1、泓域咨詢/豬飼料生產加工項目立項報告豬飼料生產加工項目立項報告泓域咨詢機構 報告說明農業部發布生豬“十三五”規劃，明確提出2020年出欄500頭以上的規模養殖比例要從2014年的42%提升至52%。小規模養殖戶逐漸退出，未來生豬養殖規模化速度將越來越快。該豬飼料項目計劃總投資15604.63萬元，其中：固定資產投資12280.00萬元，占項目總投資的78.69%；流動資金3324.63萬元，占項目總投資的21.31%。達產年營業收入27977.00萬元，總成本費用21594.52萬元，稅金及附加310.41萬元，利潤總額6382.48萬元，利稅總額7573.23萬元，稅后凈利潤4786.86萬

2、元，達產年納稅總額2786.37萬元；達產年投資利潤率40.90%，投資利稅率48.53%，投資回報率30.68%，全部投資回收期4.76年，提供就業職位487個。我國飼料工業起步于20世紀70年代，伴隨著我國國民經濟的持續、快速發展而迅速壯大。1990年至2010年，我國飼料產量從3194萬噸增長至16202萬噸，年均復合增長率達8.46%，呈現了較高的增長速度。2010年起，我國飼料工業產量增速有所放緩。2010年至2019年，全國飼料產量年均復合增長率為3.91%，2019年我國飼料產量為22885萬噸。目錄第一章 項目總論第二章 項目建設單位第三章 建設背景分析第四章 項目市場研究第五

3、章 產品規劃分析第六章 項目選址研究第七章 土建工程分析第八章 項目工藝先進性第九章 項目環保分析第十章 項目職業保護第十一章 風險應對評價分析第十二章 節能第十三章 進度計劃第十四章 投資情況說明第十五章 項目經濟評價第十六章 綜合評估第十七章 項目招投標方案第一章 項目總論一、項目提出的理由由于豬肉在我國的膳食結構中占據重要地位，一直以來豬飼料產量在我國飼料總產量中的占比高達40%以上，2006年到2016年間，我國豬飼料產量從4015萬噸增長到8726萬噸，年均復合增長率達到8.06%。未來15年，城市化仍是中國社會變遷的主旋律。到2030年，有70%以上的人口生活在城市里，中國改革的主

4、軸是經濟發展，而經濟發展的主要推動力量是城市化進程，加上全面放開二胎政策，魚、肉、蛋、奶的總需求仍將適度增長。二、項目概況（一）項目名稱豬飼料生產加工項目（二）項目選址某某經濟示范區場址應靠近交通運輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產成品的運輸，同時，通訊便捷有利于及時反饋產品市場信息。（三）項目用地規模項目總用地面積51192.25平方米（折合約76.75畝）。（四）項目用地控制指標該工程規劃建筑系數56.58%，建筑容積率1.38，建設區域綠化覆蓋率7.58%，固定資產投資強度160.00萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積51192.25平方米，建筑物基底占地面積28964

5、.58平方米，總建筑面積70645.30平方米，其中：規劃建設主體工程46563.67平方米，項目規劃綠化面積5353.38平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計125臺（套），設備購置費5784.98萬元。（七）節能分析1、項目年用電量591449.45千瓦時，折合72.69噸標準煤。2、項目年總用水量18002.83立方米，折合1.54噸標準煤。3、“豬飼料生產加工項目投資建設項目”，年用電量591449.45千瓦時，年總用水量18002.83立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）74.23噸標準煤/年。達產年綜合節能量31.81噸標準煤/年，項目總節能率26.18%，能源利用效果良

6、好。（八）環境保護項目符合某某經濟示范區發展規劃，符合某某經濟示范區產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資15604.63萬元，其中：固定資產投資12280.00萬元，占項目總投資的78.69%；流動資金3324.63萬元，占項目總投資的21.31%。（十）資金籌措該項目現階段投資均由企業自籌。（十一）項目預期經濟效益規劃目標預期達產年營業收入27977.00萬元，總成本費用21594.52萬元，稅金及附加310.41萬元，利潤總額63

7、82.48萬元，利稅總額7573.23萬元，稅后凈利潤4786.86萬元，達產年納稅總額2786.37萬元；達產年投資利潤率40.90%，投資利稅率48.53%，投資回報率30.68%，全部投資回收期4.76年，提供就業職位487個。（十二）進度規劃本期工程項目建設期限規劃12個月。對于難以預見的因素導致施工進度趕不上計劃要求時及時研究，項目建設單位要認真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。項目承辦單位要合理安排設計、采購和設備安裝的時間，在工作上交叉進行，最大限度縮短建設周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。undefined三、項目評價1、本期工程項目符合國家產業

