此文檔收集于網絡，如有侵權，請聯系網站刪除第一部分技術標書的綜合說明目 錄第一篇 技術標書綜合說明11、綜合說明12、對本工程的承諾13、公司承接本工程的優勢和信心44、編制說明5第二篇 編制依據61、編制依據62、擬使用現行國家、地方規范標準主要清單63、政府部門發布的相關法律、法規主要清單8此文檔僅供學習與交流第一篇 技術標書綜合說明1、綜合說明首先感謝江蘇省泰興中學（甲方、業主方、招標人、發包人）為我公司（乙方、施工方、投標人、承包人）提供了參與“江蘇省泰興中學移址新建項目的行政圖文綜合樓、教學樓及教師辦公樓、地下車庫，1、2#教學樓，實驗藝術樓，連廊工程施工”項目（簡稱本項目、本工程）投標的機會。我公司在認真、全面地研讀本工程招標文件、施工圖紙等后，結合現場實地踏勘，針對本工程的特點及難點（包括甲方所重點關注的內容），結合我公司多年來承建類似建筑工程的施工實踐，經過反復推敲和論證，編制了較為科學合理、先進可行的施工組織設計，并繪制了相應的施工總平面布置圖和施工進度計劃表。2、對本工程的承諾（1）保密承諾我公司承諾保證對保密信息妥善保管，僅為完成本次招投標之目的而正當使用。未經招標人的書面同意，不得以任何方式對保密信息做出任何其他目的的披露、使用和處理，包括但不限于向第三人泄露、擴散，向各類媒體和公開場合透露或公布等。我公司承諾保證采取合理有效的保護措施與保護自己保密信息一樣的職責保護招標人的保密信息，必要知曉該信息的有關人員，必須同意接受“保密承諾函”的約束。我公司承諾：若違反保密承諾，承擔由此引致的一切法律后果和法律責任。（2）總承包承諾我公司承諾：按照本工程招標圖紙及說明、施工技術要求、本工程招標文件規定的“承包范圍和內容”實行工程總承包，以包工、包料、包質量、包安全、包工期、包文明施工、包環境保護、包維修的方式實施施工，同時承擔總承包單位的施工管理職責。（3）工期承諾1）本工程總工期為430日歷天。計劃開工日期暫定為2016年9月1日，2017年10月4日竣工，具體開工日期以業主發出的書面通知為準，竣工日期以有關竣工報告和驗收證明書為準。2）我公司承諾總工期延誤一日歷天，接受工程價款的0.1的處罰，并扣除招標控制價中計取的趕工措施費。（4）質量承諾1）本工程質量目標：合格。2）行政圖文綜合樓爭創“江蘇省優質結構工程”，“江蘇省揚子杯獎優質工程”。3）為確保工程質量，我公司將按照發包人的要求組織相關人員及分包單位在交房前對建筑單體進行全數（分部、分項）檢查，建立檢查及整改記錄檔案，并在約定的時間內（移交物業接受前）整改驗收完成（杜絕凈高、開間等不符合合同、設計及規范要求等情況出現。基本消除墻地面空鼓、門窗五金、水電等配件故障等情況）。（5）安全文明施工承諾在工程施工期間，嚴格按照國務院令第393號建設工程安全生產管理條例、安全文明施工管理辦法和江蘇省建委關于建筑工程施工現場文明施工管理規定組織施工。1）安全施工目標：工程施工期間杜絕重大人身傷亡事故，重大設備、管線和火災事故，降低一般事故頻率（1）。確保無重大刑事案件發生。確保臨近建（構）筑物和工程范圍內公用管線的安全，確保周邊道路交通的正常進行。2）文明施工目標：達到“江蘇省安全文明工地”標準。如達不到上述目標，視為我方違約，接受5元/平方米的處罰。3）按照建筑安全生產監督管理規定、江蘇省建設工程文明施工管理做好安全施工、文明施工的管理工作，以及城市交通管理工作，并按規定承擔相應的費用，承諾做到：a、周邊道路暢通；保證工地沿線單位與居民的出入道路暢通。b、施工道路平整無積水。c、施工區域與非施工區域分隔明顯，設置七牌二圖，管理人員配卡上崗。d、施工現場材料堆放整齊，生活設施清潔，周邊環境美化文明。e、施工現場嚴格控制噪音、揚塵、積水等，落實防污染、防泥漿外溢的措施。f、施工現場開展以創建文明工地為主要內容的宣傳教育工作。（6）項目管理成員承諾1）我方在投標文件中選定的項目經理及相關工程技術人員、管理人員將按約進場組織施工，均持有相應的資質證書，并且常駐施工現場，不在其它項目兼職。2）本項目項目經理不在其它工地兼職，項目經理沒有經過業主同意，不得更換，同時項目經理保證每周在施工現場工作時間不少于5天且不少于40小時。我公司承諾：項目經理未經批準，擅自離開施工現場，接受每次1000元的處罰；擅自更換項目經理，接受停工整改，并扣500000（50萬元）的處罰；對業主要求更換項目經理我公司無正當理由拒絕更換項目經理，接受停工整改，并扣500000（50萬元）的處罰；承擔以上三款造成的損失，并接受業主將公司經營不良行為上報相關部門。接到開工通知后7日內，向監理人提交承包人項目管理機構及施工現場人員安排的報告。主要施工人員離開現場每月累計不超過5天，應報監理人同意；超過5天的除通知監理人外，并須征得發包人書面同意。