第一部分 投標書 一、 投 標 書濟南三北集團房地產公司各位領導:你們好!非常感謝貴院對我公司的信任,使我公司有機會參加貴單位, 濟南三北集團房地產公司住宅樓工程的投標工作.對此我們深表感謝.關于貴單位住宅樓工程的建設，我公司通過對施工現場考查了解，根據招標文件的要求，組織了有關管理人員會議。如若有我公司中標，承擔該工程的建設，我們將按照工期要求、質量要求及標書中所有承諾，組織技術熟練，質量過硬，善打硬仗的施工隊伍負責該工程的施工，為貴單位的建設貢獻我們的一線力量。投 標 單 位：山東省華強建筑裝飾有限公司法定代表 人：趙興濤單 位 地 址：濟南市北園路65號 二、對招標文件及合同條款認同程度的聲明 我公司有幸參加貴單位住宅樓工程的施工投標，這是貴單位領導對我們極大的信任和支持，在此我們表示衷心感謝！我們接到招標文件后進行了認真討論研究，并組織有關工程技術人員到施工現場進行勘察摸底，決定無條件的完全同意和接受招標文件中所提出的各項條款。研究制定了切實可行的施工方案及各種保證措施。我們愿以科學的管理、優質的服務、真誠的態度參加本工程的投標。我公司如有幸中標，本投標書內所有條件均可作為簽定正式合同的依據，并保證履約。我們公司絕不辜負貴單位的期望，將采取有力的措施以快速優質的施工和良好的服務來答謝單位領導對我們的信任。 投 標 單 位：山東省華強建筑裝飾有限公司法定代表 人：趙興濤單 位 地 址：濟南市北園路65號 三、法人授權委托書山東省華強建安裝飾有限公司，法定代表人兼總經理趙興濤同志代表本公司任命下面簽字的被授權人為我公司的合法代理人，就濟南三北集團房地產公司住宅樓工程，以我公司的名義簽署投標書，進行投標，談判、簽署合同和處理與其有關的一切事務，在此范圍內，被授權人所實施的行為具有法律效力，授權人均予以認可。 特此證明授 權 人： 趙興濤被授權人：投標單位：山東省華強建安裝飾有限公司日 期 二零零零年六月三十日 第二部分 綜合說明一、質量、工期、文明施工目標：（一）確保質量優良（二）確保工期進度，力爭提前10天竣工，總工期294天。（三）杜絕傷亡事故的發生，把負傷控制在3（四）爭創濟南市“文明工地”二、有關造價、質量、工期、文明施工、服務等方面 對業主的承諾及優惠條件（一）質量承諾1、實行全面質量管理，成立以項目經理為核心的質量管理網絡確保工程質量目標的實現。嚴格執行“自檢、互檢、交接檢”的三檢制度，將質量問題消滅在萌芽之中。2、抓好各種原材料、半成品進場檢查工作，把好質量關，不合格材料一律不得進場。3、加強成品、半成品的保護，對容易造成損壞的成品、半成品都要采取保護措施，各專業隊伍之間要互相保護，互相監督，避免因交叉作業造成的損壞。4、堅持樣板領路，每道工序施工之前，都必須做樣板，經有關部門驗收達到優良后方可進行大面積施工。（二）、工程工期目標及保證措施：工期保證根據工期要求及工程的實際情況，結合我公司的實際能力，施工期間的季節變化，為確保按期竣工我們擬采取倒計時控制網絡，制定出主要施工段的控制時間：1、2000年8月24日前完成0.00以下所有工程2、2000年10月15日前完成主體封頂及驗收3、2000年11月20日前完成屋面及外裝飾4、2000年11月202001年2月25日春節前后完成門窗制作安裝5、2001年3月30日前完成內裝飾地面及散水6、2001年4月10日完成粉刷油漆7、2001年4月20日竣工清理驗收（三）文明施工的措施：1、建立現場管理總平面圖及文明施工責任制，嚴格按照平面圖布置現場和文明施工責任制進行管理。