1、泓域咨詢/調味品項目申請報告調味品項目申請報告泓域咨詢 MACRO摘要說明調味品產品屬性為必需消費品，行業受宏觀經濟等外部因素影響相對較弱。2017年調味品及發酵品規模為3097億元，同比增長8.9%，近10年年均復合增長率為14.9%。調味品行業餐飲消費比重高達約60%，從下游餐飲行業情況來看，2018年前11月餐飲收入為3.8萬億元，同比增長9.5%，限額以上餐飲收入為8357億元，同比增長6.5%。對照此前幾輪經濟波動中行業業績情況，可以看到調味品行業受到經濟波動影響較小。該調味品項目計劃總投資9243.89萬元，其中：固定資產投資6346.27萬元，占項目總投資的68.65%；流動資金

2、2897.62萬元，占項目總投資的31.35%。達產年營業收入21520.00萬元，總成本費用16718.08萬元，稅金及附加178.12萬元，利潤總額4801.92萬元，利稅總額5642.37萬元，稅后凈利潤3601.44萬元，達產年納稅總額2040.93萬元；達產年投資利潤率51.95%，投資利稅率61.04%，投資回報率38.96%，全部投資回收期4.07年，提供就業職位345個。報告內容：項目總論、項目建設背景、項目市場空間分析、項目規劃方案、項目選址可行性分析、土建工程設計、工藝先進性分析、環境保護和綠色生產、生產安全、風險應對評價分析、節能方案、項目進度方案、項目投資方案分析、經濟

3、評價、總結評價等。規劃設計/投資分析/產業運營調味品項目申請報告目錄第一章 項目總論第二章 項目建設背景第三章 項目規劃方案第四章 項目選址可行性分析第五章 土建工程設計第六章 工藝先進性分析第七章 環境保護和綠色生產第八章 生產安全第九章 風險應對評價分析第十章 節能方案第十一章 項目進度方案第十二章 項目投資方案分析第十三章 經濟評價第十四章 招標方案第十五章 總結評價第一章 項目總論一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx公司（二）公司簡介公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經營、企業”六位一體合作共贏的市場戰略，以高度的社會責任積極響應政府城市發展號召，融入各級城市的建設與發展，

4、在商業模式思路上領先業界，對服務區域經濟與社會發展做出了突出貢獻。 公司致力于創新求發展，近年來不斷加大研發投入，建立企業技術研發中心，并與國內多所大專院校、科研院所長期合作，產學研相結合，不斷提高公司產品的技術水平，同時，為客戶提供可靠的技術后盾和保障，在新產品開發能力、生產技術水平方面，已處于國內同行業領先水平。貫徹落實創新驅動發展戰略，堅持問題導向，面向未來發展，服務公司戰略，制定科技創新規劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關鍵技術攻關，建立了包括項目立項審批、實施監督、效果評價、成果獎勵等方面的技術創新管理機制。公司秉承“科技創新、誠信為本”的企業核心價值觀，培養出一支成熟的售后服務、技

5、術支持等方面的專業人才隊伍，建立了完善的售后服務體系。快速的售后服務，有效地提高了客戶的滿意度，提升了客戶對公司的認知度和信任度。（三）公司經濟效益分析上一年度，xxx有限公司實現營業收入11883.93萬元，同比增長30.10%（2749.36萬元）。其中，主營業業務調味品生產及銷售收入為9920.28萬元，占營業總收入的83.48%。根據初步統計測算，公司實現利潤總額2912.67萬元，較去年同期相比增長715.86萬元，增長率32.59%；實現凈利潤2184.50萬元，較去年同期相比增長271.04萬元，增長率14.16%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業收入萬元11883.93完

6、成主營業務收入萬元9920.28主營業務收入占比83.48%營業收入增長率（同比）30.10%營業收入增長量（同比）萬元2749.36利潤總額萬元2912.67利潤總額增長率32.59%利潤總額增長量萬元715.86凈利潤萬元2184.50凈利潤增長率14.16%凈利潤增長量萬元271.04投資利潤率57.14%投資回報率42.86%財務內部收益率22.11%企業總資產萬元15888.14流動資產總額占比萬元36.05%流動資產總額萬元5727.11資產負債率38.30%二、項目概況（一）項目名稱調味品項目（二）項目選址某產業園（三）項目用地規模項目總用地面積24658.99平方米（折合約36

7、.97畝）。（四）項目用地控制指標該工程規劃建筑系數72.03%，建筑容積率1.29，建設區域綠化覆蓋率6.54%，固定資產投資強度171.66萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積24658.99平方米，建筑物基底占地面積17761.87平方米，總建筑面積31810.10平方米，其中：規劃建設主體工程19619.72平方米，項目規劃綠化面積2081.17平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計65臺（套），設備購置費2562.71萬元。（七）節能分析1、項目年用電量1116178.79千瓦時，折合137.18噸標準煤。2、項目年總用水量14993.11立方米，折合1.28噸標準煤。

