國際廣場通風空調安裝工程施工合同發包人：房地產開發有限公司 承包人：工業設備安裝有限公司 合同編號：空調安裝-Z201023 日 期：201年 7 月 12 日一、 工程概況3二、 承包范圍及方式3三、 開工、竣工時間7四、 工程質量標準：見本合同附件 “工程驗收技術及規范”。7五、 合同計價：7六、 工程變更10七、 工程結算13八、 履約保函14九、 付款方式：14十、 質保期15十一、 合同文件的組成及解釋順序：15十二、 圖紙16十三、 甲乙雙方人員安排16十四、 甲方職責16十五、 乙方職責17十六、 材料驗收19十七、 竣工驗收20十八、 工期順延21十九、 爭議解決21二十、 違約責任21二十一、 工程保修21二十二、 安全施工22二十三、 保險22二十四、 合同生效22二十五、 合同份數22二十六、 合同附件23 長沙歐亞達第一國際通風空調安裝工程施工合同發包人：產開發有限公司 (以下簡稱甲方)承包人：工業設備安裝有限公司 (以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，簽訂本合同。1、 工程概況1、工程名稱：第一國際通風空調工程 2、工程地點：處2、 承包范圍及界面劃分（一）承包范圍工程內容: 第一國際通風空調工程，包括但不限于通風空調專業工程部分設備材料的供應、配合甲供設備材料的就位或組裝、通風空調工程安裝施工、調試、驗收通過、交付使用及保修期服務。包括通風空調專業施工圖紙范圍內所有施工內容(包括但不限于)：（1）空調水系統（冷凍水系統、冷卻水系統、冷凝水、地源側循環水）：包括制冷站（制冷主機、水泵、水處理設備等,水泵、制冷主機帶控制柜）、空調末端等整個空調水系統，以及管道、管件、閥門、水箱、儀表、傳感器零部件的安裝、保溫，地源熱泵感溫探頭與主機的聯結。其中制冷主機、末端設備均甲供，水泵、制冷主機帶控制柜。（2）空調通風系統：空調末端送回風及新風機、衛生間及電梯機房換氣扇、風幕機的安裝，以及相關風管、風閥、風口及室外百葉、消音器、回風箱、靜壓箱、儀表、傳感器和其他零部件安裝。（3）鍋爐房及供暖系統: 含鍋爐房和鍋爐房外采暖供、回水管道及附件，鍋爐排煙管、鍋爐房排煙系統安裝，其他分包單位在鍋爐房內的施工配合工作。其中鍋爐及配套燃燒器甲供。（4）空調電系統：末端風柜、新風機、水泵等設備電機、控制電機的電線、電纜由其他單位敷設到電機口，空調施工單位負責接駁；二次控制回路配管、配線、接線由空調單位負責。（5）設備單機調試和系統調試：配合設備供應商完成設備單機調試，獨立完成風平衡、水平衡調試，并提供調試報告。（6）本合同范圍內的相關政府部門或其他部門的送檢、報檢、報驗工作，取得合格證書并承擔所有費用。（7）配合消防調試及消防驗收：包括設備單機調試、聯動調試，確保通風空調系統對消防信號的響應正確無誤。（8）所有檢測：包括按規范需要送檢的材料、設備檢測、各種壓力試驗以及質量監督部門在竣工前要求的系統檢測等。（9）本合同范圍內的相關政府部門或其他部門的送檢、報檢、報驗工作，取得合格證書并承擔所有費用。（10）消防調試及消防驗收：包括設備單機調試、聯動調試，確保通風空調系統對消防信號的響應正確無誤。（11）所有檢測：包括按規范需要送檢的材料、設備檢測、各種壓力試驗以及質量監督部門在竣工前要求的系統檢測等。包括節能驗收、消防驗收要求的材料、設備檢測費用，由此驗收沒有通過造成的責任和損失由承包單位負責。（12）具有管線綜合深化設計及組織能力，并應服從總包協調管理，配合綜合管線深化設計工作。（13）通風空調分包范圍不包含防排煙系統、加壓通風系統以及防排煙與通風空調共用的系統。（14）所有設備的混凝土基礎由土建施工，型鋼基礎和支架由通風空調分包施工。（15）在總包的組織協調下，通風空調分包承擔本工程所有機電管線的深化設計及管網綜合工作。