2、現場材料要堆放整齊，明確分類，進入現場的材料機具要及時轉入場內，不得在人行道及馬路上堆放。3、安排衛生值日表，每天設專人清掃現場周圍的有關道路。4、經常保持施工現場整潔，道路及排水暢通。5、對噪聲大的機械，盡量避免夜間使用，以免影響生活區周圍的居民的休息。（四）安全生產措施：1、成立安全生產領導小組，專人負責落實安全生產責任制，保證安全措施實施。2、認真做好安全檢查，公司每月檢查不少于2次，項目經理每周1次，現場安全員、施工員每日進行檢查，及時發現問題，并立即整改。3、強化職工的安全意識，樹立“安全第一”的觀念，制定安全管理目標，對工程進行全面管理，加強安全防范意識，杜絕傷亡事故的發生。4、現場用電嚴格執行，“一標三規范”的規定，做到“三級配電、二級保護”。非專業人員嚴禁亂拉亂扯。5、開展安全教育，做好安全技術交底，進行標準化現場管理。嚴格執行“一標三規范”的規定，專門制定“臨邊四口”“現場用電”“腳手架”“塔機、物料提升機”等的安全防護措施。（五）服務保證：1、負責施工期間的產品保護，凡因施工造成的產品損壞，均有我公司承擔。2、在工程保修期內，凡屬于施工單位造成的質量問題，均有我公司包修包換，不留隱患。3、對工程竣工后，實行質量回訪制度，征詢戶主意見及時了解和修改質量上的不足。指導用戶對工程設備工具的使用、維修和保養。4、 凡因用戶使用不當及其它原因造成的問題，需要維修，我單位將無償為用戶提供方便，協助解決。三、對業主的合理化建議1、建議采用全封閉施工，以盡可能的減少對居民的生活影響和不安全因素的發生。2、建議在衛生間地面及墻面上300mm范圍內均作一層防水處理以利用用戶使用。3、建議在施工期間建立“建設”、“監理”、“施工”三方例會制度，及時協調處理施工中出現的新情況，新問題。四、降低工程造價的主要措施1、嚴格加強材料管理，降低材料周轉損耗，材料進場做到質優量足，合理堆放，避免二次搬運，在保證質量的前提下，合理節約原材料。2、水平鋼筋采用對焊接頭、豎向鋼筋采用電渣壓力焊，節約鋼筋。3、提高工程質量，避免因質量問題造成的返工，人工、材料的浪費。4、合理安排好各工序之間的交叉作業，減少人工浪費。5、提高主體工程的平整度，垂直度，避免因此造成的墻面抹灰厚度的增加，節約人工費、材料費。6、加大管理力量，合理安排工期，盡量提前工期，節約管理費用。7、加強安全管理，杜絕安全事故的發生，節約醫療及勞保費用。8、合理安排臨設，減少臨設投資，減少不必要的浪費。9、加大機械設備的投入，減輕勞動強度。10、積極采用新工藝、新材料。 五、承建工程的有利條件1、我公司是山東省國營二級建筑安裝企業，技術力量雄厚，各專業，施工隊伍整齊，管理手段嚴格，對干好該工程有充分的實力和信心。2、我公司社會信譽良好，各種社會關系融洽，對干好該工程占有有利的地理條件。3、我公司在濟南地區所施工的工程面廣，在資金暫不到位的情況下，可以互相拆借，以便工程的急用。 六、公司概況山東省華強建安裝飾有限公司成立于1992年原名為山東省華僑房地產開發總公司建筑裝飾公司，1998年更名為山東省華強建安裝飾有限公司。公司現有員工980人，其中高級管理 人員9人，高級技術人員3人，中級技術人員39人，初級技術人員56人，公司為總經理負責制的國有企業，公司資質：工民建貳級。