廣州滔略策劃,蘭州市西關(guān)什字“阿西婭”招商介紹,阿西婭北京投資管理有限公司,本項(xiàng)目效果圖,蘭州”甘肅省省會(huì)，甘肅省的政治、文化、經(jīng)濟(jì)和科教中心，是中國(guó)七大軍區(qū)之一的蘭州軍區(qū)本部所在地，中國(guó)18個(gè)鐵路局之一的蘭州鐵路局本部所在地。自古就是“絲綢之路”上的商埠重鎮(zhèn)和著名的“茶馬互市”，現(xiàn)已發(fā)展成為西北地區(qū)重要的商品集散中心。蘭州交通便利，有通往全國(guó)主要城市的二十多條航線，312國(guó)道穿境而過(guò)，隴海、蘭新、蘭青、包蘭四大鐵路干線交匯于此。蘭州規(guī)劃建設(shè)兩個(gè)一級(jí)商業(yè)中心，六個(gè)二級(jí)商業(yè)中心，四個(gè)縣（區(qū)）域商業(yè)中心和覆蓋全市的社區(qū)商業(yè)中心，使蘭州充分發(fā)揮吸引商業(yè)資源的盆地效應(yīng)，把蘭州建設(shè)成為西部極具地域特色，對(duì)周邊地區(qū)具有強(qiáng)大商業(yè)輻射能力的商業(yè)中心城市。 蘭州是唯一黃河穿越市區(qū)中心而過(guò)的省會(huì)城市，市區(qū)南北群山環(huán)抱，依山傍水，山靜水動(dòng)，形成了獨(dú)特而美麗的城市景觀。東西黃河穿城而過(guò)，蜿蜒百余里；,一、蘭州市簡(jiǎn)單概況,項(xiàng)目位于蘭州市城區(qū)市中心地帶，黃金商業(yè)地段“西關(guān)什字”； 西關(guān)什字位居蘭州商業(yè)黃金地段具有得天獨(dú)厚的地理位置優(yōu)勢(shì)，是蘭州最大的商業(yè)密集區(qū)；,選 址,二、項(xiàng)目地理位置概況,本項(xiàng)目,地理位置介紹,本項(xiàng)目東臨“隴原第一商廈”亞歐商廈、市區(qū)內(nèi)唯一商業(yè)娛樂(lè)步行街張掖步行街、金城大劇院、金城珠寶古玩城； 西面與蘭州最大西關(guān)交通樞紐站西關(guān)什字站、相鄰； 南臨蘭州西單商場(chǎng)，依城隍廟，東方紅廣場(chǎng)、皋蘭山公園、五泉山公園等優(yōu)美自然的人文景觀； 北接濱河風(fēng)情線，穿過(guò)黃河第一橋“中山鐵橋”既到“白塔山公園”隔岸相望白塔山公園，雄踞蘭州西關(guān)十字。 其周?chē)衼啔W商廈、西單商廈、萬(wàn)龍購(gòu)物中心、匯勝購(gòu)物中心、皇后大道服裝購(gòu)物中心、等十幾座大型商廈；是蘭州市時(shí)尚界的風(fēng)向標(biāo)；購(gòu)物的天堂；,二、項(xiàng)目地理位置分析,地理位置介紹,本項(xiàng)目總樓層為地下二層，地上九層； 總建筑高度為54米； 總建筑面積為16000； 其中負(fù)二層為1088 ； 負(fù)一層為1088 ； 一層為1500 ； 二層九層分別為1088 ,三、項(xiàng)目概況,本項(xiàng)目預(yù)計(jì)2014年6月交付裝修使用，相鄰“天寶商業(yè)大樓”總高為45層預(yù)計(jì)2015年交付裝修使用,負(fù)二層為設(shè)備安置及停車(chē)使用； 負(fù)一層、一層三層對(duì)外招商； 四層九層對(duì)外招商；,消費(fèi)客群 西關(guān)什字消費(fèi)群體：由于西關(guān)什字位居蘭州商業(yè)黃金地段具有得天獨(dú)厚的地理位置優(yōu)勢(shì)，是蘭州最大的商業(yè)密集區(qū)；周邊有十幾座大型商廈，匯聚奢侈品各大品牌、品牌珠寶首飾、高級(jí)品牌服飾、時(shí)尚服飾、地下步行街匯聚各年齡品牌服飾，各種蘭州特色餐廳、特色小吃等，應(yīng)有盡有。 消費(fèi)對(duì)象為：以蘭州本地客群為首，及周邊地市、區(qū)、縣、及外地游客的消費(fèi)群體； 年齡層次為：前以全面的消費(fèi)年齡層為主； 為蘭州市人民及周邊地市、人民的購(gòu)物首選及人文社交、商業(yè)中心；,消費(fèi)客群構(gòu)成,市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn),機(jī)會(huì)點(diǎn)1：蘭州市成熟商業(yè)經(jīng)濟(jì)中心，消費(fèi)潛力巨大； 機(jī)會(huì)點(diǎn)2：蘭州市區(qū)尤其是周邊地區(qū)的消費(fèi)潛力巨大；,a.范圍分布：以引進(jìn)品牌店為主，大部分承租客將會(huì)是國(guó)內(nèi)外品牌商品運(yùn)營(yíng)商； 從品牌運(yùn)營(yíng)商到個(gè)體經(jīng)營(yíng)主；,國(guó)內(nèi)外品牌運(yùn)營(yíng)商成為我們尋找租賃客戶(hù)的主要目標(biāo)。,租賃商鋪目標(biāo)群分析,聯(lián)系滔略,阿西婭北京投資管理有限公司 電話(huà)：010-xxxxxxxx 010-xxxxxxxx 傳真： 010-xxxxxxxx 24小時(shí)值班手機(jī)： 138