我公司承諾：無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的接受每人20000元處罰和停工整改；擅自更換施工管理人員的接受每人20000元處罰和停工整改；主要施工管理人員擅自離開施工現場的接受每次500元的處罰；并承擔由以上三款造成的損失。（7）環境保護及施工現場“渣土垃圾”整治處置承諾1）執行關于施工有關市容、環保規定，做到施工不擾民，不影響市容環境，不阻礙市政交通正常運行。2）在施工過程中，確保施工區域和周邊環境的整潔，防止灰塵及噪音；施工區域按規定設立圍墻，封閉施工。確保防止泥漿水排入市政管線及對現場已完成的雨污水管使用后的保護和清理工作，確保竣工后正常暢通，無沉積物。3）做好施工過程中的渣土和垃圾的規范施工、運輸工作。4）對施工現場的土石方挖、鏟、推、運工程，應由具有土石方專業承包企業資質的單位實施。5）落實外出車輛的清潔措施（出口道路做硬地面，隨時沖洗外出車輛），工程竣工驗收時確保“場地清，無渣土垃圾”。6）加強對渣土運輸車輛管理，做到保證運檢、不偷倒、不亂倒渣土和垃圾。7）我公司承諾：違反上述條款接受每次50000元的經濟處罰。（8）材料采購與使用承諾1）本工程所需的材料，按照國家規范及樣品標準進行實物驗收，同時通知建設單位駐地人員和監理人員進行監督驗收。在材料到貨前24小時，通知建設單位或監理單位驗收。施工單位采購的材料若與設計和規范要求不符，建設單位或監理有權拒絕驗收，由施工單位按建設單位要求的時間運出現場，重新采購符合要求的材料，由此發生的費用和工期延誤由施工單位負責。施工用材料、半成品、成品都符合規范和設計要求，并附有“質保書”或出廠合格證和進江蘇省許可證，所有材料、半成品、成品均需按規定，由招標人委托專業試驗機構進行材料各項指標的測試，經測試合格后才能使用；經測試不合格的材料立即停止采購，由此造成的損失和發包人的修復費用由采購方承擔。2）不論采用何種材料供應方式，均對施工用的所有材料、成品、半成品的產品質量全面負責，進行驗貨、統計、搬運、倉儲及成品保護。對發包人供應的材料設備、僅收取1%的保管費用。3）我公司承諾承擔由江蘇省和當地政府規定的現場施工材料的檢驗檢測費用。（9）工程維修承諾地基基礎和主體結構為設計文件規定的使用年限；屋面防水、有防水要求的衛生間、房間、墻面的防水及防滲漏、管道防滲漏為5年；裝修工程為2年；電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；暖通系統為2個采暖期；室外給排水設施、道路等配套工程為2年；其他未約定的，按2年計算。3、公司承接本工程的優勢和信心我公司對實現本工程的各項目標具有充分的信心，那是基于我公司對本工程的承包方式、范圍及內容有充分的理解。因此在工程的施工管理過程中，充分發揮我公司的總承包優勢、品牌優勢、施工機械及設備優勢、技術優勢，做好總體協調，確保本工程按預定的目標實現。（1）管理優勢我公司近年來承接了多項江蘇省省內的工程。在施工過程中，我們注重工程質量、安全、進度、文明施工等管理，給業主及當地政府主管部門留下了良好信譽。在施工過程中我們已與建管、質量安全監督、市容環境、規劃、檔案等管理部門建立了良好的溝通渠道，樹立了較好的企業形象。這些都為我公司高效率地管理本工程并確保工程順利進行，奠定了堅實基礎。（2）總承包優勢針對本工程為包工、包料、包工期，包質量、包安全、包文明施工的施工總承包工程，我們在承包管理模式上，成立總承包項目管理部，項目部的所有成員均有豐富的施工總承包經驗。我公司將嚴格按照ISO9001質量體系文件規定，做好各過程籌劃，加強事先預控，以關鍵過程、特殊過程控制為主線，對分包隊伍控制、督查為重點，對外購原材料、構配件嚴格在公司發布的合格供應商名錄內選購，并按規定進行復試，合格后方可用于工程，以確保工程質量。（3）品牌優勢多年來，我公司在省內各地區的重點工程實事項目立功競賽中獲得“優秀公司”稱號，獲得優質工程獎多項。強大的品牌優勢，為我公司樹立了良好的社會形象，與多個專業公司保持了長期的良好的合作關系。我公司建立了較為完善的管理體系，是通過質量管理體系（GB/T19001標準、GB/T50430規范）、環境管理體系（GB/T24001標準）、職業健康安全管理體系（GB/T28001標準）認證的單位。有一支能征善戰的員工隊伍，有一支技術過硬、經驗豐富、管理科學的專業技術隊伍。（4）技術優勢本公司有著承建本工程的技術實力，特別是在類似建筑施工領域，具有豐富的同類型工程施工經驗；具有豐富的縮短工期施工經驗；具有豐富的工程創優經驗。大力推廣和使用“四新”技術成果，大力推廣節能材料、節能工藝和節能施工方法。（5）施工機械及設備優勢我公司各類大型設備施工機械設備齊全，并按本工程的施工進度計劃要求，做好了事先安排，這將成為本工程的堅強后盾，確保本工程一旦中標后，立即展開，滿足施工進度和質量要求。