美景英倫郡一期景觀工程施工承包招標文件編號：建設單位：營口市美景房地產開發有限公司2009年4月1日目 錄第一章 投標須知及前附表第二章 合同主要條款第三章圖紙第四章 工程量清單第五章 投標文件部分格式第六章 評標辦法第一章 投標須知前附表序號內容說明與要求1總則建設單位：營口市美景房地產開發有限公司設計單位：大連先鋒建筑設計咨詢有限公司2投標單位資質等級園林建筑施工三級以上企業3工程概況工程名稱：美景英倫郡一期景觀工程占地面積：約30000平方米工程地址：光華路以東，中心街以南4工程招標承包范圍圍墻、道路、景觀等。5工程招標承包方式包工、包料6工期要求計劃工期 90 日歷日計劃開、竣工日期：2009年5月5日至2009年8月2日7投標文件份數技術標：三套，不分正、副本。商務標：正本一套，副本兩套；電子光盤一套（含技術標、商務標和單價分析）8領取招標文件時間：2009年4月2日3日16：00地點：營口市美景房地產開發有限公司9踏勘現場時間：領取招標文件時10要求澄清的書面材料時間：2009年4月9日15：00時止電話真箱：liaoning_11投標截止日期時間：2009年4月13日14：00時12開標時間：2009年4月13日14：00時地點：營口市美景房地產開發有限公司會議室13投標有效期投標截止期后的60天（日歷日）14投標保證金人民幣五萬元15履約保證金人民幣三十萬元16圖紙押金2000元/套17評標辦法綜合評估法第一條 總則1.1 工程名稱：美景英倫郡一期景觀工程1.2 建設地點：光華路以東，中心街以南1.3 建設單位：營口市美景房地產開發有限公司1.4 設計單位：大連先鋒建筑設計咨詢有限公司1.5 本工程設計圖已完成，資金來源已落實，工程施工前期所需的條件已基本具備。根據中華人民共和國招投標法，并經福建華源投資集團批準進行邀請招標。本工程施工招標按工程量清單并采用建設工程工程量清單計價規范 (GB50500-2003)報價。1.6 本工程施工企業資質要求為園林建筑三級（含暫定）以上。 1.7 本招標文件是本工程招標過程中的規定文件，是各投標單位編制投標書的依據，是建設單位與中標施工單位簽訂施工承包合同的依據，也是本工程合同文件的主要組成部分。第二條 工程概況、承包內容、范圍及方式2.1 本工程系美景英倫郡住宅建設項目的配套工程，本著“以人為本”的設計理念，營造人與環境和諧共存特色，施工面積約30000平方米。2.2 施工發包內容：圍墻、道路、景觀等，具體工程內容以以設計施工圖紙和工程量清單為準。圖紙中下列項目不在本次招標范圍之內：u 雕塑、廣告牌、可移動成品花缽、健身器材、成品兒童活動游具、太陽傘、所有標識牌、垃圾箱、果皮箱、燈具。u 綠化工程（含種植土）。2.3 承包方式：包工、包料。第三條 工程現場條件3.1 本工程施工用水、電由招標單位協助施工單位接至現場，施工單位生活、施工過程中必須安裝的管、線、計量表具的費用可列入措施費。生活、施工用水、用電量應按實際發生數量向土建總包單位支付費用。3.2 進出場道路已暢通，施工單位不得擅自在施工場地以外的路面上堆放土方或停放機械，中斷交通。并注意協調好與現場內其它施工單位的關系。3.3 本工程供施工單位使用的場地僅限于施工作業區內，各施工單位的生活區自行解決，需要在作業區搭建臨時設施，必須經建設單位同意。3.4 本工程施工期間的排水、排污，由承包人根據現場實際情況，制定相關措施。另外，承包人在施工時須嚴格遵守有關市容、環境、節能等的規定。施工中，若發生因違反此類規定而被罰款的事件，由承包人自行負責。3.5投標單位應認真踏勘現場，熟悉施工現場及場內地形、地貌、交通道路等情況，仔細檢查場地內現有設施和施工用空間，以獲得一切可能影響投標報價的直接資料，如有需要發生的費用在措施費中單列（無論是否開列費用，招標單位將一律視為投標單位已確認所有現場條件和預計到了可能發生的異常情況）,中標后，不得以不完全了解現場情況為理由而提出額外的付款或延長竣工日期等要求。第四條 招標文件組成4.1 招標文件包括下列內容：4.1.1 投標須知及前附表；4.1.2 合同主要條款；4.1.3 附件；4.1.4 工程量清單；4.1.5 施工用圖紙 ；4.1.6 招標單位為澄清或修改招標文件所發布的書面補充文件；4.1.7 投標文件部分格式。4.2 招標文件的解釋 4.2.1投標單位獲取招標文件后，應及時檢查招標文件的內容，核對頁數。一旦發現存有缺損、含義模糊或相互矛盾之處等問題應在獲得招標文件后向招標單位以書面形式（包括書面文字、傳真等）提出。招標單位將以書面形式或答疑會的方式予以解答，答復將分送給所有獲得招標文件的投標單位。否則，由此引起的損失由投標單位自己承擔。