綠化養護管理合同甲方： 重慶XXX物業管理有限公司 乙方： 甲、乙雙方本著合法、誠信與友好協商的原則，就皇冠自由城綠化養護與管理工作達成一致，并依據中華人民共和國合同法等相關法規，簽定以下條款供雙方共同遵守執行。一、合同簽訂地及養護范圍 1、合同簽訂地： 2、養護范圍：重慶市XXX人民醫院內所屬綠化區域二、合同有效期 合同期限： 年 月 日至 年 月 日。三、承包方式、金額及結算方式1、養護承包方式：按人員配置計算，共配置3人。2、月養護服務費（包干費用）為人民幣：7500元/月（大寫：柒仟伍佰元整）。3、結算方式：養護服務費用每月支付一次；乙方負責在每月30日前向甲方提供正式發票，甲方于次月10日前以支票方式支付給乙方。 4、甲方每月支付給乙方的園林綠化日常養護服務費用中已包括但不限于乙方聘用人員的工資、福利、勞保費用、工具、機器、材料費用、勞動保險、醫療保險費用和發生工傷事故的賠償費用及企業利潤、稅金等所有可能發生的費用。四、甲方責任 1、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作，發現問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。 2、如遇綠化特殊工作需求時（如外來人員參觀、重大會議等情況），需提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養護工作。 3、有權制定相應的管理措施、監督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其它雙方協定的要求進行綠化養護作業。 4、指定并無償提供綠化養護工作所需用水源。 5、指定并無償提供綠化垃圾轉運點。 6、由甲方無償提供綠化用房。（擺放工具及其它養護用品） 7、依照合同約定支付乙方綠化養護費。五、乙方責任 1、乙方應嚴格按本合同附件一約定為甲方提供專業的綠化養護管理。嚴格培訓和管理派駐的綠化員工。遵守甲方的相關管理規定，愛護甲方財物，維護甲方良好形象。 2、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方制定的相關管理規定辦理進出手續，必要時提供有效身份證明文件的復印件。工作時間內，所有乙方綠化員工必須統一著裝上崗（服裝上應有公司明顯的名稱標識）。 3、至少有一名經甲方認可的現場管理人員負責與甲方進行工作協調及溝通。 4、乙方提供綠化養護所用的全部工具、人員等，現場必須配備技術負責人進行技術指導。 5、乙方綠化養護過程中，若發現可預見的非養護原因將造成植物生長不良或者達不到觀賞效果，應以書面形式主動告知甲方，并提供書面整改意見，如未告知則視為乙方養護不當。如該整改意見不符合甲方要求，乙方應當及時修改以達到甲方要求。 6、日常工作中，乙方綠化養護員工若發現甲方設施、設備被損壞時，應及時通知甲方。發現人為破壞綠化應主動進行勸阻并告知甲方，如未告知則視為乙方養護不當。 7、乙方在使用剪草機、機動噴霧器時所產生的噪音和排放的廢氣應符合國家相關標準，并在機具使用后及時回收廢油。 8、乙方綠化養護所用農藥應符合國家相關規定，嚴禁使用國家禁用、限制使用或具有刺激性氣味的產品。 9、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現場綠化員工的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現場之綠化養護員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。因乙方員工發生勞動爭議或者其它原因而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時做出相應調整，以保證本合同約定的綠化養護質量。同時乙方應對員工進行各項安全工作培訓，在工作中應遵守各項安全制度，如出現安全事故由、勞資、勞動糾紛乙方自行承擔全部責任。六、違約責任 1、甲方未按合同約定時間向乙方支付相關款項，每延期一天，甲方支付乙方該延期款項金額千分之三的違約金。 2、甲方未正常提供綠化養護用水，所造成的植物缺水死亡則由甲方自行承擔相關責任。 3、甲乙雙方任何一方若需提前終止合同，應提前兩個月以書面形式告之對方，否則將賠償對方兩個月綠化養護費用的經濟損失。 4、乙方未按本合同第五條約定執行合同均視為違約。同時甲方可要求乙方限期整改，若乙方不能或沒有在限期內整改達到相應標準，甲方有權委托第三方或自行整改，所產生的全部費用由乙方承擔，且甲方有權單方面終止合同，由乙方自行承擔全部責任。