格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目I格力電器產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目施工組織設計格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目II目錄第一章編制依據及實施目標1第一節編制依據11文件依據12國家標準、行業標準、地方標準、圖集、法規、規范性文件1第二節實施目標31工期目標32質量目標33職業健康安全目標44文明施工和環境保護目標45科技進步目標46服務目標4第二章工程概況及工程招標范圍5第一節工程概況51總體概況52建筑概況53土建結構概況54現場狀況6第二節工程招標范圍6第三章工程重、難點及分析7第四章項目管理機構91項目管理機構設置原則92項目管理機構配備情況93公司總部對現場組織機構的授權范圍114主要人員的職責12第五章施工部署及施工準備14第一節施工部署141總體施工部署142施工分區劃分14第二節施工準備18格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目III1施工前期準備工作182現場準備18第六章施工總體進度計劃及保證措施201編制總體思路及工期節點目標202總進度計劃橫道圖243保證工程施工進度的措施25第七章施工現場總平面布置32第一節施工現場平面布置原則和內容321現場平面布置原則322施工總平面布置的內容32第二節分階段現場平面布置331結構施工階段平面布置332裝修修階段施工平面布置圖33第三節現場臨時設施布置及臨時用地表341大門的布置342排水設施的布置343辦公和生產生活用房的布置344大宗材料堆場及主要材料加工場地的布置345現場道路356封閉分類垃圾房和廢料池357臨時設施需用面積統計35第四節施工臨時用水系統布置351施工臨時用水計算352室外消火栓布置363室內消防布置364水泵的選擇375臨時給水布置376臨水管線施工377排水系統設施布置37第五節施工臨時用電規劃及計算38格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目IV1用電容量計算382用電布線情況39第八章主要分部分項工程施工方案和技術措施41第一節測量及沉降觀測工程411測量工程412建筑物沉降觀測46第二節土建施工方案481土方工程482鋼筋工程503模板工程524高大支模施工方案565混凝土工程616外防護架工程647防水工程施工718砌體工程759裝飾裝修施工78第三節機電安裝施工方案881安裝工程89第四節鋼結構施工方案961鋼柱安裝工藝962鋼吊車梁吊裝993鋼網架的安裝1014焊接施工工藝1025鋼構件吊裝測量控制103第九章勞動力計劃及保障措施105第一節勞動力計劃1051勞動力的組織1052勞動力計劃105第二節勞動力保障措施1051生產管理與保證措施105格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目V2勞動力的調配1053勞動力的現場管理1064勞務人員工資保障措施106第十章擬投入的主要施工機械設備和材料計劃1071施工設備情況及進場計劃1072主要周轉材料配置計劃108第十一章質量保證措施及創優策劃110第一節質量管理目標110第二節質量管理措施1101土建工程質量保證措施1102機電工程質量保證措施115第三節創優策劃1171建立施工質量目標，做創精品工程策劃1172建立創精品工程組織機構1173建立質量管理制度1184結構創優具體措施1195裝修創優措施125第十二章安全保障措施127第一節安全施工目標及承諾127第二節安全管理體系1271總承包安全管理范圍1272總承包安全管理的基本原則1273總承包安全技術措施標準1274各部門安全管理職責1285安全文明施工制度保證體系129第三節安全施工專項措施1301夜間施工安全管理措施1302施工現場洞口及臨邊防護1313防墜落安全防護措施1334各專業交叉作業的安全防護措施135格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目VI5腳手架和卸料平臺作業防護措施1356高大支撐架安全措施1367大型施工機械的安裝、使用和拆除1388個人防護139第十三章文明施工、消防和保衛及環保措施141第一節文明施工措施1411施工現場文明施工管理1412生活區的管理1413加工區文明施工141第二節消防和保衛措施1421消防安全管理制度1422消防保證措施1433治安保衛措施144第三節環境保護措施1451環保施工管理制度1452環保施工措施145第十四章對總包管理的認識及對專業分包的管理、配合、協調149第一節總承包管理范圍及原則1491總承包管理范圍1492總承包管理原則149第二節總承包對分包單位的主要管理措施1491總承包計劃管理1502總承包技術管理1513總承包合同管理1524總承包質量管理1535