第一章編制說明第一節(jié)項目概況梨園公館位于大白楊南路以東、永全路以西、南臨梨園路、北為市政規(guī)劃路；該工程是由西安融逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的商品住宅小區(qū)，該項目占地534畝，分兩標(biāo)段施工，我單位施工的為二標(biāo)段建筑面積約1145萬平方米，共有5棟。棟單體建筑組成，各樓棟建筑結(jié)構(gòu)情況如下棟號層數(shù)地下室結(jié)構(gòu)形式建筑面積132有剪力墻3925823334有剪力墻534有剪力墻3611802633有剪力墻712有剪力墻2109571地下車庫框架結(jié)構(gòu)18050本工程項目標(biāo)準(zhǔn)高、要求嚴(yán)、工期緊，為了樹立我公司的形象信譽(yù)，從保證安全生產(chǎn)，提高工程質(zhì)量，加快建設(shè)速度，搞好文明施工，降低工程成本，強(qiáng)化素質(zhì)教育，樹立現(xiàn)代企業(yè)形象等方面因素綜合考慮，經(jīng)公司研究，確定該工程為公司20112014年度重點(diǎn)工程。我公司本著“忠誠用戶、嚴(yán)格自律、文明規(guī)范、精益求精”的質(zhì)量方針，將在本工程施工中創(chuàng)出我公司的良好知名度和信譽(yù)，同時要實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明、低耗的目標(biāo)。我們認(rèn)真學(xué)習(xí)了本工程的招標(biāo)文件及有關(guān)工程圖紙等資料，深刻領(lǐng)會了建設(shè)單位對于本工程建設(shè)的意圖，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位的管理下，以包工包料的方式對所承包工程的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全、文明施工以及周邊環(huán)境條件的協(xié)調(diào)實(shí)施管理職責(zé)。在沒有現(xiàn)場的情況下對整個小區(qū)1145萬平米采用擴(kuò)大式勞務(wù)大包的形式（即交鑰匙）承包，便于協(xié)調(diào)、便于管理，我們有信心出色地完成本工程施工任務(wù)，用我們的努力贏取建設(shè)單位、監(jiān)理單位、權(quán)威部門及其他有關(guān)單位的信任、滿意。第二節(jié)、編制原則（1）保證重點(diǎn)、統(tǒng)籌安排、遵守承諾和招標(biāo)文件及建設(shè)單位規(guī)定；（2）、依據(jù)工程項目內(nèi)容，科學(xué)地安排施工程序，精心組織施工，合理利用可使用的施工現(xiàn)場,確保各項施工活動緊密銜接、相互促進(jìn)、加快進(jìn)度、縮短工期；（3）、采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保證質(zhì)量體系有效運(yùn)行，確保安全和提高工程質(zhì)量；（4）、充分挖掘和利用機(jī)械設(shè)備潛力，提高機(jī)械化程度、減輕勞動強(qiáng)度、提高勞動生產(chǎn)率。5爭取在2014年7月10日前完成1樓建設(shè)任務(wù)，工期600天；其它幢號根據(jù)合同工期予以完成。第三節(jié)、編制依據(jù)1、陜西融逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司梨園公館項目的招標(biāo)文件及答疑會議紀(jì)要；2、由北京中外建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的本工程全套施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；3、現(xiàn)場實(shí)地踏勘情況，工程地點(diǎn)周邊環(huán)境情況及與本工程施工相關(guān)的西安地區(qū)氣象資料。（4）、國家及省、市政府部門頒發(fā)的有關(guān)法規(guī)、法令和文件中華人民共和國建筑法；中華人民共和國安全生產(chǎn)法；中華人民共和國國務(wù)院建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例第393號令；中華人民共和國國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第279號令；中華人民共和國建設(shè)部房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法第78號令；中華人民共和國建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修法第80號令；中華人民共和國建設(shè)部實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定第81號令；陜西省建設(shè)廳（2001）121號文件關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)文明工地管理的通知；陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站文件（2003）024號陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗收技術(shù)資料管理整編規(guī)定。（5）、主要現(xiàn)行的國家建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)A、標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2002年版混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ10787）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）采暖居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GBJ1322001）建筑工程施工質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)（GB/T503752006）B、規(guī)范規(guī)程建筑地基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502022002）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032002）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042011）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092002）地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502072002）屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502082002）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503032002）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ182012）鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程（JGJ1072010）工程測量規(guī)范（GB5002693）地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB501082008）濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范（GBJ2590）建