8、3、“調味品項目投資建設項目”，年用電量1116178.79千瓦時，年總用水量14993.11立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）138.46噸標準煤/年。達產年綜合節能量46.15噸標準煤/年，項目總節能率27.68%，能源利用效果良好。（八）環境保護項目符合某產業園發展規劃，符合某產業園產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資9243.89萬元，其中：固定資產投資6346.27萬元，占項目總投資的68.65%；流動資金2897.62萬

9、元，占項目總投資的31.35%。（十）資金籌措該項目現階段投資均由企業自籌。（十一）項目預期經濟效益規劃目標預期達產年營業收入21520.00萬元，總成本費用16718.08萬元，稅金及附加178.12萬元，利潤總額4801.92萬元，利稅總額5642.37萬元，稅后凈利潤3601.44萬元，達產年納稅總額2040.93萬元；達產年投資利潤率51.95%，投資利稅率61.04%，投資回報率38.96%，全部投資回收期4.07年，提供就業職位345個。（十二）進度規劃本期工程項目建設期限規劃12個月。選派組織能力強、技術素質高、施工經驗豐富、最優秀的工程技術人員和施工隊伍投入本項目施工。三、項目

10、評價1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃要求，符合某產業園及某產業園調味品行業布局和結構調整政策；項目的建設對促進某產業園調味品產業結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優化有著積極的推動意義。2、xxx有限公司為適應國內外市場需求，擬建“調味品項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某產業園經濟發展，為社會提供就業職位345個，達產年納稅總額2040.93萬元，可以促進某產業園區域經濟的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率51.95%，投資利稅率61.04%，全部投資回報率38.96%，全部投資回收期4.07年，固定資產投資回收期4.07年（含建設

11、期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環境保護、清潔生產都是積極可行的。四、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米24658.9936.97畝1.1容積率1.291.2建筑系數72.03%1.3投資強度萬元/畝171.661.4基底面積平方米17761.871.5總建筑面積平方米31810.101.6綠化面積平方米2081.17綠化率6.54%2總投資萬元9243.892.1固定資產投資萬元6346.272.1.1土建工程投資萬元2623.512.1.1.1土建工程投資占比萬元28.38%2.1.2設備投

12、資萬元2562.712.1.2.1設備投資占比27.72%2.1.3其它投資萬元1160.052.1.3.1其它投資占比12.55%2.1.4固定資產投資占比68.65%2.2流動資金萬元2897.622.2.1流動資金占比31.35%3收入萬元21520.004總成本萬元16718.085利潤總額萬元4801.926凈利潤萬元3601.447所得稅萬元1.298增值稅萬元662.339稅金及附加萬元178.1210納稅總額萬元2040.9311利稅總額萬元5642.3712投資利潤率51.95%13投資利稅率61.04%14投資回報率38.96%15回收期年4.0716設備數量臺（套）651

13、7年用電量千瓦時1116178.7918年用水量立方米14993.1119總能耗噸標準煤138.4620節能率27.68%21節能量噸標準煤46.1522員工數量人345第二章 項目建設背景調味品產品屬性為必需消費品，行業受宏觀經濟等外部因素影響相對較弱。2017年調味品及發酵品規模為3097億元，同比增長8.9%，近10年年均復合增長率為14.9%。調味品行業餐飲消費比重高達約60%，從下游餐飲行業情況來看，2018年前11月餐飲收入為3.8萬億元，同比增長9.5%，限額以上餐飲收入為8357億元，同比增長6.5%。對照此前幾輪經濟波動中行業業績情況，可以看到調味品行業受到經濟波動影響較小。

14、產品屬性以及行業競爭格局決定企業定價能力。產品、性價比以及下游客戶的要求會影響企業的定價能力，例如廚師不輕易更換用慣的調味料、烘焙企業不輕易更換品質穩定的酵母，一般來說制作工藝流程越久，行業壁壘會更高。除產品之外，行業競爭格局也會極大的影響企業定價能力。在競爭格局清晰的行業中，龍頭具有較強的定價權，龍頭企業一方面具備推動行業發展去搶占中小企業份額的能力，另一方面具備轉嫁成本上漲壓力的能力，若行業格局尚未清晰，各寡頭份額差距不大，行業競爭依然處于價格戰中，行業將承受比較大的壓力。部分調味品行業競爭格局清晰，看好定價力較強的行業領導者。目前國內調味品行業競爭格局分散，整體及主要子品類集中度偏低，未

15、來具備提升空間，從三個層面看：1）調味品零售市場CR10僅為28.7%，遠低于其他品類CR10如乳制品（65%）、軟飲（57%）、肉制品（55%）、營養補充劑（53%）、休閑食品（42%），在消費品子行業中較分散；調味品內部各子類集中度差異大，雞精雞粉、食用油較高，而缺乏平臺型企業的醋、料酒等子類市場集中度較低。2）國際對標看，國內調味品行業CR10較歐美有近20pcts的差距，較飲食習慣接近的日本亦有約5pcts的空間，集中度處于明顯低位；3）分類上看，醬油醋等子類的市場集中度較低，CR5分別為27%/20%，而在日本醬油CR3達50%，龍頭龜甲萬一家30%份額已超過國內醬油CR5的份額；國