總承包安全管理1546總承包文明施工與環保管理154第三節對專業分包工程的管理、協調、配合和服務1551總承包統一配合服務內容、各承包人工作內容和責任分工1552總承包統一配合服務措施155格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目VII3與發包人、監理及設計單位配合159第十五章緊急情況的處理預案161第一節緊急情況的處理措施1611應急情況的分析1612應急組織體系及職責161第二節應急預案1631群體群發及重大節日突發事故應急預案1632消防應急預案1633防汛應急預案1644突然停電應急預案165第十六章冬季和雨季施工技術組織措施166第一節雨季施工方案1661雨季主要施工內容1662施工組織1663雨季施工技術措施167第二節冬季施工方案1671冬期施工主要內容風險分析1672施工組織1683冬季施工一般技術措施1684主要工序的冬季施工措施1685冬季消防安全保證措施169第十七章成品保護及工程保修的管理措施及承諾171第一節成品保護措施1711成立成品保護管理組1712成品保護管理的運行方式1713工作面移交管理辦法1714措施的制定和實施1715成品保護管理制度1716成品保護要求1727各階段成品保護措施172格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目VIII第二節工程保修的管理措施及承諾1741工程保修承諾1742工程保修管理措施175第十八章竣工驗收1791保證竣工驗收的措施1792過程中的資料管理1793工程檔案移交181第十九章附圖（表）183格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目1第一章編制依據及實施目標第一節編制依據1文件依據（1）年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目招標文件、投標用工程圖紙等。（2）中華人民共和國、行業及武漢政府有關建筑工程管理、市政管理、環境保護等規定。（3）建設部2010年重點推廣的建筑業10項新技術。（4）ISO9001質量管理體系、ISO14001環境管理體系、OSHMS18001職業安全健康管理體系標準，我單位質量、環境及職業安全健康管理手冊、程序文件及其支持性文件。（5）我單位管理手冊及其它有關總承包管理、質量管理、安全管理、文明施工管理規定。（6）我單位建筑安裝工程施工的企業標準。（7）建設部發布的國家級工法和我單位的企業工法。2國家標準、行業標準、地方標準、圖集、法規、規范性文件國家標準標準名稱文件號房屋建筑制圖統一標準GB/T500012001建筑結構荷載規范GB500092001（2006年版）建筑抗震設計規范GB500112010混凝土結構設計規范GB500102002工程測量規范GB500262007建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001建設工程項目管理規范GB/T503262006建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范GB/T503122000普通混凝土力學性能試驗方法標準GB/T500812002混凝土結構工程施工質量驗收規范GB502042002混凝土質量控制標準GB5016492建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB502022002建筑地基基礎設計規范GB500072002砌體工程施工質量驗收規范GB502032002屋面工程質量驗收規范GB502072002建筑地面工程施工質量驗收規范GB502092010建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB502102001建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB502422002通風與空調工程施工質量驗收規范GB502432002格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目2火災自動報警系統施工及驗收規范GB501662007壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范GB5027598建筑電氣工程施工質量驗收規范GB503032002建筑設計防火規范GB500162006綜合布線系統工程設計規范GB503112007建筑節能工程施工質量驗收規范GB504112007建筑工程施工組織設計規范GB/T505022009建筑工程施工質量評價標準GB503752006建筑工程建筑面積計算規范GB/T503532005砌體結構設計規范GB500032001建筑結構可靠度設計統一標準GB500682001建筑制圖標準GB/T501042001巖土工程勘察規范GB500