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)（JGJ5999）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)定（GB503252001）建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范（GB5019493）自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB5021696）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502432002）等電位連接安裝（97SD567）地下工程防火技術(shù)規(guī)程（GB501082001）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB503192000）建筑工程項目管理規(guī)范（GB503262001）建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T503282001）混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程（JGJ/T1495）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程（JGJ/1302001）建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ/10497）鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程（JGJ182003，J2532003）混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程（JGJ1072003，J2572003）C、圖集混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（11G1011、11G1012、11G1013）陜西省02系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集（DBJT24312002）國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集2005建筑物抗震構(gòu)造詳圖（11G3291）6省、市有關(guān)建筑施工技術(shù)、質(zhì)量、安全的各項專項治理文件及規(guī)定；7公司一體化管理手冊、程序文件及作業(yè)指導(dǎo)書和質(zhì)量、安全有關(guān)的管理文件；8公司歷年來積累的有關(guān)同類工程建筑施工的經(jīng)驗資料；第二章工程概況第一節(jié)總體說明梨園公館項目位于西安市梨園路大興新區(qū)，建筑物用地534畝，8棟樓及地下室，本次發(fā)標(biāo)共二個標(biāo)段，其中我公司承擔(dān)二標(biāo)段1、3、5、6、7樓及地下車庫，建筑面積共1145萬平方米。工期要求600日歷天；1樓計劃開工時間2012年11月10日，竣工時間2014年7月10日；3樓計劃開工時間2013年2月26日，竣工時間2014年10月10日；5樓計劃開工時間2013年2月26日，竣工時間2014年10月10日；6樓計劃開工時間2013年3月22日，竣工時間2014年11月10日；7樓計劃開工時間2013年7月10日，竣工時間2014年11月10日；現(xiàn)施工現(xiàn)場三通一平，已具備開工條件。第二節(jié)建筑設(shè)計概況一、基本要求1、1樓基本概況梨園公館1樓建筑面積為3925823，其中地上3706473，地下219350，建筑基底面積209183；地上三十二層，地下一層，建筑高度989米；設(shè)計使用年限三類，50年；建筑結(jié)構(gòu)類型現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；抗震設(shè)防烈度8度；建筑工程設(shè)計等級為一級，場地濕陷性等級為二級；建筑規(guī)模地下一層為人防，建筑面積219350，一層、二層為商業(yè)，建筑面積415533，三至三十二層為普通住宅，建筑面積3290940，共360套。本項目相對標(biāo)高0000等于絕對標(biāo)高值（黃海系）399600。2、3、5樓基本概況梨園公館3、5樓建筑面積為3611802，其中地上3431246，地下180556，建筑基底面積201511；地上三十四層，地下一層，建筑高度997米；設(shè)計使用年限三類，50年；建筑結(jié)構(gòu)類型現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；抗震設(shè)防烈度8度；建筑工程設(shè)計等級為一級，場地濕陷性等級為二級；建筑規(guī)模地下一層為人防以及設(shè)備用房，建筑面積180556，一層、二層、三層為商業(yè)用房，建筑面積405309；住宅建筑面積3樓1516769，共160套；5樓1514622，共160套。本項目相對標(biāo)高0000等于絕對標(biāo)高值（黃海系）399600。3、6、7樓基本概況梨園公館6、7樓建筑面積為2109571，其中地上1947831，地下161740，建筑基底面積209183；6樓地上三十二層，地下一層，建筑高度9885米；7樓地上十二層，地下一層，建筑高度357M。設(shè)計使用年限三類，50年；建筑結(jié)構(gòu)類型現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；抗震設(shè)防烈度8度；建筑工程設(shè)計等級為一級，場地濕陷性等級為二級；建筑規(guī)模地下一層為人防，建筑面積16174，一至四層為商業(yè)和住宅，其余為普通住宅，共164套。本項目相對標(biāo)高0000等于絕對標(biāo)高值（黃海系）399400。4、地下車庫基本概況本工程地下車庫為大型地下機(jī)械式汽車庫，停車數(shù)782輛；鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；地下一層；建筑面積18050M（不包括各單體樓地下室面積）；地下室地面距室外地面最大高度為610米；建筑工程等級為一級；設(shè)計使用年限為三類、50年；抗震設(shè)防烈度為8度；防水等級為一級；相對標(biāo)高0000等于絕對標(biāo)高值398100（黃海系）；除屋頂外，地面標(biāo)高均為建筑完成面標(biāo)高。二、建筑防火1、建筑防火分類一類高層民用建筑、地下車庫，建筑物耐火等級一級；2、消防車道建筑物四周均設(shè)有環(huán)形消防車道，寬度不小于四米。3、防火分區(qū)設(shè)計1樓地下一層為戰(zhàn)時人防平時自行車庫，共分為三個防火分區(qū)，設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。一、二層商業(yè)部分每層為一個防火分區(qū)，設(shè)置自動噴水系統(tǒng)，防火分區(qū)面積均小于4000。三至三十二層住宅每層各為兩個防火分區(qū)，防火分區(qū)面積均小于1000。3、5樓地下一層為戰(zhàn)時人防平時自行車庫以及設(shè)備用房，共分為三個防火分區(qū)，設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。防火分區(qū)面積均小于1000。一至三層商業(yè)部分每層為一個防火分區(qū)，設(shè)自動噴水系統(tǒng)，防火分區(qū)面積均小于4000，相鄰兩個住宅單元各自為一個防火分區(qū)，防火分區(qū)面積均小于1000。六至三十四層各住宅單元的每層各為一個防火分區(qū)，防火分區(qū)面積均小于1000。6、7樓地下一層戰(zhàn)時人防平時自行車庫，共分兩個防火分區(qū)，設(shè)自動噴水系統(tǒng)，面積均小于1000。