工程安裝合同（幕墻類） 編號：甲方：江蘇雅瑪門窗幕墻有限公司乙方：甲方將 江蘇天地化纖有限公司辦公樓外裝飾工程及門窗工程 安裝分包給乙方，經雙方共同協商，達成如下協議。 一、承包方式: 1、包單價、包工期、包質量、包安全、包安裝、包維修（含：角碼及鋼結構制安、后置埋板的安裝、幕墻龍骨安裝、鋁板安裝、石材安裝、玻璃安裝，膠條安裝、防火系統的安裝、避雷系統的安裝、幕墻打膠、幕墻清洗），四性實驗按面積和相關單價計算；2、住宿費由甲方負責、保險費由乙方負責；3、包幕墻施工工具及設備（含三級電箱與電纜，不含主電箱及主電纜），等一切為完成此項施工項目費用；4、不含幕墻施工主材及輔助材料，不含幕墻清潔材料；5、包幕墻施工現場清潔，幕墻龍骨保護膜的撕除、幕墻清潔清洗。 二、承包內容及范圍1、鋁合金材料及輔助材料的卸車，現場水平搬運和垂直運輸，甲方負責提供乙方要求土建提供垂直運輸工具，并承擔相關責任，甲方提供搭拆二次腳手架材料、搭拆費由甲方負責。2、玻璃幕墻、石材幕墻、鋼方通幕墻、單玻璃幕墻、鋁板裝飾條等的測量放線，骨架安裝、玻璃、石材等飾面板的安裝、打密封膠、貼保護膠紙、石材、鋁板現場制作及其他配合加工。3、鋼件表面除銹涂漆（焊縫補刷防銹漆），不含鋼結構氟碳噴涂。4、現場配合做石材、鋁板等。5、防雷接地、防火封修、防水安裝。6、幕墻周邊收邊的安裝。7、鋁合金材料和玻璃上的污物清洗，負責內外幕墻清潔。8、所有項目安裝的全過程。9、非乙方原因造成的合同內修正拆裝工程量，在甲方要求時乙方必須重做，在工程量的2%以內，安裝費不作調整，新增加項目價格雙方另行商定。 三、合同價款： 1、工程量為：玻璃幕墻，裙樓、主樓鋁板共計約為 450 單價 80 元/；石材干掛約為 1200 、單價 130 元/；門窗約300、單價 35 元/；玻璃幕墻150單價 100 元/；最終決算按實際發生量計算，合同總價約為人民幣 217500元。 2、所有費用以甲方項目經理書面憑證為準（只記錄工程量，不定價格和工作日）。 3、所有扣除費用以甲方項目經理書面憑證為準（只記錄工程量，不計發生費用）。 4、下述單價在整個工程實施中為不變價，乙方對各種因素已做了充分的考慮。 5、本工程施工質量標準為合格（以竣工驗收為準）。 6、本幕墻預算報價已考慮了整個制作及安裝過程。四、工期約定：1、工期為 2012 年 7 月 10 日至 2012 年 9 月 20 日，共計日歷天數為 70 天；雨天、法定假日、現場由于總包原因不便施工的、工作量增加的工期允許相應順延。五、甲方職責 1、甲方須在施工前提供施工圖紙和進行技術及安全交底。 2、甲方負責提供工程所需的材料和輔料。 3、甲方協助乙方要求土建提供符合施工要求的現場條件及腳手架和垂直提升機具。 4、甲方協助乙方協調乙方與土建之間的關系。 5、甲方不承擔由于建設單位和土建原因而引起的誤工責任。 6、甲方項目經理是本合同的監督執行者，負責工程質量、工程進度、工程進度款的控制，乙方所有人員在施工過程中必須無條件按合同服從甲方項目經理的管理和指揮。 7、甲方提供進度計劃，施工規范及技術要求。 8、甲方負責按安裝進度支付乙方的工人工資。 六、乙方職責 1、乙方施工隊必須無條件服從甲方項目經理或項目成員按合同工期和技術規范所提出的要求及做出的一切決定。嚴格按施工圖及相應技術文件文明施工，不得任意修改圖紙，如需修改必須將有修改意見及數據報甲方設計按程序辦理。 2、出現任何工程交涉問題，乙方人員應立即向甲方項目經理報告，服從甲方項目經理做出的決定。