溫層采用 20 厚水泥復合保溫砂漿。四周內墻面及各樓層靠外墻內樓板延伸300mm保溫部位、屋面保溫，結合工程實際情況， 相關部位節能構造做法如下：1. 建筑樓層外墻四周內部保溫部位的墻面保溫做法a 基層清理，刷界處理面劑一道b 保溫層，采用 20mm厚水泥復合保溫砂漿c抹底層抗裂砂漿，厚3mmd 貼耐堿玻纖網格布e 抹面層抗裂柔性膩子，厚3mm2. 屋面保溫構造做法a. 原結構板清理干凈、 濕潤后做找坡層， 坡度按建設單位、 監理單位確認的找坡及屋面分縫圖紙；b. 粘

4、貼防水卷材層 2 道（ 3.0+1.5mm厚自粘性防水卷材）C.20mm厚 1:2.5 水泥砂漿保護層壓實、清光，養護3 天，晾干投后方可施工保溫層；D.35mm厚擠塑性聚苯乙烯保溫板，用防水油膏采用點粘法粘貼，要求滿鋪，拼縫嚴密，排水口匯水區范圍不貼保溫板。E.排氣管按最后一層細石混凝土覆蓋層分縫的交叉點設置，插入保溫板底，高出保溫板 200mm，末端做成180 度回形彎鉤，采用直徑25 的PVC管制作。F. 澆筑C20細石混凝土覆蓋層40mm厚，內配 4 鐵絲網，澆筑密實、清光，24 小時后按間距不大于6 米均分切縫，縫寬5mm，深度20mm，吹掃干凈后用防水油膏灌縫，然后用200mm 寬

5、、厚度 3mm 自粘性防水卷材蓋縫，卷材邊用防水油膏封邊。3 與空氣接觸的架空樓保溫構造做法架空層樓板保溫自上而下施工:A. 基層清理。B. 抹水泥砂漿底 (20mm)C.20mm水泥復合保溫砂漿，D. 貼耐堿玻纖網格布E.20mm厚 1:2.5 水泥砂漿保護層壓實、清光，4 底層與土壤地面沿外墻內側2000mm寬的地面，保溫構造做法A.80mm厚 c20 混凝土墊層。B.70mm厚水泥復合砂漿保溫層C. 貼耐堿玻纖網格布D. 抹 1:2 水泥砂漿（ 20 厚）四、施工準備1、材料準備（1）按工程施工需要備足節能施工所需的中砂、水泥、鐵絲網等材料。中砂的含泥量應 2%，水泥選用 32.5 普通

6、硅酸鹽水泥，進場后須復檢合格后方可使用于該工程。（2）按節能設計要求的保溫層技術參數采購建筑節能施工所需的中空微珠顆粒保溫漿料、抗裂砂漿、玻纖網格布、抗裂柔性膩子、 35mm厚擠塑型聚苯乙烯保溫板、防水油膏等材料，進場時須經工程監理單位見證取樣送檢，檢驗合格的材料方可使用于該工程。2 、現場準備：（1）建筑主體結構經參建主體單位及建設行政主管部門驗收合格。（2）外門窗安裝完畢，經過相關單位隱蔽檢查驗收合格，做好成品保護措施。（3）樓板上的電器暗管、 轉接線盒， 給排水管道的預埋等必須按設計及相關規范要求安裝完畢，經相關單位驗收合格。3、技術準備（1）建筑節能施工方案，須經相關單位審查合格。（2

7、）依據建筑節能設計要求、 相關施工規范、 規程和標準的規定及施工方案對相關施工人員進行全面的技術交底。五、施工工藝流程及相關技術要求(1)、樓層外墻內保溫施工工藝流程（本工程地面不做保溫）工藝流程：基層清理砼基層須刷界面劑一道彈好平水線后貼灰餅水泥復合保溫砂漿保護層施工保溫層貼灰餅抹底層抗裂砂漿找平掛纖維網抹面層抗裂柔性膩子1.1 基層清理：砼樓板底面基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕。砼基層表面清理后刷界面處理劑一道。1.2 貼灰餅：現沿各房間墻面彈好統一高度平水線（一般為1000mm 高度），貼灰餅時須拉線找平以確保抹底層1： 2.5 水泥砂漿的表面平整。1.3 抹底層灰