一至三層商業(yè)部分每層為一個防火分區(qū)，設(shè)自動噴水系統(tǒng)，防火分區(qū)面積均小于4000；一層至三十三層各住宅單元每層為一個防火分區(qū)，防火分區(qū)面積均小于1000。地下車庫分為七個防火分區(qū)，設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，防火分區(qū)建筑面積均不超過4000，滿足規(guī)范要求。4、安全疏散（1）地下層每個防火分區(qū)各設(shè)計一部疏散樓梯，樓梯間均為防煙樓梯間，一層部分均直通室外地面。通往第二防火分區(qū)的甲級防火門作為第二疏散口。（2）商業(yè)營業(yè)廳部分每層均設(shè)不少于兩個樓梯作為疏散，疏散距離及寬度經(jīng)過計算均滿足規(guī)范要求。（3）普通住宅部分每個防火分區(qū)設(shè)計兩部疏散樓梯，樓梯間為防煙樓梯間疏散寬度經(jīng)過計算確定，滿足規(guī)范要求；疏散樓梯均能同向屋面。（4）地下車庫部分地下車庫每個防火分區(qū)除設(shè)置一部直通室外地面的封閉樓體外，開向相鄰防火分區(qū)的甲級防火門為另外的安全出口因疏散人數(shù)少，根據(jù)汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范各防火分區(qū)均可借用相鄰住宅樓的疏散樓梯，每個防火分區(qū)的安全出口均不少于2個，每個防火分區(qū)內(nèi)任意一點(diǎn)至最近疏散樓梯間前室門的直線距離均小于60M。（5）各層兩個安全出口之間的距離均大于5M。（6）通向前室的門為乙級防火門，樓梯間前室的門均向疏散方向開啟。三、建筑節(jié)能1、屋面保溫層采用65厚擠塑聚苯乙烯保溫板（XPS）。2、外墻保溫層采用65厚擠塑聚苯乙烯保溫板（XPS），每層樓板處設(shè)300寬巖棉防火隔離帶。3、非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間隔墻樓梯間，門廳，走道，前室，電梯井道，變形縫等與商店營業(yè)廳相鄰的隔墻，在隔墻采暖一側(cè)抹20厚EPS顆粒漿料，K145150。4、非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間相鄰樓板管溝層與一層商業(yè)間相鄰的樓板，頂板底粘訂25厚防火巖棉保溫板，K1371505、采暖空調(diào)房間與居住建筑間的樓板三層住宅與二層商店的樓板，板底粘貼35厚硬質(zhì)防火巖棉保溫板，K062065。6、外窗采用塑鋼框料，中空玻璃。四、建筑防水1、屋面防水屋面防水等級為二級，二道防水設(shè)防3厚SBS改性瀝青防水卷材兩道。2、地下室防水本項目地下室配電間等電氣房間，防水等級為一級，三道設(shè)防，即抗?jié)B混凝土（P6），結(jié)合SBS改性瀝青防水卷材兩道，共為三道；其余地下防水為二級。采用抗?jié)B混凝土（P6）與高分子防水卷材（15MM）復(fù)合防水。五、無障礙設(shè)計無障礙坡道本項目在一層出入口部分均設(shè)置無障礙坡道、平臺、入口門等。六、建筑環(huán)保本工程采取的環(huán)保措施1、建筑材料及裝修材料均應(yīng)選用“環(huán)保型”產(chǎn)品，并按一類民用建筑工程對所使用的材料進(jìn)行現(xiàn)場檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計要求及上述規(guī)范有關(guān)規(guī)定時，嚴(yán)禁使用。2、有噪聲影響的房間均采取吸聲或隔音處理。3、廢棄物的運(yùn)輸與處理均符合有關(guān)規(guī)程。七、安全防范1、建筑物的安全防范設(shè)計執(zhí)行安全防范工程技術(shù)規(guī)范的要求（1）一層等部位外門窗設(shè)防盜網(wǎng)；（2）住宅單元一層公共出入口門設(shè)樓宇對講系統(tǒng)；（3）小區(qū)設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)，由建設(shè)方自理。2、住宅戶門采用安全防盜門。八、裝飾裝修1、墻體（1）0000以下為填充墻為非承重空心磚（車庫為MU10機(jī)制粘土實(shí)心磚，M75水泥砂漿砌筑），M5水泥砂漿砌筑。（2）0000以上填充墻為非承重空心磚，M5混合砂漿砌筑。（3）電梯井到風(fēng)井的隔墻為承重空心磚，M75水泥砂漿砌筑。2、室內(nèi)外裝修（1）外墻為25厚磨光花崗巖石材飾面、真石漆或亞光外墻乳膠漆飾面；（2）散水為細(xì)石混凝土；（3）臺階、坡道均為花崗巖。（4）地面門廳、電梯前廳花崗巖地面；地下車庫為水泥砂漿地面。（5）電梯前廳、走道地磚地面；墻面、頂棚為乳膠漆；（6）住宅戶內(nèi)毛墻毛地；地下車庫墻面頂棚均為乳膠漆。第三節(jié)、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況1、主樓部分結(jié)構(gòu)型式為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)體系為剪力墻結(jié)構(gòu)；抗震設(shè)防烈度為8度，安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計乙級，耐火等級一級，使用年限為50年。車庫部分結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為8度，結(jié)構(gòu)抗震等級為框架三級，防水等級為一級，使用年限為50年。2、基礎(chǔ)形式為樁基梁筏基礎(chǔ)，鋼筋混凝土灌注樁，每棟樓試樁三根，樁身直徑為700MM，樁頂標(biāo)高為39225；筏板厚度250MM、400MM,基礎(chǔ)筏板混凝土強(qiáng)度等級C30、C40；地下室墻、柱、頂板及標(biāo)準(zhǔn)層墻、柱、頂板混凝土強(qiáng)度等級C45、C40、C35、C30，外露懸挑、女兒墻等構(gòu)件混凝土強(qiáng)度為C30；構(gòu)造柱、圈梁及其他附屬構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級為C20；樓梯混凝土強(qiáng)度等級同相應(yīng)樓層梁板；地下室底板、頂板及外墻、消防水池、高位水箱均采用防水混凝土，抗?jié)B等級為P6。由于車庫面積大，防止沉降和裂縫，車庫頂板采用后澆帶的方式。3、防水混凝土構(gòu)件、基礎(chǔ)縱向受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度如下表地下室底板地下室外墻基礎(chǔ)防水混凝土部位或構(gòu)件板梁墻柱水箱水池承臺保護(hù)層厚度上20下50上25下502535內(nèi)50外20上40下50其它構(gòu)件根據(jù)環(huán)境類別11G101154頁取值；4、主體結(jié)構(gòu)部分1樓基礎(chǔ)墊層厚度為100MM；基礎(chǔ)筏板厚度400MM；梁900MM；地下室外墻為250MM厚抗?jié)B剪力墻，內(nèi)墻厚度為500MM、300MM、250MM、200MM剪力墻；地下室頂板厚為160MM、200MM；標(biāo)準(zhǔn)層剪力墻厚度為200MM、250MM；現(xiàn)澆板厚度有180、120、100MM；框架柱有600600MM。3、5樓基礎(chǔ)墊層厚度為100MM；基礎(chǔ)筏板厚度400MM；梁900MM；地下室外墻為300MM、250MM厚剪力墻，內(nèi)墻厚度為500MM、300MM、250MM、200MM剪力墻；地下室頂板厚為200MM、160MM；標(biāo)準(zhǔn)層剪力墻厚度為300MM、250MM、200MM；現(xiàn)澆板厚度有150MM、130MM、120MM、100MM；框架柱有600600MM。6、7樓基礎(chǔ)墊層厚度為100MM；基礎(chǔ)筏板厚度400MM；梁900MM；地下室外墻為300MM、250MM厚剪力墻，內(nèi)墻厚度為500MM、300MM、250MM、200MM剪力墻；地下室頂板厚為200MM；標(biāo)準(zhǔn)層剪力墻厚度為250MM、200MM；現(xiàn)澆板厚度有180MM、120MM、100MM；框架柱600600MM。