SY野野奢奢休休閑閑旅旅游游區區項項目目可可行行性性研研究究報報告告香香港港ZT基基金金會會有有限限公公司司二二XX年年十十二二月月-1-報報告告目目錄錄第第一一章章項項目目總總論論.-3-1.1項目概述.-3-1.2項目建設背景.-3-1.3項目建設規模及內容.-4-1.4項目建設單位.-5-1.5項目建設計劃.-7-1.6項目投資說明.-7-1.7項目建設意義.-8-第第二二章章項項目目建建設設必必要要性性.-10-2.1順應城鄉統籌改革的大潮.-10-2.2城鄉一體化發展的需要.-10-2.3符合地方旅游經濟發展的需要.-11-2.4建立起農民長效增收機制.-11-第第三三章章項項目目選選址址分分析析.-12-3.1項目位置.-12-3.2人文優勢.-12-3.3旅游環境.-13-3.4交通環境.-14-3.5自然環境.-14-3.6消費習慣.-15-3.7選址分析.-16-第第四四章章項項目目建建設設內內容容.-17-4.1鄉村野奢度假區.-17-4.1.1鄉村野奢酒店群落.-17-4.1.2鄉村林盤會館群落.-18-4.1.3原鄉田園俱樂部.-19-4.1.4原鄉休閑街區.-20-4.1.5原鄉旅游房車營地.-21-4.2創意天下匯.-22-4.3現代農業示范區.-24-4.3.1觀光體驗農業基地.-24-4.3.2生態立體農業基地.-25-4.3.3生態涵養林帶.-26-4.4新農村集中安置區.-27-4.5生態景觀系統.-27-4.5.1景觀生態系統.-27-4.5.2自然通風.-28-4.5.3植物種類及景觀的多樣性.-28-4.5.4生態水系和生態水池.-28-2-4.5.5地表水循環.-29-第第五五章章項項目目經經營營分分析析.-30-5.1項目經營模式.-30-5.2游客類型對比分析.-30-5.3收入構成分析.-31-5.1觀賞過程收入.-31-5.2參與性游樂.-31-5.3夜間娛樂.-32-5.4旅游購物.-32-5.5特色餐飲.-32-5.6特色住宿.-33-5.7康體消費.-33-5.8療養消費.-33-第第六六章章項項目目市市場場分分析析.-34-6.1旅游業現狀.-34-6.2花卉及香味植物市場分析.-35-6.3項目的旅游差異化競爭優勢.-36-6.4項目的農業產業化分析.-37-6.5項目的銷售策略.-38-6.5.1品牌打造.-38-6.5.2分類銷售.-38-6.5.3市場風險分析.-39-第第七七章章項項目目建建設設計計劃劃.-40-第第八八章章項項目目投投資資和和效效益益分分析析.-41-8.1項目投資概算.-41-8.2項目經濟效益.-42-8.3農民就業與增收.-43-8.3.1農民就業.-43-8.3.2農民增收.-44-8.4環境保護效益.-44-8.4.1水資源系統保護.-44-8.4.1大氣保護系統.-45-8.4.3噪音防治.-45-8.4.4生物多樣性.-46-第第九九章章項項目目結結論論.-46-3-BYFW第第一一章章項項目目總總論論1.1項目概述項目名稱：SY野奢休閑旅游區項目投資單位：香港ZT基金會有限公司項目建設單位：四川SY建設投資管理有限公司（擬建）項目主管部門：成都市郫縣政府郫縣旅游局項目建設性質：新建項目建設地點：成都市郫縣團結鎮白馬村1.2項目建設背景郫縣，歷史悠久，積淀深厚，擁有豐厚鄉村旅游文化資源。旅游資源的開發和利用，是統籌城鄉新農村建設的重要支撐力量；打造文化休閑產業，是統籌城鄉新農村建設的重要支撐產業；大力發展鄉村旅游文化產業，是統籌城鄉新農村建設的重要模式。在成都作為中國統籌城鄉綜合配套改革試驗區的宏觀背景下，郫縣提出了以鄉村旅游文化產業帶動大成都經濟圈旅游休閑產業的整體發展規劃，對郫縣豐富的鄉村旅游資源進行全方位整合與再構，實現區域經濟的可持續發展。旅游產業