（6）以顧客為焦點的服務優勢公司堅持“精心策劃、精心施工、強化管理、持續改進”的質量意識和“增強意識，遵守法規；以人為本，重在現場；標本兼治，預防事故；持續改進，提高績效”的職業健康安全與環境意識。始終將顧客的滿意度作為考核項目部及項目經理業績的重要標準之一，從制度上規范項目管理，確保工程質量與品牌。4、編制說明本技術標書僅為一份初步的本工程施工投標書，若我公司中標后，將招標文件與投標書均視為施工合同的組成部分。將在此基礎上按照補充資料，結合新規范、新標準進一步完善施工方案，優化各分部分項工程施工中的細節問題，形成一份具有技術先進、科學合理、經濟適用、操作簡易的施工組織設計，同時接受業主及監理工程師的指導和審查，得到批準后方可實施。第二篇 編制依據1、編制依據（1）本工程招標文件、答疑紀要、設計文件與圖紙、現場踏勘情況。（2）國家、江蘇省頒發的有關建設工程的法律、法規，施工及驗收標準規范、規程及相關標準圖集。建筑業推廣應用的新技術、新設備、新工藝及新材料。（3）本公司相關項目管理文件及標準。2、擬使用現行國家、地方規范標準主要清單工程測量規范 GB50026-2007建筑結構可靠度設計統一標準 GB50068-2001電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范 GB50168-2006建筑地基基礎工程施工質量驗收規范 GB50202-2002砌體工程施工質量驗收規范 GB50203-2011混凝土結構工程施工質量驗收規范 GB50204-2015鋼結構工程施工質量驗收規范 GB50205-2001屋面工程質量驗收規范 GB50207-2012地下防水工程施工質量驗收規范 GB50208-2011建筑地面工程施工質量驗收規范 GB50209-2010建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB50210-2001建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范 GB50242-2002通風與空調工程施工質量驗收規范 GB50243-2002給水排水管道工程施工及驗收規范 GB50268-2008建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-2013建筑電氣工程施工質量驗收規范 GB50303-2002電梯工程施工質量驗收規范 GB50310-2002民用建筑工程室內環境污染控制規范（2013版） GB50325-2010屋面工程技術規范 GB50345-2012建筑節能工程施工質量驗收規范 GB50411-2007通風與空調工程施工規范 GB50738-2011建筑變形測量規程 JGJ8-2007砼泵送施工技術規范 JGJ/T10-2011鋼筋焊接及驗收規程 JGJ18-2003建筑機械使用安全技術規程 JGJ33-2001施工現場臨時用電安全技術規范 JGJ46-2005建筑施工安全檢查標準 JGJ59-2011建筑地基處理技術規范 JGJ79-2012建筑樁基技術規范 JGJ94-2008建筑基坑支護技術規范 JGJ120-2012建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范 JGJ130-2011建筑施工現場環境與衛生標準 JGJ146-2004優質建筑工程施工質量驗收評定標準DGJ32/TJ 04-2010綠色建筑工程施工質量驗收規范DGJ32/J 19-2015江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規程DGJ32/J 2752-2006蒸壓加氣混凝土砌塊自保溫系統應用技術規程DGJ32/TJ 107-2010預應力混凝土管樁基礎技術規程DGJ32/TJ 109-2010預拌混凝土綠色生產管理規程DGJ32/TJ 119-2011建筑施工懸挑式鋼管腳手架安全技術規程DGJ32/TJ 121-2011民用建筑室內裝修工程環境質量驗收規程DGJ32/J 140-2012建筑地基基礎檢測規程DGJ32/TJ 142-2012工程建設監理企業質量管理規范DGJ32/TJ 164-2014預拌砂漿技術規程DGJ32/TJ 196-2015建筑工地揚塵防治標準DGJ32/J 203-2016江蘇省城建檔案館業務工作規程DGJ32/C 05-2008建筑施工承插型盤扣式鋼管支架安全技術規程DGJ32/J 69-2009釘形水泥土雙向攪拌樁復合地基技術規程蘇 JG/T024-2013預應力混凝土管樁蘇 G03-2012公共建筑室內裝飾裝修構造蘇 J49-2013如設計或施工規范、標準、圖集對同一問題的處理出現互相矛盾或遺漏時，我公司將及時通知監理工程師，并提供解決辦法以征得設計、業主、監理方的同意。