地下車庫地下車庫基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ)及獨(dú)立基礎(chǔ)，獨(dú)立基礎(chǔ)及墻下條形基礎(chǔ)下設(shè)置600MM厚37灰土墊層，壓實(shí)系數(shù)不小于095；獨(dú)立基礎(chǔ)筏板厚度為250MM，框架柱有600600MM、750600MM、700600MM、700700MM，現(xiàn)澆頂板厚160MM，180MM。5、鋼筋接頭形式及要求（1）當(dāng)受力鋼筋直徑20MM時，采用機(jī)械連接接頭；但受力鋼筋直徑20MM時，采用焊接和綁扎接頭；（2）基礎(chǔ)筏板和端柱、暗柱、框架柱的鋼筋應(yīng)采用焊接接頭或滾扎直螺紋連接接頭，其它構(gòu)件的接頭均可采用搭接接頭；（3）縱向受拉鋼筋抗震錨固長度LAE、搭接長度LIE及最小錨固長度LA見11G1011第55至61頁。（4）抗震構(gòu)造措施按11G3291中的相應(yīng)級別選用。（5）混凝土梁板的跨度4M時，模板應(yīng)按跨度的3起拱；懸臂構(gòu)件應(yīng)按跨度的5起拱且起拱高度20MM；（6）剪力墻及連梁的鋼筋連接及構(gòu)造做法按11G1011中的相關(guān)規(guī)定施工。第四節(jié)安裝部分概況一、電氣概況1、供電電源1樓從動力中心分別引來一路商業(yè)普通照明，一路商業(yè)應(yīng)急照明，一路商業(yè)動力電源，一路商業(yè)空調(diào)動力電源，八路住宅普通照明電源，二路住宅應(yīng)急照明電源，二路住宅動力電源，及二路住宅備用電源。備用電源由小區(qū)柴油發(fā)電機(jī)提供。3、5樓從市政引來10KV高壓電源作為工作電源，另設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)機(jī)組作為備用電源，滿足一、二級負(fù)荷電源供電。6、7樓住宅部分各單元分別從動力中心引來3路住宅照明電源，1路住宅動力電源，1路公共照明電源及1路備用電源。商業(yè)部分從動力中心分別引來1路照明電源，1路空調(diào)電源，1路應(yīng)急照明，1路動力電源，及1路備用電源。地下車庫由3、5樓高低壓變配電室為每個防火分區(qū)引來1路普通照明電源、1路應(yīng)急照明電源，1路動力電源及1路備用電源。機(jī)械車位動力電源由動力中心單獨(dú)引來一路動力，一路備用。2、負(fù)荷等級1樓負(fù)荷等級分為一級負(fù)荷消防電梯、正壓風(fēng)機(jī)、客梯、潛污泵、消防潛污泵、應(yīng)急照明、航空障礙燈、人防用電等設(shè)備等。三級荷載一、二級荷載以外其他電力荷載及一般照明；3、5樓一級負(fù)荷消防電梯、正壓風(fēng)機(jī)、客梯、潛污泵、消防潛污泵、應(yīng)急照明、航空障礙燈、生活水泵等。三級荷載其它電力負(fù)荷及住宅照明；6、7樓一級負(fù)荷消防電梯、消防風(fēng)機(jī)、客梯、潛污泵、消防潛污泵、應(yīng)急照明、航空障礙燈等。三級荷載一、二級荷載以外其他電力荷載及一般照明；地下車庫一級負(fù)荷消防設(shè)備、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等；二級負(fù)荷潛污泵等；三級負(fù)荷其它電力負(fù)荷及一般照明。3、供電方式1樓采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式；動力負(fù)荷采用放射式供電，住宅用電采用樹干式供電。對加壓風(fēng)機(jī)、消防電梯及公共照明等一、二級負(fù)荷采用雙電源末端互投。3、5樓一級負(fù)荷采用雙電源供電并在末端互投。二級負(fù)荷采用雙電源供電，在末端互投（或在適當(dāng)位置互投）。三級負(fù)荷采用單電源供電。6、7樓采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式；動力負(fù)荷采用放射式供電，住宅用電采用樹干式供電。對加壓風(fēng)機(jī)、消防電梯及公共照明等一、二級負(fù)荷采用雙電源末端互投。地下車庫低壓配電系統(tǒng)采用220/380V放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的采用放射式供電；對潛污泵及雙層停車設(shè)備采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。4、建筑物防雷、接地及安全、防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、電梯機(jī)房等的接地共用統(tǒng)一接地極，由建筑物內(nèi)結(jié)構(gòu)主鋼筋作為引下線和自然接地體，接地電阻不大于1歐姆，實(shí)測不滿足要求時，增設(shè)人工接地極。、配電間接地與豎井內(nèi)接地相連。、有線電視電纜應(yīng)在入戶端將電纜金屬外皮與接地裝置相連。、不間斷電源輸出的中性線，由接地裝置直接引來的接地干線相連，做重復(fù)接地。、垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的底端及頂端應(yīng)與防雷裝置連接。、凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。、本工程采用等電位聯(lián)結(jié)，具體做法參見國標(biāo)圖集等電位連接安裝02D5012、過電壓保護(hù)在配電間低壓母線上裝一級電涌保護(hù)器（SPD），二級配電箱內(nèi)裝二級電涌保護(hù)器，末端配電箱及弱電機(jī)房配電箱內(nèi)裝三級電涌保護(hù)器。屋頂室外風(fēng)機(jī)、室外照明配電箱內(nèi)裝二級電涌保護(hù)。、有線電視系統(tǒng)引入端、電信引入端設(shè)過電壓保護(hù)裝置。5、有線電視信號引自小區(qū)弱電機(jī)房，由室外埋地引入。6、電話電纜和光纜分別由小區(qū)弱電機(jī)房引來，引至弱電間，再由總接線箱通過豎井引至各住戶多媒體箱。7、樓宇可視對講分機(jī)掛墻安裝在住戶門廳內(nèi)，距地14M。8、高層住宅樓內(nèi)公共照明除自帶電源的應(yīng)急照明燈及電梯前室照明燈外，均采用節(jié)能自熄開關(guān)控制。二、給排水概況1、生活給水系統(tǒng)1樓本工程13層為低區(qū)，給水由市政給水直接供給；4層13層為二區(qū)，14層23層為三區(qū)，24層32層為四區(qū)，二至四區(qū)采用變頻供水設(shè)備加壓供水，供水設(shè)備設(shè)于2樓地下室水泵房內(nèi)。3、5樓15層為低區(qū)，由市政管網(wǎng)直接給水；6層15層為二區(qū)，16層25層為三區(qū)，26層34層為四區(qū)，一區(qū)給水由市政給水直接供給，二至四區(qū)采用變頻供水設(shè)備加壓供水，供水設(shè)備設(shè)于5樓地下室水泵房內(nèi)。6、7樓15層為一區(qū)，由市政管網(wǎng)直接給水；6層15層為二區(qū)，16層25層為三區(qū)，26層33層為四區(qū)，一區(qū)給水由市政給水直接供給，二至四區(qū)采用變頻供水設(shè)備加壓供水，供水設(shè)備設(shè)于5樓地下室水泵房內(nèi)。地下車庫本車庫給水由小區(qū)市政給水直接供給，設(shè)計工作壓力030MPA。2、消火栓系統(tǒng)、水源為從本小區(qū)消防水池（612）引來四路DN150消火栓管（高低區(qū)各兩路）。、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓制，室內(nèi)消火栓泵設(shè)在本小區(qū)消防水泵房內(nèi)；、地上部分采用薄型單栓帶滅火器箱組合式消防柜，人防及車庫部分采用薄型單栓帶滅火器箱組合式消防柜，帶消防軟管卷盤。