泓域咨詢MACRO/ 丙酸項目簡介及立項備案申請丙酸項目簡介及立項備案申請一、項目建設背景丙酸(propanoicacid)，又稱初油酸，是三個碳的羧酸和短鏈飽和脂肪酸，化學式為CH3CH2COOH。純的丙酸是無色、腐蝕性的液體，帶有刺激性氣味。丙酸主要用途有：用作酯化劑、硝酸纖維素的溶劑、增塑劑、化學試劑和配制食品原料等。主要用作食品防腐劑和防霉劑。還可用作啤酒等中黏性物質抑制劑。用作硝酸纖維素溶劑和增塑劑。也用于鍍鎳溶液的配制,食品香料的配制以及醫藥、農藥、防霉劑等的制造。我國現有丙酸總年產能力約1000噸，實際年產量只有200噸左右，遠遠不能滿足實際需要，需大量依賴進口來彌補。我國丙酸消費結構為：60%用于谷物和飼料保存劑、食品保鮮劑，20%用于除草劑敵稗和禾樂靈等的原料，20%用于生產香料和香精等，2000年后，我國丙酸需求迅猛增長，未來數年這種增長趨勢將會繼續。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx有限公司（二）項目負責人馮xx（三）項目承辦單位簡介公司根據自身發展的需要，擬在項目建設地建設項目，同時，為公司后期產品的研制開發預留發展余地，項目建成投產后，不僅大幅度提升項目承辦單位項目產品產業化水平，為新產品研發打下良好基礎，有力促進公司經濟效益和社會效益的提高，將帶動區域內相關行業發展，形成配套的產業集群，為當地經濟發展做出應有的貢獻。公司是強調項目開發、設計和經營服務的科技型企業，嚴格按照高新技術企業規范財務制度。截止2017年底，公司經濟狀況無不良資產發生，并嚴格控制企業高速發展帶來的高資產負債率。同時，為了創新需要及時的資金作保證，公司對研究開發經費的投入和使用制定了相應制度，每季度審核一次開發經費支出情況，適時平衡各開發項目經費使用，最大限度地保證開發項目的資金落實。公司高度重視技術人才的培養和優秀人才的引進，已形成一支多領域、高水平、穩定性強、實戰經驗豐富的研發管理團隊。公司團隊始終立足自主技術創新，整合公司市場采購部門、營銷部門的資源，將供應市場的知識和經驗結合到研發過程，及時響應市場和客戶的需求，打造公司研發隊伍的核心競爭優勢。強有力的人才隊伍對公司持續穩健發展具有重大的支持作用。公司注重建設、培養人才梯隊，與眾多高校建立了良好的校企合作關系，學校為企業輸入滿足不同崗位需求的技術人員，達到企業人才吸收、培養和校企互惠的效果。公司籌建了實習培訓基地，幫助學校優化教學科目，并從公司內部選拔優秀員工為學生授課，讓學生親身參與實踐工作。在此過程中，公司直接從實習基地選拔優秀人才，為公司長期的業務發展輸送穩定可靠的人才隊伍。公司的良好人才梯隊和人才優勢使得本次募投項目具備扎實的人力資源基礎。三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于xxx經濟開發區。2、項目用地性質項目用地為建設用地，地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規模該項目總征地面積22531.26平方米（折合約33.78畝），其中：凈用地面積22531.26平方米（紅線范圍折合約33.78畝）。項目規劃總建筑面積26361.57平方米，其中：規劃建設主體工程19292.79平方米，計容建筑面積26361.57平方米；預計建筑工程投資2214.71萬元。（二）土地利用合理性分析項目建設地擁有多支具備相應資質的勘測隊伍、設計隊伍和專業化建設工程隊伍，擁有一大批高素質的產業工人，確保投資項目的實施能力，同時，項目建設地商貿流通行業發達，與國內260多個大中城市開設了貨運直達業務。建設項目平面布置符合產品制造行業、重點產品的廠房建設和單位面積產能設計規定標準，達到工業項目建設用地控制指標（國土資發【2008】24號）文件規定的具體要求。四、主要建設內容和規模（一）產品方案項目主要產品為丙酸，根據市場情況，預計年產值7580.00萬元。（二）投資方案1、固定資產投資估算本期項目的固定資產投資5691.59(萬元）。固定資產投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元2214.712382.93168.495691.591.1工程費用萬元2214.712382.935936.761.1.1建筑工程費用萬元2214.712214.7133.71%1.1.2設備購置及安裝費萬元2382.932382.9336.28%1.2工程建設其他費用萬元1093.951093.9516.65%1.2.1無形資產萬元459.29459.291.3預備費萬元634.66634.661.3.1基本預備費萬元255.89255.891.3.2漲價預備費萬元378.77378.772建設期利息萬元3固定資產投資現值萬元5691.595691.592、流動資金投資估算預計達產年需用流動資金877.38萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產萬元5936.763325.543927.025936.765936.765936.761.1應收賬款萬元1781.03979.571335.771781.031781.031781.031.2存貨萬元2671.541469.352003.662671.542671.542671.541.2.1原輔材料萬元801.46440.80601.10801.46801.46801.461.2.2燃料動力萬元40.0722.0430.0540.0740.0740.071.2.3在產品萬元1228.91675.90921.681228.911228.911228.911.2.4產成品萬元601.10330.60450.82601.10601.10601.101.3現金萬元1484.19816.301113.141484.191484.191484.192流動負債萬元5059.382782.663794.535059.385059.385059.382.1應付賬款萬元5059.382782.663794.535059.385059.385059.383流動資金萬元877.38482.56658.03877.38877.38877.384鋪底流動資金萬元292.46160.85219.34292.46292.46292.463、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資6568.97萬元，其中：固定資產投資5691.59萬元，占項目總投資的86.64%；流動資金877.38萬元，占項目總投資的13.36%。