8、發展政策和規劃要求，符合某某經濟示范區及某某經濟示范區豬飼料行業布局和結構調整政策；項目的建設對促進某某經濟示范區豬飼料產業結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優化有著積極的推動意義。2、xxx有限公司為適應國內外市場需求，擬建“豬飼料生產加工項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某某經濟示范區經濟發展，為社會提供就業職位487個，達產年納稅總額2786.37萬元，可以促進某某經濟示范區區域經濟的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率40.90%，投資利稅率48.53%，全部投資回報率30.68%，全部投資回收期4.76年，固定資產投資回收期4.76年（

9、含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。2016年7月，工業和信息化部與發展改革委等11部門聯合發布了關于引導企業創新管理提質增效的指導意見，并采取了一系列卓有成效的具體措施。認真貫徹落實十八屆三中全會提出“鼓勵有條件的私營企業建立現代企業制度”，會同發展改革委等有關部門，推動有條件的地區開展非公有制企業建立現代企業制度試點工作，引導企業樹立現代企業經營管理理念，增強企業內在活力和創造力。開展管理咨詢服務，建立中小企業管理咨詢服務專家信息庫，并在中國中小企業信息網和中國企業家聯合會網站公布，供廣大民營企業、中小企業選用，為各地開展管理咨詢服務提供支撐；鼓勵和支持管理咨詢機構和志愿者開展

10、管理診斷、管理咨詢服務，幫助企業提升管理水平。實施企業經營管理人才素質提升工程和中小企業銀河培訓工程，全年完成對50萬中小企業經營管理者和1000名中小企業領軍人才的培訓，推動企業提升管理水平。從促進產業發展看，民營企業機制靈活、貼近市場，在優化產業結構、推進技術創新、促進轉型升級等方面力度很大，成效很好。據統計，我國65%的專利、75%以上的技術創新、80%以上的新產品開發是由民營企業完成的。從吸納就業看，民營經濟作為國民經濟的生力軍是就業的主要承載主體。全國工商聯統計，城鎮就業中，民營經濟的占比超過了80%，而新增就業貢獻率超過了90%。近年來，從中央到地方加快了經濟體制改革和經濟發展方式

11、的轉變，相繼出臺了一系列重大政策鼓勵、支持和引導民營經濟加快發展。民營經濟已成為我省國民經濟的重要支撐，財政收入的重要來源，擴大投資的重要主體，吸納勞動力和安置就業的主渠道，體制創新和機制創新的重要推動力，為我省經濟社會又好又快發展作出了積極貢獻。打造現代產業發展新高地的關鍵期。從現在起到2020年，我市要努力建設“強富美高”新我市，高水平全面建成小康社會。制造業仍然是推動我市經濟社會持續健康發展不可或缺的重要力量，是推動我市經濟向更高層次躍升的基本支撐。要加快產業轉型升級，做強做優先進制造業，培育壯大戰略性新興產業，加快發展現代服務業，推動建立創新能力強、質量效益好、結構布局合理、可持續發展

12、和國際競爭力強的產業新體系，在新起點上重振我市產業雄風。四、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米51192.2576.75畝1.1容積率1.381.2建筑系數56.58%1.3投資強度萬元/畝160.001.4基底面積平方米28964.581.5總建筑面積平方米70645.301.6綠化面積平方米5353.38綠化率7.58%2總投資萬元15604.632.1固定資產投資萬元12280.002.1.1土建工程投資萬元5839.432.1.1.1土建工程投資占比萬元37.42%2.1.2設備投資萬元5784.982.1.2.1設備投資占比37.07%2.1.3其它投

13、資萬元655.592.1.3.1其它投資占比4.20%2.1.4固定資產投資占比78.69%2.2流動資金萬元3324.632.2.1流動資金占比21.31%3收入萬元27977.004總成本萬元21594.525利潤總額萬元6382.486凈利潤萬元4786.867所得稅萬元1.388增值稅萬元880.349稅金及附加萬元310.4110納稅總額萬元2786.3711利稅總額萬元7573.2312投資利潤率40.90%13投資利稅率48.53%14投資回報率30.68%15回收期年4.7616設備數量臺（套）12517年用電量千瓦時591449.4518年用水量立方米18002.8319總能

14、耗噸標準煤74.2320節能率26.18%21節能量噸標準煤31.8122員工數量人487 第二章 項目建設單位一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx實業發展公司（二）公司簡介未來，在保持健康、穩定、快速、持續發展的同時，公司以“和諧發展”為目標，踐行社會責任，秉承“責任、公平、開放、求實”的企業責任，服務全國。本公司秉承“顧客至上，銳意進取”的經營理念，堅持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優質的服務。公司堅持“責任+愛心”的服務理念，將誠信經營、誠信服務作為企業立世之本，在服務社會、方便大眾中贏得信譽、贏得市場。“滿足社會和業主的需要，是我們不懈的追求”的企業觀念，面對經濟發展步入快車