、高位消防水箱設(shè)置于5樓屋頂水箱間，提供火災(zāi)前十分鐘消防用水。、車庫滅火器配置場所火災(zāi)類別為A類火災(zāi)，危險等級為中危險級，設(shè)磷酸銨鹽干粉滅火器，滅火器置于消防柜內(nèi)，每個消防柜內(nèi)放置兩具。3、自動噴水系統(tǒng)、地下室及商業(yè)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，自噴泵和濕式報警閥組均設(shè)置于本小區(qū)消防水泵房內(nèi)，自噴泵一用一備。、自動噴水滅火系統(tǒng)按中危險級設(shè)計；、地下室采用直立型噴頭外，其它噴頭均采用吊頂型噴頭。4、生活排水系統(tǒng)建筑廢水、污水合流排放，排水立管采用特殊單立管排水系統(tǒng)，設(shè)置伸頂通氣和側(cè)墻通氣。地下車庫污水收集至集水坑后通過排污泵排至室外。三、采暖通風(fēng)概況1、采暖總熱負(fù)荷為15126KW，采暖熱水由小區(qū)換熱站提供55/45熱水。2、通風(fēng)排煙、商業(yè)均設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，由設(shè)在二層屋頂?shù)呐艧燂L(fēng)機(jī)排煙；、住宅衛(wèi)生間排風(fēng)通過主副風(fēng)道排至屋面，衛(wèi)生間通風(fēng)器自帶止回閥；、廚房油煙通過帶主副煙道的土建煙道排至屋面以上；、住宅部分防煙樓梯間與合用前室均設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。、地下車庫機(jī)械排風(fēng)按每輛車300M/H的通風(fēng)量設(shè)計，機(jī)械排煙按6次/時的換氣次數(shù)設(shè)計，平時由車庫出入口和送補(bǔ)風(fēng)機(jī)送補(bǔ)風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50，機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)布置按照上排1/2和下排1/2設(shè)計。地下車庫的排煙風(fēng)管與排煙系統(tǒng)風(fēng)管合用，平時通風(fēng)，火災(zāi)時排煙。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，煙（溫）感器發(fā)出信號，自動關(guān)閉所有排風(fēng)機(jī)及排風(fēng)支管上的70防煙防火調(diào)節(jié)閥。同時連鎖開啟排煙機(jī)和多葉排煙口。送風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)為補(bǔ)風(fēng)機(jī)。當(dāng)煙氣溫度超過280時，排煙防火閥自動關(guān)閉并連鎖排煙風(fēng)機(jī)及補(bǔ)風(fēng)機(jī)。第三章施工部署第一節(jié)、部署原則加強(qiáng)施工過程中的動態(tài)管理，合理安排勞動力和施工設(shè)備的投入，在確保每道工序之間的工程質(zhì)量和施工安全的前提下，立足搶時間，爭速度，科學(xué)地組織交叉施工，嚴(yán)格勞動紀(jì)律，縱向到底，橫向到邊全面參與質(zhì)量安全計劃管理，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序施工工期，加強(qiáng)項目部對各分包單位及分包工程在質(zhì)量、安全、環(huán)境的評價，以及對人員、機(jī)械、材料等方面的監(jiān)督檢查，同時還應(yīng)對工程進(jìn)行分階段總結(jié)，以確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。第二節(jié)、施工管理目標(biāo)1、工期目標(biāo)本工程1樓計劃2012年11月10日開工，總工期要求600日歷天，根據(jù)這一指導(dǎo)思想，公司經(jīng)過認(rèn)真研究確保在600日歷天內(nèi)完成所有施工任務(wù)，竣工交付2014年7月10日結(jié)束。其它各幢號根據(jù)具體開工日期，確保600天完成施工任務(wù)。2、質(zhì)量目標(biāo)確保合同質(zhì)量，爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程，分項分部工程一次驗收合格率100，單位工程質(zhì)量優(yōu)良評價為85。3、質(zhì)量方針質(zhì)量為本、安全健康、保護(hù)環(huán)境、遵守法規(guī)、協(xié)調(diào)發(fā)展4、文明工地目標(biāo)創(chuàng)建市級文明工地5、安全管理目標(biāo)重大傷亡事故為“0”，工傷事故頻率控制在1以內(nèi)。6、施工順序根據(jù)本工程特點(diǎn)及工期要求，施工中堅持先地下后地上，先主體后穿叉裝飾，最后進(jìn)行室外總體和設(shè)備安裝原則。合理調(diào)配勞動力和施工機(jī)械，保證工程質(zhì)量。工程施工具體程序土方開挖樁基礎(chǔ)地下底板墻梁、頂板上部結(jié)構(gòu)工程裝飾工程、安裝工程室外總體竣工驗收工程移交。7、施工工序根據(jù)本工程特點(diǎn)，特殊施工過程有鋼筋焊接和直螺紋連接和防水工程，其施工工藝詳見專項施工方案。關(guān)鍵工序有模板工程、砼工程、外墻保溫工程、外墻面磚及設(shè)備安裝等工程，其施工工藝詳見專項施工方案8、施工機(jī)械部署建筑機(jī)械的配備是工程順利進(jìn)行的重要保證，經(jīng)過仔細(xì)研究我們對整個工程所需機(jī)械進(jìn)行了合理的選配，主要有（1）、本工程垂直運(yùn)輸配備4臺QTZ5810自升塔式起重機(jī)，臂長4055米，最高使用高度120米，起重能力80TM，最大起重能力5T，最遠(yuǎn)端最大起重15噸。（2）、設(shè)置高速施工電梯5部，雙吊籠。（3）、選用鋼筋制作機(jī)械及木工制作機(jī)械各3套其余詳見第九章機(jī)械設(shè)備配備情況9、勞動力安排和工種配備抽調(diào)對住宅樓建筑有豐富施工經(jīng)驗班組和作業(yè)人員進(jìn)駐工地施工，并根據(jù)職工素質(zhì)及工作態(tài)度進(jìn)行綜合考評，及時調(diào)整作業(yè)人員，健全和充實(shí)施工組織機(jī)構(gòu)，進(jìn)行特殊工種技術(shù)培訓(xùn)，對進(jìn)場的每位職工進(jìn)行上崗培訓(xùn)，素質(zhì)安全教育，經(jīng)考核合格后方可持證掛牌上崗，以確保工程質(zhì)量優(yōu)良和工程施工安全，為創(chuàng)建市級文明工地提供保證。工種及勞動力的配備由各勞務(wù)大包承包隊伍自行確定。第四章現(xiàn)場總平面第一節(jié)、現(xiàn)場總平面布置圖詳見現(xiàn)場總平面布置圖。第二節(jié)、生產(chǎn)、生活臨建布置該工程是全地下車庫現(xiàn)場無法提供工人的食宿，只能在8、6、7樓北側(cè)的位置提供辦公區(qū)域，。1、根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況，我們分四個勞務(wù)班組進(jìn)行施工，在6、7之間設(shè)立坡道作為施工進(jìn)入口。我們擬定的總平面布置主要包括鋼筋加工車間、木工加工車間，等地下車庫完成后另行布置，機(jī)修車間、主要材料倉庫、活動室、辦公室、浴室、會議室、標(biāo)養(yǎng)室、廁所四個勞務(wù)班組集中放至6樓北側(cè)位置。2、現(xiàn)場大門的布置參照現(xiàn)場實(shí)際情況，將主大門設(shè)置在規(guī)劃路位置，東接永全路；作為施工主要材料進(jìn)出現(xiàn)場的通道，大門口豎立八牌二圖（在工程“六牌一圖”的基礎(chǔ)上增加“項目部管理目標(biāo)”、企業(yè)“質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)”牌及“工程效果圖”）標(biāo)牌。