防防汛汛工工作作計計劃劃 編編號號項項目目工工作作要要點點及及內內容容相相關關記記錄錄責責任任人人完完成成時時間間支支持持性性文文件件 1 1應應急急組組織織 1 1 成立以項目經理為組長的應急小組 完善應急預案 1 2 組織項目全員應急培訓 演練 1 3 防汛應急物資采購 配備到崗 配備要求見 附件 2 應急物資清單 項目防汛應急預案 演練記錄 會議培訓記錄 會議培訓簽到表 項目負 責人 2014 4 30 附件1 防汛應急預案 附件2 防汛檢查記錄表 2 2 防防汛汛提提示示 宣宣傳傳 2 1 指定專人或崗位 通過電視 廣播 報刊等多種渠道 收集氣象部門發布的氣象信息 以及政府部門發布的重要 氣象災害預警信息 2 2 通過網絡 單元公告欄等媒介對 預防和應對汛期的 安全事項 進行對外提示 各項目可自行考慮宣傳提示 方式 2 3向臨街商鋪發放溫馨提示 請其簽收 溫馨提示 關于 簽收記錄 客戶部 負責人 2014 4 30 3 3 安安全全檢檢查查 及及隱隱患患整整 改改 3 1 房屋建筑及設施巡檢 1 檢查房屋外墻 檐口天溝有無脫落隱患 以及屋面防 水情況 2 檢查發電機組保養狀況及儲油量 3 排水 污 系統維護 雨污排水管道 a 維修排水 污 管道沉降點 保持管道暢通 b 清理疏通管道淤泥 雜物 油污等 保持管道暢通無堵 塞 c 清理園區內 園區外與車庫進出口截水溝淤泥 雜物 垃圾 雨污井坑 化糞池 a 清理雨 污 集水坑淤泥 雜物 垃圾 b 檢查化糞池積污與市政污水管道連接處 確保化糞池無 堵塞 地下車庫提排泵 a 清理維修損壞的提排泵 確保提排泵使用功能正常 b 清理提排泵泵坑污泥 c 檢查控制箱保持自動運行狀態 水位控制裝置使用功能 正常 屋面及樓層平臺 清理屋面 平臺及排水管口垃圾 雜物 淤泥 4 防雷系統維護 a 檢查接地線連接 檢查室外設備防水效果 防雷模塊是 否完好 使用功能是否正常 b 檢查屋面防雷帶 針 室外設備避雷針連接是否良好 各防雷檢測點是否正常 c 項目建立雷電天氣設備防雷措施 如 打雷時關閉室外 監控和周界系統 工程綜合巡檢表 車庫水泵檢查記錄表 水泵房巡檢記錄 排水系統清理檢查表 接地電阻測試記錄表 配電柜 控制柜保養記 錄表 發電機運行記錄 配電間巡檢記錄 工程部 負責人 2014 5 15 房屋建筑及公區設施維保 作業指導書 給排水系統作業指導書 強電系統維保作業指導書 3 2 公共區域安全隱患排查 1 檢查業主陽臺 屋頂花園等專有部分是否存在隱患 2 檢查安防設施及配備是否存在隱患 3 檢查公共區域隱患 度汛安全隱患部位 防范情況 4 栽種的喬 灌 木是否存在隱患 綜合巡查記錄 度汛安全隱患部位記錄 表 秩序部 負責人 環境部 負責人 2014 5 15 安全綜合檢查作業指導書 3 3 隱患整改 跟進自查發現的問題 并留存相關記錄 屬業主專有部分 存在的隱患需填寫 安全隱患整改通知書 并跟蹤處理 安全隱患整改通知書 秩序部 負責人 2014 5 20 4 4結結果果驗驗證證 4 1 由項目負責人牽頭 對項目的防汛防雷工作及隱患整 改情況進行自查 防汛檢查記錄表 項目負 責人 2014 5 25 附件2 防汛檢查記錄表 4 2 公司技術部品控組組織對