要求空調分包具有極強的管線綜合技術能力和相關工程暖通施工經驗的深化設計團隊，能夠滿足業主對其深化設計工作的進度和質量要求。（二）界面劃分（一）通風空調專業與其他專業的分界：1、與強電專業的分界線：1.1 通風空調專業：1.1.1 完成設備、閥門或其他用電設備的控制箱（柜），并接線到相應設備、閥門或其他用電設備。1.2 強電專業：1.2.1 將供電電纜接至暖通電源開關之入端，完成供電。多個控制箱（柜）在一起時，只提供一個供電點。2、與消防專業的分界線：2.1 通風空調專業： 2.1.1完成空調設備與風閥之間的聯鎖系統。2.1.2 完成裙樓空氣處理機火警時向排煙補風狀態轉換的切換系統。2.2 消防專業：2.2.1 在暖通控制箱旁安裝消防模塊，并接線至控制箱內的相應的干接點上。2.2.2 包括所有防排煙系統：排煙系統、加壓送風系統以及地下室的排煙補風系統。2.2.3 包括氣體滅火及相應的通風系統、事故排風系統。2.2.5 凡排煙或排煙補風系統用到的豎向風井，不論是否與暖通專業合用，均屬消防專業范圍，由消防專業完成管井土建施工的跟蹤、檢查，及管井鍍鋅鋼板內襯的施工，合用管井須為暖通專業接駁口預留法蘭，此法蘭距管井外壁不少于0.15米。2.2.6 為暖通、強電專業提供施工配合，確保消防系統不缺項、漏項。3、與弱電專業的分界線：3.1 通風空調專業：安裝電動水閥及風閥驅動器。提供設備運行控制要求。凡DDC無法直接驅動、控制的閥門，均由空調專業負責安裝控制箱及完成接線，此控制箱就近安裝在空調機房內。如同一設備有多個統一動作的閥門，應集合在成一個點位，由BA系統按設備數量提供相應數量的點位進行控制。3.2 弱電專業：完成DDC箱至暖通設備控制箱以及電動水閥、風閥驅動器的接線，控制箱的接線位置由暖通專業指定。根據設備運行控制要求進行系統設置及調試。4、與給排水專業的分界線：4.1 通風空調專業：從冷卻塔、膨脹水箱附近的給排水專業設置的供水閥門處接管，完成冷卻塔、膨脹水箱的補水。從給排水專業在制冷機房、鍋爐房內的給水點接管，完成系統補水。4.2 給排水專業：在冷卻塔、膨脹水箱附近（1米處或商定）設給水閥門，供暖通專業接駁。給水管接進制冷機房、鍋爐房內一米處，設給水閥門，供暖通專業接駁；冷凝水排水接至室外雨水口或雨水井。5、與結構、土建、外墻專業的分界線：5.1通風空調專業：提交管井、設備基礎、設備用房、預留孔洞（設有套管的地方，負責套管內的封堵）、外墻百葉等圖紙給相關專業。制作水泵減振臺座框架。5.2 結構、土建、外墻等：根據暖通專業所提要求，完成管井、設備基礎、設備機房、預留孔洞（含封堵，套管內的封堵除外），外墻百葉等工作。為水泵減振臺座框架澆筑混凝土。6、與其它單位之間的配合螺桿機組、離心機組、冷卻塔、水泵控制箱的電源由總包提供至電源總箱（電源總箱甲供），電源總箱至設備控制箱、設備電源及控制線路由空調單位采購、施工（冷卻塔控制箱甲供，螺桿機組、離心機組控制箱為主機自帶，水泵控制箱由空調單位采購）。所有動力設備的基礎由總包土建專業施工；所有空調風管及水管穿室內樓板、墻等孔洞敲鑿由中央空調安裝單位負責，未能事先預留預埋孔洞的敲鑿由中央空調安裝單位，穿外墻套管由總包安裝；室內孔洞封堵由空調單位負責，外墻孔洞封堵由總包單位負責。所有空調管道的第一次開孔和修復都包含在中央空調安裝單位相應管線報價的綜合包干單價范圍內，只有因甲方原因造成的二次孔洞的敲鑿和修復，才能單獨另外計算孔洞的敲鑿和修復費用。3、 開工、竣工時間1、預計開工時間為 2016年6月6日，具體開工時間以甲方書面通知為準。2、裙樓空調驗收通過時間 2016年9月10日（含設備安裝、調試、檢測及通過空調支隊的最終驗收、提交我司空調驗收合格的備案文件證明等）。塔樓2017年1月20日 。 3、總工期： 250 日歷天(裙樓95日歷天) 商業裙樓部分的通風空調工程需單獨提前進行驗收，并交付使用。 4、 工程質量標準：見本合同附件 “工程驗收技術及規范”。