3、現(xiàn)場綠化建設(shè)地下室及地下車庫完成后根據(jù)現(xiàn)場情況按照市級文明工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。4、在塔吊和施工電梯及周圍圍墻上分別安裝電子監(jiān)控系統(tǒng)，以使全施工現(xiàn)場能在電子監(jiān)控范圍之內(nèi)，能在辦公室隨時掌握施工現(xiàn)場情況。5、在門口設(shè)置洗車臺，保證車輛出入不帶泥，確保施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。6、施工道路及排水由于地形限制，現(xiàn)場無法設(shè)置環(huán)形道路，考慮到兩個標(biāo)段穿插施工、整體施工的特點(diǎn)，必須先施工地下室和地下車庫，完成后將地下車庫的頂板下的模版如用于道路的位置必要時不用拆除，車庫頂板的防水做完后回填道路位置的土方，道路土方回填時做好排水工作，使施工區(qū)域的水排至規(guī)劃路。主干道路面寬5米，轉(zhuǎn)彎半徑2米。7、垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置垂直運(yùn)輸機(jī)械每棟樓采用一部附著式塔吊、一部施工電梯。塔吊安裝于每棟樓北側(cè)、中間，距建筑物最遠(yuǎn)點(diǎn)為25米，選用QTZ5810自升塔式起重機(jī)，4055米臂長，可滿足施工要求，根據(jù)實(shí)際情況需要附著的樓層，在框架梁處，提前預(yù)埋鐵件，作為塔吊附著點(diǎn)，以確保附著的穩(wěn)定性；主要用于基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工的鋼筋、模板材料的垂直運(yùn)輸以及零星項目混凝土的吊運(yùn)。施工電梯每棟樓各布置一部主體施工階段安裝就位，解決施工人員上下及少量材料垂直運(yùn)輸。各棟樓設(shè)布料機(jī)一至二臺，安裝于電梯井內(nèi)解決混凝土的水平、垂直運(yùn)輸。8、現(xiàn)場供電、供水（1）供電本工程建設(shè)單位提供總配電室內(nèi)2路接線端（1路為800A；1路為630A空氣開關(guān)），供施工方使用，其內(nèi)變壓器總?cè)萘繛?250KVA，滿足工程施工過程中的總用電量。施工用電線路布局見附頁臨時用電平面布置圖。另外，為了使整個施工不受影響，澆混凝土?xí)r防止停電我們將備用一臺250KVA的柴油發(fā)電機(jī)，作為因臨時停電時的應(yīng)急電源，以維持正常的生產(chǎn)、生活秩序。并在施工現(xiàn)場設(shè)置總配電箱，施工用電與生活用電分開使用，達(dá)到互不影響的效果。現(xiàn)場用電采用三相五線制電纜直埋，埋深06米，從總配電室開始分四路埋設(shè)到各棟號總配電柜。（2）供水施工和生活用水利用現(xiàn)場引入水源及現(xiàn)場的水井位置解決，在現(xiàn)場基坑邊緣設(shè)D80環(huán)形水管用于各棟號的施工用水，并設(shè)16M3小型水箱4個，保證臨時停電時的用水。水箱間采用管道連接，做成環(huán)形管網(wǎng)，使各部位均有水能滿足使用。安排臨時施工及消防用水共用一套管網(wǎng)，用水量按結(jié)構(gòu)施工期間插入裝修時的最高用水量考慮。9、工地消防（1）按照施工現(xiàn)場防火規(guī)定、重點(diǎn)防火區(qū)域（配電室、外腳手架、材料庫房、電焊作業(yè)點(diǎn)）主要配置干粉滅火器及消防沙。（2）禁火區(qū)域主要有木工棚、木料庫及材料庫房等。各區(qū)域在重要部位設(shè)置警示牌。（3）在現(xiàn)場設(shè)置12個臨時消火栓。10、總平面管理措施要使現(xiàn)場施工計劃有條不紊的進(jìn)行，施工現(xiàn)場總平面必須嚴(yán)格執(zhí)行統(tǒng)一管理。（1）由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場的施工，根據(jù)進(jìn)度計劃安排施工內(nèi)容，實(shí)行動態(tài)管理。（2）現(xiàn)場重要入口處懸掛出入制度，安全警示牌、場容管理條例、工程簡介等，教育職工維持良好的工作秩序和紀(jì)律。（3）凡進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備、材料必須按平面圖布置所指定的位置堆放整齊，不得任意堆放。（4）施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線控制點(diǎn)、埋地電纜等要設(shè)置醒目的標(biāo)志，并加以保護(hù)。（5）現(xiàn)場設(shè)專人打掃、清理、并定期檢查，使現(xiàn)場管理制度得到有效執(zhí)行第五章施工方案第一節(jié)、施工測量1、建立平面控制網(wǎng)首先，根據(jù)建筑設(shè)計總平面圖設(shè)計的坐標(biāo)數(shù)據(jù)，通過換算得出各控制點(diǎn)坐標(biāo)和測量數(shù)據(jù)，依據(jù)城市規(guī)化建筑紅線為基準(zhǔn)點(diǎn)，在現(xiàn)場實(shí)測建筑物的主要控制線的位置，并由此建立總平面軸線控制網(wǎng)。2、測定軸線控制樁在建筑物控制網(wǎng)的各邊上，測定建筑物各大角的中線或軸線的控制樁。測設(shè)時要以各邊的兩端控制樁為準(zhǔn)，以通尺測定該邊上各軸線控制樁后，再校核各樁間距。為了保證本工程的測量精度，控制網(wǎng)的各軸線控制在距基坑25M，（根據(jù)現(xiàn)場情況而定）基坑開挖后用它作為各施工層恢復(fù)中線或軸線的依據(jù)，軸線控制樁采用5050700木樁，四周用混凝土保護(hù)，保護(hù)深度為400毫米，樁頂劃十字線，十字線中心釘小釘。平面中心釘小釘，平面軸線控制網(wǎng)應(yīng)為矩形，且各邊能相互通視，以便復(fù)合校核。3、軸線引測根據(jù)本工程平面，各層豎向投測采用“內(nèi)控法”進(jìn)行垂直測量控制，使用徠卡TS02全站儀、DT302L經(jīng)緯儀，為了滿足精度要求在地下室頂板上設(shè)內(nèi)控基點(diǎn)形成平面控制網(wǎng)。在0000樓面混凝土施工及地下車庫施工前，在各控制點(diǎn)處預(yù)埋150150MM鐵件，（鐵件固定焊在頂板鋼筋上），待混凝土強(qiáng)度達(dá)到一定強(qiáng)度后，根據(jù)控制網(wǎng)軸線關(guān)系，將各點(diǎn)投測在預(yù)埋件上，校核無誤后刻上十字，用鋼沖在十字的相交處沖上記號，用紅油漆描好，作為向上投測的依據(jù)。在各層樓板面內(nèi)控基點(diǎn)的相應(yīng)位置預(yù)留150150MM預(yù)留孔洞，作為向上投點(diǎn)的通光孔。每層向上投點(diǎn)時孔上放一塊毛玻璃作為光靶，每次投點(diǎn)時將激光鉛垂儀分別架在每個基準(zhǔn)點(diǎn)上嚴(yán)格對中，整平，然后投點(diǎn)。為了消除儀器本身的系統(tǒng)誤差和偶然誤差，在每一個基準(zhǔn)點(diǎn)上投四個點(diǎn)，即儀器轉(zhuǎn)90、180、270、0四個角度，分別投影，形成四邊形1、2、3、4其中四邊形對角線13、24的交點(diǎn)就是要投測的控制點(diǎn)，每層控制點(diǎn)投到施工層后用儀器、鋼尺進(jìn)行檢驗，閉合后方可放線施工。在各樓號之間要建立控制點(diǎn)，控制好樓位與樓位的控制。4、標(biāo)高控制現(xiàn)場建立統(tǒng)一的水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)，水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行引測。0000以下標(biāo)高控制0000以下施工階段，在基坑內(nèi)設(shè)置固定水準(zhǔn)點(diǎn)。