212001采暖通風與空氣調節設計規范GB500192003室外給水設計規范GB500132006室外排水設計規范GB500142006建筑給水排水設計規范GB500152003低壓配電設計規范GB5005495建筑物防雷設計規范（2000版）GB5005794（2000）建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范GB/T503112007電梯工程施工質量驗收規范GB503102002行業標準標準名稱文件號建筑工程冬期施工規程JGJ10497混凝土小型空心砌塊建筑技術規范JGJ/T142004建筑變形測量規范JGJ/T897建筑施工安全檢查標準JGJ5999施工現場臨時用電安全技術規范JGJ462005回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程JGJ/T232001混凝土泵送施工技術規程JGJ/T1095普通混凝土配合比設計規程JGJ552000鋼筋機械連接通用技術規程JGJ1072003建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準JGJ11097建筑玻璃應用技術規程JGJ1132003施工現場機械設備檢查技術規程JGJ1602008建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ1302001外墻外保溫工程設計技術規程JGJ1442004格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目3民用建筑電氣設計規范JGJ162008圖集圖集名稱編號混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖03G1011修正版建筑物抗震構造詳圖03G3291砌體填充墻結構構造06SG6141鋼筋混凝土過梁03G3221混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖（筏型基礎）04G1013混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖（獨立基礎、條形基礎、樁基承臺）06G1016給排水專業圖集S1S3系列2002版液位測量與控制D70312管道與設備保溫98R418建筑電氣通用圖集92DQ系列電氣裝置標準圖集JSJT系列建筑物防雷設施安裝99（03）D5011等電位聯結安裝97SD567智能建筑弱電工程設計施工圖集97X700（上）（下）火災報警及消防控制96SX501主要法規、規范性文件法規文件名稱文件號建設工程質量管理條例國務院令第279號建設工程安全生產管理條例國務院令第393號工程建設標準強制性條文建設部建標2002219號文房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行有見證取樣和送檢的規定2000年578號中華人民共和國建筑法中國環境保護法規全書19822002國家環境保護局政策法規司建筑工程設計文件編制深度規定建設部（2003版）第二節實施目標1工期目標計劃開工時間2011年10月28日，竣工日期2012年6月14日，工期230日歷天，本工程合同工期由工程完工工期、工程竣工驗收工期兩部分組成。完工工期200日歷天，工程竣工驗收工期30日歷天。格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目42質量目標確保本工程達到中華人民共和國建筑工程施工質量統一驗收標準的合格標準。3職業健康安全目標安全生產管理目標優良；A、杜絕重大傷亡事故及重大機械事故，因工死亡率為零。B、杜絕重傷事故。C、杜絕急性中毒事故與重大火災事故。4文明施工和環境保護目標文明施工管理目標優良；A、噪聲、粉塵、污水排放達標，減少和控制固廢的產生；B、減少噪聲對周圍環境的影響。5科技進步目標本工程積極推廣建設部2010年建筑業10項新技術，以計算機網絡為依托，統一配備工程管理軟件，同時建立施工現場信息管理平臺等，提高工作效率，確保各項目標的實現。本工程將采用10項新技術里面的6大項（1）混凝土技術（2）鋼筋及預應力技術（3）模板及腳手架技術（4）機電安裝工程技術（5）防水技術（6）信息化應用技術6服務目標我方承諾項目管理人員配置齊全，施工過程中，負責協調周邊單位、村組等各方的關系；不拖欠農民工工資，確保本工程質量達到中華人民共和國建筑工程施工質量統一驗收標準的合格標準。整體工程竣工交付后，我單位按照同業主合同約定對工程質量進行及時盡快維護。格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目5第二章工程概況及工程招標范圍第一節工程概況年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目沖壓壓鑄車間、電機車間、機械加工裝配車間；總建筑面積1163764平方米，其中沖壓壓鑄車間213062平方米、地上1層、鋼結構；電機車間402444平方米、地上2層、框架結構；機械加工裝配車間548258平方米、地上2層框架結構。