4.3投標單位應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等。若投標單位對投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標單位自行承擔，并根據有關條款規定，該投標有可能被拒絕。第五條 工期要求及保修期5.1 建設單位要求本招標工程在90個日歷日內完成，計劃開工日期為2009年5月5日（具體開工日期以建設單位通知為準），竣工日期為2009年8 月2日，投標單位應根據招標文件要求自報工期，（若投標單位自報工期大于招標文件中計劃工期的，做無效標處理）；投標單位在投標書中所報的工期，一旦中標則作為合同工期。5.2 6月25日前小區道路必須完成（包括人行道、臺階和坡道）。5.3 除第二章合同條款所列可以相應順延工期的情況外，工期不能按合同規定的時間竣工，中標單位應按合同相應條款承擔違約責任。5.4 工程竣工，施工單位應向建設單位提交竣工報告，由建設單位組織驗收，驗收時間不作為工期累計。第六條 工程質量及安全、文明施工要求6.1招標單位要求本工程的質量達到國家標準規定的合格標準。6.2 工程質量等級以政府質監部門評定為準，達不到合格等級標準，承包單位應自費進行返工，工期不予順延。6.3建設單位對工程施工全過程進行監督,施工單位應接受工程師的全面監督，及時向工程師提供材料合格證書和各類工程施工信息。 6.4中標單位在工程施工期間，應嚴格執行建設工程安全生產管理條例實施及有關規范標準，嚴密組織，精心施工，確保工程質量，同時還須設有專職安全員，建立消防安全方面的制度和措施。6.5文明施工必須堅持以下標準，即：一、封閉施工；二、清潔運輸；三、環境影響要最小化；四、減少對施工現場其它單位正常施工的影響。6.6保障建筑施工從業人員合法權益，規范施工企業用工行為，維護建筑市場秩序。所有建筑施工企業從業人員，均應按照相關規定繳納各類保險。第七條 投標報價說明7.1標底編制依據：u 國家建設工程工程量清單計價規范GB50500-2003；u 遼寧省相關定額及估價表（2004年版）；u 設計施工圖；u 本招標文件及答疑文件等補充招標文件；u 工程量清單； 7.2 工程量清單及投標報價的有關說明、規定； 7.2.1工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單組成。其工程量清單總造價由分部分項工程量清單總費用、措施項目清單總費用、其他項目清單總費用組成。7.2.2綜合單價是指完成工程量清單中一個規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤和稅金，并考慮風險因素。7.2.3 投標單位報價時應根據設計圖紙、現場踏勘情況及招標文件所提供的承包范圍、內容、要求和工程量，結合該工程的施工組織設計進行綜合考慮，按照建設工程工程量清單計價規范規定的統一格式報價。7.2.4 投標報價不應包含勞保統籌費，此項費用由甲方代繳。7.2.5投標報價應根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場實際情況及擬定的施工方案、施工組織設計，依據企業定額和參照建設行政主管部門發布的社會平均消耗量定額，參照市場信息價格，結合自身實力，充分考慮市場風險進行編制；7.2.6中標后，投標單位由于考慮不周、漏報、少報而要求追加報價將不會被建設單位所接受。7.2.7報價清單中的每一單項需填寫單價和合價，每一項目只允許有一個報價，任何有選擇的報價將不予接受，對沒有填寫單價或合價的項目的費用，已實施后，招標單位將不予支付，并視為已包括在報價清單的其他價款的單價或合價之中，招標單位不會因此而免除承包單位應承擔的一切責任。7.2.8一旦中標，投標單位投標報價中的綜合單價將作為工程結算付款的依據，除非合同條款另有規定，不得擅自變更。若施工過程中發生重大設計變更引起工程量變化的，則按合同條款第五條執行。7.2.9投標單位應在提供的工程量清單電子光盤中，按照招標單位要求附上清單項目的單價分析，如沒有附以上項目單價分析的，則按無效標處理。7.2.10當投標書中有關報價數據與投標公函、投標標書情況匯總表數據不一致時，以投標公函為準；當投標標書情況匯總表與投標公函數據不一致時，也以投標公函為準。7.2.11投標單位作出的優惠和讓利，應在投標文件中說明。第八條 投標書內容8.1 商務標內容8.1.1 投標公函：提供優惠條件的說明（如果有）可在投標公函中詳細表述；8.1.2 投標書綜合說明；8.1.3 投標保證書；8.1.4 投標書附錄；8.1.5 投標標書情況匯總表；8.1.6 工程量清單； 8.1.7 法定代表人資格證明書；8.1.8 授權委托書；8.1.9 項目經理簡歷表、無在建項目承諾書；8.1.10 工程項目管理人員名單（包括年齡、履歷、簡介及職務等）。