目錄第一章總論311項目背景312項目概況4第二章項目背景921公司概況922經營狀況和財務狀況923公司發展戰略10第三章市場條件分析與建設規模1131市場條件1132建設規模1133項目建設的必要性和可行性11第四章建設條件和場地選擇1341場地所在地理位置現狀1342場地條件1344場址確定14第五章工程技術方案1651建設目標1652項目組成1653工程方案17第六章總圖與公用輔助工程2161總圖布置2162公用輔助工程23第七章環境影響評價2771場址環境條件2772項目主要污染源2873項目對環境影響分析2874防護措施29第八章勞動安全衛生和消防3081勞動安全保護3082消防31第九章節約能源3391設計依據和原則3392交易物流中心節能33第十章企業組織、勞動定員和人員培訓34101企業組織34102生產制度34103勞動定員35104人員培訓35第十一章項目實施進度36111建設進度安排原則36112建設進度安排計劃36第十二章工程招投標38121招投標依據38122招標范圍38123招標組織形式38124招標方式38第十三章財務效益與費用估算39131概述39132基礎數據與參數選取39133建設投資估算41134營業收入44135經營成本與總成本44136流動資金估算46137建設期利息46第十四章資金來源與融資方案48141融資主體48142項目資本金的來源渠道和籌措方式48143項目債務資金的來源渠道和籌措方式48144資金結構分析49145融資風險分析49第十五章財務分析51151概述51152基礎數據與參數51153盈利能力分析51154償債能力分析53155財務生存能力分析53第十六章不確定性分析與風險分析55161概述55162盈虧平衡分析55163敏感性分析56164風險分析57第十七章可行性研究結論與建議62171可行性研究結論62172問題與建議62第一章總論11項目背景111項目名稱XXXXX有限公司日處理600噸稻谷深加工項目112項目申報單位申報單位XXXXX有限公司注冊地點XXX法人代表XXX可行性研究報告編制單位XXX研究設計院工程咨詢資格證書等級甲級資格證書編號XXX113可行研究報告編制依據1XXXXX有限公司委托XXX研究設計院進行可行性研究的委托書；2中共中央國務院關于推進社會主義新農村建設若干意見；3中華人民共和國國民經濟和社會發展第十一個五年計劃綱要；4全國食品工業“十一五”發展規劃；5湖北省國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要6業主提供的相關資料。114項目提出的理由與過程近年來，我國社會主義建設發生了巨大的變化，國民經濟持續較快發展，經濟體制改革不斷深化，城鄉人民生活進一步改善。千百年來，中餐的主食基本都是各家各戶自己制作，自2001年我國人均GDP超過1000美元，我國經濟和社會的發展已經進入一個新的階段。人們對食品的追求由解決溫飽轉為講究安全、營養、方便和快捷，家務勞動趨向社會化。在此背景下，主食工業化應運而生。在營養科學的指導下，規范化的企業規模化、標準化生產出花色繁多營養全面、安全衛生、食用方便的主食產品。目前掛面、米粉類（小麥粉掛面，玉米面掛面、莜麥等雜糧掛面，直條米線、沙河粉等米粉）、速凍類（速凍饅頭、速凍餃子、速凍粽子、速凍玉米等）、即食類（方便面、方便米飯、方便米粉、八寶粥、保鮮米飯、保鮮米線等）等三大類產品已經為人們所熟知，富營養化產品（營養強化小麥粉、營養強化大米、發芽糙米、蒸谷米、留胚米等）、微波食品（冷凍米飯、冷凍匹薩、保鮮米飯等）、即食食品（自熱米飯、即食年糕、即食餛飩等）、預制快捷食品（冷凍面團、蛋糕預拌粉等）等新產品層出不窮。從而推動食品工業生產經營和食品消費格局發生深刻變化。XXXXX有限公司致力于發展糧食加工產業，在鞏固普通大米生產的同時，逐步開發營養強化大米、留胚米等營養系列大米的生產。