8、：抹灰前基層面必須灑水潤濕，然后刮平水泥砂漿抹灰層搓毛。1.4 保溫層貼灰餅：按墻上平水線水平方向拉線找平，并確保每一灰餅的厚度10 。以確保中空微珠保溫砂漿的厚度達到設計要求和表面平整。1.5 保溫層施工：水泥復合保溫砂漿必須按廠家配合比要求進行配制，且必須攪拌均勻方可使用。漿料必須在規定時間內隨拌隨用，不得使用過期漿料。 保溫砂漿的抹灰層須用槎板搓平，使漿料密度均勻、表面平整度3mm，厚度不小于 10mm。1.6 保護層施工：待保溫層固化干燥后， 方可進行保護層抗裂砂漿施工。保護層抗裂砂漿分兩遍成活，首層厚3mm，用鐵抹子趕平，隨即豎向鋪貼玻纖網格布，用鐵抹子將玻纖網格布壓入首層抗裂砂漿，

9、再連續抹面層抗裂砂漿，面層抗裂砂漿的厚度為3mm。玻纖網格布的搭接長度應 50mm，玻纖網格布鋪貼要平整無褶皺、空鼓、翹邊、飽滿度達100%。抹完抗裂砂漿后隨即抹面層抗裂柔性膩子，面層抗裂柔性膩子施工完成后的表面平整度須4 ，抗裂砂漿干透后養護3 天，然后施工 1:2.5 水泥砂漿地坪 20mm 厚。保護層抗裂砂漿的表觀質量須達到一般抹灰工程的普通抹灰對應質量要求。(2).屋面保溫工藝流程本工程所有屋面采用 35mm 厚擠塑型聚苯乙烯保溫板作為屋面保溫體系， 工藝流程為：原結構板清掃干凈 濕潤細石混凝土找坡、 清光 3.0+1.5mm 后自粘性卷材防水層 20mm 厚水泥砂漿防水保護層 35m

10、m 厚擠塑型聚苯乙烯保溫板安裝排氣管 40mm 厚細石混凝土覆蓋層，內配 4 鐵絲網按間距不大于 6 米切縫防水油膏灌縫、 200mm 寬 3mm 厚防水卷材蓋縫。屋面保溫技術要求2.1 防水層上水泥砂漿保護層要求施工平整，壓實，養護三天后晾干， 干透后方可施工擠塑板；2.235mm 厚擠塑型聚苯乙烯保溫板采用點粘法滿鋪，拼縫嚴密，排水管口周邊500mm 匯水區范圍不鋪保溫板；2.3 排氣管按最后一層細石混凝土覆蓋層分縫的交叉點設置，插入保溫板底，高出保溫板200mm，末端做成 180 度回形彎鉤，采用直徑25 的 PVC 管制作。2.4 細石混凝土覆蓋層澆筑密實、清光，24 小時后切縫，間距

11、不大于6 米均分，縫深度 20mm，防水油膏灌縫，表面再用200mm 寬、厚度 3mm 自粘性防水卷材蓋縫，卷材邊用防水油膏封邊。(3)與空氣接觸的架空樓保溫構造做法工藝流程：基層清理彈好平水線后貼灰餅砼基層找平水泥砂漿（ 20mm）一道保溫層貼灰餅水泥復合保溫砂漿保護層施工抹底層抗裂砂漿找平掛纖維網抹面層抗裂砂漿，空間樓層墻面保溫技術要求（本工程地面不做保溫）3.1 基層清理：砼樓板底面基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕。砼基層表面清理后刷界面處理劑一道。3.2 貼灰餅：現沿各房間墻面彈好統一高度平水線（一般為1000mm 高度），貼灰餅時須拉線找平以確保抹底層1： 2.5

12、 水泥砂漿的表面平整。3.3 抹底層灰：抹灰前基層面必須灑水潤濕，然后刮平（水泥砂漿1；2）抹灰層搓毛。3.4 保溫層貼灰餅：按墻上平水線水平方向拉線找平，并確保每一灰餅的厚度20 。以確保水泥復合保溫砂漿的厚度達到設計要求和表面平整。3.5 保溫層施工：水泥復合保溫砂漿必須按廠家配合比要求進行配制，且必須攪拌均勻方可使用。漿料必須在規定時間內隨拌隨用， 不得使用過期漿料。 保溫砂漿的抹灰層須用槎板搓平，使漿料密度均勻、表面平整度 3mm，厚度不小于 10mm。3.6 保護層施工：待保溫層固化干燥后， 方可進行保護層抗裂砂漿施工。 保護層抗裂砂漿分兩遍成活，首層厚 3mm，用鐵抹子趕平，隨即豎