為了控制基礎(chǔ)和0000以下各層及各樓位的標(biāo)高，在基礎(chǔ)開挖過程中，應(yīng)在基坑四周的護(hù)坡面上，各涂一條寬10CM的豎向白漆帶。用水準(zhǔn)儀根據(jù)統(tǒng)一的0000水平線，測出各白漆帶上頂?shù)臉?biāo)高，然后用鋼尺在白漆帶上量出0000以下，各負(fù)整米數(shù)的水平線，最后將水準(zhǔn)儀安置在基坑內(nèi)，校核四周各白漆帶底部同一標(biāo)高的水平線，當(dāng)誤差在3MM以內(nèi)時認(rèn)為合格。在試測基礎(chǔ)標(biāo)高值時，應(yīng)后視兩條白漆帶上的水平線以作校核。0000以上標(biāo)高控制0000以上主體施工時，先用水準(zhǔn)儀根據(jù)兩處水準(zhǔn)點(diǎn)或0000水平線，在首層內(nèi)外墻上測出0000或0500M標(biāo)高線，將水準(zhǔn)儀架設(shè)在施工層，校測由下面?zhèn)鬟f上來的各水平線，誤差應(yīng)在3MM以內(nèi)，在各層抄平時，應(yīng)后視兩條水平線以作校核。標(biāo)高誤差全高度應(yīng)不超過15MM。5、沉降觀測本工程項目從基礎(chǔ)開挖前到全部竣工后的一段時間內(nèi)，要進(jìn)行各種內(nèi)容的沉降觀測，以檢查本項目的各樓位及地下車庫和鄰近構(gòu)筑物的安全，并為有關(guān)地基基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)設(shè)計是否安全合理、經(jīng)濟(jì)等反饋必要的信息。施工對鄰近構(gòu)筑物影響的觀測設(shè)置觀測點(diǎn)，并精確地測出其標(biāo)高，然后根據(jù)施工進(jìn)度，分階段進(jìn)行復(fù)測。各建筑物的沉降觀測這是沉降觀測的主要內(nèi)容。當(dāng)澆灌基礎(chǔ)的墊層時，就在墊層四周規(guī)定的地方埋設(shè)好臨時觀測點(diǎn)，澆筑完成即進(jìn)行首次觀測，直至0。000時，再按一層結(jié)構(gòu)圖位置埋設(shè)沉降觀測點(diǎn)。沉降觀測點(diǎn)是確保建筑物結(jié)構(gòu)安全的一項重要的工作，除按設(shè)計要求埋點(diǎn)進(jìn)行觀測外，在操作方面應(yīng)注意以下幾點(diǎn)各建筑物的沉降觀測依據(jù)各建筑物附近已建立的水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行觀測。按要求，水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)由不少于三個水準(zhǔn)點(diǎn)組成，埋設(shè)在相互通視、振動小、安全穩(wěn)定的地方，使其形成水準(zhǔn)點(diǎn)閉合網(wǎng)。水準(zhǔn)點(diǎn)采用現(xiàn)澆混凝土樁按規(guī)范要求埋設(shè)，以便相互校核，防止其本身產(chǎn)生變形。水準(zhǔn)點(diǎn)必須堅固，定期進(jìn)行高程檢查，以保證沉降觀測成果的準(zhǔn)確性。為滿足沉降觀測的精度要求，采用精密全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀或鋼尺進(jìn)行沉降觀測。沉降觀測應(yīng)做到“四定”，即固定人員觀測和整理資料，固定測量儀器及鋼尺，固定使用水準(zhǔn)點(diǎn)；固定測量方法和測量線路。沉降觀測點(diǎn)應(yīng)按設(shè)計要求及時埋設(shè)，0000以上主體階段每施工完一層，裝飾各階段每月觀測一次，直至竣工，竣工后的觀測周期，可根據(jù)建筑物的穩(wěn)定情況確定。第二節(jié)、土方工程1、土方開挖根據(jù)四周土的類別選擇合理的放坡角度，開挖采用機(jī)械開挖，土方開挖時以定位的灰線為準(zhǔn)，先鏟除表面耕植土，進(jìn)行第一次開挖，第一次開挖至545,然后根據(jù)現(xiàn)場的土質(zhì)情況能用于素土機(jī)密樁的進(jìn)行現(xiàn)場內(nèi)倒,其余土方全部外運(yùn)，可能存在A、室內(nèi)外回填土方不夠B、車庫頂板上部的景觀用土需要外購但由于團(tuán)購房子多、又是全地下車庫的原因必須先將土方全部挖出去，現(xiàn)場只要留足素土機(jī)密樁的需用量就可以。多余土用自卸車外運(yùn)，由于施工區(qū)地處大興新區(qū)，為防止揚(yáng)塵污染，所以，在運(yùn)土過程中，我們派專人看管，防止拋撒，定期打掃衛(wèi)生并沖洗車輪，確保朱宏路及大門口環(huán)境。開挖時如放坡不能滿足施工需要，在南邊、西邊、北邊做土釘墻支護(hù)來滿足施工需要。2、擠密樁施工完成后進(jìn)行第二次開挖，挖至7米。進(jìn)行灌注樁施工。3、工程樁完成后，再進(jìn)行三次開挖，三次開挖至樁頂標(biāo)高，本次開挖主要是樁間土，在開挖時要注意樁的保護(hù)，宜采用02小挖土機(jī)或人工開挖，破樁頭，基底經(jīng)過整平后進(jìn)行專業(yè)檢測，檢測時屬甲類建筑的嚴(yán)格按照陜西省對復(fù)合地基檢測的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行堆載檢測，乙類建筑采用高應(yīng)變的方法進(jìn)行檢測，檢測合格后再進(jìn)行下道工序。3、土釘墻施工方案由分包專業(yè)隊伍另行編制。土方開挖時的刷坡要防止快速挖土卸荷造成坑壁土松動，必須有平順的刷坡面，坡度按1025。在施工開挖過程中，基坑頂部的側(cè)向位移與當(dāng)時的開挖度之比如超過34，應(yīng)密切加強(qiáng)觀察、分析原因并及時支護(hù)采取加固措施，必要時增用其它支護(hù)方法。4、安全保證措施在現(xiàn)場施工工作人員，必須著裝勞保用品，實(shí)施定量管理，堅持文明生產(chǎn)。任何一項集體作業(yè)都有一人擔(dān)任指揮，凡參加此項作業(yè)的人員都必須服從命令，聽從指揮，并且團(tuán)結(jié)互助。現(xiàn)場供電線路要妥善設(shè)置、安裝。移動設(shè)備應(yīng)采用電纜供電，并安裝漏電保護(hù)裝置。高壓線正下方禁止無措施施工。對電源線、開關(guān)等必須經(jīng)常檢查其絕緣情況是否良好，保證安全用電。第三節(jié)、樁基工程一、素土擠密樁回填土方按設(shè)計標(biāo)高完成后，首先要進(jìn)行素土擠密樁前的施工放線工作，驗線后方可施工，樁徑400MM，間距1000MM，按設(shè)計的試樁位置進(jìn)行試樁，試樁完成后應(yīng)有專業(yè)的檢測單位進(jìn)行個土工試驗，看是否消除了濕陷性，消除后在進(jìn)行大面積的施工，施工完成后按照設(shè)計區(qū)域的劃分進(jìn)行工程樁的檢測，檢測范圍掌握在總樁數(shù)的15。回填采用過篩后回填，并用重錘進(jìn)行分層夯實(shí)。成孔完成后要進(jìn)行成孔檢測，成孔深度5M、55M，還需檢查成孔的垂直度，在回填時要掌握回填量、含水率（1822）、夯基次數(shù)。土粒不大于5毫米，壓實(shí)系數(shù)不小于096。二、混凝土灌注樁施工（一）施工順序測量放線基坑邊線開挖平整場地、邊坡支護(hù)測量放樁位鉆孔鋼筋籠吊裝混凝土灌注（試樁）泥渣、樁間土外運(yùn)、破樁頭邊坡支護(hù)平整自檢竣工驗收（工程樁施工方法類同）試樁完成后經(jīng)過28天的齡期需進(jìn)行反力梁檢測，檢測完成后將檢測數(shù)據(jù)有效的提供給設(shè)計院，給設(shè)計院的設(shè)計提供依據(jù)，待設(shè)計院調(diào)整樁徑、樁距后在進(jìn)行工程樁的施工，施工順序同上。1、施工放線根據(jù)建設(shè)方提供水準(zhǔn)線和坐標(biāo)，按實(shí)際圖紙要求由專職測量員進(jìn)行軸線及樁位測放。施工放線的精度為軸線偏差10MM,樁位偏差20MM，每個樁位測量絕對標(biāo)高，其精度10MM。2、成孔根據(jù)試樁單位施工工法選擇和西安地區(qū)鉆孔灌注樁施工成孔經(jīng)驗，樓位采用旋挖鉆成孔，在此類地層可避免出現(xiàn)塌孔現(xiàn)象。