5、 合同計價：1、合同暫定總價：￥00000.00元 ，大寫：人民幣拾萬元整。 本工程采用圖紙范圍內綜合單價包干，本報價清單單價為全費用綜合單價，即包人工、包機械、包材料及損耗、包運輸、包轉運、包安(吊)裝、包施工水電費、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包所有本工程相關清潔費用、包措施費、包成品保護、包所有相關檢測及實驗、包驗收、包管理費、利潤、規費、稅金及材料人工漲價風險等一切費用；不考慮總包配合費。 包括但不限于：1) 人工費、材料費、施工機械（儀器）使用費、措施費、規費、管理費、利潤、稅金；2) 建管、城管、環保等政府部門規定的應由施工單位承擔的費用，包括但不僅限于交易服務費、印花稅、安全技術服務費、文明施工咨詢服務費、意外傷害保險、材料檢測費、工程檢測費等；不可預期的原因產生的風險費用等全部費用；3) 機械進出場費、臨時設施、工人食宿、安全文明施工費；4) 施工期間人工、材料和機械的價格波動風險的影響；5) 多次搬運、成品保護、施工場地、倉庫移位等因素的影響；6) 法定節假日繼續施工的人員安排和費用；7) 因乙方責任而造成的返工、工期延誤、重新檢測等所發生的費用；8) 施工所需水、電等費用；9) 材料設備的調試費、保養費、維護費、定期檢查費等為完成該工程所需的所有費用，并充分考慮了風險因素。10) 材料、設備轉運、交叉施工、場地清理等因素。11) 由乙方承擔的建筑工程一切險的保費。12) 招標文件中約定的所須包含的其他費用。13) 在計算費用時若出現漏算，其責任由乙方承擔，甲方視同漏算費用也包括綜合單價之中。14) 對于甲供材料/設備的供貨計劃協調、倉儲保管、場內運輸、安裝、成品保護、協調配合管理等費用已包含在綜合單價中。竣工結算時不予調整。15) 綜合單價中充分考慮施工過程中的常規施工工藝及規范，不論何種原因，綜合單價均不作調整；如承包范圍內項目刪減，則相應扣減該部分費用。16) 總包配合費：是指甲方指定分包商的總包管理及配合費，其費用由甲方直接計入總包工程結算中，并支付給總包單位，本次報價不包含此部分的費用。17) 因甲方要求的空調管道垂直方向移動、遷改調試均包含在綜合單價中，不另外增加費用；水平方向的遷移、拆除據實結算。18) 負責將地源熱泵的感溫探頭與主機聯結起來相關費用。2、乙方已了解甲方2016年10月1日的開業要求，且乙方的進度直接影響后續裝修工程的進度，如果甲方認為有必要，乙方需要趕工的，乙方必須無條件的配合進行趕工。3、乙方承諾各種管線、設備定位高度可以配合甲方要求進行上下調整，此項不收取費用。4、乙方已了解本項目實施過程中會有許多設計變更發生，乙方需全力配合，非甲方同意，乙方不得不得因此而要求延遲工期。5、乙方施工前，圖紙及施工方案均須獲得甲方的認可。6、乙方已知曉甲方項目現場場地狹小，乙方需在項目以外自行考慮住宿、辦公、材料加工等場地問題。7、除非甲方對圖紙進行了實質性的修改，否則本合同清單的列項視為完整列項，乙方施工范圍涵蓋但清單內沒有明確列出的，視為乙方已將該費用在清單綜合單價內已綜合考慮。乙方不得已缺項漏項為由，要求增補清單項。6、 工程變更1、“變更”一詞應指與合同圖紙所顯示及合同文件所述的工程設計、質量或數量的變更或改變（含圖紙會審、設計變更、現場簽證），并包括任何工作的增加、減少或替換。2、由于乙方施工過程中工期、質量、安全、材料不符合合同規定要求，甲方有權隨時單方面決定變更工程計劃（“變更”），甲方要求或續后批準的變更不應使雙方合同作廢,乙方亦須立即遵照并全面執行。因甲方變更導致合同價款的增減，乙方應及時提交變更費用審核單報甲方審核，因工程變更而對工程的關鍵工期造成影響的，須向甲方提出順延工期請求，該工期順延請求經甲方核準確認后，方可順延。3、涉及甲乙方合同費用增減的變更，乙方應在變更工作發生48小時內通知甲方，并在7個日歷天內對變更的價值以變更費用審核單的形式，向甲方呈報詳細的變更費用。