13、向鋪貼玻纖網格布，用鐵抹子將玻纖網格布壓入首層抗裂砂漿，再連續抹面層抗裂砂漿，面層抗裂砂漿的厚度為3mm。玻纖網格布的搭接長度應 50mm，玻纖網格布鋪貼要平整無褶皺、空鼓、翹邊、飽滿度達 100%。抹完抗裂砂漿。 抗裂砂漿干透后養護 3 天，然后找平 1:2.5 水泥砂漿地坪 20mm 厚。保護層抗裂砂漿的表觀質量須達到一般抹灰工程的普通抹灰對應質量要求。（ 4） ) 底層與土壤地面沿外墻內側 2000mm寬的地面，保溫技術要求施工流程：土壤夯實澆筑c20 細石混凝清理基層塵土、污垢、油漬拉線貼灰餅找平保溫層水泥復合保溫砂施工抗裂水泥砂漿20mm 厚保護4.1澆筑C20 細石混凝土覆蓋層80

14、mm厚，澆筑密實、清光，養護7 天，晾干投后方可施工保溫層4.2 清理底面基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕。砼基層表面清理后方可做保溫層。4.3 保溫層貼灰餅：按墻面水平線向下拉線找平，并確保每一灰餅的厚度25 。以確保水泥復合保溫砂漿的厚度達到設計要求和表面平整。4.4 保溫層施工：水泥復合保溫砂漿需要高于墻面強度。必須按廠家配合比要求進行配制，且必須攪拌均勻方可使用。 漿料必須在規定時間內隨拌隨用，不得使用過期漿料。 保溫砂漿的抹灰層須用槎板搓平，使漿料密度均勻、表面平整度3mm，厚度不小于 10mm。4.5 保護層施工：待保溫層固化干燥后，方可進行保護層抗裂砂漿施工。

15、保護層抗裂砂漿分兩遍成活，首層厚3mm，用鐵抹子趕平，隨即豎向鋪貼玻纖網格布，用鐵抹子將玻纖網格布壓入首層抗裂砂漿，再連續抹面層抗裂砂漿，面層抗裂砂漿的厚度為3mm。玻纖網格布的搭接長度應 50mm，玻纖網格布鋪貼要平整無褶皺、空鼓、翹邊、飽滿度達100%。抹完抗裂砂漿后隨即抹面層抗裂柔性膩子，面層抗裂柔性膩子施工完成后的表面平整度須4 ，4.6 抗裂砂漿干透后養護3 天，然后施工 1:2.5 水泥砂漿地坪 20mm 厚。保護層抗裂砂漿的表觀質量須達到一般抹灰工程的普通抹灰對應質量要求。六、質量管理1、質量控制技術措施1.1 、建立以項目經理為領導，項目技術負責人、主管工長、質檢員、施工員、主

16、要班組長組成的質量保證體系。1.2 、認真落實崗位責任制和技術交底制，每道工序前必須進行技術交底，交底以方必須在書面交底資料上簽字。1.3 、施工操作中的質量控制措施。首先，對每個進入本項目部的施工人員，均要求達到一定的技術等級，具有相應的操作技能，特殊工種必須持證上崗，同時，在施工中進行考察，對不合格的施工人員堅決退場，以保證操作者本身具有合格的技術素質。其次，加強對每個施工人員的質量意識教育，提高他們的質量意識， 自覺按操作規程進行檢查，在現場為他們解決施工難點，進行質量標準的測試， 隨時指出達不到質量要求及標準的部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要堅持自檢、互檢、專業檢制度，在整

17、個施工過程中，做到工前有交底，過程有檢查，工后有驗收“一條龍”操作管理方式，以確保工程質量。總之，在施工中，所有工序施工單位應先自檢，自檢合格后報監理（業主）復查，經監理（業主）復查合格簽字同意后，才可進行下一步工序施工。2、質量要求2.1 、外墻面內保溫施工的質量要求2.1.1 、主控項目1保溫層的厚度及構造做法應符合建筑節能設計要求， 保溫層的厚度應均勻， 不允許有負偏差。2保溫層與基層墻體以及各構造層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫。2.1.2 、一般項目1表面平整、潔凈、接茬平整，無明顯打抹紋，線角應順直，清晰，面層無粉化起皮，爆灰現象。2墻面陰角、陽角以及門窗洞口四角等部位均需用