公司現有固定資產1500萬元，注冊資金600萬元，各種機械設備183臺，可承擔30層以下、30米跨度以下的建筑物、高度100米以下的構筑物的建筑施工，可承攬單位工程造價1500萬元以下建筑（包括車、船、飛機）的室內外裝飾裝修工程及安裝、道路、橋梁、橋涵等工程的施工。公司下設財務處，生產技術處，經營處，工程處，設計處，信息處，材料處和設備公司，為了方便群眾，公司最近又成立了家庭裝飾工程部。山東省華強公司自成立以來，為建設泉城、美化泉城和人民生活作出了一定的貢獻，自1992年起，公司先后承攬了濟南市歡樂城裝飾工程，濟南市亨利鐘表商店，精益眼鏡店，濟南市聚魯園大酒店，濟南市華誠大酒店等裝飾工程，將軍集團濟南卷煙廠煙草庫、成品庫，濟南小鴨洗衣機廠科研樓及鍋爐房，濟南電力工業開發中心1#車間，濟南市建筑設計研究院山醫大宿舍樓，濟南水泥廠住宅樓，山東海洋與水產廳等多項建筑工程，合格率100%，其中將軍集團濟南卷煙廠成品庫工程，濟南小鴨洗衣機廠科研樓及鍋爐房，濟南電力工業開發中心1#車間等30余項大中型工程被評為市優良工程。公司邊續五年被評為市級重合同守信用企業。另外，公司還承攬了多項家庭裝飾工程，并得到了廣大用戶的好評。經過幾年的努力，施工力量和施工隊伍的素質不斷提高，加上我們科學的管理，公司由原來的國營三級企業發展成現在的具有一定實力的國家貳級建筑企業，這里面不僅凝聚著公司員工的辛勤汗水，更包含著廣大業主用戶對公司的依賴和支持。為了更好的發展企業，向管理要效益，以全新的面貌迎接新世紀的挑戰。第四部分 施工組織設計目錄一編制依據及原則二工程概況三質量目標四施工順序、總進度安排及總形象進度圖五主要勞動力、材料、施工機具安排。六主要分部、分項工程的施工工藝、方法七保證安全、質量、工期、控制造價、環境保護、文明施工等技術措施八臨時設施項目數量及平面布置九主要工、料、機數量匯總表。一編制依據及原則 1編制依據現場施工條件及招標文件施工圖預算中的人工，材料、機械數量。現行建筑施工驗收規范，建筑工程質量評定標準及主管部門有關文件規定。2編制原則緊密圍繞本工程特點，利用施工現場和施工單位的有利條件，做好本工程施工組織，做到切合實際，扎實務實，多、快、好省的。保質、保量按時完成工程任務。二工程慨況濟南三北集團房地產公司住宅樓工程，東西長62.5m，南北寬13.8m，層高2.8m，總高19.7 m。六層混合結構地下室一層，紅瓦屋面，三室一廳24戶、二室一廳30戶、一室一廳6戶，總建筑面積5600 m2.。設施包括水、電暖、衛及電話。基礎采用預制鋼筋砼樁基礎。主體一層以下部分采用M10混合砂漿砌筑Mu10機制紅磚，二層采用M7.5混合砂漿砌筑Mu10機制紅磚，三層以上采用M5混合砂漿砌筑Mu10機制紅磚。采用C20混凝土澆注，構造柱，樓面現澆板、樓梯、陽臺。樓地面：地下室為防潮水泥砂漿地面，樓面為水泥砂漿抹面。衛生間廚房為地磚樓面。屋面：斜屋面為紅瓦屋面，平屋面為卷材防水屋面。門窗：外門窗選用鋁合金門窗，內門為膠合板門。裝飾外墻水刷石墻面，內墻混合砂漿墻面，天棚混合砂漿天棚。 三質量目標工程質量達到優良等級，為確保工程一次交驗成功，須建立建全質量保證監督體系，按照國家GB/T9002ISO9002質量體系、質量模式，使預防控制與檢驗相結合。