隨著XXXXX有限公司名牌戰略和產品營養化戰略的加速實施，XXXXX有限公司呈現出快速發展的態勢，為滿足營養主食市場日益增長的需求，鞏固并進一步增強中心城市的市場競爭力和占有率，XXXXX有限公司通過調研和分析，提出在XXX建設日處理600噸稻谷深加工項目。XXX研究設計院受XXXXX有限公司的委托，廣泛調查，深入研究，進行本項目的可行性研究，并編制此可行性研究報告。12項目概況121擬建地點位于XXX高速、318國道和XX公路交匯地XXX。122建設規模新建日處理糙米和白米300噸優質大米生產線一條及配套原料倉、成品倉；新建日處理稻谷300噸大米生產線一條及配套原料倉、成品倉；123產品方案營養型大米年產15210噸（包括營養強化大米、留胚米等）優質大米年產60840噸（包括泰國香米、優質東北新品種米、東北優質珍珠米、東北長粒香米、五常香米、五常大米、寧夏珍珠米等）；普通大米年產62640噸包括長粒香米、珍珠米等。124主要建設條件1241場地概述擬選場址位位于XXX高速、318國道和XX公路交匯地XXX，交通、水、電、熱、通訊等基礎設施齊備，滿足項目的需求。1242主要資源、動力供應1主要資源“XXX”是XXX市場的第一品牌。XXX公司一貫根據市場需要，在稻谷主產區采購原料，目前的原料基地主要在湖北、湖南等地，與原料產區建立了長期的合作協議，各種原料能滿足本項目的原料需求。2電力本項目的生產、生活和消防用電，由XXX市電力公司提供。3水資源本項目的生產、生活和消防用水，由XXX市自來水公司提供。1243環境保護根據國家有關規定，項目“三廢”控制與主體工程同時設計，同時施工、同時投產。1244勞動資源本項目建成后職工人數為126人，其中管理人員、技術人員可以從公司調配，不足部分向社會招聘。125項目投入資金及效益情況本項目總投資（建設規模）為921722萬元，其中建設投資為730509萬元，建設期利息13397萬元，鋪底流動資金為177816萬元，認繳資本金總額為401706萬元，其中申請政府補助2000萬元。本項目總投資為1336627萬元，其中建設投資為730509萬元，建設期利息13397萬元，流動資金為592721萬元本項目投資財務內部收益率（所得稅前）為2934，項目投資財務內部收益率（所得稅后）為2351，資本金財務收益率為3844，投資回收期（所得稅前）為492年含建設期1年，投資回收期（所得稅后）為566年含建設期1年，總投資收益率為2452，項目資本金凈利潤率為3642，高于行業平均水平。126主要技術經濟指標本項目建設方案的主要技術經濟指標可見表11。表11主要技術經濟指標表序號指標單位數量備注1建設內容序號指標單位數量備注11日處理糙米或白米300噸優質大米生產線條112日處理稻谷300噸大米生產線條12總投資與總投資（投資規模）21總投資萬元1336627其中建設投資萬元730509建設期利息萬元13397流動資金萬元59272122總投資（投資規模）萬元921722其中建設投資萬元730509建設期利息萬元13397鋪底流動資金萬元1778163生產區新增定員總計人126其中工人人89工程技術人員人12管理人員人254工作制度41全年工作天數天30042每天工作時間小時245主要燃料、動力消耗定額水萬噸/年4正常年電萬度/年630正常年6運輸量萬噸55正常年7年總成本萬元5226950年均8年經營收入萬元5722182正常年9年利潤總額萬元281445年均10項目投資財務內部收益率2934所得稅前11項目投資財務內部收益率2351所得稅后12項目投資財務凈現值（10）萬元1273483所得稅前13項目投資財務凈現值（10）萬元874751所得稅后14項目資本金財務內部收益率3844序號指標單位數量備注15項目投資回收期含建設期1年年492所得稅前16項目投資回收期含建設期1年年566所得稅后第二章項目背景21公司概況XXXXXX公司有限公司是XXX地區規模最大的專業性大米加工銷售企業，公司位于XXXXXX鄉鎮，占地面積30畝，廠庫房面積23000,注冊資本金100萬元，資產總額1789萬元，2007年實現銷售收入3097億元。