若甲方因此遭受經濟損失的，乙方應當負責賠償。 5、乙方養護不當造成植物死亡，乙方應負責賠償并在限期內恢復原貌，限期內未恢復,甲方有權委托第三方或自行整改，所產生的全部費用由乙方承擔。若甲方因此遭受其他經濟損失的，乙方應當負責賠償。七、其它約定 1、在乙方所管理區域內，非乙方原因造成需種植植物，則由甲方承擔植物費用，由乙方負責免費進行栽種。 2、乙方在養護過程中，凡是涉及到植物整型或造型，必須經甲方同意后方可實施,否則對植物造成的影響由乙方負責。 3、乙方在養護過程中，凡涉及植物施肥、施藥，必須告知甲方知曉。 4、對植物澆水時，禁止采取不合理的方式進行，嚴禁弄濕業主的設施設備及衣物，夏天抗旱時早晚澆水，必須把對業主的影響降到最低。 5、對植物施藥或使用有噪音的機具時，應避開甲方工作人員工作期間。 6、在養護過程中若乙方現場管理員有調整時，提前三個工作日通知甲方。 7、因乙方原因造成人身傷亡或財產損失，乙方須負完全法律責任，并賠償甲方遭受的一切損失。若乙方不付上述費用時，甲方有權從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用。 8、在乙方養護期間，受到業主書面表揚的，甲方給予乙方500元以上的獎勵。 9、甲、乙雙方在履行本合同時如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向甲方所屬人民法院提起訴訟。 10、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，經甲、乙又方簽字蓋章生效。 11、本合同未盡事宜甲、乙雙方本著平等互利的原則友好協商。附件:養護質量標準甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）地址 地址：代表簽字： 代表簽字：聯系電話 ： 聯系電話： 傳真 傳真：開戶銀行帳號： 開戶銀行帳號: 稅號: 稅號： 年 月 日 年 月 日附件一綠化養護質量標準一、總體形象標準園林綠地基本無白色垃圾、雜草和其它雜物, 無明顯的人為損壞，各類喬木及灌木基本達到層次合理，配置科學，密度適宜，特殊造型樹叢基本符合設計意圖。二、喬木的管理 1、喬木生長態勢好, 生長量達到該植物的種類規格的年平均生長量。 2、葉色、葉片大小和厚薄正常,觀花樹木按時茂盛開花, 觀果樹木正常結果；色葉樹種季相變化明顯,基本無枯枝。被蟲咬食的葉片數控制在每株10以內(含10)。 3、枝干正常, 無明顯的枯枝、死杈、有蛀干害蟲的株數控制在3以內(含3)。介殼蟲為害處,主干的平均活蟲數為每100cm控制在10 頭以下, 較細枝條上平均活蟲數為33.3cm, 控制在20對以下，其受害植株數控制在5以內(含5)。4、樹形、樹冠完整美觀, 同種類喬木缺株率為0（行道樹）5、常綠樹種在春季修剪一次, 落葉樹種在秋季修剪一次, 枯技、病蟲枝及時修剪, 保持樹形整齊優美, 冠形豐滿。 6、樹叢范圍內做到無積水,暴雨后5 小時內必須排完積水；無植株出現失水萎蔫現象。 三、灌木的管理(綠籬和攀綠植物)1、整個灌木長勢正常, 生長量達到澆灌木種類規格的年均生產量。 2、葉片長勢正常, 枝葉茂密無缺損) 符合該灌木的生長顏色標準，焦葉、卷葉和落葉和葉斑現象, 控制在該灌木的8以內 (含8 )。3、植株端病害率控制在8以內(含8 )4、灌木修剪及時，造形生動活潑逼真，線型流暢, 曲直分明，根據坡度情況在同水平面上達到平整度。5、灌木的缺株率控制在該類灌木的8-10, ( 含8-10)。6、嫩枝抽出15cm 內進行修剪, 修剪必須保持在2面以上平整飽滿, 直線處正直, 曲線處弧度圓潤。植株生長健壯, 規格大小基本一致。垂直綠化應根據不同植物的攀緣特點，采取相應的牽引等技術措施, 視攀緣植物生長習性, 覆蓋率不低于80,開花的攀緣植物能適時開花。四、草坪的管理1、草坪整體長勢正常無明顯缺損、枯黃、老化、枯斑、修剪高度一致平整,修剪遵循“三分之一”原則,暖季型草坪從基部量起l2cm 左右修剪, 每次剪去草葉的1/3,忌一次低剪裸露地面, 修剪后無殘留草屑堆積，剪口無明顯撕裂現象；修剪后同一區域的草坪枯黃率不超過40。2、 病蟲害控制在3以內(含3), 即一個管理區草坪病害不能超過3-5m2,3、 缺損、老化、損壞控制率為 5-6, (含 5-6,) 即個管理區草坪地被不能超過5-6m2 類似情況。4、可根據草坪長生周期和使用目的靈活確定, 一年修剪6-8次左右，不定期對草坪雜草進