村內(nèi)建設(shè)豬場(chǎng)協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[村名]內(nèi)的土地（土地詳細(xì)位置及面積：[具體位置及面積]），乙方具備建設(shè)和經(jīng)營(yíng)豬場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)能力及意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方提供的土地上建設(shè)豬場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地使用甲方將其所有的位于[村名]內(nèi)的[具體位置及面積]土地提供給乙方用于建設(shè)豬場(chǎng)。該土地的用途僅為豬場(chǎng)建設(shè)及養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。土地使用期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地及地上建筑物、附著物等恢復(fù)原狀交還甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。2.豬場(chǎng)建設(shè)乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的土地上按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行豬場(chǎng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)。豬場(chǎng)建設(shè)應(yīng)符合環(huán)保要求，采取有效的污染防治措施，確保養(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等得到妥善處理，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)建設(shè)的豬場(chǎng)設(shè)施包括但不限于豬舍、飼料儲(chǔ)存庫(kù)、糞便處理設(shè)施、污水處理設(shè)施、消毒通道等。具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模如下：豬舍應(yīng)具備良好的通風(fēng)、采光、保暖條件，每棟豬舍面積不低于[X]平方米，總存欄量不少于[X]頭。飼料儲(chǔ)存庫(kù)應(yīng)能夠滿足豬場(chǎng)[X]個(gè)月的飼料儲(chǔ)存需求，面積不低于[X]平方米。糞便處理設(shè)施應(yīng)采用[具體處理方式，如沼氣發(fā)酵、堆肥等]，確保糞便得到有效處理和資源化利用，處理能力應(yīng)滿足豬場(chǎng)存欄量的需求。污水處理設(shè)施應(yīng)能夠?qū)︷B(yǎng)殖廢水進(jìn)行達(dá)標(biāo)處理，處理后的水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)，處理能力不低于[X]立方米/天。消毒通道應(yīng)設(shè)置在豬場(chǎng)入口處，長(zhǎng)度不低于[X]米，寬度不低于[X]米，配備完善的消毒設(shè)備。3.養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)乙方負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于豬只的采購(gòu)、飼養(yǎng)、防疫、銷(xiāo)售等。乙方應(yīng)按照科學(xué)的養(yǎng)殖方法和管理規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)殖，確保豬只的健康生長(zhǎng)和產(chǎn)品質(zhì)量安全。乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)殖檔案，記錄豬只的品種、數(shù)量、來(lái)源、免疫、用藥、銷(xiāo)售等情況，檔案保存期限不得少于[X]年。乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)養(yǎng)殖許可證、動(dòng)物防疫合格證等手續(xù)，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地。有權(quán)了解豬場(chǎng)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)能夠合法、穩(wěn)定地使用土地。協(xié)助乙方辦理與豬場(chǎng)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。按照本協(xié)議約定，不得干涉乙方正常的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的土地進(jìn)行豬場(chǎng)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。在豬場(chǎng)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)自主決定養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖規(guī)模、經(jīng)營(yíng)方式等，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。在乙方履行本協(xié)議義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模進(jìn)行豬場(chǎng)建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)和安全規(guī)范，承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的安全責(zé)任。負(fù)責(zé)豬場(chǎng)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)所需的全部資金投入，包括但不限于土地租金、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、養(yǎng)殖成本、人員工資等。嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效的污染防治措施，確保豬場(chǎng)養(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的污染物達(dá)標(biāo)排放。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。按照國(guó)家動(dòng)物防疫相關(guān)規(guī)定，做好豬只的防疫工作，建立健全防疫制度，防止疫病傳播。如發(fā)生疫情，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)匦竽莲F醫(yī)部門(mén)，并采取有效的防控措施，配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行疫情處置。在本協(xié)議履行期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的土地及地上建筑物、附著物等，不得擅自拆除、損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付土地租金及其他相關(guān)費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式1.土地租金乙方應(yīng)向甲方支付的土地租金為每年人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每年[具體日期]前一次性支付]。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.其他費(fèi)用乙方在豬場(chǎng)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。3.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常建設(shè)和經(jīng)營(yíng)豬場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方擅自干涉乙方正常的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方按照土地租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后[X]日內(nèi)將土地及地上建筑物、附著物等恢復(fù)原狀交還甲方，如乙方逾期未交還，每逾期一日，應(yīng)按照土地租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模進(jìn)行豬場(chǎng)建設(shè)，或未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)的，乙方應(yīng)按照建設(shè)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е仑i場(chǎng)建設(shè)無(wú)法達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方逾期仍未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，未采取有效污染防治措施，導(dǎo)致環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于政府部門(mén)的罰款、環(huán)境污染治理費(fèi)用、對(duì)第三方造成的損害賠償?shù)取Ｈ缫蛞曳皆驅(qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。若乙方違反國(guó)家動(dòng)物防疫相關(guān)規(guī)定，未做好豬只防疫工作，導(dǎo)致疫情發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于政府部門(mén)的罰款、疫病防控費(fèi)用、對(duì)周邊養(yǎng)殖戶造成的損害賠償?shù)取Ｈ缫蛞曳皆驅(qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。若乙方擅自拆除、損壞甲方提供的土地及地上建筑物、附著物等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在本協(xié)議履行期間擅自終止協(xié)議，乙方已支付的土地租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，