1、泓域咨詢/江西不干膠生產建設項目可行性研究報告江西不干膠生產建設項目可行性研究報告泓域咨詢摘要說明按粘合劑特性分類，可分為永久性不干膠材料和可移除性不干膠材料;粘合劑是標簽材料和粘結基材之間的媒介，起連結作用。按其特性可以分為永久性和可移除性兩種。它有多種配方，適合不同的面材和不同的場合。粘合劑是不干膠材料技術中的最重要的成分，是標簽應用技術的關鍵。底紙的作用是接受離型劑涂布，保護面材背面的粘合劑，支撐面材，使其能夠進行模切、排廢和在貼標機上貼標。同面材一樣，底紙厚度的均勻性和強度指示不僅關系到印刷性能，還是決定模切均勻性和排廢時速度與紙邊斷裂的重要指標。該不干膠項目計劃總投資16546.65

2、萬元，其中：固定資產投資12797.94萬元，占項目總投資的77.34%；流動資金3748.71萬元，占項目總投資的22.66%。達產年營業收入36259.00萬元，總成本費用27828.74萬元，稅金及附加318.40萬元，利潤總額8430.26萬元，利稅總額9911.45萬元，稅后凈利潤6322.69萬元，達產年納稅總額3588.76萬元；達產年投資利潤率50.95%，投資利稅率59.90%，投資回報率38.21%，全部投資回收期4.12年，提供就業職位727個。目前標簽印刷行業在歐美國家已經非常成熟，數據顯示，2018年全球標簽印刷市場銷售額約為286億美元，銷售量約為640億平方米。其

3、中，亞洲地區仍然是全球標簽需求量最大的市場，占比為44%；歐洲和北美地區緊隨其后，占比分別為25%和19%；其次是南美、非洲和中東地區，占比分別為8%和4%。報告內容：概況、項目背景及必要性、市場分析、調研、投資建設方案、選址可行性研究、土建工程研究、工藝方案說明、清潔生產和環境保護、項目職業保護、項目風險概況、節能可行性分析、實施進度計劃、投資估算、經濟效益可行性、總結說明等。規劃設計/投資分析/產業運營江西不干膠生產建設項目可行性研究報告目錄第一章 概況第二章 項目背景及必要性第三章 市場分析、調研第四章 投資建設方案第五章 選址可行性研究第六章 土建工程研究第七章 工藝方案說明第八章 清

4、潔生產和環境保護第九章 項目職業保護第十章 項目風險概況第十一章 節能可行性分析第十二章 實施進度計劃第十三章 投資估算第十四章 經濟效益可行性第十五章 招標方案第十六章 總結說明第一章 概況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx（集團）有限公司（二）公司簡介成立以來，公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規經營”作為企業的核心理念，不斷提升公司資產管理能力和風險控制能力。公司致力于創新求發展，近年來不斷加大研發投入，建立企業技術研發中心，并與國內多所大專院校、科研院所長期合作，產學研相結合，不斷提高公司產品的技術水平，同時，為客戶提供可靠的技術后盾和保障，在新產

5、品開發能力、生產技術水平方面，已處于國內同行業領先水平。公司根據自身發展的需要，擬在項目建設地建設項目，同時，為公司后期產品的研制開發預留發展余地，項目建成投產后，不僅大幅度提升項目承辦單位項目產品產業化水平，為新產品研發打下良好基礎，有力促進公司經濟效益和社會效益的提高，將帶動區域內相關行業發展，形成配套的產業集群，為當地經濟發展做出應有的貢獻。公司緊跟市場動態，不斷提升企業市場競爭力。基于大數據分析考慮用戶多樣化需求，以此為基礎制定相應服務策略的市場及經營體系，并綜合考慮用戶端消費特征，打造綜合服務體系。貫徹落實創新驅動發展戰略，堅持問題導向，面向未來發展，服務公司戰略，制定科技創新規劃及

6、年度實施計劃，進行核心工藝和關鍵技術攻關，建立了包括項目立項審批、實施監督、效果評價、成果獎勵等方面的技術創新管理機制。貫徹落實創新驅動發展戰略，堅持問題導向，面向未來發展，服務公司戰略，制定科技創新規劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關鍵技術攻關，建立了包括項目立項審批、實施監督、效果評價、成果獎勵等方面的技術創新管理機制。（三）公司經濟效益分析上一年度，xxx有限公司實現營業收入27222.09萬元，同比增長33.82%（6879.60萬元）。其中，主營業業務不干膠生產及銷售收入為25792.38萬元，占營業總收入的94.75%。根據初步統計測算，公司實現利潤總額6656.31萬元，較去年同

7、期相比增長1230.19萬元，增長率22.67%；實現凈利潤4992.23萬元，較去年同期相比增長992.63萬元，增長率24.82%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業收入萬元27222.09完成主營業務收入萬元25792.38主營業務收入占比94.75%營業收入增長率（同比）33.82%營業收入增長量（同比）萬元6879.60利潤總額萬元6656.31利潤總額增長率22.67%利潤總額增長量萬元1230.19凈利潤萬元4992.23凈利潤增長率24.82%凈利潤增長量萬元992.63投資利潤率56.04%投資回報率42.03%財務內部收益率28.56%企業總資產萬元32349.13流動