16、內食醋企業集中度較低，龍頭恒順僅占4.8%份額，市場還存在大量區域性小生產作坊，據統計食醋生產企業超過5000家，面臨整合契機；而醬類中由于品類細分度高、專業化強，品牌上相對較集中。隨著龍頭品牌基于已有技術及渠道優勢驅動規模擴容，行業集中度具備提升空間。一超多強格局決定龍頭企業具備定價權，盈利能力持續優于對手。作為國內調味品龍頭，海天味業凈利率高于其他調味品品牌，ROE在整個食品飲料行業能入三甲，海天之于醬油行業與涪陵榨菜之于腌菜行業、茅臺之于白酒行業相似，彰顯龍頭對于行業的定價權。未來有望通過內延外擴逐步形成多品類的平臺型企業。海天之所以有如此高的凈利率，工藝技術、規模與議價能力和成本優勢、

17、品牌力以及龍頭企業的定價能力均有貢獻。既有領導者強者恒強，集中度仍有提升空間。在國內調味品CR10所占的29%的市場份額中，占比最大的海天味業市場份額為6.5%，比第二位高出2.2pcts。隨著市場份額占比的減小，品牌之間的差距也在逐漸縮小，呈現一超多強的格局。參考日本，海天未來在醬油領域的集中度峰值可達到35%（目前僅為15%左右）。縱觀全國，調味品企業2017年6270家少了5%，2016年6599家，隨著成本上行和供給側改革擠壓加速，行業份額將愈發向頭部集聚，小企業未來有望加速淘汰出清，利好龍頭集中發展。收入提升+理念轉變，助力高端醬油銷量增長。伴隨消費升級及人均收入提高，家庭精細化烹飪

18、趨勢漸顯，家庭端對高品質+健康+美味醬油需求提升。調味品作為日常烹飪的配料，需求穩定，受經濟波動影響較弱，人均調味品消費年支出持續攀升，由2010年的7.29美元提升到2017年的12.56美元，CAGR達到8%。產品非標性強，具備持續升級動力：調味品產品內部具有延展性和非標屬性，可經過升級使其兼具功能和健康屬性，以高附加值獲得更高溢價。由于調味品消費固有的剛需、頻次低等特征，消費者對于價格敏感度偏低，故產品提價阻力小。數據顯示，行業受宏觀經濟波動影響較少，其歷史增速受社消數據影響較弱。未來80、90后將替代60、70后成為掌控家庭廚房用品采購權的主體，各品牌搶先推出具備健康化、功能化、個性化

19、特質的高端產品，迎合未來主力消費群體需求，以醬油為例，例如從符合低鹽健康化趨勢的海天和廚邦的淡鹽醬油以及千禾、海天、六月鮮等推出的“有機”、“零添加”系列醬油。可見健康化調味品是未來產品升級重要方向，已成兵家必爭之地。既能提早樹立品牌形象，進行消費者培育，促進企業產品結構升級，從而提高毛利率。未來醬油市場高端產品體量供給將逐步上升。對標國際調味品單價增長彈性足，醬油零售價仍有40%上漲空間。數據顯示，過去7年國內調味品單價CAGR約為4.1%，高于香港地區的3.7%，也大幅高于美國、英國、德國各自對應的2.8%、3.6%、0.8%，顯示出更為強勁的增長勢頭和彈性。對標與中國內地飲食習慣更為接近

20、的臺灣和日韓，調味品子品類醬油的終端零售價（USD/litre）均高于中國內地，若以臺灣地區為標準，中國內地醬油平均價格仍有近40%的提升空間。預計隨著產品結構升級和品牌提價影響，未來價格有望以每年5%左右提升，逐步實現與發達地區或國家的趨同。渠道多元，仍有滲透空間。對于調味品行業而言，由于消費需求類型的不同，所對應的銷售渠道也各有側重。從需求類型上看，調味品需求主要源于家庭、餐飲和食品加工三類，分別占比30%、45%、25%，各自需求特點亦有不同。家庭需求高端化、健康化、復合化：未來將專注于品質口感更佳、更為健康的產品，既是品牌宣傳的重要窗口也是產品升級成功與否的重要戰場，因此提前占領家庭消

21、費者心智為品牌營銷爭奪重心，在品牌渠道資源爭奪上也相對激烈。家庭需求主要渠道為傳統流通渠道以及商超KA等現代渠道。而商超KA及線上等現代渠道由于基數較小近年高速發展，而渠道下沉至社區1km便利店也有利于覆蓋更穩定的消費群體、獲取較高購買粘性；電商渠道由于量偏小對于行業的沖擊短期來看依然有限，但電商渠道能提供更為多元的品類以及便捷的比價過程，更好滿足調味產品升級下消費者的購買需求，尤其是一些新興品類的嘗鮮效應，利于新渠道滲透率快速提高。餐飲渠道消耗大、粘性高。餐飲渠道當前占調味品消費量的約40%-50%，由于消耗量大、采購規模較大，與供應商簽訂較長期的采購合同，產品以大包裝為主、強調性價比，且廚