甲方將在收到變更費用申請的一個月內對該變更工作進行甄別與確定。4、乙方向甲方提出變更費用申請時，需隨變更費用審核單一并提供下列資料：（1）由甲方簽發或經甲方書面確認的變更指令，如：設計變更單、技術核定單、工程指令、工作聯系單等等；（2）詳細的工程量計算書及組價明細；（3）變更部位的原設計圖紙及修改后的設計圖紙；（4）涉及隱蔽或返工的變更工程，需提供經甲乙雙方共同簽認的現場工程量確認單及相應的現場施工完成情況的照片；（5）乙方進行變更費用審核所需的其他依據型文件。5、乙方不得對原設計擅自進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方全部承擔，并同事處以人民幣10000元/次的罰款，工期不得順延。6、對乙方提交的工程變更費用審核單應順序編號，不得有缺號、重號。編號的格式作如下統一規定： 合同簡稱+乙方簡稱 注明所屬專業代號：土建：J 安裝 A 裝修(含門窗):Z 園林：Y XXX - XXXX- XBGXXX 項目所在地簡稱 編號例如：CS、空調工程（乙方：三聯空調）、電氣專業第一份變更單則編號為：CS-XFSL-ABG0017、涉及隱蔽或返工的變更工程，需要進行現場實測。乙方應在事前2天書面通知甲方，須由甲方專業工程師、甲方成本控制部、甲方咨詢公司、乙方、監理同時到場實測、鑒定，同時按照甲方現場工程量確認單的格式對現場測量的結果進行記錄及簽字確認。因乙方書面通知未到位，甲方有權對該項變更不予認可；乙方書面通知到位，因甲方原因有部分人員未能到場，以到場人員為準。需進行現場實測的工作包括：（1）變更后的圖紙與變更前的圖紙比照，變更工作量不能直接從圖紙中反映和計量的； （2）涉及返工的工作，需在返工前對已完工作進行核實；（3）涉及變更的，當前續工作會被后續工作覆蓋的，需在前續工作被后續工作覆蓋前對已完的前續工作進行核實；8、除另有協議外，對變更工作（包括增加及減少）的估價應按以下原則核算：（1）凡變更工作，如合同文件中未做特別約定的，應按照乙方最終投標報價時的“湖北省13定額”、費率、價格、造價浮動率計算。 （2）凡在合同文件中已明確約定了價格和計算方式的變更工作，應按照雙方在合同文件中約定的價格和計算方式計算。（3）該工作在合同內沒有就相應的單價進行約定，且“湖北省13定額”中也沒有可套用的類似工作，則由甲乙雙方按照下列原則確定：A、 該變更工作僅涉及人工費增減的，則按照合同約定的計日工的單價計價，執行綜合包干單價計價原則；B、 該變更工作僅涉及機械臺班的，則按照甲方核定的臺班價的成本價（該臺班價含機上人工）（1+綜合包干費率8%（含稅金）包干；C、 該變更工作同時涉及人材機變更的，則相應變更工作的變更費用按照相應工作所涉及的人工、輔材、機械之和費用（1+綜合包干費率15%（含稅金）+主材價格*3.6914%包干，相應人工、輔材、機械、管理費、稅金、利潤等費用視為已統一含在上述綜合包干費率中綜合計算，包干計價。9、乙方在施工中提出的合理化建議須經甲方同意，如乙方的建議在確保質量和進度的前提下還能有效降低工程成本，該建議經甲方采納后，按照成本降低額的10%給予乙方獎勵。如未經甲方同意擅自更改或換用，乙方承擔由此發生的費用，并賠償甲方的損失，并同時向甲方支付人民幣10000元/次的違約金，工期不得延誤。10、所用變更執行指令單管理模式，無甲方簽發變更指令單的，不得計算變更費用增加； 所有變更費用審核遵從及時原則，雙方對變更費用存有爭議的，統一在裙樓封頂或塔樓封頂兩個節點時集中清理。11、除本合同中以已做明確約定的，工程總價不應因任何政策性文件的更改或增訂所導致的價格升降而作出調整。12、變更、簽證結算必須按變更、簽證號碼進行分項，不得進行不同號碼（有互相聯系的號碼除外）工程量匯總。同時，乙方還必須提供分項工程量的計算底稿給甲方。