8、資產總額占比萬元35.50%流動資產總額萬元11483.71資產負債率45.07%二、項目概況（一）項目名稱江西不干膠生產建設項目不干膠也叫自粘標簽材料，是以紙張、薄膜或特種材料為面料，背面涂有膠粘劑，以涂硅保護紙為底紙的一種復合材料。近些年來，由于不干膠應用范圍的迅速擴大，由手工貼標向自動貼標的轉型，尤其是食品醫藥行業，對各種不干膠材料的需求相當大。在不干膠材料生產方面，目前，全國有5080家企業生產不干膠材料（紙、塑料薄膜），產能約60億平方米/年。（二）項目選址某產業示范中心江西，簡稱贛，中國23個省之一，省會南昌。江西位于中國東南部，長江中下游南岸，屬于華東地區，界于東經1133436

9、-1182858，北緯242914-300441之間，東鄰浙江、福建；南連廣東；西靠湖南；北毗湖北、安徽而共接長江。江西區位優越、交通便利，地處江南，自古為干越之地吳頭楚尾、粵戶閩庭，乃形勝之區，素有文章節義之邦，白鶴魚米之國之美稱。江西部分地區屬海峽西岸經濟區，境內有中國第一大淡水湖鄱陽湖，也是亞洲超大型的銅工業基地之一，有世界鎢都、稀土王國、中國銅都、有色金屬之鄉的美譽。江西的紅色文化馳名中外，井岡山是中國革命的搖籃，南昌是中國人民解放軍的誕生地，瑞金是中華蘇維埃共和國臨時中央政府成立的地方、也是萬里長征出發地，安源是中國工人運動的策源地。截至2019年末，江西轄11個地級市、27個市轄區

10、、11個縣級市、62個縣，合計100個縣級區劃；164個街道、827個鎮、569個鄉、8個民族鄉，合計1568個鄉級區劃；常住人口4666.1萬，實現地區生產總值24757.5億元。（三）項目用地規模項目總用地面積44715.68平方米（折合約67.04畝）。（四）項目用地控制指標該工程規劃建筑系數67.93%，建筑容積率1.09，建設區域綠化覆蓋率7.76%，固定資產投資強度190.90萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積44715.68平方米，建筑物基底占地面積30375.36平方米，總建筑面積48740.09平方米，其中：規劃建設主體工程36751.01平方米，項目規劃綠化面積37

11、84.49平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計144臺（套），設備購置費4812.91萬元。（七）節能分析1、項目年用電量451255.84千瓦時，折合55.46噸標準煤。2、項目年總用水量39300.84立方米，折合3.36噸標準煤。3、“江西不干膠生產建設項目投資建設項目”，年用電量451255.84千瓦時，年總用水量39300.84立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）58.82噸標準煤/年。達產年綜合節能量21.76噸標準煤/年，項目總節能率24.91%，能源利用效果良好。（八）環境保護項目符合某產業示范中心發展規劃，符合某產業示范中心產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產

12、生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資16546.65萬元，其中：固定資產投資12797.94萬元，占項目總投資的77.34%；流動資金3748.71萬元，占項目總投資的22.66%。（十）資金籌措該項目現階段投資均由企業自籌。（十一）項目預期經濟效益規劃目標預期達產年營業收入36259.00萬元，總成本費用27828.74萬元，稅金及附加318.40萬元，利潤總額8430.26萬元，利稅總額9911.45萬元，稅后凈利潤6322.69萬元，達產年納稅總額3588.76萬元；達

13、產年投資利潤率50.95%，投資利稅率59.90%，投資回報率38.21%，全部投資回收期4.12年，提供就業職位727個。（十二）進度規劃本期工程項目建設期限規劃12個月。認真做好施工技術準備工作，預測分析施工過程中可能出現的技術難點，提前進行技術準備，確保施工順利進行。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃要求，符合某產業示范中心及某產業示范中心不干膠行業布局和結構調整政策；項目的建設對促進某產業示范中心不干膠產業結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優化有著積極的推動意義。2、xxx有限公司為適應國內外市場需求，擬建“江西不干膠生產建設項目”，本期工程項目的建設能夠有力

14、促進某產業示范中心經濟發展，為社會提供就業職位727個，達產年納稅總額3588.76萬元，可以促進某產業示范中心區域經濟的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率50.95%，投資利稅率59.90%，全部投資回報率38.21%，全部投資回收期4.12年，固定資產投資回收期4.12年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、國家支持民營經濟發展，是明確的、一貫的，而且是不斷深化的，不是一時的權宜之計，更不是過河拆橋式的策略性利用。對于非公有制經濟的地位和作用，“三個沒有變”的判斷：“非公有制經濟在我國經濟社會發展中的地位和作用沒有變，我們毫不動搖鼓勵