15、道的良好機遇，正以高昂的熱情投身于建設宏偉大業。通過持續快速發展，公司經濟規模和綜合實力不斷增長，企業貢獻力和影響力大幅提升。 本公司集研發、生產、銷售為一體。公司擁有雄厚的技術力量，先進的生產設備以及完善、科學的管理體系。面對科技高速發展的二十一世紀，本公司不斷創新，勇于開拓，以優質的產品、廣泛的營銷網絡、優良的售后服務贏得了市場。產品不僅暢銷國內，還出口全球幾十個國家和地區，深受國內外用戶的一致好評。公司實行董事會領導下的總經理負責制，推行現代企業制度，建立了科學靈活的經營機制，完善了行之有效的管理制度。項目承辦單位組織機構健全、管理完善，遵循社會主義市場經濟運行機制，嚴格按照中華人民共和

16、國公司法依法獨立核算、自主開展生產經營活動；為了順應國際化經濟發展的趨勢，項目承辦單位全面建立和實施計算機信息網絡系統，建立起從產品開發、設計、生產、銷售、核算、庫存到售后服務的物流電子網絡管理系統，使項目承辦單位與全國各銷售區域形成信息互通，有效提高工作效率，及時反饋市場信息，為項目承辦單位的戰略決策提供有利的支撐。公司是按照現代企業制度建立的有限責任公司，公司最高機構為股東大會，日常經營管理為總經理負責制，企業設有技術、質量、采購、銷售、客戶服務、生產、綜合管理、后勤及財務等部門，公司致力于為市場提供品質優良的項目產品，憑借強大的技術支持和全新服務理念，不斷為顧客提供系統的解決方案、優質的

17、產品和貼心的服務。二、公司經濟效益分析上一年度，xxx有限公司實現營業收入14768.25萬元，同比增長16.93%（2138.55萬元）。其中，主營業業務豬飼料生產及銷售收入為13338.41萬元，占營業總收入的90.32%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業收入3101.334135.113839.753692.0614768.252主營業務收入2801.073734.753467.993334.6013338.412.1豬飼料(A)924.351232.471144.441100.424401.682.2豬飼料(B)644.25858.99797.64

18、766.963067.832.3豬飼料(C)476.18634.91589.56566.882267.532.4豬飼料(D)336.13448.17416.16400.151600.612.5豬飼料(E)224.09298.78277.44266.771067.072.6豬飼料(F)140.05186.74173.40166.73666.922.7豬飼料(.)56.0274.7069.3666.69266.773其他業務收入300.27400.36371.76357.461429.84根據初步統計測算，公司實現利潤總額3657.64萬元，較去年同期相比增長748.70萬元，增長率25.74%；

19、實現凈利潤2743.23萬元，較去年同期相比增長381.46萬元，增長率16.15%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業收入萬元14768.25完成主營業務收入萬元13338.41主營業務收入占比90.32%營業收入增長率（同比）16.93%營業收入增長量（同比）萬元2138.55利潤總額萬元3657.64利潤總額增長率25.74%利潤總額增長量萬元748.70凈利潤萬元2743.23凈利潤增長率16.15%凈利潤增長量萬元381.46投資利潤率44.99%投資回報率33.74%財務內部收益率29.15%企業總資產萬元28713.60流動資產總額占比萬元38.41%流動資產總額萬元1102

20、9.81資產負債率40.29% 第三章 建設背景分析一、豬飼料項目背景分析我國飼料工業起步于20世紀70年代，伴隨著我國國民經濟的持續、快速發展而迅速壯大。1990年至2010年，我國飼料產量從3194萬噸增長至16202萬噸，年均復合增長率達8.46%，呈現了較高的增長速度。2010年起，我國飼料工業產量增速有所放緩。2010年至2019年，全國飼料產量年均復合增長率為3.91%，2019年我國飼料產量為22885萬噸。從飼料品種結構看，豬飼料和肉禽飼料是當前我國產量最大的兩個飼料品種。2018年，全國豬飼料產量占飼料總產量的比例為42.65%，占比最高;2019年，受生豬存欄大幅下降的影響

21、，全國豬飼料產量占飼料總產量的比例下降至33.49%。豬飼料產量的上升一方面受工業飼料特別是配合飼料普及率不斷提高的影響，另一方面受下游畜禽養殖規模變動的影響。2010年至2017年，全國豬飼料產量整體呈上升趨勢，全國豬飼料產量從5947萬噸增長至9808萬噸。2018-2019年，我國生豬存欄受非洲豬瘟等因素影響出現較大幅度下降，飼料行業也受到影響。2019年，全國豬飼料產量為7663萬噸，同比下降21.16%。我國飼料行業的地區分布受畜禽和水產養殖產區、交通運輸條件等因素的影響，主要集中在東部沿海地區及河北、湖南等部分內陸省份。2019年，我國飼料產量排名前十的省份分別是山東、廣東、廣西、