凡是與本工程有關的國家、行業和江蘇省的相應規范、規程，不論其是否已在上述列明，均須無條件予以執行。3、政府部門發布的相關法律、法規主要清單中華人民共和國建筑法（1997年11月1日公布）中華人民共和國消防法（1998年9月1日實施）中華人民共和國安全生產法（2002年11月1日實施）中華人民共和國環境保護法（22號主席令）建筑工程質量管理條例（國務院令279號）建設工程安全生產管理條例（國務院令第393號）建設安全監督管理規定（建設部令第13號）建設工程施工現場管理規定（建設部令第15號）房屋建筑工程質量保修辦法（建設部（2000）第80號令）第二部分施工組織設計目 錄第一篇 工程概況1一、工程概況11、工程性質及概況12、工程承包范圍13、工程地理位置及周圍環境14、建筑工程簡況15、結構工程簡況36、 給排水工程簡況37、電氣工程簡況48、通風工程簡況49、交流電梯安裝工程5二、工程特點和難點51、施工工期緊52、基礎部分施工的特點和難點53、地下室外墻裂縫控制施工技術要求高64、工程防滲漏要求高75、超高模板支撐系統施工的難點76、總承包管理特點和難點87、安裝管道眾多，土建安裝配合協調要求高88、現場安全文明施工要求高99、結構構件不同砼標號施工難度大9第二篇 施工管理組織機構10一、 總承包管理101、總承包管理的原則102、總承包管理的組織體系103、項目管理機構人員基本情況表114、項目部成員職能職責125、總承包管理的主要內容15二、總承包商對各專業分包商的配合、協調、管理231、對各專業分包商的管理原則232、對政府部門或公用事業單位的照管233、對指定分包商和獨立分包商的配合、協調23第三篇 施工現場平面布置25一、施工準備251、施工現場準備252、勞動力組織準備253、技術準備254、物資準備265、施工機械準備26二、施工現場平面布置271、總平面布置原則272、施工臨時設施布置273、垂直運輸機械布置274、施工用電布置285、施工用水布置286、文明施工、衛生設施布置29第四篇 施工總進度計劃及保證措施301、施工總進度計劃302、施工進度計劃管理流程圖303、影響施工進度因素分析及預防措施314、施工進度計劃保證措施32第五篇 資源需求計劃351、機械、設備配置原則352、主要機械設備配備計劃表353、主要機械設備進場計劃表354、機械設備管理制度355、檢測計量器具配備一覽表366、主要材料的需求計劃367、主要勞動力資源配置原則368、勞動力計劃表37第六篇 主要施工方法及質量保證措施38一、施工部署及總流程381、施工總體部署382、土建主要分部分項施工部署383、安裝施工部署404、施工總流程41二、測量及地下部分工程施工方案421、測量施工方案422、樁基工程施工方案423、基坑圍護施工方案444、基坑降水施工方案455、基坑土方工程施工方案466、土方回填施工方案467、地下室底板施工方案478、地下室墻板、柱與頂板施工方案489、淺基礎施工方案49三、上部結構施工方案511、上部結構施工流程512、模板工程施工方案523、鋼筋工程施工方案524、混凝土工程施工方案535、砌體工程施工方法546、腳手架施工方案557、懸挑鋼平臺施工方案568、沉降觀測57四、裝飾工程施工方案571、裝飾工程總說明572、內外裝飾施工的總體要求575、外墻仿石材涂料施工方案586、內墻墻面涂料施工方案587、水泥砂漿（粉刷）施工方案598、花崗石樓梯踏步鋪貼施工方案609、地磚鋪貼施工方案6110、衛生間地面防水施工方案6111、輕鋼龍骨吊頂施工方案6212、門窗安裝方案6313、木質防火門安裝方案6414、屋面防水工程施工方案6415、屋面保溫工程施工方案6416、外墻巖棉保溫工程施工方案6517、防靜電架空地板施工方案6518、水磨石地坪施工6619、自流平地面施工方案67五、水電暖安裝工程施工方案681、管道安裝工程施工方案682、電氣安裝工程施工方案683、衛生潔具和設備安裝704、通風空調工程施工方案705、管道保溫與絕熱71六、工程質量保證措施721、質量目標722、質量保證體系723、質量保證措施724、主要分項質量控制程序895、施工質量檢測內容904、施工質量檢測方法90七、預防構件裂縫、滲漏水等質量通病的技術措施961、防水工程施工方案962、混凝土構件裂縫的預防措施973、砌塊墻面裂縫、滲漏水的預防措施974、門窗洞口滲漏水的防治985、衛生間滲漏的防治措施996、屋面滲漏的防治措施997、其他防潮、防裂的構造措施99八、針對本工程創“優質結構”的保證措施1001、保證豎向鋼筋電焊質量1002、豎向鋼筋防位移措施1003、保證平臺排架支撐系統的剛度和穩定性1014、嚴格保證砼構件的斷面尺寸1015、處理好外墻柱的接搓1016、消除砼蜂窩、麻面、露筋1017、模板選擇、保證砼表面質量101九、針對本工程創 “江蘇省揚子杯獎優質工程”的保證措施1021、工程創優的“江蘇省揚子杯獎優質工程”總體措施1022、分項工程創優主要措施103十、產品保護措施1071、對上道產品的保護措施1072、對自身完成產品的保護措施1083、建立監護制度與獎罰制度109十一、工程驗收與保修服務1101、隱蔽工程和中間驗收1102、工程保修措施1103、工程保修期限和缺陷責任期1104、工程聯系和檢修期限1115、工程回訪111第七篇 安全生產保證措施及應急預案112一、安全生產保證措施1121、安全施工管理體系1122、項目安全生產責任制1133、安全施工目標1135、安全施工的組織措施121二、應急預案1221、應急管理機構及職責1222、應急預案1233、保護現場及事故報告1254、事故善后處理125第八篇 文明施工、環境保護保證措施126一、文明施工保證措施1261、文明施工保證體系1262、文明施工保證措施126二、環境保護及渣土垃圾管理措施1291、環境管理指標1292、環境保護控制措施1293、渣土垃圾處置措施1314、生活區管理132三、綠色施工特色措施1331、節材與材料資源利用措施1332、節水和水資源利用措施1343、節能和能源利用措施134第九篇 冬雨季和夏季高溫季節的施工保證措施1361、防汛施工措施1362、防臺施工措施1363、雨季施工措施1364、夏季施工措施1375、冬季施工措施1386、夜間施工措施138第十篇 新技術、新工藝、新材料和新設備應用1391、目標及意義1392、組織管理機構及保證措施1393、應用項目及實施措施1404、BIM施工技術142第十一篇 施工管理計劃表1451、工程技術復核計劃表1452、隱蔽工程驗收計劃表1453、混凝土試塊制作計劃表1454、砂漿試塊制作計劃表1465、混凝土、砂漿試塊制作管理制度1466、標準養護室管理制度1467、專項工程施組編制計劃表147附圖：圖1 現場環境示意圖 圖2 井點降水平面布置圖圖3 土方開挖流程圖圖4 地下車庫及淺基礎施工階段平面布置圖圖5 上部結構施工階段平面布置圖圖6 裝飾施工階段平面布置圖圖7 生活區及辦公區平面布置圖圖8 施工臨時用電平面布置圖圖9 施工臨時用水平面布置圖圖10 地下室結構施工節點示意圖圖11 上部結構施工節點示意圖圖12 臨設施工節點示意圖圖13 安全防護節點示意圖圖14 施工現場安全文明措施圖示圖15 施工進度計劃橫道圖第一篇 工程概況一、工程概況1、工程性質及概況本工程由江蘇省泰興中學投資新建，同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司設計，江蘇潤泰工程項目管理咨詢有限公司進行本工程施工招標代理，實行建設監理制。本工程總建筑面積80345.01m2。行政圖文綜合樓框架地上十層，教學樓及教師辦公樓框架地上六層，地下車庫框架地下一層，建筑面積47545.5m2；1#教學樓框架六層，建筑面積7066.66m2；2#教學樓框架六層；建筑面積7230.72m2；實驗藝術樓框架地上六層，建筑面積18091.81m2；連廊框架四層，建筑面積410.32m2。2、工程承包范圍本工程圖紙與招標清單中注明的土建、水電、消防安裝、電梯采購安裝等工程施工。3、工程地理位置及周圍環境本工程建設地點位于江蘇省泰興高新開發區內，文江路西側、龍河路北側、銀杏路南側。根據現場實地踏勘的情況，本工程的北側的泰興中學移址新建項目的食堂、教師公寓、學生公寓等一期工程正在建設施工中，本工程為江蘇省泰興中學移址新建項目二期，而本工程的東側為體育館、學術報告廳等項目為泰興中學移址新建項目三期，目前尚未啟動。現場目前為的農田荒地，整個場地均被雜草所覆蓋，存在著少量的明浜和淤泥，施工前需進行場地雜木處理和局部明浜處理。目前由龍河路進入現場有一條施工便道，龍河路出入口可作為施工主出入口，該道路亦可作為本工程的主要施工道路，在現場根據不同施工階段和號房位置再布置施工臨時道路以滿足施工的需要。施工現場臨時用水水源位于龍河路的業主臨時辦公室，管徑DN40；施工臨時用電電源位于本工程的東北角銀杏路以北的臨時配電房600KVA箱變。本工程的三通一平基本到位，基本具備工程開工與施工條件。4、建筑工程簡況（1）1#教學樓：地上6層，無地下室，建筑面積7066.66m2，層高為一層3m，二六層4m，高度23.3m，室內外高差0.3m。 2#教學樓：地上6層，無地下室，建筑面積7230.72m2，層高為一層3m，二六層4m，高度23.3m，室內外高差0.3m。 教學樓及教師辦公樓：地上6層，局部地下一層屬地下車庫；建筑面積12307.79m2，層高為一層3m，二六層4m，局部地下室5.6m，高度23.3m，室內外高差0.3m。 實驗藝術樓：地上5層，局部地下一層屬地下車庫；建筑面積18091.81m2，層高為一五層4.2m，局部地下室5.6m，高度21.3m，室內外高差0.3m。 