22、師群體作為意見領袖容易形成消費粘性，也更容易形成渠道壁壘，因此餐飲渠道成為各品牌的必爭之地。廠家以較高性價比的產品以及一定的渠道價差支持來打通餐飲渠道。其中調味品龍頭海天、李錦記中餐飲渠道占比均達70%，龍頭具有餐飲渠道優勢構筑較高壁壘；中炬高新由于產品偏中高端且深耕流通農批市場，餐飲渠道占比約20%。由于存在輕食、餐食化的生活趨勢，餐飲外賣以及外出就餐比重提升，逐漸替代家庭消費，餐飲消費占比已達到45%超過家庭消費占比的30%。村鎮一級渠道仍有較大空白，具有滲透潛力。龍頭海天耕耘渠道下沉至區縣市場近20年，目前縣鄉級市場滲透率已達到100%、已逐步開始下沉至村鎮市場，近四年來經銷商數量200

23、0個翻倍至近4000個，按照每個經銷商覆蓋20萬人口計算，未來渠道仍有接近翻倍空間。調味品其他上市企業如中炬高新、千禾味業亦存在區域擴容和多元渠道的布局和培育過程，未來仍有較大的滲透潛力。第三章 項目規劃方案一、產品規劃項目主要產品為調味品，根據市場情況，預計年產值21520.00萬元。隨著全球經濟一體化格局的形成，相關行業的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經驗的營銷專家領銜組織一定規模的營銷隊伍，創新機制建立起一套行之有效的營銷策略。項目產品的市場需求是投資項目存在和發展的基礎，市場需要量是根據分析項目產品市場容量、產品產量及其技術發展來進行預測；目前，我國各

24、行業及各個領域對項目產品需求量很大，由于此類產品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產品的生產量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調入或國外進口，商品市場需求高于產品制造發展速度，因此，項目產品具有廣闊的潛在市場。二、建設規模（一）用地規模該項目總征地面積24658.99平方米（折合約36.97畝），其中：凈用地面積24658.99平方米（紅線范圍折合約36.97畝）。項目規劃總建筑面積31810.10平方米，其中：規劃建設主體工程19619.72平方米，計容建筑面積31810.10平方米；預計建筑工程投資2623.51萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計65臺（套），設備購置

25、費2562.71萬元。（三）產能規模項目計劃總投資9243.89萬元；預計年實現營業收入21520.00萬元。第四章 項目選址可行性分析一、項目選址原則場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要；場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。項目選址應符合城鄉建設總體規劃和項目占地使用規劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態資源保護相一致。項目建設方案力求在滿足項目產品生產工藝、消防安全、環境保護衛生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執行“十分珍惜和合理利用土地”

26、的基本國策，因地制宜合理布置。二、項目選址該項目選址位于某產業園。三、建設條件分析近年來，項目承辦單位培養了一大批精通各個工藝流程的優秀技術工人；企業的人才培養和建設始終走在當地相關行業的前列，具有顯著的人才優勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數量的專項資金用于對重點產品及關鍵工藝開發的獎勵。完善的國內銷售網絡，項目承辦單位經過多年來的經營，不僅有長期穩定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業的銷售激勵制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時公司領導對員工的感情投資，使銷售員工對公司有很強的向心力；正是具備穩定有

27、激情的銷售團隊，才保證了企業的銷售政策很好的貫徹執行下去，也使企業的銷售業績有很大的提高；企業的銷售團隊將在有項目產品銷售市場的區域，根據當地實際情況，銷售適合當地加工企業需要的項目產品。四、用地控制指標投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發布的工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）中規定的產品制造行業綠化覆蓋率20.00%的規定；同時，滿足項目建設地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。投資項目占地稅收產出率符合國土資源部發布的工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）中規定的產品制造行業占地稅收產出率150.00萬元/公頃的規定；同時，滿足項目建設地確定的“占

28、地稅收產出率150.00萬元/公頃”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規劃建筑系數72.03%，建筑容積率1.29，建設區域綠化覆蓋率6.54%，固定資產投資強度171.66萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米24658.9936.97畝2基底面積平方米17761.873建筑面積平方米31810.102623.51萬元4容積率1.295建筑系數72.03%6主體工程平方米19619.727綠化面積平方米2081.178綠化率6.54%9投資強度萬元/畝171.66六、節約用地措施在項目建設過程中，項目承辦單位根據項目建設地的總體規劃以及項目建設地對投資項目地