公司于2005年注冊成立，現有員工68人，其中專業技術人員及管理人員24人，具有大專以上學歷的15人，有中高級以上技術職稱的13人。公司建有完善的質量保證體系，通過ISO9001國際質量管理體系認證。2006年首批獲得中國質量技術監督局頒發的生產許可證，首批榮獲中國糧食行業協會“放心米”稱號，企業多次榮獲市消協“消費者信得過產品”、“消費者科學消費首選單位和商品”等榮譽稱號，是“湖北省糧食局放心糧油企業”。2005年獲得“湖北名牌產品”，2006年被XXX市農業產業化辦公室認定為“農業產業化重點龍頭企業”。公司在XXX市建設了日產120噸大米生產線，建設優質水稻生產基地25萬畝。22經營狀況和財務狀況XXX公司目前已經被湖北省糧食局確定為重點扶持的農產品加工銷售企業，納入了湖北省大米儲備的企業行列。公司擁有完善的銷售網絡，直銷糧店10多家，超市90多家，遍及XXX東、西、南、北、中的居民小區、大專院校、賓館、飯店、部隊單位等。產品在武漢市各大超市賣場的占有率保持在80以上，零售市場達到50以上。XXX公司現有生產能力為3萬噸/年（其中自有生產能力占50）,產品供不應求。XXXXX有限公司近三年的經營狀況見表21。表21公司近三年的經營狀況單位萬元序號項目名稱2005年2006年2007年三年平均1商品銷售收入26933575309731212利潤總額104307901673稅金263820284總資產26183097107422635總負債4967692785146資產負債率1925262323公司發展戰略據XXXXX有限公司產業發展規劃，主要有（1）新建XXX稻米加工配送中心，發展XXX為中心的市場；（2）新建XXX稻米生產加工基地，穩定和提高原料品質；（3）新建20家“巨金”產品連鎖小超市，保持XXX市大米加工銷售領頭羊的地位。另外，借助“XXX”品牌的優勢，開發米糠油、雜糧等系列，為市場提供營養豐富全面的糧油產品。第三章市場條件分析與建設規模31市場條件“XXX米”在XXX本地市場有較強的競爭優勢，品牌深得市場和消費者的青睞，在XXX乃至湖北、廣東地區有較大的影響，是當地大米第一品牌，是XXX唯一的大米“湖北名牌”產品，袋裝米在XXX市場各大超市的銷量占到35以上。目前XXX市場有競爭力的大米產品還有“北大荒”大米、“愛菊”大米、“金蘆”大米等。“北大荒”大米是黑龍江北大荒米業的產品，因為有堅強的后盾，近幾年在XXX市場的銷量也在提升。32建設規模新建日處理糙米或白米300噸優質大米生產線一條及配套原料倉、成品倉；新建日處理稻谷300噸大米生產線一條及配套原料倉、成品倉；33項目建設的必要性和可行性331項目建設的必要性3311市場供需的必須公司擁有完善的銷售網絡，直銷糧店20多家，超市90多家，遍及XXX市東、西、南、北、中的居民小區、大專院校、賓館、飯店、部隊單位等。3312公司發展的需要2005年獲得湖北省大米“湖北名牌”產品，是對XXX公司多年誠信經營的肯定，對XXX公司產品質量的肯定，也為公司發展帶來了良好的發展機遇。332項目建設的可行性3321國家政策的支持和地方政府重視國家有關部門把食品工業作為扶植、支持的產業，作為重點發展的領域，出臺了相關政策支持發展。XXX市政府根據當地經濟的實際，對項目給予了足夠的重視。國家和地方政府的重視和支持使本項目的建設成為可能。3322產業的基礎XXXXX有限公司在大米市場的良好現狀和發展前景是該項目建設的基礎。3323有成功管理經驗XXXXX有限公司有生產和經營大米的經驗，有一批精于管理的人員，公司在調研的基礎上實施該項目是可行的，也一定能把項目建設好，管理好。