3、乙方負責按國家現行相關標準、規范、設計、工藝、合同、法律法規要求，進行安裝施工，保證工程質量的符合性。乙方負責按監理或業主、甲方要求進行整改。4、甲方材料、半成品到工地后，乙方應即刻驗收并負責接受、保管。雙方材料交接須書面簽字確認。堆放施工現場的半成品和施工完成的成品由乙方派專人負責保護，一切損壞由乙方負責賠償。上述責任持續到交工驗收為止。5、乙方自備工程安裝所需的工具、設備以及工程照具，并自行保管使用。6、乙方自行解決伙食問題，費用由乙方負責。 7、乙方在工程開工前6天向甲方提交施工組織計劃。 8、乙方必須制定安全保證措施并認真落實；乙方應配備兼職質檢員二人、安全員二人，負責質量檢驗和記錄，質量安全監督檢查和記錄；乙方必須嚴格執行各種安全規章制度，遵守安全操作規程，不戴安全帽，高空作業不系安全帶、光上身、赤腳或穿拖鞋等嚴重違章作業，發現上述情況之一，甲方項目經理有權罰違章者100元/人次，罰金從工程款中扣除。 9、凡工程中乙方人員出現的質量和安全事故，由乙方自行處理解決并承擔有關責任和損失，甲方概不負責，乙方必須對施工人員進行投保，如因工人未投保甲方有權不支付安裝進度款，投保單須交甲方一份（復印件）。乙方違章造成的非人身事故（如火災），由乙方承擔所有經濟和法律責任。 10、乙方為自然人時，乙方代表指現場具體負責人。 10、1乙方代表需向甲方出示其身份證原件進行驗證并提交身份證復印件、常住地址、有效常用的通訊聯系電話號碼：同時乙方代表需提供現金、房產證、有價證券等財物擔保，其擔保金額應不低于該分包商所有員工一個月的工資總額。如不能提供有效的財產擔保，乙方代表在申報工程進度款時須附上有身份證號碼及員工本人簽名的上月員工工資發放清單以確保乙方員工工資的正常發放。 10.2乙方代表必須在合同簽定后3日內如實向甲方提供其所有員工的花名冊及所有員工本人簽名的身份證復印件，并填報參加工傷保險月報表。甲方根據乙方提供的參加工傷保險月報表名單為乙方員工購買工傷保險，購買保險的金額從乙方的工程款中扣除。在工程合同期間，乙方應及時填報參加工傷保險月報表，向甲方申報其人員變動情況，不得虛報、漏報、遲報、，否則一經查實將按500元/人進行罰款，同時，由此造成的后果由方負責。 11、清理用工具均由甲方負責。12、乙方每月25日向甲方提供安裝進度報表及下月安裝進度計劃。14、乙方施工隊隊長，必須常駐工地，以便與甲方項目經理時刻取得聯系，安排每日的工作及處理發生的問題。 15、工程需用的工器具均由乙方自行解決。 16、乙方負責施工及生活垃圾的清運，做到工完場清，否則拖延一天，罰款五佰元，此款在工程款中扣除。17、從工程施工至完工待移交階段，由乙方負責成品的保護工作。在此階段發生成品的損壞和被盜由乙方負責。18、嚴格按建筑施工安全檢查標準JGJ-59-99執行。19、乙方施工隊在施工現場必須遵紀守法、服從工地統一管理。20、焊工必須經培訓持證上崗，幕墻施工人員必須三年以上實際工作經驗。21、安裝施工過程中，應制定質量控制措施并實施。 六、違約賠償條款 1、嚴禁乙方將本工程的全部或一部分轉包給另一方。如甲方發現有此現象，有權終止合約，而由此造成損失由乙方負責。 2、由于乙方施工人員不按照甲方規定的技術要求和施工進度施工，或不服從甲方項目經理的指導、監督而造成施工質量達不到規定，造成施工工期拖延以及由此發生的相關經濟責任，均由乙方負擔。如乙方無力執行合同撤除工地，所造成的損失由乙方承擔。 