蘇家屯區是沈陽市十個市轄區之一，位于渾河南岸，距市中心15公里，總面積782平方公里，人口43.5萬，是國務院批準的沈陽南部副城，是沈陽這座區域性中心城市連接遼寧中部城市群的一個戰略門戶，也是沈陽開放的前沿。由于合并了眾多鄉鎮，成為“全國第一大屯”。如今，這個“關東第一屯”，早已走出歷史的塵封，正以沈陽南部副城的嶄新形象，濃墨重彩今日的輝煌。自然地理地形地貌蘇家屯區地處遼東丘陵遼河、渾河過度帶上，東部為低山區，中部為丘陵，西部為平原，土地肥沃。馬耳山位于蘇家屯區姚千戶鎮南部，為千山余脈，主峰海拔330.8米，是沈陽南部最高峰。 蘇家屯區地圖其山勢險峻，切割深度達15米以上，山脊窄而長，多支溝谷伸向峰額，谷寬不逾10米，谷長達3001000米，谷內植被茂密，十分深幽。山上有落葉闊葉林、刺槐林、櫟樹林等二十余種原生植物。 氣候特點蘇家屯地處北溫帶，屬暖溫帶大陸性半濕潤的季風氣候，特點是四季分明，雨熱同季、干冷同期、光照充足、降雨集中。年平均氣溫8左右，最冷是1月份，最熱是7月份。年平均降水量為659.6毫米，年日照時數為2498.4小時，日照百分率為57%。 水文狀況蘇家屯區有渾河、北沙河、十里河、柳溝河，均屬遼河水系。河流橫貫東西，境內流程共149. 蘇家屯區5公里，流域面積759平方公里。馬耳山生態旅游區地塊1號地塊一、地塊名稱馬耳山生態旅游區馬耳山村二、地塊面積總面積8971畝，其中：耕地面積：1900畝；林地面積：5255畝；宅基地面積：95畝；建設用地面積：300畝；果園面積：1231畝；水域面積：190畝三、人口狀況戶數：222戶人口：724人四、適合項目本地塊適合建設農業健康旅游體驗類項目，可結合馬耳山生態旅游區采摘基地，設置自助采摘園、農事體驗園、果樹認養園、雪地游憩場、鄉村垂釣園等項目，同時可建設餐飲住宿及鄉村休閑娛樂場所。2號地塊一、地塊名稱馬耳山生態旅游區烏金溝村二、地塊面總面積4759畝，其中：耕地面積：2106畝；林地面積：1662畝；宅基地面積：119畝；建設用地面積：310畝；果園面積：332畝；水域面積：230畝三、人口狀況戶數：270戶人口：800人四、適合項目本地塊適合建設老年生態度假公寓等旅游地產項目，迎合老年人對生活自然化和豐富化的需求，使老年人非常方便的參與馬耳山生態旅游區的健康休閑話活動之中。開發商可以采用產權可以采用產權銷售和出租服務相結合的方式進行綠營。3號地塊一、地塊名稱馬耳山生態旅游唐家臺村二、地塊面積總面積4927畝，其中：耕地面積：1295畝；林地面積：2202畝；宅基地面積：125畝；建設用地面積：315畝；果園面積：450畝；水域面積：549畝三、人口狀況戶數：227戶人口：920人四、適合項目本地塊適合建設城市農莊等旅游地產項目，利用采摘基地地優美環境，建設果蔬花園中的獨棟住所。針對不同的采摘種植環境，賦予不同的住區主題，如“草莓想墅”、“櫻桃人家”、“梨園之筑”、“耘蔬草堂”等等。4號地塊一、地塊名稱馬耳山生態旅游區靠山屯村二、地塊面積總面積3346畝，其中：耕地面積：2100畝；林地面積：621畝；宅基地面積：95畝；建設用地面積：300畝；果園面積：40畝；水域面積：190畝。三、人口狀況戶數：195戶人口：700人四、適合項目本地塊適合建設極底密度山水環境中的度假別墅等旅游地產項目，風格上利用秋月湖及周邊山水環境，體現自然人文馬耳山生態旅游區概況馬耳山生態旅游區是沈陽綠島空港旅游經濟區的五大功能景區之一，位于蘇家屯區姚千戶屯鎮，規劃面積39.35平方公里平方公里，與本溪、遼陽毗鄰，距沈陽市區28公里，距桃仙機場15公里，距沈丹高速公路楊千出口7.5公里。 旅游區景色秀麗、果味飄香、風光無限，與原始生態園、各類水果采摘園、葫蘆泉和秋月湖渾然一體構成了一幅美麗的自然生態山水畫卷。目前已成為全市種植面積最大、果蔬種類最全的生態自助采摘基地。 旅游區以“生態健康之旅”為主打品牌，主要景點有山峰秀美的馬耳山沈陽境內南部第一高峰、天然的森林氧吧、摸魚溝、杏花谷和全國農業旅游示范點櫻桃谷莊園等。未來將以現有比較成熟的生態采摘為基礎，綜合開展生態健康居住、山地健康運動、水畔健康活動、輕體力農事勞動等，打造為恢復活力、亞健康療養康復的“生命谷”、“生命湖”。 馬耳山生態旅游區地塊地塊圖地塊名稱馬耳山生態旅游區馬耳山村 地塊面積總面積8971畝，其中：耕地面積：1900畝；林地面積：5255畝；宅基地面積：95畝；建設用地面積：300畝；果園面積：1231畝；水域面積：190畝 人口狀況戶數：222戶 人口：724人 地塊名稱馬耳山生態旅游區烏金溝村 地塊面積總面積4759畝，其中：耕地面積：2106畝；林地面積：1662畝；宅基地面積：119畝；建設用地面積：310畝；果園面積：332畝；水域面積：230畝 人口狀況戶數：270戶 人口：800人 地塊名稱馬耳山生