8.1.11 企業從業人員計劃用工表。8.1.12 提供優惠條件的說明（如有）可填入投標標書情況匯總表的說明欄內。8.1.13 附件（包括企業資質證書、營業執照、經營手冊、安全生產許可證、誠信手冊等有關文件資料復印件）。8.2. 技術標內容8.2.1 技術標總體說明8.2.2 工程概況。8.2.3 施工準備工作計劃。8.2.4 施工方案和技術措施。8.2.5 施工進度計劃。 8.2.6 施工現場平面布置（用文字說明）。 8.2.7 勞動力配備、機械設備、材料等供應計劃。 8.2.8 質量保證措施。8.2.9 安全、文明施工措施。8.2.10 組織管理措施。8.3 電子光盤內容8.3.1 分部分項工程量清單總費用及組成8.3.2 措施項目清單總費用及組成8.3.3其他項目清單總費用及組成第九條 投標標書編制要求 9.1 投標單位應對本招標文件進行充分分析，并在熟悉圖紙和現場的基礎上編制投標文件，投標單位所遞交的投標文件必須內容齊全，字跡清楚，并符合招標文件所附的投標文件有關張頁的規定格式編寫。 9.2 商務標標書編制要求 9.2.1商務標標書下列各頁必須加蓋投標單位公章和法定代表人印章：u 商務標標書封面u 投標公函u 投標文件綜合說明報價編制說明u 投標報價清單各頁u 投標書中規定格式標有蓋章處之各頁 9.2.2商務標應在投標文件封面的右上角清楚注明“正本”或“副本”。正本和副本如不一致之處，以正本為準。 9.3 無論商務標還是技術標，其標書必須內容齊全，字跡清楚。第十條 投標書的密封、保密規則 10.1 裝訂成冊的技術標和商務標標書應裝入密封袋后嚴加密封，在密封袋外包裝封面上分別注明工程名稱、投標單位名稱并于袋口騎縫處加蓋公章。10.2 如投標文件的電子光盤不能讀出，招標人有權要求投標單位重新遞交。10.3 由于投標單位的原因致使招標工作人員無法辨認或誤拆標書而導致廢標的責任，由投標單位自負。第十一條 開標 11.1 在所有投標單位法定代表人或授權代表人在場的情況下，招標單位將于前附表第12項規定的時間和地點舉行開標會議，參加開標的投標單位代表應簽名報到，以證明其出席開標會議。 11.2 開標會議由招標單位組織并主持。11.3 在開標會議開始前，由工作人員檢驗投標單位出席人證件,并對投標保證金繳納憑證及投標文件進行檢查。11.4 投標標書的啟封和報價人必須是投標單位的法定代表人或法定代表人授權委托人。 11.5 投標文件有下列情況之一者將當場宣布無效:u 投標文件未按規定標識、密封的；u 商務標未經法定代表人簽署或未加蓋投標單位公章或未加蓋法定代表人印鑒的；u 投標截止時間以后送達的；u 未在規定時間繳納投標保證金的。11.6 未被當場宣布無效的投標文件,在評標過程中如發現有其他不符合招標文件要求的情況,不排除其被評標委員會確定為無效標的可能。11.7 發生下列情況之一，投標保證金將被沒收：l 中標人放棄中標的；l 發現有竄標、圍標的。11.8 開標會當場不定標。第十二條 評標12.1 評標內容的保密12.1.1 公開開標后，直到宣布授予中標單位合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關資料、和有關授予合同的信息、工程標底，都不應向投標單位或與該過程無關的其他人泄漏。12.1.2 在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，如投標單位有對招標單位和評標委員會成員施加影響的行為，將導致取消投標資格。12.2 投標文件的澄清12.2.1為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面方式要求投標單位對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者補正。12.2.2 投標單位對有關問題作出的澄清、說明或者補正應以書面形式進行，并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。 12.2.3 投標單位以書面形式確認的對有關問題的澄清、說明或者補正，經法定代表人或授權代理人簽字后，作為投標文件的組成部分，對投標方具有約束力。12.3在詳細評標之前，評標委員會將對投標文件的符合性進行鑒定。