.玉樹州地震災后重建項目工程竣工驗收及備案管理辦法第一章 總則第一條 為進一步加強玉樹災后重建項目工程的質量管理，切實做好工程項目竣工驗收管理工作，根據玉樹州實際情況，特制定本管理辦法。第二條 本辦法適用于玉樹災后重建的房屋建筑工程和市政基礎設施工程。第三條 凡達到竣工驗收條件的災后重建工程，都必須及時進行竣工驗收，并按規定時限辦理項目竣工備案手續。第四條 竣工驗收依據：批準的可行性研究報告、地質災害評價報告、環評報告、初步設計、規劃“一書兩證”、施工圖、現行施工技術驗收規范等文件。第二章 竣工驗收應具備的條件第五條 凡符合下列條件的建設項目均應及時組織竣工驗收：（一） 房屋建筑工程和市政基礎設施工程已完成施工圖設計及合同約定的各項工程內容，工程質量達到合格標準；（二） 環評專項驗收已通過；（三） 規劃專項驗收已通過；（四） 節能專項驗收已通過；（五） 消防專項驗收已通過；（六） 防雷專項驗收已通過；（七） 電梯專項驗收已通過；（八） 鋼結構專項驗收已通過；（九） 幕墻專項驗收已通過；（十） 人防專項驗收已通過；（十一） 分戶專項驗收已通過；（十二） 新型工藝、新型材料專項驗收已通過；第六條 已具備竣工驗收條件的項目，自驗收合格之日起，于十五日內辦理竣工備案手續，如十五日內辦理竣工備案確有困難，可以適當延長期限，但最遲不得超過三個月。 第三章 竣工驗收組織第七條 工程驗收程序分為初步驗收和竣工驗收兩個階段。第八條 初步驗收由監理單位組織，業主單位、施工單位、項目使用單位或建委會參加。第九條 工程竣工驗收在州縣政府的統一領導下，由項目業主組織，勘察、設計、施工、監理、項目使用單位等參建各方代表參加。第十條 縣屬項目的工程竣工驗收，由各縣政府主管領導牽頭，邀請州縣建設、財政、發改、審計、紀檢、監察、消防等相關部門、相關專業技術人員、以及政協、人大代表組成監督、指導小組，對工程竣工驗收進行監督和指導。第十一條 結古鎮項目的工程竣工驗收，由州政府主管領導牽頭，邀請省州縣相關部門的領導及專家、州縣建設、財政、發改、審計、紀檢、監察、消防等相關部門、相關專業技術人員、以及政協、人大代表組成監督、指導小組，對工程竣工驗收進行監督和指導。第十二條 工程竣工驗收組設組長一人，副組長若干人，成員若干人。竣工驗收組由項目業主、勘察、設計、施工、監理等參建各方代表組成。第十三條 工程竣工驗收由質量監督站進行監督。第十四條 工程竣工驗收按項目所屬，由州、縣建設行政主管部門進行監督，并對驗收項目進行備案管理。第十五條 組織驗收單位與各有關部門組成竣工驗收組，驗收組負責審查工程項目建設的各個環節，聽取各有關單位的工作總結，審閱工程的竣工資料和竣工驗收文件，實地察驗建筑安裝工程質量，并對工程設計、施工、抗震、節能降耗和竣工資料等作出全面評價。不合格的工程不予驗收，對遺留問題應提出限期完成的要求。第四章 竣工驗收內容及程序第十六條 由監理單位組織的初步驗收確認工程達到竣工驗收標準，竣工資料和竣工驗收文件齊全，準確、有效，按國家規定辦理有關手續后，向業主單位提出竣工驗收申請。第十七條 竣工驗收的內容包括：（一） 環保、規劃、消防等專項驗收。（二） 審查竣工資料和竣工驗收文件。（三） 察驗工程建設質量情況。第十八條 竣工驗收程序按以下步驟進行：（一） 召開預備會議，協商成立竣工驗收組，確定會議議程。