22、遼寧、江蘇、河北、湖北、四川、湖南和河南，前十省份產量占全國總產量的比例達70.48%。我國飼料行業內企業眾多，市場競爭激烈，產品同質化程度較高，屬于充分競爭行業。近年來，我國飼料行業市場競爭日趨激烈，大型飼料加工企業在采購成本控制、質量控制、品牌體系建設等方面體現出更為明顯的優勢。小型飼料加工企業分散式、區域化的經營模式受到較為嚴重的沖擊，部分企業退出市場，導致行業集中度提升。隨著飼料行業市場競爭加劇，飼料企業從過去單純追求擴大生產規模，轉變為通過提供差異化產品和服務以獲取較高的毛利率。一方面，飼料企業不斷推出差異化的飼料產品，滿足不同階段動物的營養需求，同時滿足不同養殖企業對產品的多樣化需

23、求;另一方面，飼料企業通過提供技術指導等增值服務，提升對養殖戶和小規模養殖企業的吸引力和產品黏性。在非洲豬瘟蔓延的行業背景下，政府監管部門和消費者對于飼料加工企業的生物安全提出了更高的要求。2018年9月，農業農村部印發中華人民共和國農業農村部公告第64號，要求“各地畜牧獸醫部門應加強監督管理，組織做好轄區內飼料生產及銷售企業相關豬用飼料產品的抽樣檢測工作。對確診的陽性產品，要按照有關規定立即組織和監督有關企業做好產品召回、無害化處理和追溯排查工作，以及相關生產設施、場所、運載工具等的清洗消毒”。在此背景下，飼料生產條件差、生物安全管理能力低的小型飼料加工企業將面臨更大的市場沖擊。受養殖業行情

24、和產業形勢變化影響，飼料企亞加快調整產品結構和產業鏈布局。部分以商品飼料為主要產品的企業不斷向下游養殖業務發展，部分產能轉為生產自用飼料。大北農、新希望、正邦股份等傳統飼料行業上市公司近年來持續布局生豬養殖行業，通過打通養殖鏈上下游環節享受產業一體化經營帶來的成本優勢。部分企業為優化產能布局，實現產品結構多樣化，擴大市場占有率，加快收購兼并步伐，提升自身的綜合實力。與具備產業鏈一體化優勢的大型飼料加工企業相比，單體的飼料加工企業將面臨更大的市場風險。二、豬飼料項目建設必要性分析由于豬肉在我國的膳食結構中占據重要地位，一直以來豬飼料產量在我國飼料總產量中的占比高達40%以上，2006年到2016

25、年間，我國豬飼料產量從4015萬噸增長到8726萬噸，年均復合增長率達到8.06%。影響豬飼料銷量的因素有許多，而其中比較重要的因素有三個：商品化率、生豬存欄量以及料肉比，其中商品化率的程度受豬肉價格的影響，主要是因為出場價的變化會影響養殖戶投喂飼料的積極性。豬價刺激投喂量，直接影響商品化率。飼料的商品化率是指工業飼料的普及程度，生豬養殖與禽類養殖已高達90%的商品化率不同，由于我國特殊的歷史文化背景，一般來說當豬肉價格上漲時，養殖戶會更加愿意投喂飼料，而反之當豬價低迷時，養殖戶會減少飼料的投喂量，使用傳統的食物來代替。因此，豬肉價格可以直接影響豬飼料的商品化率，在觀察豬價時，發現豬價具有顯著

26、的周期性，因此定義一個完整的豬周期為“谷底高峰谷底”的變化過程。將豬肉價格從2009年5月份到2017年12月底明顯的分出兩個周期，第一個周期從2010年4月到2014年4月，4年的時間中豬肉價格從9.5元/公斤上漲到19.8元/公斤的高點，又跌至10.5元/公斤，此后另一個豬周期又重新開始。生豬存欄量將緩慢增加，飼料需求量預計增長。生豬存欄量直接作用于飼料需求量而對飼料的銷量產生影響，一般來說飼料的銷量隨著生豬存欄數量的增長而上升。根據數據，截止到2017年12月，我國生豬存欄量為34153萬頭，同比下降2.1%，相比2012年46904萬頭的高點下降27.19%。目前生豬存欄量仍處于低位，

27、根據對一個完整豬周期的定義，生豬供應量減少后豬肉價格會上漲，但是由于豬周期跨度拉長的因素，我們認為國內生豬供給量將緩慢增加。 第四章 項目市場研究一、豬飼料行業分析農業部發布生豬“十三五”規劃，明確提出2020年出欄500頭以上的規模養殖比例要從2014年的42%提升至52%。小規模養殖戶逐漸退出，未來生豬養殖規模化速度將越來越快。隨著養豬業規模化、標準化、集約化程度越來越高，大型飼料企業預混料和配合料需求呈現增長趨勢，由于散養戶的大量退出，未來豬濃縮料占豬飼料比重將進一步下降，據測算規模化程度每提升1個百分點，就可以帶動配合料比例提升0.41個百分點，預混料比例提升約0.50個百分點。同時未