18、網格布加強。3墻面埋設暗線、管道后，墻面用網格布和抗裂砂漿加強，表面抹灰平整。2.1.3 、允許偏差項目外墻面內保溫系統允許偏差表序號項目允許偏差檢驗方法1立面垂直4有 2m托線板檢查2表面平整4用 2m靠尺及塞尺檢查3陰陽角垂直4有 2m托線板檢查4陰陽角方正4用直角檢測尺、塞尺檢查5同層窗口上、下偏移 20用經緯儀、吊線檢查6保溫層厚度主體部位平均厚度用探針、鋼尺檢查不允許有負偏差2.2 、樓層外墻內保溫采用 20mm厚水泥復合保溫砂漿施工的質量要求（本工程樓地面不做保溫）2.2.1 、主控項目1保溫層的厚度及構造做法應符合建筑節能設計要求， 保溫層的厚度應均勻， 不允許有負偏差。2保溫層

19、與基層墻體以及各構造層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫。2.2.2 、一般項目1表面平整、潔凈、接茬平整，無明顯打抹紋，線角應順直，清晰，面層無粉化起皮，爆灰現象。2樓地面排水溝、雨水管、預留洞部位均需用網格布加強。3找坡正確，且順直。2.3 、屋面保溫施工質量要求1 ）保溫板為擠塑性聚苯乙烯保溫板，厚度 35mm，提供材料合格證及出廠檢驗報告等質量證明文件；2）保溫板需滿鋪（排水口周邊匯水區不鋪），拼縫嚴密、平整；3）澆筑細石混凝土覆蓋層時注意保護保溫層，嚴禁破壞；4）細石混凝土注意養護，及時切縫灌縫，避免不規則開裂；5）細石混凝土澆筑時注意保護好透氣管，混凝土收面時及時扶正，根部壓密實

20、。七、安全保證措施1、建立、健全各級安全生產責任制，職責明確，落實到人。2、在經濟承包合同中有明確的安全指標和獎罰措施。3、嚴格按照中華人民共和國行業標準建筑施工安全檢查標準-JGJ59-99 執行。4、嚴格按照湖南省建筑工程集團總公司及項目部規定的安全生產檢查管理措施執行。5、建立并嚴格執行定期安全檢查制度，對于檢查出的安全隱患應及時定人、定時、定措施整改完畢。6、對于分部分項工程應進行書面的安全技術交底，交底應根據建筑物的不同部位、不同的施工環境、不同的操作工人班組進行有針對性的交底，交底應全面并應履行簽字手續。7、新入場工人應嚴格進行三級安全教育，安全教育的內容應全面且有針對性。8、對于

21、機械操作特種作業人員，應經過培訓合格后方能從事特種作業。在操作時應做到持證上崗。9、現場應按施工總平面圖布置安全標志。10、在外架操作時，不得隨意拆除外架的拉結點，如需改動，需報經項目負責人及安全員同意，并采取措施加固后方能拆除。11、在屋面上及樓層施工時，禁止向下拋擲雜物。12、屋面施工花架屋面時，現場須搭設專門的防護架，操作工人必須拴好安全帶才能作業。13、所有用電器具的電源線等必須經專業電工檢查合格后，才能用于工程，使用人員必須嚴格遵守用電規范；14、對塔吊、井架的使用制定特殊機械使用制度，定專人負責管理。八、環境保護措施1、化學品的控制1.1 、化學品的保管、存放施工措施中采用的化學附加劑、 防凍劑等化學品要分別包裝堆放， 避免混淆和散失。 有毒物品須加強保管，安排專人看管，以免發生意外事故。1.2 、化學品的防泄露、遺灑1.2.1 、在添加或直接使用化學物品的過程中，應墊設塑料布等，防止化學品遺灑污染現場。1.2.2 、化學品在運輸、 存放過程中要確保包裝完好，避免磨損成品外包裝， 而導致泄露、遺灑。1.2.3 、化學品使用完后，及