12.4 錯誤的修正12.4.1 評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算上或累計上的錯誤，修正錯誤的原則如下：l 如果數字表示的金額和用文字表示的金額不一致的，以文字表示的金額為準；l 當單價與數量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準，若單價有明顯的小數點錯位，應以總價為準，并修改單價。第十三條 其它13.1 投標單位必須自行承擔投標過程中的一切費用。13.2 投標書有效期內，建設單位保留重新選擇中標單位的權利。13.3 招標單位與中標單位簽訂合同后7日內將未中標單位的投標保證金退還，不計利息。第二章 合同主要條款一合同文件及解釋順序 合同文件應能相互解釋,互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下： （1）合同協議書 （2）中標通知書 （3）投標書及其附件 （4）合同專用條款 （5）合同通用條款 （6）標準、規范及有關技術文件 （7）圖紙 （8）工程量清單 （9）工程報價單或預算書合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。二施工組織及工期 2.1 承包人應按專用條款約定的日期,將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師,工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見,逾期不確認也不提出書面意見的,視為同意。 2.2 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工,接受工程師對進度的檢查、監督。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。 2.3 工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由次造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。 2.4 工期延誤 因以下原因造成工期延誤,經工程師確認,工期相應順延； （1） 發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （2） 發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行； （3） 工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； （4） 設計變更和工程量增加； （5） 一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； （6） 不可抗力； （7） 專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。 承包人在上述情況發生后7天內,就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后7天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。 2.5 工程竣工 承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔違約責任。 三、合同價款及支付 3.1 本工程的合同價款由建設單位、承包單位依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。 3.2 合同價款在協議書內約定后，任何一方不得擅自改變。 3.3 本工程采用固定總價合同。 3.4 在協議書內約定的合同價款包括分部分項工程量清單報價、措施項目清單報價和其他項目清單報價部分，其中措施項目清單報價部分按照本招標文件的投標須知中規定的內容和范圍，由承包單位根據市場價格、自身實力在投標時自由競價，中標通知書中確定的措施費價格即為協議價格，并由承包單位閉口包干，建設單位不會因承包單位在投標報價時的遺漏和疏忽而調整措施費價格，也不能免除承包單位在措施費規定內容和范圍內的任何責任。承包單位在投標報價和中標時確定的工程預算造價中的綜合單價在施工過程中除合同條款規定可以變更的情況外均保持固定不變，工程結算付款以工程量清單、中標時確定的綜合單價及工程竣工決算審核報告為依據，進行工程結算和付款。所有簽證必須在發生后15天內提請建設單位確認，否則不予認可。當工程未發生變更及簽證項目時，協議書約定的合同價款不予以調整。