29、塊的控制性指標，本著“經濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。投資項目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區域少建非生產性設施，因此，有利于節約土地資源和節省建設投資。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則達到工藝流程（經營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產調度方便的標準要求。（二）主要工程布置設計要求場區道路布置滿足安裝、檢修、運輸和消防的要求，使貨物運輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運輸安全。（三）綠化設計場區植物配置以本地區樹種為主，綠化設計的樹木花草配置

30、應依據項目建設區域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當地氣象、土壤、生態習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設計1、項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質符合國家現行的生活飲用水衛生標準。2、投資項目生產給水的對象主要是各類清洗設備，其余輔助設備、空壓機及廠房內水冷制冷機組等均采取冷卻循環用水。3、10KV配電室設有專用防雷柜，低壓系統分級配有避雷器，弱電系統配有電涌保護器（SPD）。配電系統采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護

31、，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。undefined4、本項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，全部依托社會運輸能力解決。場外運輸主要為原材料的供給以及產品的外運；產品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，項目建設地社會運輸力量充足，可滿足投資項目場外遠距離運輸的需求。5、主體工程及原材料倉庫等均采用自然通風為主、機械換氣通風為輔；對生產系統中個別溫度高、粉塵多的工位采取機械強制通風方案，以保證良好的生產環境。冬季室內采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛生間

32、15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網集中供應，供水壓力為0.40Mpa。工業電視部分：在場內主要場所進行重點監視，適時錄像并存儲圖像，不僅可以了解工作人員及場內來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責任劃分提供法律認可的視頻圖像證據。八、選址綜合評價投資項目建設地址及周邊地區具有較強的生產配套與協作能力，項目建設地工業種類齊全制造業發達，技術人員與高等級工程技術人力資源充足，項目配套及輔助材料均能找到合適的服務廠家，供應商分布在周邊150.00公里的范圍內，供貨運輸時間約在2.00小時之內，而且鐵路、公路運輸非常方便快捷。第五章 土建工程設計一、建筑工程

33、設計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業建筑群的新形象。二、項目總平面設計要求應留有發展或改、擴建余地。應有完整的綠化規劃。三、土建工程設計年限及安全等級根據建筑抗震設計規范（GB50011）的規定，投資項目建筑物結構設計符合根據建筑抗震設計規范（GB50011）的規定，投資項目建筑物結構設計符合度抗震設防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設計地震分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構造設計。

34、四、建筑工程設計總體要求五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積31810.10平方米，其中：計容建筑面積31810.10平方米，計劃建筑工程投資2623.51萬元，占項目總投資的28.38%。第六章 工藝先進性分析一、原輔材料采購及管理二、技術管理特點三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求工藝技術節能環境保護與安全生產原則：項目建設中所采用的工藝技術必須體現“以人為本”的原則，確保安全生產和清潔生產的需要；項目產品生產工藝技術要有利于環境保護，不會對生產區域內外環境質量構成危險性或威脅性影響；盡量采用節能、污染少的生產工藝和技術裝備，從源頭上消除和控制污染源，嚴格貫徹“三同時”

35、原則，搞好“三廢”治理；項目承辦單位要大力采用現代化的生態技術、節能技術、節水技術、循環技術和信息技術，采納國際上先進的生產過程管理和環境管理標準，要求經濟效益和環境效益實現最佳平衡。工藝技術經濟合理性與可靠性相結合的原則：在確保產品質量穩定可靠的前提下，生產工藝和技術的選擇還必須針對生產規模、產品制造工藝特性要求，采用合理的工藝流程，同時，配備先進、經濟、合理的生產設備，使項目產品生產工藝流程、設備配置及自動化水平與生產規模及產品質量相匹配，力求技術上實用、經濟上合理。（二）項目技術優勢分析技術含量和自動化水平較高，處于國內先進水平，在產品質量水平上相對其他生產技術性能費用比優越，結構合理、

36、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術能夠保證產品質量高穩定性、提高資源利用率和節能降耗水平；根據初步測算，利用該技術生產產品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術使用的設備自動控制程度和性能可靠性相對較高。四、設備選型方案項目承辦單位通過對相關工藝設備、檢測設備生產廠家的技術力量及信譽程度進行詳細的了解，并通過現場參觀、技術交流等方式，對生產廠家的生產設備、質量控制等環節進行較全面的對比和分析，在此基礎上，初步確定在交貨期、質量保障、價格優惠、售后服務及付款方式等方面都有一定優勢的廠家。工藝裝備以專用設備為主，必須達到技術先進、性能可靠、性能價格比合理，

37、使項目承辦單位能夠以合理的投資獲得生產高質量項目產品的生產設備；對生產設備進行合理配置，充分發揮各類設備的最佳技術水平；在滿足生產工藝要求的前提下，力求經濟合理；充分考慮設備的正常運轉費用，以保證在生產相關行業相同產品時，能夠保持最低的生產成本。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計65臺（套），設備購置費2562.71萬元。第七章 環境保護和綠色生產到2020年，重點區域、重點流域清潔生產水平大幅提升，重點行業主要污染物排放強度累計下降20%。污染物排放強度是指單位產品排放污染物的量。針對不同行業選擇不同污染物，例如：鋼鐵行業是二氧化硫的排放強度，水

