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文檔簡(jiǎn)介

參、鑑定書(shū)圖格式參考例一:鑑定書(shū)一、臺(tái)灣地方法院年月日院字第號(hào)函,囑託鑑測(cè)縣鎮(zhèn)段四地號(hào)及一二地號(hào)等土地案,經(jīng)於年月日午時(shí)分會(huì)同貴院承辦法官及雙方當(dāng)事人等,在實(shí)地勘查後,依據(jù)法官?lài)谟毷马?xiàng)重測(cè)界址糾紛未決案,(一)依據(jù)舊地籍圖鑑測(cè)段四五七九、四五七三九地號(hào)間舊地籍圖經(jīng)界線位置及重測(cè)後地籍圖界址位置,其面積各若干?(二)依兩造各主張指認(rèn)界址位置,其面積各若干?鑑測(cè)完竣,茲將測(cè)量結(jié)果詳述如下,以供審判之參考。二、為求測(cè)量精確,首先用精密電子測(cè)距經(jīng)緯儀在系爭(zhēng)土地附近利用現(xiàn)有圖根點(diǎn),施測(cè)圖根測(cè)量,並經(jīng)計(jì)算檢核閉合後,做為該測(cè)區(qū)之控制點(diǎn),而後以各圖根點(diǎn)為基點(diǎn),用上列儀器分別施測(cè)系爭(zhēng)土地及附近各界址點(diǎn),並計(jì)算各界址點(diǎn)之坐標(biāo)輸入電腦,以自動(dòng)繪圖儀展繪於鑑測(cè)原圖上(與地籍圖相同比例尺:即一千二百分之一及五百分之一)然後依據(jù)地政事務(wù)所保管之地籍圖、地籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)、宗地資料、調(diào)處結(jié)果等謄繪(展繪)本案有關(guān)土地地籍圖經(jīng)界線,並與前項(xiàng)成果核對(duì)檢核後測(cè)定於鑑測(cè)原圖上,作成鑑定圖。三、本案鑑定結(jié)果說(shuō)明詳見(jiàn)下列:(一)黑色實(shí)線係地籍圖經(jīng)界線。(二)小圓圈部分係圖根點(diǎn)位置。(三)虛線部分係現(xiàn)況建物使用位置。(四)黑色點(diǎn)線部分係依據(jù)舊地籍圖經(jīng)界線經(jīng)測(cè)定後之坐標(biāo)展繪於五百分之一地籍圖上。(五)圖示縣鎮(zhèn)段一二地號(hào)(舊段段小段四五七三九地號(hào)),登記簿登載面積六八公頃,依法官?lài)谟毈F(xiàn)使用面積為八一一三公頃,依舊地籍圖經(jīng)界線計(jì)算面積為七五公頃,上列兩面積分別比較與現(xiàn)使用面積增加一三一三公頃,與舊地籍圖面積增加七八八公頃。同段四地號(hào)(舊段段小段四五七九地號(hào)),登記簿登載面積為六一三公頃,依法官?lài)谟毈F(xiàn)使用面積為五六八一四公頃,依舊地籍圖經(jīng)界線計(jì)算面積為五七三三九公頃,上列兩面積分別比較與現(xiàn)使用面積減少四四八六公頃,與舊地籍圖面積減少三九六一公頃。(六)圖示連接點(diǎn)線係舊地籍圖經(jīng)界線,連接虛線係依法官現(xiàn)場(chǎng)囑託兩造現(xiàn)使用位置,經(jīng)鑑定結(jié)果段一二地號(hào)(舊段地號(hào)四五七三九)所建房屋逾越使用同段四地號(hào)(舊段地號(hào)四五七九)土地範(fàn)圍內(nèi),其面積為五二五平方公尺。(七)本案土地係年地籍圖重測(cè)時(shí)界址糾紛未決,本鑑定僅供參考,其關(guān)係位置及依法官?lài)谟殥?cǎi)兩造使用位置,舊地籍圖經(jīng)界線分別計(jì)算面積詳見(jiàn)鑑定圖所示。鑑定機(jī)關(guān):中華民國(guó)年月日參考例二:鑑定書(shū)一、臺(tái)灣地方法院年月日院字第號(hào)函,囑託鑑測(cè)市區(qū)段二五七四號(hào)土地案,經(jīng)於年月日午時(shí)分,會(huì)同貴院承辦法官及雙方當(dāng)事人,在實(shí)地勘查後,依據(jù)法官?lài)谟毷马?xiàng)段二五七四號(hào)土地是否被同段二五四地號(hào)之擋土牆占用?其面積多少?鑑測(cè)完竣,茲將測(cè)量經(jīng)過(guò)及結(jié)果詳述如下,以供審判之參考。二、為求測(cè)量精確,用精密電子測(cè)距經(jīng)緯儀在系爭(zhēng)土地附近施測(cè)圖根測(cè)量,並經(jīng)檢核閉合後,做為該測(cè)區(qū)之控制點(diǎn),然後以各導(dǎo)線點(diǎn)為基點(diǎn),依據(jù)法官現(xiàn)囑託分別施測(cè)系爭(zhēng)土地及附近可靠各界址點(diǎn),並計(jì)算其坐標(biāo)值輸入電腦,再將各界址點(diǎn)以自動(dòng)繪圖儀展繪於鑑測(cè)原圖上(與地籍相同比例尺:即六百分之一),然後依據(jù)地政事務(wù)所保管之地籍調(diào)查表、地籍圖、土地複丈圖謄繪本案有關(guān)土地經(jīng)界線,與前項(xiàng)成果核對(duì)檢核後測(cè)定於鑑測(cè)原圖上,作成鑑定圖。三、本案鑑定結(jié)果說(shuō)明詳見(jiàn)下列:(一)圖示:鑑定圖內(nèi)小圓圈係圖根點(diǎn)位置。(二)圖示:實(shí)線係地籍圖經(jīng)界線。(三)圖示:虛線部分係現(xiàn)有擋土牆位置。(四)圖示:點(diǎn)連接線(著紅色部分)係現(xiàn)有擋土牆位置(擋土牆屬於段二五四地號(hào)所建),經(jīng)鑑測(cè)結(jié)果段二五四地號(hào)所有權(quán)人所建擋土牆逾越使用同段二五七四地號(hào)

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