四施工順序，總進度安排，及總形象進度圖1施工順序：施工準備地基處理及驗收基礎工程主體工程屋面工程內裝飾工程竣工驗收外裝飾工程安裝各專業配合施工設備安裝調試總進度安排：施工準備2000年7月1日22000年7月5日地基挖土 2000年7月5日2000年7月10日樁基施工 2000年7月10日2000年8月10日基礎墊層2000年8月10日2000年8月12日基礎鋼筋砼 2000年8月12日2000年8月19日地下室結構2000年8月19日2000年8月24日一層主體2000年8月24日2000年8月31日二層主體2000年8月31日2000年9月7日三層主體2000年9月7日2000年9月14日四層主體2000年9月14日2000年9月21 日五層主體2000年9月 21日2000年9月28日 六層主體2000年9月28日2000年10月5日 閣樓主體 2000年10月5日2000年10月15日 屋面施工 2000年10月15日2000年10月31日 內外裝飾 2000年10月15日2001年3月30日 地 面2001年3月18日2001年4月 8日 安 裝2000年8月12日2001年4月10日 門窗安裝 2001年10月15日2001年2月25日 涂料刷漆2001年3月30日2001年4月10日 竣工清理驗收2001年4月10日2001年4月20日五主要勞動力、材料施工機具安排本工程預計平均投入勞動力220人左右，土建200人，其中瓦工40人、木工40人、鋼筋工30人、腳手架工5人、安裝工20人，將土建施工隊劃分為：鋼筋、模板、砼、腳手架、瓦工、安裝工六個專業作業班組，按工程進展情況分協作，共同完成任務。本工程材料根據預算員提供材料及構件計劃，根據工程進度情況，施工現場場地實際情況及時合理的調進施工所用材料及構件，確保工程進展需要，主要材料數量表附后。本工程施工機具根據施工需要分先后入場及退場，土方工程選用一名WY100反鏟挖掘機一臺、自卸汽車運土3臺土方工程完工退場，基礎主體選用了S350砼攪拌機2臺，QJZ35塔式起重機1臺、電鋸2臺、電刨1臺、電焊機4臺、鋼筋切斷機2臺、鋼筋彎曲機2臺、振動棒2臺、平板振動器6臺等機具數量匯總表附后。六主要分部、分項工程的施工工藝方法1土方工程開挖前根據總平面布置圖，現場坐標，對建筑物進行定位放線，設置好定位樁，用灰線機木樁，標出建筑物的外輪廓線，樁點應妥善保護，進場一臺WY100反鏟挖掘機，三臺自卸汽車，自東向西依次開挖，施工中用水準儀實測挖土底標高，嚴格控制挖土深度，嚴禁超挖，挖不到深度清槽時會浪費人力和工時，基礎結構完成后，經驗收合格后，根據設計要求嚴格按施工規范和規定分層夯實。 2、樁基工程打樁施工技術要求及措施（1） 依設計提供的有關測量標志和資料測放基線、基點及樁位，并編設水準點和控制樁，提供放線記錄。（2） 打樁前首先進行打試樁試驗，作好記錄，由此確定或修改打樁時的參數。（3） 堆放層數不應超過四層。（4） 打樁前需有監理工程師批準的制樁合格證，以避免將不和格樁打入地下。（5） 應用經緯儀從兩個方向校對插入樁的垂直度，啟動樁錘后要隨時觀測和調整樁垂直度。（6） 打樁順序應按下列規定執行：A.對于密集樁群，自中間向兩個方向或四周對稱施打。 B.當一側毗鄰建筑物時，可由建筑物處向另一個方向施打。 C.根據基礎的設計標高，先深后淺。 D.根據樁的規格，先大后小，先長后短。（7） 停錘標準應根據現場試沉樁數據由有關單位會商確 （8）樁基檢測方法為動測法，具體數據、具體情況由有關部門確定。