15、、支持、引導非公有制經濟發展的方針政策沒有變，我們致力于為非公有制經濟發展營造良好環境和提供更多機會的方針政策沒有變。”同時，公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，是寫入黨章和憲法的基本經濟制度，這是不會變的，也是不能變的。進入新時代，中國的民營經濟只會壯大、不會離場，只會越來越好、不會越來越差。民間投資是我國制造業發展的主要力量，約占制造業投資的85%以上，黨中央、國務院一直高度重視民間投資的健康發展。為貫徹黨的十九大精神，落實國務院對促進民間投資的一系列工作部署，工業和信息化部與發展改革委、科技部、財政部等15個相關部門和單位聯合印發了關于發揮民間投資作用推進實施制造強國戰略的指導意見，圍

16、繞中國制造2025，明確了促進民營制造業企業健康發展的指導思想、主要任務和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導民營制造業企業轉型升級，加快制造強國建設。近年來，國家先后出臺了“非公經濟36條”、“民間投資36條”、“鼓勵社會投資39條”、“激發民間有效投資活力10條”、關于深化投融資體制改革的意見等一系列政策措施，大力營造一視同仁的市場環境，激發民間投資活力。國家發改委會同各地方、各部門，認真貫徹落實中央關于促進民間投資發展的決策部署，取得了明顯成效。今年以來，民間投資增速持續保持在8%以上，前7個月達到了8.8%，始終高于整體投資增速，占全部投資的比重達到62.6%。綜上所述，項目的建設和實

17、施無論是經濟效益、社會效益還是環境保護、清潔生產都是積極可行的。四、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米44715.6867.04畝1.1容積率1.091.2建筑系數67.93%1.3投資強度萬元/畝190.901.4基底面積平方米30375.361.5總建筑面積平方米48740.091.6綠化面積平方米3784.49綠化率7.76%2總投資萬元16546.652.1固定資產投資萬元12797.942.1.1土建工程投資萬元4229.142.1.1.1土建工程投資占比萬元25.56%2.1.2設備投資萬元4812.912.1.2.1設備投資占比29.09%2.1.

18、3其它投資萬元3755.892.1.3.1其它投資占比22.70%2.1.4固定資產投資占比77.34%2.2流動資金萬元3748.712.2.1流動資金占比22.66%3收入萬元36259.004總成本萬元27828.745利潤總額萬元8430.266凈利潤萬元6322.697所得稅萬元1.098增值稅萬元1162.799稅金及附加萬元318.4010納稅總額萬元3588.7611利稅總額萬元9911.4512投資利潤率50.95%13投資利稅率59.90%14投資回報率38.21%15回收期年4.1216設備數量臺（套）14417年用電量千瓦時451255.8418年用水量立方米39300

19、.8419總能耗噸標準煤58.8220節能率24.91%21節能量噸標準煤21.7622員工數量人727第二章 項目背景及必要性一、不干膠項目背景分析不干膠也叫自粘標簽材料，是以紙張、薄膜或特種材料為面料，背面涂有膠粘劑，以涂硅保護紙為底紙的一種復合材料。由于涂布技術有多種，致使不干膠材料形成有不同檔次，發展方向是由傳統的輥式涂布、刮刀涂布向高壓流延涂布方向發展，以最大限度保證涂布的均勻感性，避免氣泡和針眼的產生，保證涂布質量，而流延布涂布在國內技術還未成熟，國內主要采用的是傳統輥式涂布。20世紀30年代，不干膠材料最先是在美國得到應用，由于這種特殊復合材料的需求不斷擴大，因此不干膠印刷已逐漸

20、演變成一個獨立的印刷領域，國內外從事不干膠標簽印刷的企業越來越多。就我國來說，印刷業在生產規模、技術水平、市場空間等方面的空前發展，帶動了不干膠印刷的發展，并且達到前所未有的水平。據統計，2011年我國標簽市場產值230億元人民幣，標簽產量為30億平方米，相比2010年分別增長了21.1%和20.0%（2009年標簽市場產值為190億元人民幣，標簽產量為25億平方米）。同年我國標簽占全球標簽產量的6.4%。因此，我國的不干膠標簽市場具有非常大的潛力。最早的不干膠產生在美國3M公司的一位化學家手里。那時是在1964年，當時，他研究各種膠粘劑配方時，配制出了一種具有較大黏性，但卻不易固化的新品類粘

21、膠。用它來粘貼東西，即使過了很長時間也能輕易地揭剝下來。當時，人們認為這種粘膠不會有很大作用，所以沒有重視。到了1973年，3M公司的一個膠布新品開發小組，把這種膠涂在常用商標的背面，再在膠液上粘上一張涂了微量蠟的紙片。這樣，全球第一張商標紙就誕生了。于是，不干膠的作用被人們陸續發現，不干膠的使用人群也越來越多。二、不干膠項目建設必要性分析近些年來，由于不干膠應用范圍的迅速擴大，由手工貼標向自動貼標的轉型，尤其是食品醫藥行業，對各種不干膠材料的需求相當大。在不干膠材料生產方面，目前，全國有5080家企業生產不干膠材料（紙、塑料薄膜），產能約60億平方米/年。不干膠材料行業中，目前無論是外資企業

