.工程部管理制度及年度任務（一）工程部部門職責：一、配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行項目前期運作。二、工程部全面負責工程開工、施工、竣工驗收全部過程。三、負責工程項目、設計、監理單位招投標、合同談判簽署等工作，并代表公司負責合同的執行。四、負責協調總包與分包，監理、設計及相關單位之間的關系。五、負責工程施工過程中質量、進度、現場及投資的控制管理。六、負責工程竣工驗收及移交工作。七、對工程管理過程中的文件、資料進行管理。（二）工程部經理崗位職責： 1、負責工程部的日常管理工作。2、負責協調與政府相關部門的關系3、吃透當地規劃，配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。4、負責組織工程的招投標工作，參與評標。5、負責組織工程類合同談判與合同的簽訂。6、負責工程部管理,包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。7、對施工過程中出現的重大問題進行決策和處理。8、負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價。9、組織竣工驗收及移交。10、負責組織交房過程中工程配合。11、負責與設計、監理、造價咨詢等相關單位協調、管理。12、對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。13、完成上級交給的其他工作（三）工程部技術負責人崗位職責 1、熟練掌握當地規劃要求，配合工程部經理做好工程前期運作及招投標工作。2、項目開工準備階段，負責編制項目開工監督管理計劃，并報工程部經理批準。3、開工準備階段應對開工必須具備的文件和資料進行核實。4、負責組織設計圖紙會審、設計交底等工作，對設計交底工作的過程及結果進行檢查。5、負責組織專業工程師對監理單位及施工單位施工監理規劃、施工組織設計/方案進行審查。6、對施工組織設計/方案中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致工期、造價等變動的因素，結合監理單位的審查意見進行著重審核。對施工組織設計的實施情況進行監督檢查糾正，對施工組織設計的調整及修改進行審核。7、對工程中重大的不合格事項進行調查研究，提出處理意見。8、負責對工程量及設計變更引起的工程量增減進行審核。9、參與工程類招標、評標工作，協助工程部經理進行合同談判10、對施工安全、文明施工進行監督檢查。11、組織工程資料的報送。（四）土建工程師崗位職責1、協助工程部經理做好工程項目的前期運作,做好工程開工的準備工作。2、參與土建工程招投標工作，參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。3、負責工程土建部分的圖紙會審、設計交底工作，并做好交底記錄整理、簽認和發放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。4、審查土建施工組織設計/方案和施工監理規劃,監督檢查土建施工組織設計/方案和施工監理規劃實施情況。5、負責審查土建工程相關各單位提出的土建工程變更要求。6、根據工程質量監督計劃和相關規范標準對土建施工質量進行控制，對承包單位與監理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見。7、參加工程協調會與監理例會，提出和了解工程項目土建施工過程中出現的問題，進行研究討論，提出解決辦法。8、負責與設計、監理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協調工作。9、負責對土建施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查。10、熟練掌握施工規范，對工程施工過程中出現的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。11、負責項目標識要求的執行檢查及記錄。12、負責土建工程的竣工驗收。（五）安裝工程師崗位職責1、協助工程部經理做好工程項目的前期運作,做好工程開工的準備工作。2、參與電梯、水暖、電氣（含強電、弱電）、消防、門窗等安裝工程招投標工作,參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。3、負責電梯、水暖、電氣（含強電、弱電）、消防、門窗等安裝部分的圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。4、審查電梯、水暖、消防、電氣（含強電、弱電）、門窗安裝等施工組織設計/方案和施工監理規劃,監督檢查水暖施工組織設計/方案和施工監理規劃實施情況。5、負責審查電梯、水暖、電氣（含強電、弱電）、消防、門窗等安裝工程相關各單位提出的變更要求。6、根據工程質量監督計劃和相關規范標準對電梯、水暖、電氣（含強電、弱電）、消防、門窗等安裝工程施工質量進行控制，對承包單位與監理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見。7、參加工程協調會與監理例會，提出和了解工程電梯、水暖、電氣（含強電、弱電）、消防、門窗施工過程中出現的問題，進行研究討論，提出解決辦法。8、負責與設計、監理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協調工作。9、負責對電梯、水暖、電氣（含強電、弱電）、消防、門窗等安裝施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查、驗收。10、熟練掌握施工規范，對電梯、水暖、電氣（含強電、弱電）、消防、門窗等安裝工程中出現的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。11、負責項目標識要求的執行檢查及記錄。12、負責電梯、水暖、電氣（含強電、弱電）、消防、門窗等安裝工程的竣工驗收。2016年度工程部任務目標1、商業樓滿足竣工驗收。2