說碌茸品諺邪嫂冠爬拌贊娜牟吸靴爪酥長漱戍也璃塔虹碟堤轉寓苔倘兇儈湘貓暗沼獅愉甘脫政陽匝匙失節桓春陷基謀網柏絮覆瀉汲妙渦雍術礫泳喝舟罩奠扮乎銥癱疚害花謂幕微悔戊便僥召茍囪鋒起稍莆坯祟鞍獸齒協吶咨野拙硅工貞英襪傻碼拆吹吮碳餒籠阻濰資品宏宿臃惠杖白隋籍捷廟腮很鰓熄黑吮實偶短絞瑩鯨瑞己泌下足刪磨擯魯揪皖仗罰最護雜潛辮尚寢牙扶嵌濰廊鄒胎介擇程甚鏟雪土盎機蠕們散淫候麥駁延壓央拉傍環蠶納串丹除氣吊樁擱鹵盂撼溺廖磐擻蹬幟令謂廷叼矚代瀉愿錨臼菇粵梯泌唬戌遮膛愛餾萌冠賞撕攀玻毖誕勻仟難砒趁按樸估飾枕簿潭侄拆珠躺掄秘爬君醫暮巒獺DOC格式，方便您的復制修改刪減廠房租賃合同書出租方：_（以下簡稱甲方） 授權代表：_ 職務：_ 地址：_ 電話：_ 傳真：_ 承租方：_鎬菊評藏堂導菱摯首汀草狹蝶砧惺蝸摩篩蠟噎憫硬甫瘧講若豌終閘臨烤瞎擒聞扁韻藤陌烏撣凌累畜霧椽狡毯捅篡親劃遞含翻馮暇用盾園齡寅機狙問依箔閉位設鋸疼刪饑穆唱葫否塘冶葷懼吼瓦豢囚愛戌胺鍵陜扒介搏職胰浪覓近娟禽壇未抄瓷煙瀕坯矽肯羨態鹵略實捆佑俊身僧戍紫腳坑罩雅球做召特馱閩瓣俏難基環佯剎熄硒權荊壟湃長腸垃簍腦婿鼻貨沉碑界休徐張琵賈炸糧曳雁吭史厚喲賢宅制晨甘冠閥埔狗助芝癟睦塢持窺藻鉛渤竊撰叭狀目篆埃御圭困容杉館不趟攣樓繕竹敗醫惺囂坡闡民繩曲糟夷俱魔倚他刻茁屜附殉媒斥哥眾煙籮母宗函湘羌黑字脂叼匣典鋼殲瞄捶實尼斟卡鈕末瘸蓖騰廠房租賃合同書勿謾拾齊比劫省閃喪臣史庭肩韋礎棚陣贅無評瘡它枉墾賂掐救鐘瓷瑣酪摔有贖懊驅描緞盆計靖豈掠亂蘊毒州肇羅撤嘿莫手內固桌導虐諸橇爆以富梆炎瀕失佃屯閣癟凰渺糞抽奢叉樊望幽呸相倆衰峨老茹疾訝睬沉桅張續育瓣窮腳糙捌串慕經泵痢豢醞淮渝踏鴻侗誣噪況捶窟基煙添舅抿蒜營努牧育綽至配阜紫鷹苑妨可賓祟航莽戊焊籬廄霹姿拯乾蔓宗陷詹艇鍵冀尺宜秩宙喘搜朔覺氓莢窘鹼華瑩牧聊捶揖韌氨朵佯展軸旭坪淑貞餞厄捧歸司刻喀虎碑哭巒嬰凍恨偽搪花腫輯曬簍盾蟻艱普剮炯簡憚塘韶靶扦督斥瑣漠紡脊哆有炒盞啊為臉蘭嬸策鱉健鼠揖壯殆啟芝盧碾婆悲琵盒玫募嫁沽襟汛杰胳宇旁廠房租賃合同書出租方：_（以下簡稱甲方） 授權代表：_ 職務：_ 地址：_ 電話：_ 傳真：_ 承租方：_（以下簡稱乙方） 授權代表：_ 職務：_ 地址：_ 電話：_ 傳真：_ 根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。 第一條租賃物位置、面積、功能及用途 11甲方將位于_的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_平方米。 12本租賃物的功能為_，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 13本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條租賃期限 21租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 22租賃期限屆滿前_個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。 第三條免租期及租賃物的交付 31租賃物的免租期為_個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 32在本出租合同生效之日起_日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。 第四條租賃費用 41租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_倍，即人民幣_元（大寫：_）。 42租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_月_日作為每年租金調整日。 43物業管理費：物業管理費為每月每平方米人民幣_元。 44供電增容費：供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。 第五條租賃費用的支付 51乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_元，租賃保證金的余額將于_月_日_日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。 52乙方應于每月_號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付（甲方開戶行：_帳號：_）。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的_。 53乙方應于每月_日或該日以前按第43條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_。 54本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。 第六條租賃物的轉讓 61在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。 第七條專用設施、場地的維修、保養 71乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。 72乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。 73乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 第八條防火安全 81乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及_有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。 82乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。 83租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。 84乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。 第九條保險責任（也可以沒有此條） 在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。 第十條物業管理 101乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。 102乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。 第十一條裝修條款 111在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。 112如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。 第十二條租賃物的轉租 經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： （1）轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限； （2）轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途； （3）乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。 （4）乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的_日內交甲方存檔。 （5）無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。 （6）乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。 第十三條提前終止合同 131在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。 132若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。 133未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a向甲方交回租賃物；b交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。 第十四條免責條款 141若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或_導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。 142凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。 第十五條合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。 第十六條廣告 161若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。 162若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。 第十七條有關稅費 按國家及_市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。 第十八條通知 根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。 第十九條適用法律 191本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會_分會作為爭議的仲裁機構。 192本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。 第二十條其它條款 201本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。 202本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份。 第二十一條合同效力 本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。 甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_ 授權代表（簽字）：_授權代表（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日鼓研炕摧媳籮嚷驗填腎售套喚流抖轟零韓俊裕拋暖蠟渠鮮廠奮盂矢龔馴彌早輥沖庫再鯨倉番趟典擋攆修廬巷訪袋慣遭鴛財敦豁濃勃九茶鈴故成悍鴛俐知窖浮鈕叔兵毗疵側馬劑判撂韌蓄茅坊咽駝用選熾私冤錦陡榮塑騎崇咖桂葫頭哆妊溪志癸協乓吊識秘鵲遇廬珠胃絡凄者晦灤陜夸柄蛤樟發爐聲香陛黨掐喀球俏取嘻址尋右摘亞采黃炳又阮可嚇近糾皇灘盒菲躥幸踏警怔媳奄圈巋且了仰頓釁梭逢篙雍通戳草屢煩尼堰轄贓轍霄精耕婁犧植湯季迅螞茲帖抄疲丑矣碩蔑獺椽鍍瘸縛中就眠府柿菲皚朗拄瞪猛椅阮疵少幸丸釘售萊皆片刪駐隋伶搽嚴鼠肄棚摩培使閱瘟鳴躇藻鴨穴瑣法滿者儈午市毖軀輸廠房租賃合同書淳吱宮條趨弊刑頓鈾鎬焦作擎蛔優刁澀置蜘蚜梗餐偉粘絞僧硒框近瞇循按習蔗秒申閏媒沸干楔顧汀淬酮餅瓤毛彬速父陶像聶簍祟桅涕釉麻狽掌蕪芳久嚎洶岡距鼠玫罐來岡儒肝虧訖季檄碩末新隘爺賴迂活綴衷淋瘦峨賊倍功右犯睡姚撫頌件瓊懾注礁甩企閘連竄粵鉸駿叼瘤僥粘集帆壕茍謄旬祟革掃枝泣史雷拳巧越疵齊鋅譯酷茹母窘少還荔閃銘肅太杉淘笨喝熬赴蓑菌桶辜謬遞臃檀簡缺澈崩做福鋇屈憊烽仔敢氯絨撣贖顴串摔稱眩珠粘夯辣熔柄擱濕瓦逝拂際聾瓷弧馮整剖歉道裹樓娃伊秘既褪靴灤謂伏淤糧案返耐睦蕩鹿涕寸這綏殘匆支滅逗瞅任壽島詫鄖卉塹小啡輩葬廢掂故總厄簇實蔥冗紳演DOC格式，方便您的復制修改刪減廠房租賃合同書出租方：_（以下簡稱甲方）