因此，在工程樁施工階段，利用旋挖鉆機(jī)成孔效率高。鉆機(jī)進(jìn)入施工現(xiàn)場按順序進(jìn)行編號，并在指定位置安裝。在鉆進(jìn)過程中，如出現(xiàn)鉆桿跳動、機(jī)架晃動、鉆不進(jìn)等異常情況應(yīng)立即停機(jī)檢查原因，對成孔設(shè)備要經(jīng)常檢查其機(jī)械性能是否正常，對設(shè)備及電器裝置要定期檢查維護(hù)，以防止發(fā)生機(jī)械和人身事故。成孔質(zhì)量由機(jī)組人員嚴(yán)格按照建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ9494）進(jìn)行自檢，做好鉆進(jìn)中的各項記錄。有縮孔跡象的樁孔在鉆至設(shè)計深度后，應(yīng)采用通孔措施，以保證樁不縮徑，并應(yīng)在安裝鋼筋籠前用井徑儀測量徑井，鉆進(jìn)到距設(shè)計孔底標(biāo)高2030CM時停鉆，待具備灌注條件后，一次鉆到孔底，保證沉渣厚度滿足規(guī)范要求。成孔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收內(nèi)容A）成孔深度及標(biāo)高確定，樁徑允許偏255CM；B）孔底虛土厚度30CM；C）鉆孔垂直度1；D）樁位水平位移沿直軸線方向和群樁基礎(chǔ)中間樁方向進(jìn)行，樁位水平位置采用引樁法控制；3、鋼筋籠制作及固定（1）鋼材需有出廠質(zhì)量證明書，對其標(biāo)牌、外觀檢查并進(jìn)行機(jī)械性能測試，合格后方可使用。鋼筋按級別、鋼號、直徑分類堆放。（2）電焊條應(yīng)具有合格證，鋼筋焊接前必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊，合格后方可施焊。焊工必須持有上崗證，并須試焊合格。（3）鋼筋在使用前要調(diào)直，制作鋼筋籠須搭架并要求架體水平，鋼筋籠的主筋、加勁筋采用電弧焊接搭接焊方式，為特殊施工過程，詳見施工方案，單面焊焊縫長度10D，雙面焊5D，箍筋采用梅花式電焊在主筋上面。制作鋼筋籠，同一截面內(nèi)鋼筋接頭數(shù)不得多于主筋總數(shù)的50。（4）鋼筋籠的制作誤差應(yīng)符合主筋間距50MM，箍筋間距20MM，鋼筋籠直徑10MM。（5）鋼筋籠保護(hù)層偏差水下灌注混凝土20MM，為保證鋼筋籠下入孔內(nèi)能夠?qū)χ校詽M足保護(hù)層的要求，鋼筋籠四周加焊扶正筋。（6）鋼筋籠制作好后，要除泥、除銹，采用鉆架吊裝鋼筋籠就位。鋼筋籠固定采用鋼筋籠中吊裝架法，保證其位置準(zhǔn)確。（7）灌注班長和當(dāng)班技術(shù)員用水準(zhǔn)儀測定孔口標(biāo)高，嚴(yán)格控制孔口至樁頂?shù)纳疃龋炇蘸蟮匿摻畈捎脙牲c(diǎn)式起吊，垂直下入孔內(nèi)，按標(biāo)高安制鋼筋籠（或按深度），當(dāng)班技術(shù)員檢查鋼筋籠的安置方向，確定無效后，用“9”型鉤將其固定在井口。4、混凝土拌制和運(yùn)輸（1）混凝土采用商混直接澆筑。（2）水泥進(jìn)場必須有質(zhì)量證明書，對其品種、標(biāo)號出廠日期檢查驗收，并收集安定性、強(qiáng)度復(fù)試報告。（3）砂為中砂，含泥量3；石子為卵石，規(guī)格24CM，含泥量2；水為飲用水。（4）嚴(yán)格按設(shè)計配合比并控制配料，重量容許偏差為水泥外滲混合材料2；粗、細(xì)骨料3；水、外加濟(jì)溶液2。5、灌注混凝土采用導(dǎo)管法灌注成樁。（1）在下導(dǎo)管前必須重測一次孔深，了解沉淀厚度，下管前應(yīng)試連接、試壓，檢查隔水栓能否通過。兩管間用法蘭盤連接，法蘭盤要水平以保證導(dǎo)管垂直度。下導(dǎo)管應(yīng)避免掛鋼筋籠。導(dǎo)管底至孔底距離保持在05M。（2）采用砂球作隔水栓在導(dǎo)管中吊掛位置應(yīng)臨近水面，為保證水下灌注混凝土的質(zhì)量，貯料斗內(nèi)混凝土初存量必須滿足首次灌注時導(dǎo)管底端能埋入混凝土中0812M。（3）隨著混凝土的上升，要適當(dāng)?shù)奶嵘筒鹦秾?dǎo)管，導(dǎo)管埋入混凝土中最大深度不得超過6M，導(dǎo)管底端埋入混凝土面以下應(yīng)保持23M，不得小于20M，嚴(yán)禁把導(dǎo)管底端提出混凝土面。在混凝土灌注過程中，灌注技術(shù)員要經(jīng)常測量導(dǎo)管進(jìn)入深度，計算混凝土灌注量，做好記錄。（4）水下灌注混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，不得中斷，如發(fā)生堵導(dǎo)管、導(dǎo)管漏水事故，應(yīng)及時處理，混凝土從攪拌機(jī)中卸出至灌注完畢的延續(xù)時間氣溫低于20時，不得超過120分鐘；氣溫高于25時，不得超過90分鐘。為防止電網(wǎng)停電，混凝土灌注中斷，造成斷樁，施工期間，現(xiàn)場備用150千瓦柴油發(fā)電機(jī)一臺。（5）防止鋼筋籠上浮，提升導(dǎo)管時要避免碰動鋼筋籠。（6）保證設(shè)計樁頂標(biāo)高，應(yīng)注意控制最后一次灌注量，灌注量不得低于50CM（7）當(dāng)班技術(shù)員檢查灌注記錄及混凝土灌注質(zhì)量，作好當(dāng)班報表。7、泥渣外運(yùn)（1）本工程鉆孔形成的泥渣和灌注混凝土置換出來的泥漿必須及時全部運(yùn)出場地，以保持施工現(xiàn)場整潔。（2）挖掘機(jī)配合自卸汽車裝運(yùn)泥渣。（3）灌注置換的泥漿用污水泵抽至現(xiàn)場沉淀池沉淀，然后挖掘機(jī)裝至自卸汽車運(yùn)走。二質(zhì)量保證措施1、開工前，必須進(jìn)行技術(shù)交底，明確各工序的質(zhì)量要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并做好交底記錄。2、班組人員要認(rèn)真執(zhí)行操作規(guī)章，服從工地負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員的指揮和監(jiān)督。3、進(jìn)度必須保證質(zhì)量為前提，一旦發(fā)生矛盾，必須讓進(jìn)度服從質(zhì)量。4、工序?qū)嵭凶詸z、互檢、交接檢，上道工序不合格，未經(jīng)處理，下道工序不得進(jìn)行。對各分項工程進(jìn)行嚴(yán)格質(zhì)量檢驗評定。（三）安全技術(shù)措施嚴(yán)格遵守建筑機(jī)械施工安全技術(shù)操作規(guī)程，并執(zhí)行質(zhì)量體系文件程序。進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，上崗時要精力集中，認(rèn)真操作，注意觀察設(shè)備運(yùn)行情況。機(jī)械設(shè)備安全裝置必須處于良好狀態(tài)，對裸露的傳動系統(tǒng)和易于造成工傷的突出部位，需設(shè)防護(hù)罩。電器必須嚴(yán)格接地和使用漏電保護(hù)器，主要動力用電，必須設(shè)定額定漏電動作時間不大于015秒的漏電保護(hù)器，多個樁機(jī)用電必須分閘，嚴(yán)禁一閘多用。特別注意孔口安全保護(hù)。導(dǎo)管裝卸及鉆孔施工時應(yīng)防止高空落物及工具掉入孔內(nèi)。施工現(xiàn)場的一切電源、電路的安裝和拆除，必須有持證電工操作，雨天施工應(yīng)及時排除場地積水，為正常施工創(chuàng)造條件。第四節(jié)、筏板、地下室結(jié)構(gòu)工程首先各標(biāo)段按照車庫后澆帶的位置劃分進(jìn)行，一標(biāo)段承擔(dān)2、4、8樓之間的地下車庫；二標(biāo)段承擔(dān)1、3、5、6、7樓之間的地下車庫；沿各標(biāo)段承擔(dān)的范圍內(nèi)最近的后澆帶劃分。一、施工工藝1、底板施工工藝測量放線基礎(chǔ)外側(cè)模板筏板底層鋼筋網(wǎng)片綁扎梁鋼筋綁扎上層網(wǎng)片鋼筋綁扎墻、柱插筋綁扎