22、還是國有企業、民營企業，在原材料上大部分是國內采購，包括面材、底紙、硅油、黏合劑等，所以說大家基本上是站在同一起跑錢上。在設備配置上，外資企業的先進設備，國有企業、民營企業也可以購置或者說已經擁有。外資企業在硬件上已經沒有絕對的優勢，他們的優勢就是借助國外先進的管理經驗和雇傭中國的優秀人才，以及先入為主的市場占有率。據QYR調查結果顯示，2018年全球不干膠材料市場總值達到了294.2億美元，預計2025年可以增長到461.9億美元，年復合增長率(CAGR)為5.80%。第三章 市場分析、調研一、不干膠行業分析按粘合劑特性分類，可分為永久性不干膠材料和可移除性不干膠材料;粘合劑是標簽材料和粘結

23、基材之間的媒介，起連結作用。按其特性可以分為永久性和可移除性兩種。它有多種配方，適合不同的面材和不同的場合。粘合劑是不干膠材料技術中的最重要的成分，是標簽應用技術的關鍵。底紙的作用是接受離型劑涂布，保護面材背面的粘合劑，支撐面材，使其能夠進行模切、排廢和在貼標機上貼標。同面材一樣，底紙厚度的均勻性和強度指示不僅關系到印刷性能，還是決定模切均勻性和排廢時速度與紙邊斷裂的重要指標。不干膠材料結構從表面上看是由三部分組成，即表面材料，粘合劑和底紙，但從制造工藝和保證質量角度上分析，背涂是對底紙背面的一種保護涂布，以防止排廢，復卷后的標簽周圍的粘合劑粘結到底紙上。粘合劑、硅油涂布的均勻性和正確的涂布量

24、直按影響標簽同底紙間的剝離力(離型力)，而剝離力的大小又直接影響模切排廢和機器的速度，剝離力還決定了標簽的出標狀況，即應用情況。此外，涂膠量的大小還會影響材料端面的滲膠狀況。背印適合小批量、要求精度不高的標簽。如大批量生產，應從原材料制造上根本解決，如背面圖文印刷，面料背面可預先印刷，然后再制造成標簽材料。而背面遮蓋標簽，可在不干膠材料制造時，用局部漏涂膠的方法制作專用材料，不干膠材料用特種材料加工標簽。這樣可提高標簽質量和生產效率。用于改變面材的表面特性。如改善表面張力，改變顏色，增加保護層等，使其更好地接受油墨和易于打印，達到防止臟污，增加油墨粘合力以及防止印刷圖文脫落的目的。表面涂布主要

25、用于非吸收性材料，如鋁箔，鍍鋁紙以及各類薄膜材料。面材的涂層強度決定了印刷時是否會產生大量紙粉，也是決定印刷質量的重要指標。二、不干膠市場分析預測目前標簽印刷行業在歐美國家已經非常成熟，數據顯示，2018年全球標簽印刷市場銷售額約為286億美元，銷售量約為640億平方米。其中，亞洲地區仍然是全球標簽需求量最大的市場，占比為44%；歐洲和北美地區緊隨其后，占比分別為25%和19%；其次是南美、非洲和中東地區，占比分別為8%和4%。如今的標簽印刷企業已經不再局限于提升單一的標簽印刷技術水平，他們已擁有生產多樣化產品的能力。除了深耕傳統不干膠標簽和濕膠標簽領域之外，越來越多的標簽印刷企業開始涉足收縮

26、套標和模內標簽領域，甚至有的標簽印刷企業同時生產紙盒包裝、軟包裝等印刷產品。在眾多標簽印刷產品中，不干膠標簽蘊含著最大的發展潛力。作為世界第二大經濟體和最大的發展中國家，中國同時也是世界最大的標簽和包裝市場。隨著中國“一帶一路”倡議的落實，中國標簽印刷產業鏈的設備、材料和印刷企業都在不斷提升技術水平，融入國際領域，具備了與國際企業競爭的實力。從細分市場來看，目前我國標簽印刷行業應用最多的主要包括不干膠標簽、濕膠標簽和RIFD標簽等。隨著新型電子跟蹤解決方案（如RFID技術）的發展，下游行業（如物流行業）對RIFD標簽的喜好正在不斷增加。隨著政府對醫療和醫藥產品的跟蹤和條形碼要求的實施，不干膠標

27、簽將持續擴大市場份額。數據顯示2018年不干膠標簽產量實現64億平方米，增長10%，增速高于全球平均增速5%，預計2019年增速超過10%，面積將達到74億平方米。隨著標簽印刷的逐漸成熟，人們對標簽印刷市場需求也越來越大，依據國際標簽印刷集團提供的資料顯示，歐美發達國家的年人均不干膠消費量為1218m2，其中美國為1516m2、巴西為2.2m2，而中國僅為0.9m2，不干膠標簽印刷市場及不干膠材料在中國、巴西等國家的發展潛力很大。第四章 投資建設方案一、產品規劃項目主要產品為不干膠，根據市場情況，預計年產值36259.00萬元。采取靈活的定價辦法，項目承辦單位應當依據原輔材料的價格、加工內容、