連廊：地上4層，無地下室，建筑面積410.32m2，高度11.3m。行政圖文綜合樓：地上十層，地下一層屬地下車庫，建筑面積22757.99m2，層高為一、二層4.8m，三十層4.2m，屋頂設備層3.2m；地下室層高5.6m，高度43.5m，室內外高差0.3m。 地下車庫：地下一層（含有人防區域、平戰結合）建筑面積12560m2,；地下室頂板標高-1.5m，覆土1.2m，地下室底板面標高-5.6m，建筑面層厚300。（2）0.00相當于絕對標高5.300m，地下室防水等級二級，變電間、強弱電間和其他號樓屋面防水等級一級；地下室耐火等級一級，其他號樓耐火等級二級。（3）建筑裝飾施工內容： 防水工程：地下室頂板采用1.4厚HDPE高密度聚乙烯自粘200g土工布+1.5厚聚合物改性瀝青防水卷材耐根穿刺；地下室外墻面采用1.4厚HDPE高密度聚乙烯自粘200g土工布+1.5厚聚氨酯防水涂料；屋面頂板采用1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材+1.5厚聚氨酯防水涂料；上人屋面采用1.5厚聚氨酯防水卷材+40厚C20細石砼剛性防水層。保溫工程：屋面采用115/120厚泡沫玻璃保溫板II型，行政圖文綜合樓屋面采用65厚擠塑聚苯板XPS，保溫天棚采用75厚巖棉板；外墻采用50-60厚巖棉板；地下室外墻采用35厚擠塑聚苯板XPS。外墻裝飾：外墻仿石材涂料，外墻涂料。門窗工程：甲級、乙級、丙級鋼質防火門，防盜門，金屬百葉窗，甲級、乙級木質防火門，防火卷簾門，金屬防火窗，人防特種門，金屬（塑鋼、斷橋）窗，80A系列斷橋中空節能鋁合金管。天棚裝飾：混合砂漿天棚，水泥砂漿天棚，輕鋼龍骨礦棉板吊頂，輕鋼龍骨鋁板吊頂，防潮石膏板吊頂封面，防霉涂料天棚。內墻柱面裝飾：一般抹灰，水泥砂漿，瓷磚墻面，乳膠漆墻面，白色防霉涂料墻面。樓地面裝飾：水泥砂漿樓地面，C20細石砼樓地面，自流坪樓地面，防滑地磚樓地面，現澆水磨石樓地面，局部20厚大花白花崗石樓梯踏步，火燒花崗巖架空樓面，防靜電活動地板。地下室內裝飾：局部地下車庫外墻內裝飾板采用輕鋼龍骨+6厚穿孔NAFC板，內填50厚玻璃棉，地下車庫吊頂采用輕鋼龍骨吊頂+6厚穿孔NAFC板，內填50厚玻璃棉。其他天棚、墻柱面為防潮防霉涂料，自流坪地面。5、結構工程簡況（1）結構體系：均為框架結構，抗震設防烈度均為7度，建筑設計年限均為50年。場地土類別I類，地下水埋深0.5m，自然地面標高3.74m4.9m。（2）基礎： 1）淺基礎埋深-1.5m，（絕對標高3.8m）。 1#教學樓柱下獨立基礎，底標高3.8m，持力層層粉砂，100厚C15素砼墊層。 2#教學樓柱下獨立基礎，底標高3.8m，持力層層粉砂，100厚C15素砼墊層。 教學樓及教師辦公樓柱下獨立基礎，底標高-3.8m，持力層層粉砂，100厚C15素砼墊層。 實驗藝術樓柱下獨立基礎，底標高3.8m，持力層層粉砂，100厚C15素砼墊層。 連廊柱下獨立基礎，底標高3.8m，持力層層粉砂，100厚C15素砼墊層。 2）地下車庫樁基：抗拔樁ZH1采用PHC400B（95）-13，樁長13m，樁頂相對標高-6.600m；持力層層細砂層，單樁豎向承載力特征值300KN，共231根；試樁3根，PHC400B（95）-13、6，樁頂相對標高-0.6m。樁身檢驗采用低應變法，抽檢數量不得少于樁數的30%，并不少于10根。 3）地下車庫筏板基礎：墊層為100厚C20砼，底板面結構標高-5.9m，底板厚500；周邊砼墻板厚400；頂板標高-1.5m，板厚200（人防部分300）。（3）砼強度 墊層C15、C20；基礎與柱C30、C35、C40、C50；基礎梁C40；獨立基礎C30；構造柱C20；圈梁C20（加氣C15）；后澆帶C35；矩形梁C35、C30；梁板C35、C30；樓梯C35、C30；過梁C25；墻C30、C40；地下室防水底板承臺C35P6，地下室外墻C35P6，地下室內墻C50，其他構件C30。（4）墻體：0.00以下采用Mu7.5實心砼砌塊；0.00以上采用100、200厚加氣砼砌塊，120、240厚實心磚墻、砼實心墻。填充墻采用300寬鋼絲網片加固。（5）鋼筋、焊條：HRB400、HRB400E（采用E55型焊條）、HRB300（采用E43焊條），連接方式：機械連接25，電渣壓力焊1622，直螺紋連接28，人工綁扎連接等。6、 給排水工程簡況（1）給水系統：1）水源：從市政給水管網引入二根DN200給水管，在基地內連成DN200環管，管網最小壓力0.20MPa。2）給水系統包括：生活給水系統，熱水給水系統，室外消防系統，室內消防系統。（2）排水系統： 1）生活污水系統：室內采用生活污水與廢水合流制排水管道系統，室外采用污、廢水合流制，采用普通的板下排水方案，室內污廢水排入室外污水管，經化糞池處理后排入市政排水管。