廣告位租賃合同 合同編號： 甲方：北京萬盛源物業管理有限責任公司 注冊地址： 北京市通州區潞城鎮新城工業區 法定代表人：黃秀虹 聯系人： 聯系電話： 乙方： 注冊地址： 法定代表人： 聯系人： 聯系電話： 根據中華人民共和國合同法中華人民共和國廣告法及相關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方 項目所在地的廣告位租賃事宜，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 廣告位基本情況1、 租賃地點： 2、廣告位位置及數量：(1) ； (2) ； (3) 。 第二條 廣告位租賃期限 租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。期限屆滿前三個月，若雙方決定續約，甲乙雙方應另行協商確定。第三條 廣告位租賃費用及支付 1、租賃費用 ； ； 。 租賃費用總金額共計人民幣 元/年（大寫 元整）；乙方支付租賃費用時，甲方提供相應合法發票。2、 租賃費用的支付 第四條 甲方權利義務1、甲方權利（1）甲方有權對乙方的 安裝過程進行監督，如發現乙方違反安裝規定有可能影響物業設施安全的，甲方有權要求乙方立即停止安裝并限期改正，乙方應在合理期限內予以改正；（2）甲方有權對乙方提出合理化建議；（3）甲方有權要求乙方按時足額支付約定的租賃費用。2、甲方義務（1）甲方應協助乙方做好安裝前的協調、準備工作；（2）甲方為乙方安裝 提供所需的必要保障，如人員安排，場地處理，設施配合等；（3）甲方可以向乙方反饋業主對 以及內畫面的意見和建議，協助乙方改進工作；（4）甲方負責 的日常監管工作，任何與 畫面有關的意外情況發生及時通知乙方，由乙方進行及時處理。第五條 乙方權利義務1、 乙方權利（1）乙方有權要求甲方為安裝 提供協助；（2）乙方有權派員定期或不定期進入 進行信息畫面、 的更換、維護、實景拍照存檔等。2、 乙方義務（1）乙方負責 的制作、安裝、維護、更新；（2）乙方根據甲方的通知，及時妥善處理意外損壞等情況； （3）乙方負責該 內信息畫面的甑選、制作、更換、調整；（4）乙方保證 安裝的安全性和合理性；（5）乙方人員在樓宇內進行任何活動前需主動向甲方表明身份，并說明目的；（6）乙方需按時足額支付甲方的租賃費用，乙方未按時支付的，每逾期一天，應向甲方支付 500 元的違約金；（7）乙方的 若安裝廣告，必須符合廣告法及其他相關法律法規要求，乙方不得發布中華人民共和國法律法規明令禁止的廣告內容。對確定的廣告內容或信息，乙方需要向甲方報備經甲方認可后予以發布。乙方發布的廣告如果涉及需要有關政府部門批準的，則乙方負責辦理相關審批并承擔相關費用，若不能獲得政府部門批準而導致無法發布廣告的，則承擔相應的法律后果。乙方發布廣告的行為若導致甲方被政府相關部門予以行政處罰的，則乙方應賠償甲方的相關損失；（8）合同到期后，乙方必須在24小時內將 拆卸完畢保持現場清潔并將現場恢復原狀；（9）在合同履行過程中凡因乙方原因導致自身、甲方或第三方的人身、財產損失的，均由乙方自行承擔賠償責任。第六條 違約責任乙方出現下列情況之一的，甲方有權解除本合同，乙方應以本合同總價款的20%作為違約金支付給甲方，若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續賠償甲方損失：1）乙方無故不履行本合同或提前解除本合同的；2）乙方安裝的廣告，不符合廣告法或中華人民共和國法律法規明令禁止的；3）乙方未按本合同約定時間支付租賃費用，逾期超過15日的。第七條 爭議的解決 因本合同引起的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條 其他（1）合同履行期限內，如甲方物業管理權發生變更，甲方在提前 30 日書面通知乙方的情況下，有權解除合同，并不承擔違約責任，雙方據實結算租賃費用，剩余的租賃費用甲方應退還乙方。（2）本合同有效期內，甲方因管理需要或政府原因需對 進行數量或位置進行調整的，乙方應無條件進行配合，租賃費用由雙方另行據實結算。（3） 所有權歸乙方；（4） 甲乙雙方對因簽訂或履行本合同而獲得的另一方具有商業秘密性的文件資料負有保密義務，除因履行本合同需要外，未經對方書面同意，不得將秘密性文件資料透露給任何第三方；（5）本合同到期后，乙方應負責將 廣告內容全部清除，并將 完好交付甲方。乙方不予清除的，甲方可自行或委托第三方清除，由此產生的費用由乙方承擔。（6）本合同未盡事宜，由雙方協商解決，如需對本合同進行修改，應由雙方另行簽訂補充合同，補充合同與本合同約定內容不一致的