3砌磚工程該工程內外墻均采用一順一丁，“大五花”砌法，構造柱砌筑為大馬牙槎，鋪底時要先退后進，進退為寬600mm，高300mm，每砌筑高度500mm，設拉結筋6，每120mm墻寬設一根，每端壓墻長度為1m。在砌筑磚體時，首先對墻位置測量準確，并彈好墻體軸線和磚墻外邊線，然后認真用現場所購進的磚進行擺底，要全部丁字擺底。擺放夸時要注意窗膀沖向，合理布置，避免砌到窗口時，出現大灰縫或擠縫，遷到磚垛應恰當處理，同時要注意窗間墻的組砌方法，不能出現超過4皮磚的通縫，磚垛處要采用7寸磚，避免出現暗通縫，陰角處接槎要用整磚，不能用2寸磚，避免出現接槎小于40mm的不合理的組砌法，磚垛砌筑一律采用7寸磚砌筑，不能出現包心砌法和暗通縫。砌筑時兩端要設皮數桿控制標高，皮數桿上要標明每皮磚的灰縫和該皮磚的高度線。同時，要標明門窗，用水準儀打好各墻上的水準點，彈好控制線，砌磚采用“三一”砌磚法，即1塊磚一鏟灰一擠揉的操作方法，砂漿稠度適宜，且飽滿度達到80%以上，嚴禁沖漿灌縫，砌筑中應內外墻同時砌筑，盡量少留或不留槎，嚴禁留直槎。4混凝土工程模板施工，模板縫隙要嚴格控制，個別部位采用木塊或硬塑板特殊制作以避免混凝土澆灌時跑漿，模板要保證工程結構和構件各部分形狀尺寸和相互位置正確，具有足夠的強度，剛度和穩定性，能可靠地承受新澆混凝土的重量和側壓力，以及在施工過程中所產生的荷載。構造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋綁扎與安裝混凝土的澆筑及養護等工藝要求。模板與混凝土的接觸面應涂刷隔離劑，模板及支架應妥善維修和保管。模板存放應于不存水潮濕不被雨淋的地方，防止銹蝕。鋼筋工程加工前要對購購進場的所有不同規格的鋼材進行力學性能試驗，進口鋼材還必須進行化學成份分析和國民黨性能試驗，待達到設計要求的種種指標后，方可進行加工制作，不合格的鋼材一律不能用到工程上，同時，所有鋼材的出廠合格證必須齊全，簽章手續符合規定。鋼筋配筋根據施工圖的構件配筋圖，先繪出種種形狀和規格的單根鋼筋簡圖并加以編號，然后分別計算鋼筋下料長度和根數，填寫配料單，申請加工，凡混凝土立柱主筋一次不能滿足長度要求時，第一節的立柱主筋不能下料同樣長，要按總立筋數量的1/2，下成兩種尺寸，長度差在500mm以上為宜，這樣避免立柱的主筋搭接點都在同一個截面上，鋼筋焊接要先做焊接試驗，試驗符合要求時方可進行正式工程焊接，焊工要注意立縫和底縫的焊接，且要有2年以內勞動局發給的焊工證，無證者不能上崗，焊接中，不能使用未烘焙的潮濕焊條，且不能在母線上打火，以免燒壞母線，鋼材的堆放要入棚，地勢要高，避免雨淋后受潮，腐蝕表面。如有生銹和變形的鋼材和成品及半成品，要先除銹經校直后方能用于工程，鋼筋骨架要嚴格按設計尺寸進行，為防止澆混凝土肘骨架位移和保護位失控，要事先用1:2水泥砂漿，做成與保護層同樣厚的小墊塊，澆注混凝土時綁在主筋上，以保證保護層尺寸正確。混凝土工程，混凝土攪拌采用機械攪拌，機械振搗。上料順序為石子，水泥、砂子，生料用小翻斗車上料，且事先用磅稱準水泥、砂子、石子，逐一計量，并在翻斗車上作好記號，水灰比要按砂石子的不同及時調整，雨季要適當減水，春季要適當增水，但原則要掌握水分適度，混凝土的振搗采用振動捧，可以直插入振搗，也可斜插入為4050角搗固，但插入下層有深度要嚴格控制，不應超過50mm，且要快插慢拔。