3.5若發生設計變更引起工程量變化的，工程價款按下列方法調整：(1)合同中已有適用于變更工程的價款，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似變更工程的價款，可以參考類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價款，由承包單位提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。 3.6合同價款的支付u 工程預付款:合同簽訂后10日內支付30萬元的預付款。u 工程進度款:施工過程中,按月工程進度付款,月進度工作量統計截止日為當月的月末日,承包方將“已完工作量月報表”和“工程付款申請書”于次月5日前上報業主方，經業主方核實認定后，于次月10日前按80%支付上月工程進度款。u 在撥付進度款時，預付款不予以抵扣。u 設計變更和簽證項目在竣工決算前不予以支付。u 已完工作量完成80%后退還履約保證金，無利息。u 在工程竣工前，承包單位收取的預付款和進度款的總額達到合同價款85 時停止支付，待工程竣工驗收合格，辦理竣工結算后30天內支付至竣工決算總價款的95，余款5%為保修金，保修期1年。 3.7工程量的確定 3.7.1 承包人應按約定的時間,向工程師提交已完工程量的報告，經工程師核實后作為工程進度款支付的依據。 3.7.2 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,工程師不予計量。 四、材料設備供應 4.1甲方供應材料設備：暫無，但保留供應部分成品或半成品的權利。4.2乙方采購材料設備乙方采購材料設備的約定：全部設備材料均自行采購，報監理驗收合格后方可使用。驗收后發現不符合要求的仍需拆除并重新采購，乙方承擔相應費用和損失，甲方允許工期順延。4.3 甲方要求提供樣品的，乙方須在報審時同時提供，經甲方批準的樣品作為工程實施的依據。五、工程變更 5.1甲方如認為有必要時，可根據對本合同工程或其任何部分的結構形式、質量、等級、數量或材料作出變更。但是如果發出本工程的變更指令是因乙方過錯、乙方違反合同或乙方責任造成的，則這種變更引起的任何額外費用由乙方承擔。5.2施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。5.3乙方在施工中發現的圖紙問題，有義務及時書面通知甲方或監理，經甲方同意后實施。5.4如果甲方準備對某部位進行變更，而正式變更單尚未下發，但乙方已經施工完成一部分或正準備施工，甲方有權發布口頭指令暫停該部分施工，乙方應予以配合，甲方須在24小時內給予書面確認。5.5不影響建筑結構和基本功能的變更，甲方可以不必通過設計院而直接簽發變更手續，乙方應予以承認。5.6所有的設計修改必須經甲方簽字蓋章后生效。5.7合同履行中甲方要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。六、竣工驗收與驗收6.1乙方必須按照約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。6. 2工程竣工:為工程竣工驗收合格,有關部門在竣工驗收書簽字。竣工日期為單位工程竣工驗收證書上標明的日期或簽發的日期。6.3竣工驗收合格后尚余留有任何未完工作，或者尚余留有不影響整體驗收合格的缺陷、裂縫及其它不合格之處，乙方應在竣工驗收合格后28日內予以完成，暫時不能完成的工作經甲方同意后另行約定完成日期。 6.4保修所有工程從竣工驗收合格之日起開始計算保修期,保修期為1年。6.5修補缺陷的費用如果甲方認為必須進行這類工作是由于：所用材料、設備或操作工藝不符合合同要求；乙方面忽略或未遵守合同對乙方一方明確規定的任何義務時。則所有修補缺陷的工作，應由乙方以自己的費用進行6.6保修期延長如果乙方為修復缺陷和損壞而對工程材料進行更換或修復，那么該部分工程保修期將延長，延長的時間等于由于缺陷或損壞而引起的工程不能使用的時間。如果只有工程的一部分，則保修期的延長只適用于那一部分。延長的時間最長不超過一年。6.7乙方的調查在保修期終了之前，如果出現了任何缺陷、裂縫或其它不合格之處，乙方有權調查其原因。6.8甲方應為乙方維修創造條件，并及時對乙方的維修工作進行驗收；乙方要求調查保修責任時，甲方應配合乙方進行調查。七、違約、索賠和爭議 7.1甲方違約責任：7.1.1甲方不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔違約責任，工期順延。7.1.2甲方未按約定支付工程竣工決算款超過28天，從第29天起按同期銀行貸款利率計算拖欠工程款的利息，最高不超過合同總價款的5并承擔違約責任。