變更簽證不完整，或變更簽證上的簽字手續不完備，均不得作為結算依據。13、按結構、建筑、水、電等各專業變更簽證分別編制結算書。14、所有變更均需見甲方下發的工程指令。變更、簽證結算費用編制應按“一單一價”的原則，并按甲方指定的格式和流程申報審批。僅且只有獲得甲方項目公司總經理及甲方集團成本控制部總監最終簽批認可的變更結算費用審核單方可作為工程結算的計費依據。7、 工程結算1、乙方需在辦完竣工資料移交手續后90日歷天內按照甲方的要求將完整的竣工結算資料送達甲方，并填寫工程結算申請單提交甲方項目公司按照甲方結算審核流程進行審核（甲方審核將分為初審、復審、終審三個程序，初審方為甲方聘請的造價咨詢方，復審方為甲方成本控制部，終審方為甲方審計監察部）。甲方在收到乙方全套完整的竣工結算資料后90日歷天內出具竣工結算的初審意見。雙方應積極配合審算工作。所有資料一經提交確認后不得增加，后補的結算資料涉及工程量增加的將視作讓利處理。不再增補結算額。資料包括：（1）工程竣工驗收報告、工程竣工驗收備案表、工程竣工驗收遺留問題確認單；（2）乙方按甲方統一格式提交竣工結算申請單須加蓋公章（公章須清晰）；（3）結算明細表；（4）合同原件或復印件；（5）經監理及甲方確認的竣工圖紙兩套；（6）所有已確認過的變更費用審核單、工程指令單等（原件）；（7）結算有關的其他資料； 2、最終結算總造價=核對確認后的竣工圖工程量*合同綜合單價+圖紙以外的設計變更費用 + 獎罰-違約金-扣款3、結算工程量計算依據GB50500-2008清單規范計算原則進行，合同清單中“ 分部分項工程和單價措施項目清單與計價表”與“分部分項工程量清單綜合單價分析表”關于“項目名稱及特征描述”內容不一致的，以合同清單“ 分部分項工程和單價措施項目清單與計價表”為準。4、乙方報送的工程結算造價，不得高出最終工程審定價的5%，否則甲方按照以下方式收取違約金：違約金=（乙方報送造價-最終工程審定價1.05）6%，違約金從乙方工程結算款扣除。 8、 履約保函1、乙方在收到中標通知書7日內,向甲方提交合同金額的10%的銀行履約保函（保額為萬元）2、履約保函將在相關部門竣工驗收合格備案完成并移交之日起自動失效。9、 付款方式：1、乙方施工完成合同工程量50%且經甲方及監理核實確認后，甲方向乙方支付乙方已完工程量對應合同價款的80%。2、乙方完成本合同范圍內全部工程內容，甲方向乙方支付至乙方已完工程量對應合同價款的80%。3、本工程經空調主管部門驗收合格并取得空調驗收合格證，且按照甲方的竣工辦理流程辦理完全部結算手續后，甲方向乙方支付至結算價款的 95%。4、預留結算總價款的 5%作為質保金，質保期自空調工程系統調試完成并經甲方驗收合格之日起滿兩年，質保期屆滿之日起七個工作日內一次性支付乙方（如有扣款的，將退還扣除扣款金額后的余額。），質保金不計算利息。5、在甲方向乙方付款前，乙方應按甲方要求向甲方提供相應數額的合法稅務發票；否則，甲方有權順延付款時間而無需承擔任何違約責任。甲方付至合同結算總價的95%時，乙方必須提供至合同結算總價100的合法稅務發票。6、無論甲方要求乙方提供何種合法稅務發票，乙方均不能以此為由增加合同價款。7、所有付款均不計利息。10、 質保期1、自本工程經空調主管部門驗收合格并取得空調驗收合格證之日起計算質保期，本工程承諾質保貳年。2、質保期內如發現質量問題，甲方以電話方式通知乙方，乙方接甲方通知后24小時內必須到場維修，逾時不到場，甲方有權另請施工單位維修，其維修費用從乙方質保金中扣除。11、 合同文件的組成及解釋順序：構成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋次序如下：1、本合同簽訂后雙方約定的有關工程的洽商、工程指令、簽證等書面文件。2、本合同。3、與本合同有關的雙方來往函件。4、現行的法律、法規、標準、規范。