28、來規模化發展促進飼料增產還有較大空間。我國飼料企業眾多，行業處于充分競爭狀態，未來中小飼料廠被兼并整合是大勢所趨。到2015年底，配合飼料(濃縮飼料、精料補充料)生產企業6772個，比2010年底減少4071個。“十三五”期間，我國飼料企業數量將進一步減少到3000家左右。飼料企業的上游主要為飼料原料和飼料添加劑行業，飼料原料和添加劑的質量、貨源、價格等均會影響飼料行業。飼料行業的下游是以畜禽養殖為主的養殖業。國家的產業發展政策、養殖行業的景氣程度、周期性變動及疫情情況會影響飼料行業的發展。目前，我國養殖業發展較為穩定，但存在一定的周期性變動。產業的聯動性導致飼料行業受養殖行業的影響，飼料生產

29、企業需要持續關注下游養殖業的變動情況，提前安排生產。未來飼料行業與上下游行業間的結合將日趨緊密，飼料企業與養殖戶將通過契約、股份合作等方式結成利益共同體模式。飼料企業發展將呈現資本化、規模化、品牌化、跨界化、全球化以及管理現代化。二、豬飼料市場分析預測未來15年，城市化仍是中國社會變遷的主旋律。到2030年，有70%以上的人口生活在城市里，中國改革的主軸是經濟發展，而經濟發展的主要推動力量是城市化進程，加上全面放開二胎政策，魚、肉、蛋、奶的總需求仍將適度增長。根據瑞士信貸銀行最近發布的全球財富報告2015，中國中產階級人數達到1.09億人，超越美國的9200萬人，成為全球中產階級人數最多的國家

30、。至于中產階級的標準和真實規模，是很難達成共識的。但這個群體正在迅速擴大是不爭的事實。中產階級，他們有消費能力、更注重生活品質、更注重健康食品。這意味著誰能提供安全美味的肉、蛋、奶、魚，誰就有機會擁有龐大的“粉絲群”。未來20年中國還將處于人口增長期，由于人們對生活質量的要求不斷提高，中國的物價還將持續攀升，尤其是食品價格。這對整個大農牧業的發展依然是利好的。土地多元化流轉加速，散養式的傳統養殖模式將會逐步瓦解，朝適度集約化方向發展。未來用來養殖的土地、塘口更加稀缺。所以未來中大規模養殖企業和專業戶、家庭農場類型的養殖群體將呈二元狀態。商品化、市場化的飼料將長期存在，但呈下降趨勢;代加工、定制

31、化的飼料將呈上升態勢。市場資源整合、爭奪將異常激烈，各類企業、優質渠道、規模牧場結盟，相互入股結成利益共同體將成為常態化。所有的企業、個人，都要融入區域產業鏈，以增強競爭力。這意味著，單打獨斗很難生存，但懂得敞開心胸，主動融入的企業都有機會繼續發揮價值。食品安全問題，推動飼料行業由量到質轉型升級。歐盟2006年1月1日全面禁止在飼料中添加抗生素;美國聯邦食品和藥品局(FDA)從2014年用3年時間禁止在牲畜飼料中使用預防性抗生素;韓國于2018年7月在飼料中禁用抗生素。無抗養殖很難做到，在相當長的時期內，都是小眾化的行為;但是無抗飼料的時代即將來臨。二分天下是指飼料的市場份額二分天下。一是中間

32、商渠道，未來更多的是以服務公司、合作社的面貌呈現;二是飼料企業向規模場直供，實現不同程度的“代加工”、“定制”。在農牧、農資領域的電商會有一定的發展空間，也有一定的市場需求，但所占市場份額有限，會作為一種有益的補充。根據飼料工業十三五規劃安排，到2020年，工業飼料總產量預計達到2.2億噸。其中，按產品類別分，配合飼料2億噸，濃縮飼料1200萬噸，添加劑預混合飼料800萬噸;按動物品種分，豬飼料9400萬噸，肉禽飼料6000萬噸，蛋禽飼料3100萬噸，水產飼料2000萬噸，反芻飼料1000萬噸，寵物飼料120萬噸，毛皮動物等其它飼料380萬噸。飼料行業是市場化程度很高的行業，市場巨大，為無數中

33、小企業的發展提供了機會，同時，市場化程度高、行業透明度高，催生了眾多的行業龍頭企業。另外，隨著國民收入的提高，人們的消費水平自然不斷提高。這不僅表現在對肉、蛋、奶消費總量的提升，也表現在安全、營養、功能食品的需求增長。因此，飼料行業是具有良好發展前景的行業。豬飼料根據豬的生長階段、需求不同，又可以劃分為配合料、預混料以及濃縮料等，每種產品適用的豬的生長階段不一樣，產品所含的技術水平、工藝及配方都存在差異。配合飼料在動物的不同生長階段、根據動物的不同生理要求、不同生產用途的營養需要，以飼料營養價值評定的實驗和研究為基礎，按科學配方把多種不同來源的飼料，依一定比例均勻混合，并按規定工藝流程生產的飼