28、需求對象和市場動態原則，以盈利為目標，經過科學測算，確定項目產品銷售價格，為了迅速進入市場并保持競爭能力，項目產品一上市，可以采取靈活的價格策略，迅速提升項目承辦單位的知名度和項目產品的美譽度。項目產品的市場需求是投資項目存在和發展的基礎，市場需要量是根據分析項目產品市場容量、產品產量及其技術發展來進行預測；目前，我國各行業及各個領域對項目產品需求量很大，由于此類產品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產品的生產量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調入或國外進口，商品市場需求高于產品制造發展速度，因此，項目產品具有廣闊的潛在市場。相關行業是一個產業關聯度高、涉及范圍廣、對相關產業帶

29、動力較大的產業，根據國內統計數據顯示，相關行業的發展影響到原材料、能源、商業、金融、交通運輸和人力資源配置等行業，對國民經濟發展起到很大的推動作用。二、建設規模（一）用地規模該項目總征地面積44715.68平方米（折合約67.04畝），其中：凈用地面積44715.68平方米（紅線范圍折合約67.04畝）。項目規劃總建筑面積48740.09平方米，其中：規劃建設主體工程36751.01平方米，計容建筑面積48740.09平方米；預計建筑工程投資4229.14萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計144臺（套），設備購置費4812.91萬元。（三）產能規模項目計劃總投資16546.65萬元；預計

30、年實現營業收入36259.00萬元。第五章 選址可行性研究一、項目選址原則場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要；場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。二、項目選址該項目選址位于某產業示范中心。江西，簡稱贛，中國23個省之一，省會南昌。江西位于中國東南部，長江中下游南岸，屬于華東地區，界于東經1133436-1182858，北緯242914-300441之間，東鄰浙江、福建；南連廣東；西靠湖南；北毗湖北、安徽而共接長江。江西區位優越、交通便利，地處江南，自古為干越之地吳頭楚尾、粵戶閩庭，乃形勝之區，素有文章節義之邦，白

31、鶴魚米之國之美稱。江西部分地區屬海峽西岸經濟區，境內有中國第一大淡水湖鄱陽湖，也是亞洲超大型的銅工業基地之一，有世界鎢都、稀土王國、中國銅都、有色金屬之鄉的美譽。江西的紅色文化馳名中外，井岡山是中國革命的搖籃，南昌是中國人民解放軍的誕生地，瑞金是中華蘇維埃共和國臨時中央政府成立的地方、也是萬里長征出發地，安源是中國工人運動的策源地。截至2019年末，江西轄11個地級市、27個市轄區、11個縣級市、62個縣，合計100個縣級區劃；164個街道、827個鎮、569個鄉、8個民族鄉，合計1568個鄉級區劃；常住人口4666.1萬，實現地區生產總值24757.5億元。三、建設條件分析項目投資環境優良，

32、當地為招商引資出臺了一系列優惠政策，為投資項目建設營造了良好的投資環境；項目建設地擁有完善的交通、通訊、供水、供電設施和工業配套條件，項目建設區域市場優勢明顯，對投資項目的順利實施和建成后取得良好經濟效益十分有利。完善的國內銷售網絡，項目承辦單位經過多年來的經營，不僅有長期穩定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業的銷售激勵制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時公司領導對員工的感情投資，使銷售員工對公司有很強的向心力；正是具備穩定有激情的銷售團隊，才保證了企業的銷售政策很好的貫徹執行下去，也使企業的銷售業績有很大的提高；企業的銷售團隊將在有項目產品銷售市場的區域，根據當地實際情況，

33、銷售適合當地加工企業需要的項目產品。四、用地控制指標根據測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發布的工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）中規定的產品制造行業建筑容積率0.80的規定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。該項目均按照項目建設地建設用地規劃許可證及建設用地規劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區總平面圖。五、地總體要求本期工程項目建設規劃建筑系數67.93%，建筑容積率1.09，建設區域綠化覆蓋率7.76%，固定資產投資強度190.90萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項

34、目單位指標備注1占地面積平方米44715.6867.04畝2基底面積平方米30375.363建筑面積平方米48740.094229.14萬元4容積率1.095建筑系數67.93%6主體工程平方米36751.017綠化面積平方米3784.498綠化率7.76%9投資強度萬元/畝190.90六、節約用地措施投資項目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區域少建非生產性設施，因此，有利于節約土地資源和節省建設投資。在項目建設過程中，項目承辦單位根據項目建設地的總體規劃以及項目建設地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規劃、合理布局，最大限度地提高土地

35、綜合利用率。采用大跨度連跨廠房，方便生產設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節約土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則同時考慮用地少、施工費用節約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產環境。undefined（二）主要工程布置設計要求項目承辦單位項目建設場區主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型