國內沒有相應標準、規范的，乙方應按甲方要求的時間和技術要求提出施工工藝，經甲方、監理公司組織有關專家論證認可后執行。雙方各自購買自己所需的本條所發生的標準、規范。12、 圖紙1、嚴格按甲乙雙方確認的優化設計圖紙要求執行。2、乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關的第三方。 13、 甲乙雙方人員安排1、甲方任命王）為本工程駐施工現場代表，負責現場的管理。甲方代表行使與履行合同約定的權利與職責；甲方代表簽字的書面指令、通知或口頭指令（在7天內給予書面確認），乙方代表應予簽收并執行。若乙方有異議，應在收到指令48小時內答復。若造成損失由責任方承擔。2、本工程乙方駐工地項目經理為李），其它管理人員名單按乙方投標文件。乙方項目經理為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。14、 甲方職責1、有責任向乙方介紹本單位有關廉政管理的各項制度和規定。2、有責任對本單位項目管理人員進行廉政教育。3、甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉政管理的規定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現金或禮券。4、確定施工范圍并向乙方現場交底。5、提供必要的施工現場及材料陳放場地，負責指定具體位置。6、提供并指定施工用水、用電接口（施工用水電乙方承擔）。7、負責協調和處理乙方施工的有關問題。8、監督檢查工程質量、進度、負責設計圖紙問題處理，設計變更簽證。9、參加工程竣工驗收，并按合同約定付款。15、 乙方職責1、 根據甲方的委托，負責各部門的協調，負責按圖施工，包驗收通過，并由乙方承擔相應費用，認真做好工程深化設計、設備購置、施工、協調工作，通過甲方及精裝修部門驗收合格并達到正常使用。乙方必須按本合同組織施工，乙方人員在所轄工程或分項工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需對人員安排、機械設備、施工方案等變更，必須提前日以書面形式上報監理單位及甲方并經同意方可執行，否則，乙方每違約一項(或一人)，需支付違約金1000元，其中如項目經理與投標承諾不符，則乙方須向甲方支付違約金5000元，甲方可有權解除合同。2、 乙方項目經理必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。3、以下由甲方確認無法勝任工作的人員，經甲方書面要求，必須在24小時內調離本工程范圍，否則每人每日乙方支付違約金1000元；同時，乙方應在48小時內用甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。3.1 對施工進度及質量達不到合同要求負有責任的施工人員。3.2 專業水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員。3.3 不能積極配合甲方正常工作(包括銷售配合)者。3.4 違反甲方或乙方工地現場管理規定者。3.5 無證上崗者(適用于按規定必須有上崗證)。3.6 與投標書及本合同規定名冊不符者。3.7 與本工程無關的人員等。4、施工中必須做到防火、防盜、安全用電、施工安全，避免安全事故的發生。5、文明施工，工程交工前要達到工完場清的要求。6、未經甲方書面許可，不許隨意更改甲方施工指令之相關內容。7、乙方應認真按照國家有關標準、規范和設計要求組織施工，隨時接受甲方的監督和檢驗，并應提供相應配合，主要包括：7.1 施工中若經檢驗工程質量不合格或竣工驗收未達到合格的質量標準，乙方應按國家相關標準、規范和甲方的要求返工、并承擔由此帶來的一切損失。工期不予順延。7.2 施工過程中須嚴格按甲方指令文件施工，不得偷工減料。