38、泥行業是氮氧化物的排放強度等。當前，我國經濟已由高速增長轉向高質量發展階段，迫切要求建設現代化經濟體系，提高供給體系質量。中國制造2025明確提出綠色發展，要求堅持把可持續發展作為建設制造強國的重要著力點，提高資源回收利用效率，構建綠色制造體系，實施綠色制造工程，全面推行綠色制造，推進資源高效循環利用，力爭到2020年工業固體廢物綜合利用率達到73%。一、建設區域環境質量現狀投資項目建設地點項目建設地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據當地環境監測部門連續5.00天監測數據顯示，項目建設區域監測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達到環境空氣質量標準級標準要求，未出現超標現

39、象，環境空氣質量本底值較好。二、建設期環境保護（一）建設期大氣環境影響防治對策（二）建設期噪聲環境影響防治對策施工噪聲是居民特別敏感的污染源之一，根據目前的機械制造水平，它即不可避免又不能從根本上采取噪聲控制措施予以消除，只能通過加強施工產噪設備的管理，以減輕施工噪聲對周圍環境的影響；通過以上計算結果表明，在施工過程中高噪機械產生的噪聲影響范圍晝間為45.00米-120.00米、夜間為140.00米-350.00米，項目所處位置為區域環境噪聲的類區（三）建設期水環境影響防治對策施工現場因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設施，對含油量較高的施工機械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經處

40、理后方可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。施工廢水：建設期廢水污染源主要有施工區域地面清洗和施工機械、建材沖洗產生的廢水；各種施工機械設備運轉的冷卻水及洗滌用水和施工現場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養護、設備水壓試驗等產生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。（四）建設期固體廢棄物環境影響防治對策施工單位在開工前，應當與當地環境衛生行政主管部門簽訂環境衛生責任書，對施工過程中產生的渣土和各類建筑垃圾應當及時清理，保持施工現場整潔；在建設期間，應認真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環境。隨著主體工程、道路的陸續建成，場區

41、內不滲漏的地面增加，從而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時間，水道系統在暴雨條件下將有可能改變原來的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負荷，因此，建設期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。（五）建設期生態環境保護措施水土流失與建設場址的土壤母質、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關，場地開挖與平整期間由于清除了部分現有地表植被，降低了建設區域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現象；因此，建設期應加強管理，并采取一定的防護措施。綠化不僅能夠改善和美化場區環境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質，樹木樹冠能夠阻擋、過濾吸附大氣中的粉塵

42、，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚；而且，認真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良好效果。三、運營期環境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策清凈水回收系統采用專用管道和設施收集工藝設備工藝排水、循環水的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水處理系統處理后達到再生水水質指標后作為循環水補水。（二）運營期廢氣影響分析及防治對策排風及通風系統裝置內自備的活性炭吸附裝置可以徹底地凈化工藝廢氣，不但可進行深度凈化，可以有效地回收有價值的組份，避免廢氣對大氣環境質量的影響，而且裝置內的活性炭一定要定期更換，更換下來的活性炭送回原生產廠家再生，重新裝設的活性炭吸附裝置可使車間空氣達

43、到標準要求。投資項目在表面涂裝生產過程中可能會產生少量的揮發氣體無組織排放，排放量約為350.00?/h，排放速率為0.05?K/h，因此，需要在車間內安裝集氣換氣裝置，利用配置內的功能回收系統，通過對表面涂裝生產過程中產生的廢氣進行集中通風吸附、凈化，減少生產現場的廢氣彌散而影響生產環境，采取措施后，車間內廢氣濃度降低到0.26mg/?。焊接煙塵主要來自于焊接工序間歇性產生的少量電焊煙塵，焊接煙塵是指焊接過程中形成的煙塵和有害氣體；焊接煙塵是由于焊條（焊芯和藥皮）及焊接金屬在電弧高溫作用下熔融時蒸發、凝結和氧化而產生的，其成分比較復雜，主要是三氧化二鐵、氧化錳等金屬氧化物和金屬氟化物；焊接有

44、害氣體指的是焊接時的高溫電弧輻射（主要是短波紫外線）作用于空氣中的氧和氮，而產生的氮氧化物、一氧化碳等氣體；根據有關資料推薦的經驗排放系數，熔化1.00?K焊絲約產生5.20克/千克焊接煙塵。（三）運營期噪聲影響分析及防治對策在設備安裝過程中，提高噪聲設備的安裝精確度，做好平衡調試，安裝時采用減震、隔振措施，在設備和基礎之間加裝隔振元件（如減震器、橡膠隔振墊等），增加惰性塊（鋼筋混凝土基礎）的重量以增加其穩定性，從而有效地降低振動的強度；對設備基礎安裝減振墊減少噪聲的傳遞。采用建筑隔聲結構、廠房內加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料，安裝隔音板等措施降低噪音污染，根據吸聲材料的吸聲系數，建議選擇超細