36、。undefined（三）綠化設計場區綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環境，催人奮進的工作環境，舒適宜人的休閑環境，和諧統一的生態環境”之目的。場區綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環境，催人奮進的工作環境，舒適宜人的休閑環境，和諧統一的生態環境”之目的。投資項目綠化的重點是場區周邊、辦公區及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公區，場區周邊以高大喬木為主，辦公區以綠色草坪、花壇為主，道路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環境保護與美觀的作用，創造一個“環境優美、統一協調”的建筑空間。（四）輔助工程設計1、投資項目采用雨、污分流制排水系統，分別匯集后排入項目建設區不同

37、污水管網。項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質符合國家現行的生活飲用水衛生標準。undefined2、3、為節約電能，設計中選用節能型電器產品，照明選用光效高的光源和燈具，采用低壓靜電電容補償以降低無功損耗。合理安排生產，加強用電監督管理，對計量儀表定期校驗，確保其計量的準確性。電源設備選用隔爆型dBT4級防爆電器，照明導線穿鋼管敷設，其他環境按一般建筑物設計；進入易燃易爆區域的各類電纜采用防火性能較高的阻燃電纜；場內配電采用放射式配電方式，室外電纜直埋或電纜溝敷設，直埋埋深1.00米，過路及穿墻以鋼管保護。4、場外運輸主要為原材料的供給以及產品

38、的外運；產品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，項目建設地社會運輸力量充足，可滿足投資項目場外遠距離運輸的需求。場內運輸系統的設計要注意物料支撐狀態的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運輸的安全。5、主體工程及原材料倉庫等均采用自然通風為主、機械換氣通風為輔；對生產系統中個別溫度高、粉塵多的工位采取機械強制通風方案，以保證良好的生產環境。車間采用傳統的熱水循環取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃氣輻射采暖形式。有空調要求的辦公室和生活間夏季設置空調，空調溫度范圍要求為26.00-28.00，空調設備采用分體式空調控制器。話音通信部分：根據場區

39、通信業務需求及場區周圍情況，行政調度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調度電話和行政電話。八、選址綜合評價項目承辦單位計劃在項目建設地建設該項目，具有得天獨厚的地理條件，與區域內同行業其他企業相比，擁有“立地條件好、經營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優勢，因此，發展項目行業產品制造產業前景廣闊。第六章 土建工程研究一、建筑工程設計原則建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規劃要求的前提下，著重體現項目承辦單位企業精神，創造一個優雅舒適的生產經營環境。項目承辦單位本著“適用、安全

40、、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業建筑群的新形象。undefined二、項目總平面設計要求針對項目承辦單位提出的“高標準、高質量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學習力、創造力和凝聚力”，實現項目承辦單位經濟快速發展的奮斗目標。三、土建工程設計年限及安全等級根據建筑抗震設計規范（GB50011）的規定，投資項目建筑物結構設計符合根據建筑抗

41、震設計規范（GB50011）的規定，投資項目建筑物結構設計符合度抗震設防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設計地震分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構造設計。根據建筑結構可靠度設計統一標準（GB50068）的規定，投資項目中所有建（構）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50.00年。建筑結構的安全等級是根據建筑物結構破壞可能產生的后果（危及人的生命、造成經濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結構安全等級設計為級。四、建筑工程設計總體要求項目承辦單位應該根據產品制造行業項目產品生產的特點，應按國家規范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。五、土建工程建設指標本

42、期工程項目預計總建筑面積48740.09平方米，其中：計容建筑面積48740.09平方米，計劃建筑工程投資4229.14萬元，占項目總投資的25.56%。第七章 工藝方案說明一、原輔材料采購及管理原材料倉庫按品種分類存儲；庫內原輔材料的保管應按批號分存，建立嚴格的入庫、分發制度，堅決杜絕分發差錯，堅決杜絕因混批錯號、混用原材料而造成的質量事故。所需原料應經濟易得，就不同原料的投資、成本、生產效率進行比較，選擇最為適合、最經濟的原料。二、技術管理特點項目產品制造執行系統（MES）：制造執行系統的作用是在項目承辦單位信息系統中承上啟下，在生產過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋梁，對生產過程進行及

43、時響應，使用準確的數據對生產過程進行控制和調整。項目產品數據管理技術（PDM）：項目承辦單位數據管理技術即是以軟件技術為基礎，以產品為核心，實現對產品相關的數據、過程、資源一體化集成管理的技術。PDM明確定位為面向制造企業，以產品為管理的核心，以數據、過程和資源為管理信息的三大要素。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求對于項目產品生產技術方案的選用，遵循“技術上先進可行，經濟上合理有利，綜合利用資源”的進步原則，采用先進的集散型控制系統，由計算機統一控制整個生產線的各工藝參數，使產品質量穩定在高水平上，同時可降低物料的消耗。（二）項目技術優勢分析投資項目采用的技術與國內資源條件適應，