3324公司有一定的經濟實力XXXXX有限公司是個管理比較好，有良好經濟效益的民營企業，公司資產狀況好，市場信譽佳，這為項目的實施和實施后的經營打下良好的基礎。3325便利的交通將使生產區物流順暢擬選場址位于XXX高速、318國道和XX公路交匯地XXX，地理位置優越、糧源十分豐富、水陸交通便利。第四章建設條件和場地選擇41場地所在地理位置現狀411場點與地理位置擬選場址位于位于XXX高速、318國道和XX公路交匯地XXX，地理位置優越、糧源十分豐富、水陸交通便利。412場地現狀擬建場地現為空地，無需拆遷。42場地條件421地形、地貌、地震情況本項目擬用地位于XXX市，地段特征為平原。根據國家地震局和建設部公布的區劃圖，該區域為8度地震區。422工程地質擬建場地屬東西向凹陷帶的東部。東西向構造、華麥系成構造，新華麥式構造均有發育。由中新生界地層組成的白斜盆地，均為白堊系地層，夾有蒸山期玄武巖。423氣象條件XXX市平原地區屬暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候，冷暖干濕四季分明。冬季寒冷、風小、多霧、少雨雪；春季溫暖、干燥、多風、氣候多變；夏季炎熱多雨，伏旱突出，多雷雨大風；秋季涼爽，氣溫速降，秋淋明顯。年平均氣溫130137，1月份最冷，平均氣溫120，7月份最熱，平均氣溫263266，年極端最低氣溫212（1991年12月28日），年極端最高氣溫434（1966年6月19日）。年降水量52247195毫米，由北向南遞增。7月、9月份為兩個明顯降水高峰月。年日照時數1646121149小時，年主導風向為東北風。主要氣象災害有干旱、高溫、暴雨、洪澇、冰雹、大風沙塵、干熱風、大霧、寒潮和低溫凍害等。434城鎮規劃及社會條件本項目擬選場地位于擬選場址位于位于XXX高速、318國道和XX公路交匯地XXX，地理位置優越、糧源十分豐富、水陸交通便利。，擬選場地符合當地的城鎮規劃。435交通運輸條件擬選場址位于擬選場址位于位于XXX高速、318國道和XX公路交匯地XXX，地理位置優越、糧源十分豐富、水陸交通便利。交通在XXX市區屬最便利的地方之一。436公用設施社會依托條件供水由XXX市政系統提供；供電由XXX市政系統提供；通訊由XXX市政系統提供。437征地、拆遷、移民安置無拆遷，無移民安置。44場址確定選址的原則1交通方便；2周邊無威脅大米食品安全的生產企業；3電力、給水、排水、通訊等設施齊全。根據以上分析的條件，本項目擬選位于XXX高速、318國道和XX公路交匯地XXX，地理位置優越、糧源十分豐富、水陸交通便利第五章工程技術方案51建設目標為了適應市場的變化和經濟發展的需要，XXXXX有限公司決定建設日處理600噸稻谷深加工項目，為XXX提供優質、營養大米產品。52項目組成本項目組成見表51表51項目組成表工程類別名稱規模1、日處理糙米或白米300噸優質大米生產線原輔材料庫生產車間成品庫9000立方米1800平方米1500平方米2、日處理糙稻谷300噸大米生產線原輔材料庫生產車間成品庫9000平方米2500平方米1500平方米2、服務工程辦公綜合樓銷售服務中心1500平方米500平方米3、公用工程配電房地磅房機修間水泵房消防水池150平方米24平方米450平方米24平方米300立方米4、室外工程圍墻門房道路綠化702米60平方米8000平方米2000平方米53工程方案531主要建（構）筑物的建筑特征、結構方案5311建筑設計設計指導思想1本項目設計將以“一流的形象，一流的質量，一流的管理，一流的效益”為指導方針，在滿足功能的基礎上創造一個體現高科技水平率并充分展示現代企業形象、人性化的新型企業。2根據企業的發展戰略考慮生產區的長遠規劃，通過設計達到生產區真正可持續發展的目的。3本項目要遵循食品工廠建筑設計的有關規范。建筑設計力求打破傳統工業建筑給人留下的形象格局，努力注入新的設計理念，總結這幾年來設計物流項目的經驗，結合生產區的實際情況，充分反映近幾年的科技成果。