2）雨水回用系統：按整個校園設計，加壓供水均有雨水回用低區變頻泵組供給。校園內設計帶有雨水滯留功能的下凹綠地，另外設一套雨水回用系統。雨水水源為屋面雨水和地面雨水，回用雨水用于道路澆灌、綠化澆灌、車庫地面沖洗等。（3）整個校園用一套消火栓系統，水源由市政給水管網提供；室內消火栓為臨高壓系統，采用消防泵房內消防泵從消防水池內取水，滿足消防要求。（4）管材：生活給水采用室外鑄鐵管，室內采用襯塑鍍鋅鋼管復合管，中水采用PE給水管，消防給水采用熱鍍鋅鋼管。排水采用室內UPVC管，雨水采用PVC芯層發泡水落管DN100，室外采用UPVC加筋管和HDPE管。7、電氣工程簡況（1）電氣強電內容：變配電系統、照明配電系統，動力配電及控制系統，消防設施系統及控制系統，防雷與接地系統。（2）供電電源：本工程采用二路10KV電源至行政圖文綜合樓下的1#變電所，然后分配電源至食堂變電所和地下車庫2#變電所。本工程由2#變電所放射式供電給其他用電區域。（3）負荷等級：本工程為多層公共建筑或二類高層建筑，消防和主要設備按二級負荷供電，其他負荷按三級供電。（4）動力：所有消防集水泵及消防排煙設備采用雙電源供電。所有動力線路及控制線路均穿鋼管暗敷或在電纜橋架內敷設。本工程風機，水泵電動機均采用直接啟動。（5）照明線路及敷設方式：照明、插座分回路供電，所有I類燈具均需接接地線。消防應急照明線路沿非燃燒體結構內敷設，其它照明線路沿頂板暗敷，插座線路沿地板暗敷。（6）防雷接地：本工程按二類防雷建筑設防，屋面設置10不銹鋼接閃器，采用柱內16主筋為引下線，采用基礎內216主筋為接地極，每層采用16水平筋作為均壓環，并與引下線焊接，所有電氣系統采用公用接地系統，低壓配電接地采用TN-S制式。（7）弱電工程：火災自動報警系統、公共及消防廣播系統，綜合布線系統，有線電視信號接收系統，安全防范系統，遠程計量系統，樓宇自控系統，防火門監控系統。8、通風工程簡況（1）通風施工內容有：實驗藝術樓、行政圖文綜合樓的通風與防排煙系統；地下車庫的通風與排煙系統。（2）地下室平時汽車庫及其輔助用房均設機械排風系統，地下車庫排風亦作為排煙功能，采用雙速風機：平時排風采用低速，火災排煙采用高速，送風（排煙時補風）采用汽車進出坡道口自然引進。（3）公共建筑中的衛生間、清潔室、實驗室等均采用機械排風系統。9、交流電梯安裝工程本工程中項目清單列出12部交流電梯的安裝施工內容：食堂安裝交流電梯3部（客梯（無障礙電梯）DT1、客梯DT2、貨梯DT3，額定載重均為1000kg）；教工公寓安裝交流電梯1部（客梯（無障礙電梯）DT1，額定載重1000kg）；行政圖文綜合樓安裝交流電梯4部（客體（無障礙電梯）DT1、DT4，客梯DT2、DT3，額定載重均為1350kg）；學術報告廳安裝交流電梯1部（客梯（無障礙電梯）DT1，額定載重1350kg）；體育館安裝交流電梯1部（客梯（無障礙電梯）DT1，額定載重1350kg）；教學樓及教師辦公樓安裝交流電梯2部（客梯（無障礙電梯）DT1，客貨梯DT1，額定載重均為1350kg）。二、工程特點和難點1、施工工期緊本工程施工工期為430天，在430天內必須完成全部的土建工程和設備安裝工程的工程量，其中包括樁基工程、基坑圍護工程、地下車庫、主體結構工程、屋面工程、保溫工程、裝飾工程、水電安裝工程、暖通工程等分部分項工程，施工規模大且難度高，尤其是地下部分施工需要圍護、降水、土方、地下結構施工的交叉配合進行，工序多周期長，對施工工期的策劃及組織要求很高，必須采取必要的進度保證措施，確保工程如期竣工（詳見施工總進度計劃及保證措施）。2、基礎部分施工的特點和難點（1） 深基坑施工的特點、難點及相應的技術措施本工程基坑開挖深度5m，局部（樁承臺、集水坑、電梯井等）尚需落深，按江蘇省建委關于基坑深度劃分標準，屬于深基坑范疇，基坑東、南相鄰道路與本基坑相近。深基坑施工之排水、挖土對周邊存有不利影響，易造成其他建筑物與道路沉陷，變形、開裂等。在打樁之前首先需要探查是否存有暗浜，如有暗浜必須加以處理。其中如有埋深、大而一般方法難以清除而又直接影響樁基施工的障礙物，則可采用挖孔清障法處理。基坑的止水與排水，本基坑采用了水泥攪拌樁圍護，坑外地下水仍有可能因滲漏而進入基坑，因此如有發現滲漏點，建議在坑外一側采取壓密注漿辦法，使防水帷幕做到“滴水不漏”，并在坑頂四周設排水明溝，杜絕地表水溢入基坑；對基坑內，在挖土前設抽水井預降水，在土方開挖前十天左右預降水位至基底之下0.5m處，在基坑底四周設置排水溝與集水井，確保坑內地基不受水浸泡。為挖土順利，在局部深坑處可采用水泥土攪拌樁或高壓旋噴樁等加固土體，以此與基坑內密集工程樁的加筋作用保證基底土體的穩定。我們將依據公司擁有的雄厚的技術力量和豐富的施工總承包管理的經驗及在類似工程中采取的有效措施，確保本工程安全、優質、高效的施工。（2）土方開挖的特點和難點本工程基坑開挖面積約.