在鋼筋密集無法插入振搗的梁端等部位，應采用人工用特制鋼材棒或長條板，反復攪搗，并放入細石混凝土，以免出現空洞和蜂窩，混凝土每點的振搗時間為2030秒鐘，使用高頻振動器不應小于10秒，但應注意混凝土表面不能不平或下沉，至無汽泡且振出水泥漿為準。捺搗時要求均勻排列振點，對于梁和板可采用行列或交錯次序振搗，但不能混合使用以免造成漏振，每次振動棒的移動不能大于振動棒作用范圍的1.5倍，且不宜緊貼模板振動，并盡量避免振動鋼筋。5樓地面工程水泥砂漿面層施工，砂子應選用干凈中砂，含泥量不大于3%。水泥宜選用普通硅酸鹽425#水泥，地面基層上的白灰雜物一定必須清理干凈，未清理干凈的基層不允許施工，清理干凈后，提前一天澆水濕潤，施工前四周墻面上應彈好標高控制線抹灰前刷素水泥漿一道結合層，水泥砂漿面層，要注意水泥砂漿不能水分過大，宜用稍干性砂漿做面層，防止地面水份流失過大，初凝時間太長，造成地面起砂和影響地面強度，水泥砂漿要依據標高線用刮桿刮平，門口處要鑲玻璃分界條，水泥砂漿地面完成后，要在24小時后，開始澆水養護不少于7天。廚房、衛生間地磚地面施工，鋪貼前要對地磚進行檢查核對其品種、規格和質量情況，并進行選排分類，清理基層干凈后提前澆水濕潤，在四周墻上標明地面高度，根據要求計劃布置鋪貼形狀順序放線找方，依次鋪貼，對于墻邊柱角門洞處的面磚切割要尺寸準確到位，鋪貼時面磚的縫隙要控制均勻、順直，十字縫處要求細心對齊，以防錯縫，縫隙不應大于2mm，鋪貼完工后，要清理干凈面磚上的多余灰漿及雜物，并用白水泥掃縫。6裝飾工程抹灰前要清除基層表面的灰塵、污垢和油漬等，并灑水濕潤，對于平整光滑的混凝土面層應進行打毛或涂刷界面劑，抹灰前要檢查基體表面的平整度、要檢查門窗框是否垂直，上下是否在一個平面上，外窗同一垂直面范圍內的窗膀是否垂直，凡超出20mm的應該移動窗框，使上下窗框在同一條線上，外墻陽臺、雨蓬門窗、洞口等泛水的地方均作滴水槽，外墻大角均應垂鋼絲線以控制垂直度，內墻抹灰前還要對所有的門窗柱面的陽角用1:2水泥砂漿做護角，其高度不低于2m，每側寬度不小于50mm，門窗框四周與墻面形成的縫，進行抹嚴、抹平。頂棚抹灰要注意吊扇鉤處和燈吊線盒處的細部處理，不可留孔太大，大墻面上的開關插座處和管道后，管根處應仔細抹灰，對于已活動的磚要砌牢后，再抹灰，踢腳線抹灰基層要清理干凈，以免起鼓，出墻厚度宜為5mm，操作時上口貼板條，應注意上口平直出墻厚度一致，窗臺抹灰應清理干凈基層，避免起鼓現象，抹灰完工后應注意成品保護。7門窗工程膠合板門框扇要選用質量好的廠家的半成品，進場后仔細檢查尺寸規格、變形、質地等質量問題，妥善存放及時安裝油漆，應先油漆后安小五金。鋁合金門窗，安裝牢固，四個邊框的固定點拐角處，離邊角180mm設一點，一般間距為400mm至500 mm 設一點；其固定點數必須足數且固定牢固，鋁合金門窗安裝時不能用金屬錘敲擊，防止擊傷變形，門窗框應用膠質薄膜包扎，其包扎要結實可靠并包扎口方向是順水方向，以免澆墻時污水大量存入框內污染鋁合金，抹灰時注意不能損壞薄膜污染鋁合金門窗框。8屋面工程防水材料要有出廠合格證，應經試驗室檢驗符合標準方可采用。紅瓦屋面，所用紅瓦必須是有出場合格證明的合格產品，掛瓦條分檔均勻，鋪釘牢固，瓦面整齊脊瓦正確，間距均勻，封固嚴密無滲漏現象。9水、電、暖安裝給排水管道安裝施工時，應于其它工種密切配合，搞好各種洞口的預留工作，施工中要看懂，弄通圖紙，注意標高，電氣施工應于土建配合，敷設于砌體內的管子應留槽不能將管子直接砌在墻內，燈具配件應齊全，同一室內開關插座高低差小于5mm，插座為左零右火上接地開關應開啟靈活，暖氣安裝，應做好各套管的留置工作，立管垂直，水平管坡度正確暖氣片距墻距離正確。 