若偷工減料，則減小部分工程造價結算時按合同包干價組成的工程量清單單價進行扣減。8、乙方負責對未交付甲方的已完工程產品保護工作，同時不得對甲方已完工程產品造成破壞。在工程交付甲方時應完好無損，成品保護期間發生損壞，乙方自費負責修復。9、乙方應及時、足額支付從事本工程和施工及管理人員的工資及購買工程期內有效工傷保險等，并保證不因上述事由影響工程施工，否則，因此所造成的一切損失概由乙方承擔；如因乙方未能按時足額支付工資，導致停工或引起群體性事件的，甲方可從應向乙方支付的工程款中扣撥出應付工資，向施工及管理人員支付；同時，甲方可要求乙方承擔違約責任、賠償損失。10、乙方應加強與總包的溝通，施工場地、安全文明施工、臨時水電使用等服從總包的統一管理，因不服從甲方統一管理，野蠻施工，造成的拆改、返工費用由乙方承擔。；11、乙方應及時將空調竣工資料交付總包單位，統一由總包移交檔案館和備案。12、乙方已根據自身經驗，對甲方提供的空調、暖通招標圖紙進行了優化。乙方須對該優化的圖紙（合同圖紙）負責：1. 須保證該優化的圖紙（合同圖紙）通過空調建審；2. 須保證經空調建審確認的圖紙與乙方優化設計圖紙（合同圖紙）相符。13、乙方根據甲方總體開業進度安排，先施工13層，確保2016年8月15日前商戶具備進場裝修條件。16、 材料驗收1、本工程所需的材料、設備等物資的供應均由乙方根據圖紙、方案要求負責采購。2、乙方所供貨物須符合國家標準及規范，并經甲方現場工程師檢驗合格后方能進場施工，否則甲方有權不予以驗收，直至乙方安裝的設備、材料符合要求為止。3、進場設備及材料必須是在本合同清單中指定的品牌，合同清單中部分材料規定有允許誤差的，以本合同附件材料驗收允許偏差表為準（但須滿足國家質量標準允許范圍）。材料/設備品牌不在合同品牌范圍內或材料規格超出合同誤差允許范圍的，甲方有權制止并要求乙方退回全部材料和設備；合同清單中未包含的材料、設備等，品牌及質量標準應報甲方認可，沒有經過甲方認可的品牌的材料、設備（即使通過驗收及產品合格），則該設備價格按照甲方確認價格的50%辦理結算。對材料規格超出合同誤差允許范圍但實際已施工的，乙方須無條件更換整改，并承擔全部由此而造成的工期及費用損失。4、進場的材料、設備必須要達到國家及行業合格標準，并向甲方提供廠家批號、出廠合格證、當年報驗的質量檢驗書等資料證明，見合同附件材料品牌及要求。17、 竣工驗收1、乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前15天向甲方提供完整的竣工驗收所需資料和竣工驗收申請。甲方收到申請后應立即組織初步驗收，由甲方、監理進行全面驗收，初驗提出的整改要求全部完成并經核實后，甲方在3天內批復乙方工程驗收申請，乙方負責邀請政府有關部門（若需要）到場參加驗收，并在驗收后7天內按整改要求修改完成。2、工程竣工驗收必須達到合同約定標準，否則整改直至達到要求。3、乙方在竣工驗收后 7 日內向甲方移交完整的竣工圖紙 2 套及完整的電子版竣工圖光盤或者U盤一套（此僅為交付甲方存檔資料，不包含交付總包移交檔案館資料及其他部門所需資料），每延遲一天，乙方支付違約金1000元。4、乙方應在竣工后7日內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料(除收尾工程所需的以外)，乙方逾期未向甲方移交完畢，乙方按拖延日期拖延支付違約金， 1000 元/每天。5、工程在未移交甲方之前，乙方負責維護，如甲方提前使用，因提前使用造成損壞所發生的修理費用由甲方承擔。6、工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因任何原因而拒絕交付工程。7、工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。18、 工期順延在施工過程中，如遇下