萬平方米，到基礎底板墊層底的開挖深度約為5米，局部承臺墊層底的開挖深度約6.3米，土方開挖量大（約8.15萬立方），基坑開挖前須做好開挖條件驗收，以省內深基坑施工的豐富經驗及國家深基坑開挖條件驗收的標準，組織專業技術與工程管理人員對基坑開挖前條件一一對照驗收，使基坑開挖作到心中有數，萬無一失。按照分層，分塊，放坡及盡快等原則，其間穿插驗槽，盡量縮短坑底暴露時間，采取分塊分段澆筑混凝土墊層，以減少坑底土體回彈，并集中力量完成地下室底板的澆筑任務。此外施工現場需設置臨時土方堆場，因此必須根據土方平衡明確場地內土方留置數量，合理組織基坑土方開挖機械設備的設置、土方開挖流程及內駁運、制定合理的車輛行走路線、落實最佳的土方卸點，確保土方工程的順利進行。（3）對場地周圍道路和管線保護要求高本工程基坑深度較深，基坑開挖及基礎部分的施工將對周邊道路及地下管線帶來諸多不利的影響，在施工過程中需委托專業測量單位負責對道路及周邊管線進行監測，并采取適當的預防和保護措施。首先在施工前摸清地下管線的分布及埋深情況；其次在正式挖土之前設置好建筑物、道路管線及圍護結構上監測點，并且做好初始值的觀測，并且預設報警的量值（日變量及累計變量等），做好相應的臺賬，規定觀測的頻度及報表遞送制度，使基坑開挖風險始終處于受控狀態。此外施工過程中控制重車行駛速度，施工車輛盡量避開地下管線，對無法避開的采取混凝土加固路面或鋪設鋼板加以保護等，確保周邊環境及建筑物的安全。3、地下室外墻裂縫控制施工技術要求高本工程地下車庫周長約623米，考慮到外墻砼內溫度應力引起的收縮這一不利因素，我們將其作為本工程施工需控制的關鍵施工過程，結合以往類似工程施工經驗，事先從可能造成裂縫的原因分析到采取針對性的措施入手，做好充分施工技術準備，以達到控制和減少有害裂縫的展開。具體措施包括：混凝土原材料采用低收縮、低水化熱水泥(例如粉煤灰水泥等)，采用碎石骨料，摻加微膨脹外加劑部分解決混凝土收縮問題，對微膨脹外加劑的選擇，應為摻量少，膨脹適中，后期收縮小的品種，并通過試驗比較確定。控制混凝土的澆筑時間和澆筑溫度，以部分抵消混凝土收縮和溫度應力對結構的不利影響。混凝土澆筑施工中，采取二次振搗措施，并加強混凝土養護，特別是前期養護。4、工程防滲漏要求高（1）特點分析本工程為高檔科研教學建筑，對房間的防滲漏的要求高，特別是在房間窗臺和陽臺部位、外墻面以及衛生間等部位，需特別注意質量問題，防止出現滲漏水現象。（2）針對性對策措施1）結構施工時確保留洞位置正確，減少兩次開鑿，避免了重新開鑿洞口時造成周邊樓板產生裂縫，減少后補留洞的防水隱患。2）洞口修補前，安裝管道必須經驗收無誤后再施工下道工序。3）洞口修補時，周邊倒錐型鑿毛，清潔灰塵后撒水濕潤，支撐模板須使板面與洞底接觸嚴密，施工縫接漿，根據樓板厚度分二三次澆搗微膨脹砼，并分次插搗密實，洞口修補后，定期澆水養護。4）穿樓板管道封堵均采用細石混凝土加微膨脹劑，周邊先鑿毛并清洗干凈，再支撐模板，用細石混凝土封堵，管道四周200mm范圍內由管邊向外適當找坡。5）衛生間地面防水施工前應對結構進行試水，如有滲漏須找出源頭，進行處理。直至不滲水才可進行下道工序。6）衛生間防水施工前，地坪表面修補平整，在防水施工時，按設計要求精心施工防水涂膜，在洞口修補處做防水加強層，在墻根部上翻300mm。7）衛生間防水完工后再做24小時盛水試驗。防水層施工完畢后，要限制人員上去走動；要在防水層上進行施工的，要采取適當的隔離措施，并防止堅硬物體撞擊或挫動防水層，造成防水層的損壞。5、超高模板支撐系統施工的難點本工程設計圖紙中，多處有抽空樓板形成高達空間的結構，如1#教學樓、2#教學樓、教學樓及教師辦公樓局部在27.5m處抽空樓板，形成大空間高度9.2m；實驗藝術樓中部通道抽空形成高達21m的內庭空間；還有屋面球形天文臺大空間等；尤其是行政圖文綜合樓建筑物中部從標高4.8m至34.8m有6個樓層抽空，形成19x31m，高度達30m的中空，施工中其模板支撐系統屬于超過一定規模的危險性較大的分部分項工程，施工難度較大，必須做好超高模板支撐的專項施工方案，并經過專家評審論證后，才能投入施工。6、總承包管理特點和難點（1）特點分析：工程中的專業分包工程將與主體結構工程同時穿插施工，應自始至終把為各專業分包單位盡早提供操作面、協調各專業工種之間的銜接、控制施工質量、加強產品保護、避免返工。由于本工程專業分包項目較多、且部分工程設備如電梯及材料由建設單位采取甲定乙供方式，因此對各類分包單位進場日期及施工周期的控制以及各類施工材料的進場計劃全盤考慮，對施工隊伍及設備材料進場的控制，將直接關系到施工工期并間接影響到施工質量。（2）針對性措施：通過有效管理和協調各類分包單位，提前掌握各工種、各施工隊伍的施工操作及施工周期，為各類專業分包單位提供一切現場已有的施工機械，及早提供各類專業施工單位所需的施工作業面，將