工業建筑本質上應是科學技術的主要載體，本項目的建筑設計緊抓這一本質意義，在充分滿足功能的前提下，力求體現承辦企業提出的“四個一流”。建筑物的核心是為人們創造一個良好的工作場所，因此，本項目的設計應該站在人的角度，不僅要滿足功能上的要求及生產上量化的需要，更好為人提供一個舒適、高效的工作環境，另外，建筑在滿足生產技術的有效性、空間實用、舒適性的同時，注意生態的延續性，充分考慮有效地利用資源和節能。5312結構方案本項目可分為兩個單元，即生產區、辦公區。本工程所有子項均為普通結構形式，工藝和土建施工無十分特殊要求，其施工和安裝技術成熟，其結構形式如下1生產車間為高大排架結構，內設設備平臺；2原輔材料庫、成品庫為輕鋼結構。532主要建、構筑物工程主要建、構筑物特征見下表。主要建（構）筑物表序號項目名稱結構建筑規模M21精制大米車間排架結構18002鋼結構保溫糧倉鋼結構占地面積約7703成品倉輕鋼結構9004稻谷加工車間排架結構24305原料倉輕鋼結構49266成品倉輕鋼結構9007副產品倉輕鋼結構5768器材庫輕鋼結構9009銷售服務中心混合結構50010配電房混合結構15011地磅房混合結構2412機修間混合結構45013泵房混合結構2414消防水池鋼筋混凝土300M315辦公綜合樓混合結構150016門房混合結構6017圍墻混合結構702M18廠區道路800019廠區綠化2000533技術方案5331日處理稻谷300噸大米生產線設計能力、日處理稻谷300噸。工作制度三班/日，300天/年。技術來源擬采用國內成熟技術及設備。主要有以下幾大特點初清工段擬采用先風選工序，利用垂直風道，徹底清除輕雜；清理工段采用復試去石串聯，以保證成品要求；礱谷工段采用回礱谷單獨處理工序，減小增碎率；碾白工段采用多機輕碾，增碎少，出米率高，調整參數即可生產留胚米；成品整理工段中拋光工序采用二次拋光工藝，鐵輥米機著水及二次著水拋光，可以增大糙米表皮層與胚乳的水分差異，軟化皮層與胚乳的結合強度，以利于碾白，滿足穩定生產的需要；色選工序擬采用二道色選，即異色粒和堊白粒單獨分別色選，提高色選效率；設置配米工序，既可配制不同含碎要求的產品，也可配制不同品種要求的產品；整條生產線工藝流程非常靈活，適合不同精度要求的大米加工。5332日處理糙米或白米300噸優質大米生產線設計能力、日處理糙米或白米300噸；工作制度三班/日，300天/年；技術來源擬采用國內成熟技術及設備；主要有以下幾大特點采用糙米精選和糙米調質工序充分利用糙米的物理特性，糙米經分級后碾白，可以克服糙米的粒形差異給加工造成的困難，有利于減少碾白過程中的增碎和白米精度不勻，從而提高出米率和生產效益；糙米調質工序的選用，以改善米粒的加工性能，減小碎米率，提高整精米率；碾白工段采用多機輕碾，增碎少，出米率高，調整參數即可生產留胚米；成品整理工段中拋光工序采用二次拋光工藝，鐵輥米機著水及二次著水拋光，可以增大糙米表皮層與胚乳的水分差異，軟化皮層與胚乳的結合強度，以利于碾白，滿足穩定生產的需要；色選工序擬采用二道色選，即異色粒和堊白粒單獨分別色選，提高色選效率；設置配米工序，既可配制不同含碎要求的產品，也可配制不同品種要求的產品；可生產配制型營養強化大米。第六章總圖與公用輔助工程61總圖布置611項目的組成根據場地的形狀及生產的特殊要求，整個廠區分為生產區和辦公服務區。612平面布置生產區在總體布置主要考慮功能和環境的美化，生產區和辦公服務區通透欄桿隔斷，并且要充分地綠化以體現企業的文化精神，表現企業的形象，創造一個舒適的環境。場區的道路布置，其道路由主干道和次干道相聯系，再與場地周邊道路相連。整個生產區每一建筑物間都有物流或人流的道路，保證物流和人流的暢通。道路的設計上，保證該區域內物流暢通，人流也保證在生產區內循環，保證該區域人流、車流的暢流，保證消防安全。運輸車輛要考慮有足夠的回旋余地，以保證運輸的暢通。整個場區道路系統簡潔流暢，功能明確，滿足功能、管理及消防的要求。