34、料，就是預混料+蛋白原料+能量飼料的集合，也稱為全價料，可以直接喂養動物。預混料是由同一類的多種添加劑或不同類的多種添加劑按一定配比制作而成的勻質混和物，由于添加劑的成分在預混料中占的比例很小，大多以毫克/千克或克/千克計算，是由維生素、微量元素、常量礦物元素、氨基酸及飼料添加劑與載體混合而成，它們通常在飼料中添加比例在1%-10%之間。濃縮料是由蛋白原料和添加劑預混料組合配比而成，直接飼喂動物時需補加能量飼料，能量飼料在飼料中的添加比例在10%-50%之間。 第五章 產品規劃分析一、產品規劃項目主要產品為豬飼料，根據市場情況，預計年產值27977.00萬元。采取靈活的定價辦法，項目承辦單位應

35、當依據原輔材料的價格、加工內容、需求對象和市場動態原則，以盈利為目標，經過科學測算，確定項目產品銷售價格，為了迅速進入市場并保持競爭能力，項目產品一上市，可以采取靈活的價格策略，迅速提升項目承辦單位的知名度和項目產品的美譽度。堅持把項目產品需求市場作為創業工作的出發點和落腳點，根據市場的變化合理調整產品結構，真正做到市場需要什么產品就生產什么產品，市場的熱點在哪里，創新工作的著眼點就放在哪里；針對市場需求變化合理確定項目產品生產方案，增加產品高附加值，能夠滿足人們對項目產品的需求。二、建設規模（一）用地規模該項目總征地面積51192.25平方米（折合約76.75畝），其中：凈用地面積51192

36、.25平方米（紅線范圍折合約76.75畝）。項目規劃總建筑面積70645.30平方米，其中：規劃建設主體工程46563.67平方米，計容建筑面積70645.30平方米；預計建筑工程投資5839.43萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計125臺（套），設備購置費5784.98萬元。（三）產能規模項目計劃總投資15604.63萬元；預計年實現營業收入27977.00萬元。 第六章 項目選址研究一、項目選址該項目選址位于某某經濟示范區。當地正朝著一個功能完備、布局合理、產業特色鮮明的工業新城區目標奮進。“十三五”時期，是全面建成小康社會的決勝期，是我市加快新舊動能轉換、實現城市轉型的攻堅期。一方

37、面，國際金融危機的深層次影響依然存在，國內結構性改革帶來的陣痛仍將持續，各種矛盾愈加凸顯，各種挑戰前所未有。另一方面，世界新一輪科技革命蓬勃興起，國家全面深化改革持續發力，我市交通區位優勢、生態環境優勢、政策疊加優勢集中顯現，廣大干部群眾盼發展、謀發展、促發展的熱情空前高漲，有利于我們堅定趕超發展的信心和決心，在新起點上創造新的業績。深化體制機制改革，促使戰略性新興產業成為當地經濟轉型的主導力量，成為全省重要的戰略性新興產業基地。在中央和省委、省政府的堅強領導下，我市積極應對復雜多變經濟形勢，深入實施振興發展戰略，扎實做好打基礎利長遠工作，著力轉變經濟發展方式，有效提升發展質量和效益，在加快振

38、興發展、全面建成小康社會征程上邁出了扎實步伐。經濟實力穩步增強，預計2020年實現地區生產總值1500億元、人均GDP3.4萬元，三次產業結構優化調整為14.8:38.8:46.4，與2010年相比，工業增加值率提高7.7個百分點，單位GDP能耗下降21個百分點，第三產業增加值占GDP比重上升5.7個百分點。場址應靠近交通運輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產成品的運輸，同時，通訊便捷有利于及時反饋產品市場信息。隨著互聯網的發展網上交易給項目承辦單位搭建了很好的發展平臺，目前，很多公司都已經不是以前傳統銷售方式，僅僅依靠一家供應商供貨，而是充分加強網絡在市場營銷的應用，這就給公司創造了

39、新的發展空間；憑著公司產品良好的性價比和穩定的質量，通過開展網上銷售，完善電子商務會進一步增加企業的市場份額。二、用地控制指標投資項目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發布的工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）中規定的產品制造行業土地綜合利用率90.00%的規定；同時，滿足項目建設地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。三、地總體要求本期工程項目建設規劃建筑系數56.58%，建筑容積率1.38，建設區域綠化覆蓋率7.58%，固定資產投資強度160.00萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米51192.2576.75畝2基底面積

40、平方米28964.583建筑面積平方米70645.305839.43萬元4容積率1.385建筑系數56.58%6主體工程平方米46563.677綠化面積平方米5353.388綠化率7.58%9投資強度萬元/畝160.00四、節約用地措施采用大跨度連跨廠房，方便生產設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節約土地資源。五、總圖布置方案1、2、場區綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環境，催人奮進的工作環境，舒適宜人的休閑環境，和諧統一的生態環境”之目的。場區綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環境，催人奮進的工作環