7.2乙方違約責任：7.2.1因乙方原因不能按照協議書和批準的施工組織設計約定的關鍵節點工期進行施工，每延誤一天按五千元在結算款中扣除，最高不超過合同總價款的5。如果乙方在以后的施工中將延誤的工期補回或部分補回，則甲方將扣除的結算款全部或部分追加支付給乙方。7.2.2因乙方原因不能按照協議書約定或工程師同意順延的工期竣工，或者未按本合同約定時間撤離現場，每延誤一天按五千元在決算款中扣除，最高不超過合同總價款的5。7.2.4工程質量應當達到約定的質量標準，以國家建設工程質量監督機構評定的結果為準。工程質量不合格，乙方承擔違約責任，向甲方支付違約金五萬元。經甲方確認后可修復項目，乙方承擔修復費用，工期不予順延；經甲方確認后不可修復項目，乙方負責重建，費用自行承擔，工期不予順延，質量重新進行評定。經甲方確認后不可修復的項目，但甲方認為不需重建也可使用時，按該部分工程造價的5倍扣除，并向甲方支付五萬元的違約金。 7.3、不可抗力7.3.1關于不可抗力的約定：以國家相關規定為準。7.3.2 不可抗力事件的影響如果在合同生效日期后發生不可抗力事件，從而阻止合同中義務的履行，則甲乙雙方均不應認為對方違約或毀約。7.3.3如果由于不可抗力使工程遭受損失和損害，乙方有權要求甲方支付不可抗力事件發生前按照合同所完成的工程的費用。7.3.4清理及修復費用雙方另行商議。7.3.5不可抗力發生后雙方需另行商議合同的繼續履行或終止。7.4合同解除7.4.1如簽約一方在履行合同時未能盡責,可書面通知其改正,在十五天內無實質性改進,另一方有權中止合同,直到問題得到妥善解決。由此引起的一切經濟損失或工期拖延由未履約方承擔。7.4.2如出現下列情況，甲方有權終止合同:a) 乙方發生重大質量事故；b) 乙方沒有合理原因,在工程竣工前中斷施工,或轉包或分包給第三方；c) 乙方拒絕接受甲方工程師職權范圍的監督等,令甲方蒙受重大的經濟和信譽損失。乙方在收到甲方終止合同通知書后應立即停止施工,雙方商議在合理部位終止施工。14天內運走其全部的施工機械、工具、材料、物品、建筑廢物等。若乙方不按上述時間退場,甲方有權將上述物料撤離施工現場而不必對其任何損失負責,同時有權從應付給乙方的工程余款中扣除所需費用。甲方除按合同支付已完合格工程費用外,不支付其他任何費用。乙方須在工程停工后14天內按已付工程款的10%賠償甲方損失。7.4.3乙方終止合同:如甲方無正當理由不按合同約定支付工程款累計超過工程總價20%,期限超過60天,乙方有權終止合同。甲方須在工程停工后14天內支付截至終止日期的已完工程費用總額,并按未完工程造價的10%賠償乙方損失。此外,甲方不支付其它費用。甲方按上述約定支付款項后,乙方應在14天內撤離現場,超過期限,每延誤一天,支付五千元違約金。7.5爭議如果甲方和乙方之間由于或起因于合同或工程施工而產生任何爭議,或任何乙方違反合同,包括對工程師的任何意見、指示、決定方面的任何爭端時,爭議雙方應首先設法友好協商解決。雙方無法協商解決時,可以向營口市仲裁委員會申請仲裁。八、其他 8.1乙方不得將本工程轉包給任何第三方,未經甲方允許也不得將本工程肢解后分包給任何第三人,否則甲方有權終止本合同,并有權要求乙方賠償一切經濟損失。 8.2保險 8.2.1 工程開工前,發包人為建設工程和施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。 8.2.2 承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。 8.2.3 在施工中發現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。 如發現后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 8.2.4 合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 8.2.5 反賄賂條款1）、承包人在任何情況下，均不得向發包人相關人員直接或間接支付現金（包括回扣、禮金、有價證券）、財物（包括貴重禮品）、或采取其他變相手段為其謀取個人私利，如查證屬實，視承包人根本性地違反合同。發包人有權在承包人的工程款中直接扣除相當于行賄金額10倍的工程款作為違約金。2）、發包人的工作人員如向承包人索賄或提出此類暗示，承包人可向發包人反映，發包人將保護承包人的合法權益。3、發包人的監督受理電話8.2.6補充條款雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。