3、特殊情況下，如不能解決垂直運輸工具而乙方拒絕人力運輸施工用材料，為保證工期，甲方有權另行雇（派）人搬運，發生的費用從乙方工程安裝款中扣除。 4、乙方不按甲方、技術規范、設計施工，而造成返工的全部材料及人工費用由乙方承擔，為保證質量，甲方有權另行雇（派）人施工，發生的費用從乙方工程款中扣除。5、本合同根據圖紙，一次包干材料用量，具體規定見（材料損耗定額），所超過部分的費用由乙方負責，甲方將該費用從工程款中扣除。 6、如乙方不能按甲方規定的進度配置人員和施工工具，造成工期拖延而乙方在甲方要求下又無力解決時，甲方有權終止合同，并只按所完成工程量的70%結算。 7、如在工程收尾時，乙方不能按甲方合同要求和標準進行清理和清掃，而乙方在甲方要求下又無力解決時，甲方有權扣除合同款的5%，作為另安排其他人完成的酬金。 8、合同保修期三年，一年中由于乙方安裝造成的質量問題，由乙方免費檢修，由于用戶使用不當造成損壞，乙方檢修，價格雙方商定。如乙方不能按保修規定及時檢修，甲方有權安排人員檢修，款項從乙方保修金中扣除。 七、付款方式： 1、乙方進場向甲方交安全保證金 元，工程結束后由項目經理簽證后返回（項目部處罰金從保證金中直接扣除）2、乙方工人進場后，45個工作日開始支付工程進度款。3、骨架安裝完畢，按單位平方米面積單價的40計算進度款，由乙方每月報工程進度，進度付款按當月實際進度款的70%給予支付。4、安裝玻璃、鋁板按單位平方米面積單價的35%計算進度款，由乙方每月報工程進度，進度付款按當月實際進度款的70%給予支付。5、完工后付所完成工程總價的 15%，付款為完成量的70%給予支付。6、驗收、結算后14 天內付至總合同價的95 %，其它5%作為合同保修金，保修期為一年，工程保修期滿后扣除其保修費用，14個工作日內支付完最后款項。7、其它零星工程須竣工驗收、結算后付其結算工程款的 90 %，不按安裝階段付款。 八、質量標準與進度考核： 乙方施工隊必須達到以下安裝質量標準，并經甲方施工管理員、質檢員、項目經理書面確認，在每月呈交施工進度表時附上質量標準檢查報告后，甲方才承認乙方的安裝進度，并按此進度付款。 1、幕墻龍骨安裝必須達到質量標準甲方才承認進度。 1.1、達到安裝質量標準的幕墻龍骨數量96%以上。 2、幕墻板塊掛扇安裝必須達到質量標準甲方才承認進度： 2.1、達到安裝質量標準的幕墻板塊掛扇數量96%以上。 2.2、所有幕墻密封膠全部打完并達到質量標準。 2.4、所有為幕墻龍骨上膠紙清除完畢并將型材上的污物及玻璃上的灰塵清掃完畢。 3、清掃工作必須達到以下標準甲方才承認進度： 3.1、所有幕墻龍骨上的膠紙清除完畢并將型材上的污物及玻璃上的灰塵清掃完畢。 3.2、對所有幕墻龍骨及玻璃進行第二次清掃使其達到驗收表面標準。 3.3、所有幕墻配件進行最后一次全面的調整修理，使幕墻配件齊全，使用靈活。 3.4、對幕墻周圍地帶清掃，無工程雜物堆積。4、鋁合金窗、幕墻質量標準、規范及安全評分標準： 建筑幕墻JG3035-1996 玻璃幕墻工程技術規范JGJ102-2003 金屬與石材幕墻工程技術規范JGJ133-2001 玻璃幕墻工程質量檢驗標準JGJ/T139-2001 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001 鋁合金窗GB/T8479-2003 鋁合金門GB/T8478-2003 鋼結構工程施工質量驗收規范GB50205-2001 建筑施工安全檢驗標準JGJ59-99 九、其它條款 1、施工過