41、境，舒適宜人的休閑環境，和諧統一的生態環境”之目的。投資項目綠化的重點是場區周邊、辦公區及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公區，場區周邊以高大喬木為主，辦公區以綠色草坪、花壇為主，道路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環境保護與美觀的作用，創造一個“環境優美、統一協調”的建筑空間。項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質符合國家現行的生活飲用水衛生標準。3、投資項目廠房排水方案采用室內懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統。項目用水由項目建設地市政管網給水干管統一提供，供水管網水壓大

42、于0.40Mpa可以滿足項目用水需求；進廠總管徑選用DN300?L，各車間分管選用DN50?L-DN100?L，給水管道在場區內形成完善的環狀給水管網，各單體用水從場區環網上分別接出支管，以滿足各單體的生產、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。變壓器低壓總出線設有功計量和無功計量，照明用電和動力用電分開計量，動力用電每個配出回路根據需要裝設有功電度表。用電設備單臺電機容量在75.00KW及以上，電熱設備單臺容量50.00KW及以上的設備均應單獨裝設電度表。低壓配電系統采用TN接地型式；車間配電室采用TN-S型三相五線制，變壓器中性點直接接地，所有電氣

43、設備外殼及外露可導電的金屬部分必須與PE線可靠連接為一體；保護接地、過電壓保護接地和防雷接地共用，構成共用接地系統，所有接地電阻R1.00歐姆。4、場內運輸系統的設計要注意物料支撐狀態的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運輸的安全。項目承辦單位外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業的物流組成達到合理優化；把企業的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統進行物流系統設計，使全場物料運輸形成有機的整體。車間采用傳統的熱水循環取暖形式，其他廠房及辦公室采

44、用燃氣輻射采暖形式。有空調要求的辦公室和生活間夏季設置空調，空調溫度范圍要求為26.00-28.00，空調設備采用分體式空調控制器。六、選址綜合評價綜上所述，項目選址位在項目建設地工業項目占地規劃區，該區域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區；所以，從場址周圍環境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學合理的。投資項目選址符合國家相關供地政策及規劃要求，其建筑系數、建筑容積率、建設區域綠化覆蓋率、辦公及生活服務用地比例、投資強度等各項用地指標，均符合工業項目建設用地控制指標（200

45、8版）中的相關規定要求。 第七章 土建工程分析一、建筑工程設計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業建筑群的新形象。項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業建筑群的新形象。建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現代主體工程的特點，立面處理力求

46、簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規劃要求的前提下，著重體現項目承辦單位企業精神，創造一個優雅舒適的生產經營環境。本次設計充分考慮現有設施布局及周邊現狀，力求設施聯系密切渾然一體，總體上達到功能分區明確、布局合理、聯系方便、互不干擾的效果。本工程項目位于項目建設地，本次設計通過與建設方的多次溝通、考察、論證，最后達成共識。二、土建工程設計年限及安全等級砌體結構應按規范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為級。三、建筑工程設計總體要求本項目設計必須認真執行國家的技術經濟政策及現行的有關規范，根據國民經濟發展的需要，按照市規劃和環境保護等規劃的要求，統籌安排、因地

47、制宜，做到技術先進、經濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質量。本項目設計必須認真執行國家的技術經濟政策及現行的有關規范，根據國民經濟發展的需要，按照市規劃和環境保護等規劃的要求，統籌安排、因地制宜，做到技術先進、經濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質量。根據需要，積極采用經過驗證的新技術和經過國家或省、部級鑒定的新材料，并盡可能利用地方建設材料；在生產工藝允許的條件下，盡可能采用聯合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節約項目建設投資。四、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積70645.30平方米，其中：計容建筑面積70645.30平方米，計劃建筑工程投資5839.43萬元

48、，占項目總投資的37.42%。 第八章 項目工藝先進性一、技術管理特點項目產品的貯存為半個月左右的生產量，成品按用戶的要求包裝，貯存于項目承辦單位專用成品貯存設施內。投資項目原材料采購和使用均由產品數據管理技術（PDM）軟件支持，并且完整地與企業資源計劃（ERP）軟件結合起來，在相關行業實現較高程度的技術信息化管理。項目產品制造執行系統（MES）：制造執行系統的作用是在項目承辦單位信息系統中承上啟下，在生產過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋梁，對生產過程進行及時響應，使用準確的數據對生產過程進行控制和調整。二、項目工藝技術設計方案投資項目采用國內先進的產品技術，該技術具有資金占用少、生產效率

49、高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密集型，該技術具備以下優勢：投資項目采用國內先進的產品技術，該技術具有資金占用少、生產效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密集型，該技術具備以下優勢：節能設施先進并可進行多規格產品轉換，項目運行成本較低，應變市場能力很強。三、設備選型方案主要設備的配置應與產品的生產技術工藝及生產規模相適應，同時應具備“先進、適用、經濟、環境保護、節能”的特性，能夠達到節能和清潔生產的各項要求；投資項目所選設備必須達到目前國內外先進水平，經生產廠家使用證明運轉穩定可靠，能夠滿足生產高質量產品的要求。項目承辦單位在選擇設備時，要著眼高起點、高