44、具有良好的技術適應性；該技術工藝路線可以適應國內主要原材料特性，技術工藝路線簡潔，有利于流程控制和設備操作，工藝技術已經被國內生產實踐檢驗，證明技術成熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。四、設備選型方案項目承辦單位在選擇設備時，要著眼高起點、高水平、高質量，最大限度地保證產品質量的需要，努力提高產品生產過程中的自動化程度，降低勞動強度提高勞動生產率，節約能源降低生產成本和檢測成本。項目承辦單位在選擇設備時，要著眼高起點、高水平、高質量，最大限度地保證產品質量的需要，努力提高產品生產過程中的自動化程度，降低勞動強度提高勞動生產率，節約能源降低生產成本和檢測成本。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設

45、備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計144臺（套），設備購置費4812.91萬元。第八章 清潔生產和環境保護進入21世紀，大規模開發利用化石能源導致的能源危機、環境危機日益凸顯，建立在化石能源基礎上的傳統工業文明陷入困境。國際金融危機爆發后，以資源消耗和需求拉動為支撐的經濟增長模式受到了巨大沖擊。后危機時代，發達國家開始重新審視工業部門在財富形成和積累中的重要作用，相繼提出了“再工業化”戰略，旨在以創新激發制造業活力，重振實體經濟。同時，在全球經濟艱難復蘇和深度調整的大背景下，發達國家實施“綠色新政”，意圖通過發展新興綠色產業和綠色技術，發掘新的綠色增長點，將全球工業帶入綠色化發

46、展的新路徑，為重塑全球產業鏈、推動消費者行為變革提供持續動力，進而在實體經濟領域新一輪國際競爭中占據制高點。隨著消費水平的升級，用戶對產品質量、健康生活的要求也在不斷提升，越是注重用戶體驗、服務細節的商品，越容易得到消費者的青睞。從這個角度看，轉向生態產品，是遲早的事情。我們現在要做的，就是讓參與市場競爭的經營主體能享受環保帶來的紅利，帶動居民形成綠色消費習慣，進而贏得更多綠色投資。一、建設區域環境質量現狀投資項目所在地大氣環境質量功能區劃定為類區，執行環境空氣質量標準（GB3095-2012）級標準，大氣環境質量現狀較好，符合功能區劃要求。二、建設期環境保護（一）建設期大氣環境影響防治對策（

47、二）建設期噪聲環境影響防治對策施工過程中各種運輸車輛的運行還將會引起敏感點噪聲級的增加，因此，應加強對運輸車輛的管理，盡量壓縮建設區域汽車數量和行車密度，同時，加強控制汽車鳴笛等措施。建筑施工在不同階段產生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段噪聲源主要有挖掘機、推土機、裝載機和各種運輸車輛，基本為移動式聲源，無明顯的指向性；基礎階段噪聲源主要有各種平地車、移動式空氣壓縮機和風鎬等，基本屬于固定聲源；結構階段是建筑施工中周期最長的階段，使用設備較多，是噪聲重點控制階段，主要噪聲源包括各種運輸設備、振搗棒、吊車等，多屬于撞擊噪聲，但聲源數量較少。（三）建設期水環境影響防治對策水泥、黃砂、石灰類的建筑

48、材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質隨雨水沖刷污染附近水體。施工單位應設置臨時廁所等生活設施；施工人員生活所產生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經臨時化糞池處理，達到污水綜合排放標準（GB8978）級標準后排入附近的水體，對受納水體的水質影響較小。（四）建設期固體廢棄物環境影響防治對策土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工過程中，土壤暴露在雨、風和其他干擾之中，泥土轉運、裝卸、作業過程中的臨時堆放，都可能出現散落和水土流失；同時，施工中土壤結構會受到破壞，土壤抵抗侵蝕的能力將會大大減弱，在暴雨中由于降雨所

49、發生的土壤侵蝕，將會造成項目建設施工過程中水土流失。對施工現場要及時進行清理，建筑垃圾要及時清運、加以利用，防止其因長期堆放而產生揚塵；工程施工現場出入口的道路應當硬化，配置相應的沖洗設施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。（五）建設期生態環境保護措施水土流失影響：在工程建設過程中，將造成大面積的地表裸露，導致不同程度的土壤侵蝕，出現水土流失現象，從而對地表植被、水體、土壤結構等產生潛在危害；這種土壤侵蝕、水土流失現象在夏季會變得更為突出；隨著項目的建設，天然植被將有所破壞，因此，在建設后期應及時綠化，對破壞的植被進行修復，實現部分生態環境補償。水土流失與建設場址的土壤母質、降雨、地形、植被覆蓋等因

50、素密切相關，場地開挖與平整期間由于清除了部分現有地表植被，降低了建設區域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現象；因此，建設期應加強管理，并采取一定的防護措施。進出施工區的道路先期進行硬化，并在干燥多風天氣條件時對路面適當灑水降塵，減少因車輛運輸時產生的揚塵污染。三、運營期環境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策為保持地面的清潔和主體工程具備適宜的溫度和濕度，根據生產工藝的要求，每天要對車間地面進行沖洗，沖洗車間地坪用水排至場區污水處理系統進行分質處理，清洗水經過濾去除固體雜物，達到再生水水質指標后由專用排水管道排入沉淀池，經物理性沉淀后進入污水處理系統，治理后的廢水達到