七保證安全質量工期，控制造價、環境保護文明施工等技術措施1保證施工安全技術措施施工安全目標是杜絕重大人身傷亡和機械事故措施如下（一）安全管理（1）建立安全責任制總公司副總經理，分公司經理，項目經理負責安全生產，項目設安全員，班組設兼職，責任落實到人，獎罰分明。總公司安全處負責安全生產的領導工作，分公司安全科監督，指導現場的安全生產，工地安全生產領導小組，負責現場安全生產的具體工作，監督部門和自檢的隱患整改的落實。（2）安全教育：施工人員進入現場必須進行安全教育，牢固樹立安全第一的思想。各工種操作人員要熟知本工種的安全技術操作規程，工作前應進行安全交底，每月工地應停產半天，組織全體職工學習相關安全知識。（3）安全技術交流，堅持做好分部、分項工程安全技術交底，交底內容要有針對性，交接雙方必須簽字。 （4）特種作業操作人員必須經培訓合格，持有上崗證才可進行操作。（5）安全檢查：執行工地周檢，班組日檢，總公司和分公司月檢查制度。并及時寫出書面記錄，如發現事故隱患，要定人，定時，定措施整改。并有安全員監督執行。（6）現場設立十項安全技術措施，及有針對性的安全宣傳牌。（二）“三寶”“四口”及臨時防護進入現場必須戴好安全帽，現場作業按規定穿戴好相應的防護用品工具。提升井口須設置加鎖的鐵柵門，樓梯口須設牢固的臨時欄桿，通道口必須搭設堅固的防護棚。屋面及臨邊部位設欄桿，（三）現場施工用電采用JGJ4688施工現場臨時用電安全技術規范規定，保證“一機一閘一保護制”，“三級配電二級保護制”及“三相五線制”，設備配電材料應采用省市安檢站推薦的合格產品，臨時用電必須按臨時用電組織設計施工。（四）塔吊：基礎堅固，安裝穩固，塔身垂直，力矩限制器，限位器，靈敏可靠，吊鉤、卷揚機有防滑保險裝置，使用時專人操作，塔吊應有避雷裝置及保護接地，安裝后按規定辦理驗收手續。（五） 防火安全：建立防火責任制現場有明顯的警告標志，實行用火證制度，現場用火必須經項目經理批準，重要的場所，如倉庫、工棚應配置足夠的消防器材。焊割作業及壓力容器應嚴格執行有關規定。（六）現場的各種機電設備，機械設備應設有防雨蓬，尤其是配電箱，電動機、卷揚機、井架機、塔吊等應接地、接零保護及避雷裝置。非專業人員不得動用機電設備。（七）與當地政府、派出所、交通部門以及建設單位加強聯系，作好治安、保衛、交通安全等工作。2保證施工質量的措施建立建全技術質量保證監督體系。按國家GB/T19002ISD9002質量體系，使預防控制與檢驗相結合。項目經理部設質量監督部門，各專業施工隊設專職質量檢查員，班組設兼職質檢員，對職工加強質量管理的宣傳教育工作，強化職工的質量意識，以工種和施工技術難點為對象，成立QL質量攻關小組。做好各種原材料、半成品及設備進場前的檢查工作，把好質量關，不合格的材料，一律不準進場使用。加強質量監督檢查，抓好“三檢”制實行質量跟蹤檢查，發現問題及時改正，將質量事故消滅在萌芽狀態，把住分項工程驗收評定關，事先制定各分項工程的質量目標，做到上道工序達不到要求，不道工序不準施工。堅持樣板引路。實行質量崗位責任制使工作質量與個人的經濟利益掛鉤，加強操作人員的責任心。加強，土建、安裝、裝飾各工種間的配合，做好基礎主體、管道、電氣、裝飾工程的中間驗收。