第三章 圖紙另冊（含技術聯系單一份）第四章 工程量清單一、 工程量清單使用說明1、本工程量清單是依據本工程招標文件中關于投標報價所推薦選用的定額所規定的計算規則編制的，為招標文件的組成部分，一經中標且簽訂合同，即成為合同的組成部分，是編制投標報價和工程控制價的基礎。2、本工程量清單應與投標須知、合同條件、合同協議條款、工程規范和圖紙一起使用。 3、投標人應認真核對工程量清單，核對截止時間為投標截止時間為2009年4月13日14：00。4、工程量清單是依據施工設計圖紙、施工現場條件和國家、遼寧省、營口市制定的統一工程量計算規則、項目劃分、計量單位編制工程量清單。工程量清單招標按下列規定執行。（1）投標人應對照施工設計圖紙和施工現場條件等認真核對招標人提供的工程量，發現工程量存在項目劃分誤差、計量單位誤差、數量誤差、遺漏項目的，必須在第3條規定時間內向招標人提出異議或修正要求。（2）招標人對異議或修正要求應進行核實，確認工程量單項子目誤差在3%（含3%）以內且估算價不超過3000元的，招標人可不予調整工程量，投標人應將其誤差考慮在綜合單價內；若單項子目工程量誤差在3%（含3%）以內，但估算價超過3000元或有遺漏項目或單項子目工程量誤差超過3%的，招標人應當進行修正、重新公布準確的工程量清單。（3）投標人在規定的時間內未對工程量清單提出異議的，中標后，招標人不再對工程量清單的項目和數量進行校對調整。投標人必須按其報價完成招標文件規定范圍內施工設計圖紙規定的所有工程項目。二、工程量清單表另冊第五章 投標文件部分格式投 標 函致： 招標人名稱 1、根據你方招標工程項目 招標工程項目名稱 工程招標文件，遵照中華人民共和國招標投標法等有關規定，經踏勘項目現場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款、圖紙、工程建設標準和工程量清單及其他有關文件后，我方愿以人民幣(大寫) 元（RMB￥ 元）的投標報價并按上述圖紙、合同條款、工程建設標準和工程量清單的條件要求承包上述工程的施工、竣工，并承擔任何質量缺陷保修責任。2、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件（如有時）及有關附件。3、我方承認投標函附錄是我方投標函的組成部分。4、一旦我方中標，我方保證按合同協議書中規定的工期 工期 日歷天內完成并移交全部工程。5、我方同意所提交的投標文件在招標文件的投標須知中第15條規定的投標有效期內有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。6、除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。 投 標 人： （蓋章） 單位地址： 法定代表人： （簽字或蓋章） 委托代理人： （簽字或蓋章） 日期：_年_月_日 投標保證書營口市美景房地產開發有限公司： 在考察了工程現場和研究了投標邀請書、投標須知、合同條件、圖紙及附件后，我方決定參加本項目的投標。我方保證從投遞標書之日起，在投標有效期內遵守本投標書。在此期限內，本投標書對我方始終有約束力，并可隨時被貴方接受。如果貴方接受我方投標，我方保證按照建設單位的要求，組織施工的技術力量及管理力量，安排人員及設備，作好進場準備，并在開工令規定的期限內開工。如果貴方接受我方投標，我方保證遵守中標通知書中條款規定，在制定和簽署正式合同協議之前，本投標書連同中標通知書應成為約束雙方的合同。我方提供 元（人民幣 元）的投標保證金，若我方在投標有效期內撤回我方的投標或在收到中標通知書后不在規定的期限內簽訂施工承包合同，或在招投標過程中違反招標文件中有關可能被沒收我方保證金的規定，則我方同意貴方沒收我方的投標保證金。我方理解貴方不支付我方在投標過程中的任何費用。我方理解貴方不一定接受我方的投標。 公司名稱： 法人代表： 公司地址： 電 話： 日 期： 招標工程項目名稱工程施工招標投標文件項目名稱： 招標工程項目名稱 投標文件內容： 投標文件商務部分 投標人： （蓋章）法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）日期 ： 年 月 日投標報價說明1.本報價依據本工程投標須知和合同文件的有關條款進行編制。2.工程量清單報價表中所填入的綜單價和合價，均包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、以及采用固定價格的工程所測算的風險金等全部費用；本工程除合同規定可調材料價格外，其它價格不隨國家政策性調整而浮動。3.措施項目報價表中所填入的措施項目報價，包括采用的各種措施的費用。4