場區的環境設計，在滿足功能要求的前提下，努力使交易環境生活化，處理好人與建筑、機器和諧平衡的對話關系，并在整體上與周邊大環境相協調，設計擬通過場區內的綠化、建筑物色彩體現企業形象的標志、場區與道路之間的綠化隔離帶等元素，體現人性的、田園化的環境。613總平面主要設計指標總平面主要設計指標見下表。表61總平面主要設計指標序號項目單位指標備注1總征地面積M2333332建筑物占地面積M2130003道路、廣場、停車場占地面積M286004建筑系數5容積率614場地平整及豎向設計該項目擬建場地較平坦，采用場地與道路相結合的排水方式，全場的污水和雨水排至周邊渠溝中。另外，在豎向設計中考慮如下幾條原則1建（構）筑物周邊場地整平坡率采取10。2所有硬化路面及堆場，其地面標高高出周圍場地，并設置不小于5的排水坡度。3道路兩側建（構）筑物之雨水，設計成排向道路，使雨水沿著緣面槽排入雨水口，整個場區的排水由給排水專業綜合考慮設計。4場區的土石方工程量，除場地整平面的土石方外，還包括建（構）筑物的基礎及室內填土，地下構筑物、管線地溝、排水溝渠、道路等工程的土石方量，以及挖方的松散量、表土（腐殘土、淤泥等）的消除和回填，設計中綜合考慮各方面的因素，盡量減少土石方工程量。總平面布置的特點1在滿足功能的前提下，合理利用土地，有利于分區域管理和運輸方便，節省投資。2按照管理過程中的防火、防盜及環保的要求，將整個場區分為兩個功能區，便于管理。3考慮到項目的安全和衛生要求，場區建筑間距滿足了生產、防火、防爆、安全、防塵、噪音、采光與通風的要求，并有足夠的綠地、綠化面積。4考慮了建筑風格的整體協調性，環境的美化與功能的協調，有利于企業的發展。62公用輔助工程621給排水工程6211給水工程本項目所需供水主要是生活用水和消防用水。1水質水壓要求要求場區用水水源符合生活飲用水標準。2水源本項目用水接自市政給水管道。3場區給水給水系統場區給水采用生產、生活、消防合并布置的環狀管網系統。生活用水設置單獨管道系統，并分別設表計量。場區給水管道采用給水鑄鐵管，埋地敷設。6212排水工程1排水系統場區主要為生產用水、生活用水、沖洗水，其余為雨水。場區排水采用雨、污水合流排放，部分為明渠，部分為涵管。2排水去向及管材等場區排水管DN200，采用鋼筋混凝土排水管，DNIC，FNPV0,項目是可以接受的，應進一步進行融資后分析。1532項目資本金現金流量分析項目資本金現金流量分析見附表B10。根據附表B9計算如下如下評價指標項目資本金內部收益率3844。1533利潤與利潤分配利潤與利潤分配分析見附表B12。經計算，年均利潤總額為281445萬元，年均息稅前利潤為328702萬元，年均凈利潤為211083萬元，所得稅按利潤總額的25計算，法定盈余公積金、任意盈余公積金分別按凈利潤的5計算。根據利潤與利潤分配表和現金流量表計算如下盈利能力指標總投資收益率（ROI）EBITTI10032870213366271002452項目資本金凈利潤率（ROE）NPEG1002110835795221003642從計算結果來看，總投資收益率、資本金利潤率大于行業平均水平，滿足投資者要求。154償債能力分析本項目按等額還本付息方式償還貸款，借款償還期暫按11年計算。借款還本付息計劃見附表B3。資產負債表見附表B14。利息備付率、償債備付率、資產負債率等指標計算分別見上述表格。從計算結果來看，利息備付率在投入運營后的所有年份都遠大于2，償債備付率在投入運營后的所有年份都遠大于13，資產負債率在投產4年后的所有年份均小于05。滿足設定的最低可接受值，大于我國企業歷史統計數據分析的結果。155財務生存能力分析在項目（企業）運營期間，確保從各項經濟活動中得到足夠的凈現金流量是項目能夠維持生存的條件。財務生存能力分析亦稱資金平衡分析。財務計劃現金流量表見附表B13。