45、玻璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲材料，在建筑中采用薄板共振吸聲結構，使其具有低頻的吸聲特性。四、項目建設對區域經濟的影響項目的建設使該區域的常駐和流動人口增加，將會刺激郵電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業、服務業為主的第三產業的發展，增加就業機會，提高人民的生活水平。區域經濟將得到快速的發展，人民生活水平不斷提高，對服務的需求也向高速度、高質量的專業化轉化，服務行業將走市場化、產業化和社會化的發展方向，商業服務的專業批發市場、零售網點和綜合的集散倉庫、連鎖經營、物流配送將進一步的到發展項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、商業金融等配套基礎設施會不斷完善，醫療衛生

46、水平不斷提高，區域的經濟發展水平會明顯提升，項目建設區域內和周邊的居民的經濟收入會明顯提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質量會得到提高，表現為長期的有利的影響。投資項目建設對提高工業發展的質量和效益起到一定的促進作用，并為地方帶來良好的經濟效益，項目建設區域的建設也增加就業率，同時帶動周邊的第三產業的發展，可在一定程度上促進地方經濟發展，提高居民經濟收入，從而提升了當地居民的生活水準和生產質量。五、廢棄物處理項目承辦單位對危險廢棄物全過程管理優先原則是：推行源頭避免廢物產生的減量化原則；首先應采用減量化技術，推行無廢、低廢清潔工藝。強調廢物的重復使用和循環再生，能量回收；在廢物產生

47、后應采用資源化技術，大力開展綜合利用和廢物交換。采用合理處置廢物，無害化處理處置技術，最終強化對危險廢棄物污染的控制。六、特殊環境影響分析投資項目選址符合當地的區域規劃，項目建設地附近無重要風景名勝古跡和人類文化遺產，不存在對風景名勝古跡和人類文化遺產的影響問題。加強施工管理，合理安排施工作業時間，嚴格按照施工噪聲管理的有關規定執行，嚴禁夜間進行高噪聲施工作業；盡量采用低噪聲的施工工具；采用文明施工方法，降低噪聲源；在高噪聲設備周圍設置掩蔽物；應加強對運輸車輛的管理，盡量壓縮工區汽車數量和行車密度，控制汽車鳴笛；設備調試盡量在白天進行。七、清潔生產車間內均設置了通風系統，以降低室內溫濕度，減少

48、對操作人員的影響。采取得力措施以最大限度降低噪音，減輕對操作人員的危害。對于生產過程產生的邊余廢料等將全部收集外售綜合利用，即減少了廢物污染，又降低了生產成本，實現了材料共享。清潔生產就是將整體預防的環境戰略持續應用于生產過程、產品和服務中，以期提高生產效率并減少對人類和環境污染的風險。它是與傳統末端治理為主的污染防治措施不同的新概念，其主要內容包括四個方面：一是工藝技術的特點與先進性；二是原材料的清潔性；三是燃料清潔性及清潔化使用措施；四是按物耗、能耗、新水耗量、廢水排放量、單位產品污染物排放量和排放總量來分析清潔生產水平。投資項目生產的產品系購買清潔原料進行加工制造，項目產品是一種無毒、無

49、害產品，符合產品的清潔性，而且，出售使用后均可回收進行重新加工利用，因此，投資項目的產品屬于清潔產品。八、環境保護綜合評價1、工程采用先進可靠的工藝技術，減少污染物發生量，對必須排放的污染物采取必要的控制措施，達到排放標準后外排，投資項目對外環境的影響很小，可實現社會效益、經濟效益和環境效益的統一。從投資項目原材料、產品和污染物產生指標等方面綜合而言，項目的生產工藝較成熟，排污量較小，符合清潔生產的原則要求，體現了循環經濟理念。根據建設項目環境影響評價內容判定，投資項目產生的污染因素屬常規性的，針對其采取的污染治理措施技術是成熟、可靠的；項目承辦單位通過對項目建設期及運營期加強管理，嚴格按照有

50、關標準落實相應的環境保護措施，不會對周圍環境造成影響。2、推進綠色發展，大勢所趨，保護生態環境，功在當代、利在千秋。讓我們積極行動起來，為守住綠水青山、為實現資陽可持續發展、為建設生態文明新家園而共同努力。小康全面不全面，生態環境很關鍵。黨的十八屆五中全會把“綠色發展”作為五大發展理念之一，注重的是解決人與自然和諧問題。“十三五”時期我們必須堅持節約資源和保護環境的基本國策，堅定走生產發展、生活富裕、生態良好的文明發展道路，協同推進人民富裕、國家富強、中國美麗，形成人與自然和諧發展的現代化建設新格局。為促進區域工業資源綜合利用產業與生態協調發展，2015年出臺了京津冀及周邊地區工業資源綜合利用