（2）固定資產投資及其構成分析：本期工程項目固定資產投資包括：建筑工程投資2214.71萬元，占項目總投資的33.71%；設備購置費2382.93萬元，占項目總投資的36.28%；其它投資1093.95萬元，占項目總投資的16.65%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產投資+流動資金。項目總投資=5691.59+877.38=6568.97（萬元）。總投資構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元6568.97115.42%115.42%100.00%2項目建設投資萬元5691.59100.00%100.00%86.64%2.1工程費用萬元4597.6480.78%80.78%69.99%2.1.1建筑工程費萬元2214.7138.91%38.91%33.71%2.1.2設備購置及安裝費萬元2382.9341.87%41.87%36.28%2.2工程建設其他費用萬元459.298.07%8.07%6.99%2.2.1無形資產萬元459.298.07%8.07%6.99%2.3預備費萬元634.6611.15%11.15%9.66%2.3.1基本預備費萬元255.894.50%4.50%3.90%2.3.2漲價預備費萬元378.776.65%6.65%5.77%3建設期利息萬元4固定資產投資現值萬元5691.59100.00%100.00%86.64%5建設期間費用萬元6流動資金萬元877.3815.42%15.42%13.36%7鋪底流動資金萬元292.465.14%5.14%4.45%（三）土建方案本期工程項目建設規劃建筑系數59.87%，建筑容積率1.17，建設區域綠化覆蓋率5.03%，固定資產投資強度168.49萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程9537.069537.0619292.7919292.791782.931.1主要生產車間5722.245722.2411575.6711575.671105.421.2輔助生產車間3051.863051.866173.696173.69570.541.3其他生產車間762.96762.961118.981118.98106.982倉儲工程2023.422023.424594.714594.71308.812.1成品貯存505.86505.861148.681148.6877.202.2原料倉儲1052.181052.182389.252389.25160.582.3輔助材料倉庫465.39465.391056.781056.7871.033供配電工程107.92107.92107.92107.928.163.1供配電室107.92107.92107.92107.928.164給排水工程124.10124.10124.10124.107.304.1給排水124.10124.10124.10124.107.305服務性工程1281.501281.501281.501281.5086.135.1辦公用房534.48534.48534.48534.4834.745.2生活服務747.02747.02747.02747.0237.116消防及環保工程361.52361.52361.52361.5227.346.1消防環保工程361.52361.52361.52361.5227.347項目總圖工程53.9653.9653.9653.96-62.297.1場地及道路硬化3602.78631.40631.407.2場區圍墻631.403602.783602.787.3安全保衛室53.9653.9653.9653.968綠化工程1609.3856.33合計13489.4726361.5726361.572214.71（四）設備方案項目計劃購置設備共計128臺（套），設備購置費2382.93萬元。五、節能與環保1、項目年用電量418872.17千瓦時，折合51.48噸標準煤。2、項目年總用水量6803.81立方米，折合0.58噸標準煤。3、“丙酸項目投資建設項目”，年用電量418872.17千瓦時，年總用水量6803.81立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）52.06噸標準煤/年。達產年綜合節能量19.26噸標準煤/年，項目總節能率29.73%，能源利用效果良好。4、項目符合xxx經濟開發區發展規劃，符合xxx經濟開發區產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。六、項目符合性（一）產業發展政策符合性由xxx有限公司承辦的“丙酸項目”主要從事丙酸項目投資經營，其不屬于國家發展改革委產業結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規劃相容性丙酸項目選址于xxx經濟開發區，項目所占用地為規劃工業用地，符合用地規劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區域環境功能區劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xxx經濟開發區環境保護規劃要求。因此，建設項目符合項目建設