50、水平、高質量，最大限度地保證產品質量的需要，努力提高產品生產過程中的自動化程度，降低勞動強度提高勞動生產率，節約能源降低生產成本和檢測成本。項目承辦單位通過對相關工藝設備、檢測設備生產廠家的技術力量及信譽程度進行詳細的了解，并通過現場參觀、技術交流等方式，對生產廠家的生產設備、質量控制等環節進行較全面的對比和分析，在此基礎上，初步確定在交貨期、質量保障、價格優惠、售后服務及付款方式等方面都有一定優勢的廠家。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計125臺（套），設備購置費5784.98萬元。 第九章 項目環保分析全面推進綠色發展，是實現永續發展的關鍵之舉

51、。發展是一個持續不斷的過程，過去那種粗放的增長方式和以環境污染為代價的發展方式不可持續，轉型發展勢在必行，而綠色發展就是其基本要義，更是永續發展的必要條件。推進綠色發展，要以綠色發展理念為引領，堅持以效率、和諧、持續為目標的經濟增長和社會發展方式，合理利用自然資源，保護自然環境，保持和發展生態平衡，保證自然環境與人類社會的共同發展，促進人與自然和諧共生，推動發展觀念向生態優先轉變、推動產品供給向優質環保轉變、推動生產方式向節約高效轉變、推動城鄉建設向和諧相融向綠色低碳轉變、推動治理方式向依法治理轉變。我們要站在戰略和全局的高度，認真領會綠色發展的深刻內涵，清醒認識推進綠色發展的重要性和必要性，

52、以對人民群眾、對子孫后代高度負責的態度，深入推進綠色發展，努力實現長遠、協調、可持續發展。經過改革開放以來近40年的快速工業化，中國已毫無爭議地成為工業大國。然而，盡管整體技術水平和國際分工地位不斷提高，“大而不強”卻是中國工業必須面對的基本事實。特別是20世紀90年代中后期以來，中國工業發展進入了加速“重化工業化”的階段。由于中國重化工業的推進方式具有明顯的粗放型和外延式特點，導致資源消耗高、環境破壞嚴重的負面影響迅速放大，加之應對金融危機的一些刺激政策為部分行業的落后產能提供了生存空間，在一定程度上延緩了產業轉型的步伐，加大了工業內部結構調整的難度。通過“十一五”和“十二五”連續兩個五年計

53、劃實行強制性節能減排，雖然單位產出資源消耗和污染排放強度呈下降趨勢，但與發達國家相比，中國工業能源消耗、資源消耗、污染排放的總體水平仍然偏高。現階段中國環境承載能力已接近上限，國內資源條件和環境容量難以長期支撐傳統工業發展模式。要突破中國工業由大轉強的資源環境約束，必須依靠全新的模式和機制，而綠色發展正是對工業技術創新、資源利用、要素配置、生產方式、組織管理、體制機制的一次全面、深刻的變革，必將有效提高資源和能源利用效率，減少工業生產對生態環境的影響，改善工業的整體素質和質量。綠色發展既順應了新工業革命下實體經濟領域創新提速的潮流，也符合新型工業化的內在要求和供給側結構性改革的目標方向，對于促

54、進工業發展方式由“高增長高污染高消耗”向“高水平高質量高效益”轉變，形成發展新動能，應對全球低碳競爭，保障國家能源和資源安全具有重大意義。一、建設區域環境質量現狀項目所在地區域內地下水環境質量較好，各類指標滿足功能區劃要求，擬建項目區域周圍地下水環境質量標準執行地下水質量標準（GB/T14848-93）中的類標準要求，水質現狀較好。根據環境質量監測部門最近監測數據顯示，項目建設地聲環境功能區劃為類區，聲環境質量標準執行聲環境質量標準（GB3096-2008）中類區標準：晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A）。二、建設期環境保護（一）建設期大氣環境影響防治對策對施工現場實行科學化管理

55、，使砂石料統一堆放，水泥應設置專門庫房堆存，并盡量減少搬運環節，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風天氣作業；應避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業，不要在大風天氣開挖地面，減少大風造成的施工揚塵。對施工現場實行科學化管理，使砂石料統一堆放，水泥應設置專門庫房堆存，并盡量減少搬運環節，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風天氣作業；應避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業，不要在大風天氣開挖地面，減少大風造成的施工揚塵。（二）建設期噪聲環境影響防治對策項目建設期噪聲污染是影響環境的主要問題，投資項目噪聲源來自各種施工機械產生的噪音，根據調查可知，項目建設期間其噪聲主要來源于打樁機、吊車、裝載機、電鋸、空壓機、混凝土攪拌機、砸夯機、推土機、挖掘機等建筑機械和車輛運輸的交通噪聲；不同施工機械噪聲強度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打樁機的噪聲級范圍可達95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中機械設備產生的噪聲最大值約為110.00dB（A），特別是