51、產業協同發展行動計劃（2015-2017年）。除了京津冀及周邊地區，我國有很多三省或兩省交界處都是金屬礦的重點產區，形成了很多礦冶產業依賴型城市，如湖北大冶-安徽安慶-江西九江交界、河北邯鄲-山西長治-河南安陽等市縣的交界處，這些地區近些年逐漸成為環境重污染和傳統產業下滑最嚴重的典型地區。以跨省界礦冶工業集中區的工業資源綜合利用區域協同為撬點，建立若干工業固體廢物跨省界協同發展示范區，引導這些地區產業結構和能源結構深度調整，將會極大地提高全社會工業固體廢物綜合利用效率。進入21世紀，大規模開發利用化石能源導致的能源危機、環境危機日益凸顯，建立在化石能源基礎上的傳統工業文明陷入困境。國際金融危機

52、爆發后，以資源消耗和需求拉動為支撐的經濟增長模式受到了巨大沖擊。后危機時代，發達國家開始重新審視工業部門在財富形成和積累中的重要作用，相繼提出了“再工業化”戰略，旨在以創新激發制造業活力，重振實體經濟。同時，在全球經濟艱難復蘇和深度調整的大背景下，發達國家實施“綠色新政”，意圖通過發展新興綠色產業和綠色技術，發掘新的綠色增長點，將全球工業帶入綠色化發展的新路徑，為重塑全球產業鏈、推動消費者行為變革提供持續動力，進而在實體經濟領域新一輪國際競爭中占據制高點。3、環境保護措施設計與環境影響分析應以項目的環境影響評價報告書為最終依據，xxx有限公司將盡快委托有相應資質的單位開展“環境影響評價”工作。

53、第八章 生產安全一、消防安全（一）消防設計原則1、項目承辦單位在總圖運輸設計中嚴格執行各種規范和規定，保證建筑物及裝置之間的消防安全距離，并在裝置和建筑物之間設置消防安全通道。建筑物周圍按規定設置環形消防車道，建筑物間隔應按照消防設計規范中的有關要求執行，在外部消防車便于到達的地點設置水泵接合器。2、在工藝設備四周和泵房、壓縮機房等大門處設置警示照明。應急照明、警示照明采用EPS供電或自帶蓄電池，應急的時間不小于30.00分鐘，便于事故處理及人員安全疏散。本工程排水采用雨污分流制排水系統。排水系統分為生產污水、生產廢水、生活污水、雨水排水系統。雨水排入項目建設地雨水管網，生活污水、生產廢水經污

54、水管網送場區污水處理系統。爆炸危險環境中的用電設備采用相應等級的防爆電氣設備。本工程工藝設備區的建構筑物屬二類防雷建構筑物，其它廠房屬類防雷建構筑物，本設計遵照建筑物防雷設計規范GB50057-2010進行。（二）消防設計1、主要設備安裝區及輔助設施生產車間周圍設置調壓穩壓功能的室外地上式消火栓，高大工藝設備框架增設消防水炮。主要設備安裝區周圍的室外消火栓布置間距不大于60.00米，其他生產車間周圍消火栓間距不大于120.00米。室外消防給水管網環狀埋地敷設，環狀管道采用閥門分成若干獨立段，每段室外消火栓的數量不超過五個，消火栓距路邊不大于5.00米，距房屋外墻不小于5.00米。室外消防水管采

55、用焊接鋼管，管道防腐做環氧煤瀝青特加強級防腐層。地下樓梯間為防煙樓梯間，設置機械加壓送風方式的防煙設施。樓梯間正壓送風，前室不送風，正壓送風量25000.00?/h。2、走道：本工程需設置排煙系統的內走道，均設置自然排煙或機械排煙系統。自然排煙窗面積大于該場所面積的2.00%，自然或機械排煙口距該防煙分區最遠點的水平距離小于30.00米。（三）消防總體要求建筑消防要求：項目承辦單位的主體工程、庫房內設消防栓，并適當配備便攜式滅火器；庫房按建筑滅火器配置設計規范設置手推式或便攜式化學滅火器。項目承辦單位在消防措施和設施方面采取水消防和化學消防相結合的方式；場區設置環狀消防給水管網，并結合場區內循

56、環水池組成消防供水系統，滿足消防用水的需要。應急疏散要求：廠房、庫房等處應急疏散通道保證暢通，設置應急疏散指示標志、安全出口、應急照明燈，并保證疏散出口和疏散距離滿足規范要求。（四）消防措施報警系統包括感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕、防火閥等；聯動系統包括消火栓系統、防排煙系統、消防緊急廣播系統、聲光報警系統、緊急電源及非消防電源系統、空調通風系統等。二、防火防爆總圖布置措施按照爆炸和火災危險環境電力設備設計規范GB50058-2014的要求對全場的爆炸火災危險區域進行劃分，并按規定選用相應防爆型的電氣設備。選擇的電氣設備應滿足防爆等級的要求。建構筑物的結構形式采用鋼筋混凝土柱或框