（二） 聽取和審議各參建單位關于工程初步驗收情況的報告。（三） 聽取和審議勘察、設計、施工監理單位關于對工程質量 安全情況的總結。（四） 審議、審查竣工資料。（五） 現場察驗工程建設情況（六） 對審議、審查和察驗中發現的問題要提出要求，由監理 單位負責組織建設、勘察、設計和施工單位落實整改措施及限期完成的工作安排。（七） 由會議組織者對竣工驗收會議進行總結。（八） 勘察、設計、施工、監理、業主根據驗收情況出具質量檢查報告。（九） 質量監督部門出具質量監督報告。第五章 專項驗收第十九條 竣工驗收前的專項驗收包括：環評專項驗收、規劃專項驗收、節能專項驗收、消防專項驗收、防雷專項驗收、電梯專項驗收、鋼結構專項驗收、幕墻專項驗收、人防專項驗收、分戶專項驗收。第二十條 建設項目竣工驗收前，必須辦理完專項驗收手續，方可組織竣工驗收。第六章 工程竣工資料及竣工驗收文件要求第二十一條 項目竣工資料是指從工程項目的可研、立項、審批、勘察、設計、施工到建成的全過程中形成的應歸檔保存的文件資料。竣工資料是建設項目的重要技術檔案，是工程投入正常使用后，維護、檢修或改造、擴建的依據，竣工資料必須齊全、準確、完整。第二十二條 竣工資料必須與工程實際情況相符，要在工程建設過程中匯集和形成，確保竣工資料的原始性、真實性、準確性。第二十三條 工程竣工資料包括：前期工作資料、勘察設計資料、工程管理資料、施工資料和竣工資料等五個部分的內容。第二十四條 前期資料主要包括：（一）項目建議書及批準文件；（二）可行性研究報告及批準文件；（三）環境影響報告書及批準文件；（四）地質災害評價報告及批準文件；（五）建設項目規劃“一書兩證”。第二十五條 勘察設計資料包括：（一）設計基礎資料包括：工程地質勘察報告、實驗報告及水文、氣象、地震等其他設計基礎資料；（二）設計文件包括：初步設計、施工圖設計、總體規劃設計文件等；第二十六條 工程管理資料包括：（一）征用土地有關資料：包括征用土地批準文件及紅線圖，拆遷及補償協議書；（二）招標投標文件資料和工程承包合同、協議（包括勘察、設計、施工及監理等）；（三）工程建設監理資料。第二十七條 施工資料包括：（一）開工報告（或施工許可證）；（二）設計變更資料：包括設計變更、工程聯絡單、材料代用單、設計圖紙會審記錄或紀要；（三）地基處理記錄及驗收資料；（四）隱蔽工程記錄及驗收資料；（五）材料、構件的出廠和檢驗資料：如出廠合格證、材質證明、化驗、檢驗等資料（成批材料可用復印件，但要注明使用部位）；（六）土建施工資料：如地基驗槽記錄、混凝土施工記錄、防腐、防火施工記錄等；（七）工程質量評定資料：如勘察、設計、施工、監理的質量評估報告；（八）竣工報告；（九）其他：如施工中發生工程質量事故應有“質量事故處理報告”，如存在較大問題說明存在的問題及其處理意見和安排等；（十）施工資料按單位工程進行編輯和立卷。第二十八條 竣工圖竣工圖是竣工資料的重要組成部分，竣工圖必須齊全、準確，竣工圖應包括所有的施工圖，做到竣工圖與設計變更資料、隱蔽工程記錄“三對口”。竣工圖的來源有兩個方面：（一）施工中沒有變更的施工圖，加蓋“竣工圖專用章”； （二）施工中有部分變更的施工圖，可在原圖上修改，修改的部分加蓋“竣工圖核定章”，全圖修改后加蓋“竣工圖專用章”；。第二十九條 竣工決算