搞好成品保護制定切實可行的措施，杜絕后道工序污染損壞前道工序的成品。加強技術管理，完善技術復核制度。施工前技術人員應對施工班組做好技術交底，明確施工方法和技術要求，施工中發現問題應先協商解決后施工。制定詳盡的分部、分項工程創優計劃，按目標安排分項工程施工。加強施工試驗和施工計量工作。1設專人負責施工試驗工作，并制定工程試驗計劃。2對進場的鋼材、水泥、砂石、防水材料、裝修材料等都要及時按規定取樣做試驗，防止把不合格的材料用到工程上。3做好砼的同條件養護試塊，及時掌握砼的強度發展情況。4做好砼的試配工作，在砼攪拌前測定砂，石含水率根據配合比通知單加以調整，砼攪拌后再用坍落度桶測定砼坍落度，然后根據情況再加以調整，確保砼強度。5嚴格計量工作，在砼攪拌機附近設置吊稱或地磅對砂、石進行嚴格計量，同時還要懸掛砼配比標牌。水電安裝質量保證措施。1施工時，應認真執行國家操作規范和市質監站的有關文件。2首先做好樣板間（層），通過后以樣板間（層）指導施工。3安裝工程的主要材料，設備及制品均應有符合國家或部頒標準的技術質量鑒定文件或合格證，不合格的材料不準用于工程。4各種設備的開箱檢驗，箱內的有關資料與備件，安裝與調度或移交均應做好各自記錄。5質量通病的防治。A鍍鋅管，未經檢驗不安裝，黑焊管不防腐不安裝（特殊要求除外）。B地漏安裝應與土建地面工序密切配合，其高度應比地面坡向地漏處低12毫米，嚴禁高出地面，地漏周圍的灌漿應密實，嚴禁塞木屑或磚石，以防滲漏。C管道穿樓板的堵洞灌漿應密實，嚴禁塞木屑或磚石，套管的安裝應保證管道自由伸縮，套管長度符合要求。D燈具、開關、插座的固定嚴禁干砸木塞。E各種鐵制配電箱應安好保護接地裝置。F嚴格做好施工記錄，尤其是質量關鍵部位應操作留名，以強化質量責任感。G金屬配電箱端子，接地螺栓等的電器連接點，均應加彈簧墊圈和平墊圈壓緊，連接點不準松動。H房間內的燈具，衛生間內的器具等的易損件安裝，必須在門窗安裝完上鎖后進行安裝，以保證成品質量和避免損壞。 3保證工期的技術措施1強化項目管理，推行項目施工，實行項目經理負責制做到全面計劃，統一組織，協調勞動調配。2編制切實可行的工程總進度網絡計劃，并做好相應的月旬施工作業計劃，使生產上下協調，長短銜接，狠抓形象進度的完成，保證計劃實施。3認真做好施工前的準備工作，及時組織人員，材料、機具進場，搞好各項臨建設施，保證工程順利進行。4根據氣候情況，編制切實可行的季節性施工技術措施，最大限度的減少因氣候因素造成的停工。5加強施工生產調度，合理組織分配流水施工，立體交作業，充分利用作業面，切實安排好工序之間的穿插施工。6使用先進的機具，加快施工進度，同時，加強施工機具的管理維修，保證機具運轉良好，充分發揮其能量，確保施工正常進展。7協調好管理層與勞務作業層間的關系，制訂嚴明的獎罰措施充分調動各方面的積極性，最大限度的提高勞動生產率。8協調好各種外部關系，特別要密切搞好與建設單位，質檢單位的關系。4控制造價的技術措施粗鋼筋連接采用對焊連接，合理布置鋼筋搭接頭10以下的鋼筋采用冷拉，杜絕浪費，達到節約鋼材目的。模板，柱梁采用鋼框竹膠模板，現澆樓板采用竹膠大模板及快拆體系，減輕工人勞動強度，提高工效，保證質量。水泥：利用散裝水泥和粉煤灰綜合利用技術、加強水泥保管存放達到節約水泥的目的。外墻腳手架采用WDJ碗扣式多功能腳手架，避免了螺栓作業，拼拆快速省力。加快工期，降低工程成本。5環境保護、文明施工技