根據計算結果，并結合借款償還平衡計劃，可以看出各年累計盈余資金均遠大于零，沒有出現負值，并且在運營內，具有較大的經營凈現金流量（128873萬元239724萬元），尤其在運營初期，就擁有足夠的經營凈現金流量。說明項目方案比較合理，能夠實現自身的資金平衡。第十六章不確定性分析與風險分析161概述項目經濟評價所采用的基本變量都是對未來的預測和假設，因而具有不確定性。投資項目經濟風險是指由于不確定性的存在導致項目實施后偏離預期財務和經濟效益目標的的可能性。162盈虧平衡分析項目投入運營達到設計生產能力年份的年固定成本為279348萬元，可變成本為5144735萬元，年營業收入5722182萬元，年營業稅金及附加5923萬元。以生產能力利用率表示的盈虧平衡點（BEP）為BEP（）年固定總成本（年銷售收入年可變成本年銷售稅金及附加）100279348（572218251447355923）1004889由盈虧平衡分析可以看出，當項目生產能力利用率達到4889時，項目即能達到盈虧平衡。盈虧平衡分析圖見圖B1。從盈虧平衡分析的結果來看，項目有較強的適應市場的能力，抗風險能力較強。163敏感性分析由于本項目的項目財務內部收益率較高，故只對可能影響項目評價指標的主要不確定因素進行了單因素敏感性分析，敏感性分析見附表B15。敏感性分析的結果如表161。表161敏感性分析表變化率序號變化因素151050510151基準折現率IC88888882負荷22282464269929343169340436393產品價格64029345119732195764主要原材料價格94977269508329347655建設投資3284315930432934283227362646敏感性分析圖見圖B2。臨界點敏感度系數和臨界點分析見表162。表162敏感度系數和臨界點分析序號不確定因素變化率（）內部收益率敏感度系數臨界點（）臨界值基本方案02934524641061產品產量（生產負荷）53404106407556400222產品價格55119023425550830233主要原材料價格5765023447531592224建設投資5273625319180從計算可以求得建設投資、產品產量、主要原材料價格和產品價格的臨界點分別為19180、4075、447和425從敏感性分析的結果來看，不確定因素的敏感程度依次為產品價格、主要原材料價格、產品產量、建設投資。164風險分析1641風險識別項目的風險分析貫穿于項目建設和生產運營的全過程。一般包括市場風險、技術風險、工程風險、資源風險、資金風險、政策風險、外部協作條件風險、社會風險、其他風險。1642風險評價與風險應對XXXXX有限公司該項目是糧食深加工項目。投入大，子項目多，具有一定的風險，但是只要充分地調研，及時地預測風險，提出規避風險的辦法，就可以化解風險。16421政策風險糧食是一種特殊的商品，關系到國計民生，關系到食品安全，有很強的政策性，糧食的加工流通政策性很強。該項目建設要及時了解政府的有關政策調整如稅收、金融、環保、產業政策，及時采取措施，積極爭取國家有關政策落實在本項目中。16422市場風險由于市場需求的變化、競爭對手的競爭策略調整，項目成品銷路不暢，成品價格低迷等，以至產量和銷售收入達不到預期的目標，都將給項目預期收益帶來損失。從不確定性分析的結果可以看出主要原材料價格和產品階格的臨界點分別為447和425，有較強的抗風險能力。并且企業按照營銷策略，建立了完善的市場銷售網絡，通過內引外聯，創建品牌，構筑了穩固的銷售市場和網路，有較強的市場競爭力。16423技術風險技術方面的風險主要是項目采用的技術的先進性、可靠性、適用性和經濟性與原方案發生重大變化，導致項目不能按期進入正常生產狀態，或生產能力利用率低，達不到設計要求，或生產成本提高，產品質量達不到預期要求。本項目經過多方案比選，擬采用技術依托單位設計的具有國際先進水平的工藝技術方案，對原料的適應性強，出品率高，產品質量好，設備已經形成成套能力，技術的先進性、可靠性、適用性和經濟