51、污水綜合排放標準（GB8978）級排放要求，用于綠化、噴灑路面，或作為循環水補水，對項目建設區水環境質量影響較小。為了充分利用各種水質的水，提高水的重復利用率，投資項目運營期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級利用”的原則進行設計。將不同水質的水分開設置，而且，場區排水系統劃分為生產排水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統。通過廢水處理指標數據顯示，生活廢水經過場區凈化池的隔油、濾渣處理后符合生活廢水排放標準，達標排入項目建設地生活廢水管道，經水質凈化廠處理后達標排放。（二）運營期廢氣影響分析及防治對策焊裝工序通風機風量為2000.00?/h，廢氣中焊接煙塵排放濃度為0.19mg/?，

52、符合工作場所有害因素職業接觸限值所規定4.00mg/?的30.00%要求即1.20mg/?；在車間內設置通風口加設排風扇，將車間內的焊接煙塵通過排風扇排入外環境，使之在大氣中得到充分稀釋和擴散。焊接煙塵主要來自于焊接工序間歇性產生的少量電焊煙塵，焊接煙塵是指焊接過程中形成的煙塵和有害氣體；焊接煙塵是由于焊條（焊芯和藥皮）及焊接金屬在電弧高溫作用下熔融時蒸發、凝結和氧化而產生的，其成分比較復雜，主要是三氧化二鐵、氧化錳等金屬氧化物和金屬氟化物；焊接有害氣體指的是焊接時的高溫電弧輻射（主要是短波紫外線）作用于空氣中的氧和氮，而產生的氮氧化物、一氧化碳等氣體；根據有關資料推薦的經驗排放系數，熔化1.

53、00?K焊絲約產生5.20克/千克焊接煙塵。（三）運營期噪聲影響分析及防治對策采用建筑隔聲結構、廠房內加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料，安裝隔音板等措施降低噪音污染，根據吸聲材料的吸聲系數，建議選擇超細玻璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲材料，在建筑中采用薄板共振吸聲結構，使其具有低頻的吸聲特性。建議項目承辦單位加強管理，嚴格控制和規范降噪設施，廠界聲環境可以滿足所采用的工業企業廠界噪聲分級標準（GB12348）中的類標準限值要求，噪聲源對廠界噪聲的貢獻值較小，可以保證廠界噪聲達標，有效地保護周圍聲環境質量。四、項目建設對區域經濟的影響由于項目建設地有比其它地區擁有更優惠、更靈活的政策，

54、還可以通過減免稅收、降低土地使用費等手段，吸收外來資金投入和規模較大企業的引進，對提高工業發展的質量和效益起到積極的促進作用，使當地的知名度及市場競爭力得到了有力提高。同時而來的先進的生產和管理方式也可以帶動該區域的企業踏上現代化的生產和管理之路，促進企業產品結構、技術結構、管理水平進一步優化，大力提高產品的市場競爭力。同時，還可以帶動相關行業的發展，如遷入人口增加，促使住房需求量增加，進而促進商業和建筑業的發展，交通行業及服務行業也隨之發展起來。根據項目建設地發展的條件、戰略地位及綜合宏觀經濟機遇與挑戰，項目建設區域將依托本地優勢資源，重點吸引產業轉移的高科技、環保型的現代化科技工業產業集群

55、，使之成為項目建設地一、二類工業聚集的高地和產業創新基地。基于此將項目建設地確定以優勢資源為依托，產業特色鮮明、功能配套協調，具有內在生長機能的、智慧創新型的新型生態項目建設區域。隨著經濟發展的需要，信息產業也將不斷發展，信息基礎設施的建設、移動通訊網、數據網、空間地理信息網將得到發展，信息技術將廣泛應用，促進傳統生產和服務的自動化、智能化、網絡化。另外，運輸業也將得到快速發展，首先是項目建設區域內企業所需要的原材料、產品的運輸，其次是人口聚集、經濟發展引起的物質的流動引起的交通運輸。由此可見，項目的建設，將會帶動區域第三產業的發展，就業機會和人民生活水平將得到穩步上升。五、廢棄物處理項目產品

56、生產過程中產生的廢棄物全部由項目承辦單位回收，生產中的排放水經回收、處理達到回用標準后循環水使用。投資項目積極采用先進技術對各設備排放的“三廢”進行治理，對生產過程中產生的廢棄物達標后排放，減少了環境污染。六、特殊環境影響分析施工期間以控制建筑工地和道路揚塵為重點內容，加強揚塵污染控制，有效降低大氣中顆粒物濃度，提高大氣能見度；工程結束后，全面覆蓋裸土、樹穴，裸土覆蓋率達到100.00%；大力整治堆場削減揚塵污染源；加強道路保潔，所有建設施工過程全面實施揚塵污染規范化控制措施；加強建筑施工場地噪聲控制，對工地噪聲的相關工序的重點監控。工程建設期間對生活垃圾要進行專門收集，嚴禁亂堆亂扔，防止產生二次污染；合理布置施工現場的所需原輔材