租賃經營合同書樣本 租賃經營合同書本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。 企業租賃經營合同書第一章總則第一條訂立合同雙方及保證人:出租方:（以下稱甲方）:_地址:_法定代表人:_身份證號:_承租方:（以下稱乙方）:_身份證號:_第二條為增強企業活力，提高經濟效益，甲方和乙方依據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，在雙方自愿、平等、協商的基礎上特訂立本合同。 第三條乙方租賃經營甲方所指定企業后，企業性質的不變。 甲方名下所有資產的所有權不變。 第四條乙方租賃經營后，必須嚴格貫徹執行國家的各項方針、政策、法律、法規，必須依法經營。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。 第五條乙方的經營范圍和經營方向應符合本行業的特點和發展規劃，必須在甲方的企業法人營業執照所規定的經營范圍內從事經營活動。 第六條乙方租賃經營后，應獨立核算、依法納稅、自主經營、自負盈虧。 第二章租賃期限、內容和租金第七條租賃經營期限為_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。 第八條乙方租賃內容:土地及廠房的使用權；機器設備的使用權；甲方其它與經營相關的資產的使用權。 第九條本合同租金定為每年_萬，元，乙方必須于每年的月日前交納。 第十條乙方租賃經營前的債權債務及遺留虧損等由甲方負責，與乙方無關；租賃經營后的債權債務由乙方負責。 第十一條乙方承租后用個人所得進行的投資，產權歸乙方所有，租賃期滿后，能夠帶走，也能夠折價給甲方。 第三章乙方的權利和義務第十二條乙方的權利11乙方是租賃經營期間的全權代表人。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。 22乙方對租賃的財產有完全的使用權。 33乙方對本中心的經營有完全的自主權。 44乙方對本中心經營管理有機構設置權；人事任免權；專業技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退工人的權利。 55自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。 66乙方納稅后剩余的利潤，由乙方自主支配權。 77乙方有權使用出租人的企業名稱、營業執照、稅務登記證、企業組織機代碼證、道路運輸經營許可證等有效資格證。 88乙方有權使用甲方的公章、。 合同章、賬號、發票等財務憑證。 第十三條乙方的義務11乙方必須按照有關規定繳納各種稅費。 22乙方必須按合同約定繳納租金。 33乙方不經甲方的同意不得轉租、轉包他人經營。 44乙方要自覺接受甲方的監督，保證依法經營。 55乙方必須保障職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。 第四章甲方的權利和義務第十四條甲方的權利本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。 11有權按合同約定向乙方收取租金。 22有權監督租賃財產不受損害，在取得乙方同意的情況下，有權收回租賃資產的使用權。 33對乙方財務有監督、知情權。 44有權維護職工的合法權益。 第十五條甲方的義務11根據乙方的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。 22不得違反合同規定，干涉乙方的經營自主權，干擾乙方的經營管理活動。 33應當按照合同規定保障乙方的合法權益。 第五章合同的變更、解除和終止第十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。 第十七條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續履行，受影響的一方能夠提出變更或解除合同。 第十八條因乙方經營管理不善，或者重大決策失誤，給甲方造成重大損失時，甲方能夠解除合同，不負違約責任。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。 第十九條由于甲方違反合同規定，干擾乙方的經營管理活動，使乙方無法繼續經營，或者乙方的合法收入得不到保障時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。 第二十條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，能夠變更或解除合同。 第二十一條租賃期滿，合同自行終止。 租賃期滿前030日，乙方應當將租賃期的固定資產、流動資金、債權、債務等情況交甲方審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，乙方能夠退出租賃。 第二十二條租賃期滿后，仍繼續租賃經營時，乙方在同等條件下，有優先承租的權利。 第六章違約責任第二十三條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照中華人民共和國合同法有關條款處理。 第二十四條乙方不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，應支付當年租金_%的違約金。 第二十五條甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金_%的違約金。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。 第二十八條甲乙雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可向蓬溪縣人民法院起訴。 第七章附則第二十九條甲乙雙方未盡事宜