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碧桂園全國統一樣板做法 2014-08-13 房地產經理人聯盟 內容提要 在巡查過程中發現全國各項目的工法樣板做法差別較大，水平參差不齊。例如許多施工單位采取每一個工序做一個小樣板的方式，結果工法樣板展示區顯得雜亂，而且所展示工序也不夠全面。為解決該種混亂情況，由我部門牽頭將施工現場中各種工序的工法樣板統一并在全國各項目推行，以保證工法樣板做法基本接近，達到全國統一標準，統一管理的要求。一、工法樣板設置要求：1、各施工單位可選取一棟別墅或者一層洋房集中設置工法樣板，若施工場地具備條件，也可以搭設臨時工棚并在內部設置工法樣板，杜絕樣板分散設置的情況（請根據現場具體情況參考圖1設置）。另外，工法樣板區還需預留足夠位置放置后續新增加的工法樣板。2、若部分工序無法在同一樓層中設置時，可單獨制作小樣板，但必須放置在該工法樣板區內。（例如屋面工法樣板無法在屋面設置時，可參考圖2設置；如洋房沉降縫處理工法樣板，可參考可參考圖3設置；電箱、線管工法樣板可參考可參考圖4設置。）3、每個樣板均需設置資料版，詳細講解工序技術要求和相關施工、驗收規范。（可參考圖5設置）外判施工單位均須以設置工法樣板，騰越建筑公司可根據實際情況由騰越公司地區分公司牽頭，選取一家施工隊設置工法樣板或者每家施工隊均設置工法樣板。二、工法樣板內容要求：1、砌體樣板：需包含砌體灰縫平直、灰縫勾縫、底磚砌筑、頂磚砌筑、施工洞口、拉結筋設置等工法樣板。（請參考圖6、圖7設置）2、內墻抹灰樣板：需包含基底處理、灰餅、交界處鋼絲網、抹灰層、表面玻纖網、陽角護角等工法樣板。（請參考圖8設置）3、外墻抹灰樣板：需包含基底處理、灰餅、抹灰層、防水層、保溫層（根據具體圖紙設置）、抗裂砂漿（根據具體圖紙設置）、飾面層（根據具體圖紙設置，若是外墻噴涂時要分層設置）等工法樣板。（請參考圖9設置）4、平屋面樣板：需包含找平層、防水層、保溫層、保護層、飾面層等工法樣板。（請參考圖10、圖11設置）5、衛生間樣板：需包含衛生間翻邊、找平層、防水層及上翻、保護層、衛生間管線布置、管井砌筑、蓋板層、地面及墻面鋪貼層、地漏等工法樣板。（請參考圖12設置）6、丁字墻、鋁合金或塑鋼門樣板：需包含丁字墻處理、門洞過梁設置、鋁合金或塑鋼門固定、安裝、回縫等工法樣板。（請參考圖13設置）7、門洞、過梁、木門樣板：需包含門洞過梁（需選取一邊端部為混凝土柱的現澆過梁）、木門門框固定、安裝、回縫等工法樣板。（請參考圖14設置）8、窗臺及窗固定樣板：需包含窗臺壓頂、抱框柱（若圖紙有相關要求）、窗固定、窗縫填塞、窗邊防水處理、外墻飾面與窗框收口等工法樣板。（請參考圖15設置）注：以上各參考照片僅作為工法樣板設置的參考

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