1總體概況工程名稱年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目地理位置武漢經濟技術開發區7E地塊內建設單位格力電器（武漢）有限公司設計單位中機國際工程設計研究院有限責任公司建筑規模總建筑面積1163764平方米，其中沖壓壓鑄車間213062平方米、地上1層、鋼結構；電機車間402444平方米、地上2層、框架結構；機械加工裝配車間548258平方米、地上2層框架結構。工程類別房屋建筑工程工業廠房建筑工程2建筑概況總建筑面積1163764M2結構形式框架/鋼結構設計使用年限50年抗震設防烈度6度結構安全等級二級抗震設防類別丙類沖壓壓鑄車間一層14700M電機車間二層15700M建筑層數、高度機械加工裝配車間二層21500M外墻采用200MM厚蒸壓加氣混凝土砌塊。M75混合砂漿砌筑內墻采用200MM厚蒸壓加氣混凝土砌塊。M75混合砂漿砌筑3土建結構概況結構體系框架結構/鋼結構基礎型式獨立基礎格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目6抗震設防類別丙類場地類別類設計使用年限50年高程采用85國家高程基準抗震等級四級基礎設計等級乙級鋼筋HPB235、HRB335、HRB400鋼筋及鋼材鋼材鋼材及型鋼為Q345鋼，焊條為E50C15用于鋼筋混凝土的墊層梁，板混凝土標號為C25，柱混凝土標號有C25、C30。混凝土強度樓梯混凝土標號為C25，基礎、承臺、基礎梁混凝土標號為C30。4現場狀況41氣象條件武漢屬北亞熱帶季風性濕潤氣候，有雨量充沛、日照充足、夏季酷熱、冬季寒冷的特點。一般年均氣溫158175，一年中，1月平均氣溫最低，04；7、8月平均氣溫最高，287。夏季極長達135天，因武漢地處北緯30度，夏季正午太陽高度可達38，夏天普遍高于37，極端最高氣溫445。初夏梅雨季節雨量集中，年降水量為1100毫米。42周邊道路及現場條件（1）武漢經濟技術開發區7E地塊內，西鄰后宮湖大道，南鄰后宮湖北街。（2）現場臨水臨電現場臨時用水可從大全路丁字路口市政自來水管網頂管DN300過馬路，一邊接入DN80給水，一邊接入DN50給水管。現場臨時用電的接入位置由分管工程師現場指定。第二節工程招標范圍項目施工圖紙及合同約定范圍內的全部內容。格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目7第三章工程重、難點及分析根據招標文件、現有工程圖紙、現場踏勘和同類工程施工經驗，我單位對本工程各施工階段的特難、重點的認識和分析簡述如下1工期緊，需精心策劃確保施工進度目標的實現重、難點闡述在230個日歷天的工期內完成1163764平方米的建筑安裝工程，工期十分緊張。分析（1）保證施工中最充足投入勞動力、施工機械、材料；為本工程設立專項賬戶，并已根據進度計劃做好前兩個月施工周轉資金保障。（2）粗裝修隨砌體進度分區插入跟進，機電管線安裝及時插入。外圍砌體完成后建筑外裝修與室內裝修同步進行。裝修及各專業分包應堅持樣板先行。（3）提前編制聯合調試施工方案，重點做好成品保護，為順利通過專項驗收及竣工驗收打下基礎。2資源投入量巨大，需做好資源組織工作，保證施工順利進行重、難點闡述本工程施工期間需要投入大量的人、材、機。如何在短時間組織這些資源及時進場是保證工程順利施工的關鍵。分析從與我單位長期合作供應商中挑選貨源充足的單位為本工程提供材料。從與我單位長期合作勞務公司中挑選勞動力充足，工人技術數量的老務隊伍承擔本工程的施工任務。3專業分包多，專業工序交叉作業多，總承包管理至關重要重、難點闡述本工程專業種類齊全，各專業工程之間的穿插協作頻繁，總分包管理、協調量大，因此要求施工單位必須具有很強的大型同類工程總包協調管理能力。分析（1）合理安排施工流程，協調各專業分包單位作業面重疊及工序交叉，保證各專業分包單位正常的進行施工。同時對各專業分包單位的施工質量、安全、文明施工等方面進行嚴格管理，確保整個工程正常的施工。（2）對專業分包單位深化設計進行統一管理，保證各專業協調一致。（3）為各專業分包單位提供全面的有前瞻性的服務，包括提供現有的臨時水電、塔吊、電梯、安全設施、現場照明等服務。4樓板表面平整度控制格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目8重、難點闡述該工程單層面積大，混凝土一次澆筑面積大，如何大面控制混凝土平整度是難點。分析（1）采用多功能自動激光鉛直儀，進行水平面基準實時測控現澆混凝土標高，進行混凝土澆筑標高控制和收光。（2）每個廠房混凝土表面壓光，統一由專門壓光收面混凝土班組施工，操作工人為經專門培訓的熟練技術工人。施工過程中混凝土通過設置角鋼導軌，長刮尺刮平后，在初凝前用專用機械收光機進行表面磨光。（4）對于主次梁交錯及梁柱交接的位置，在進行主梁箍筋鋼筋翻樣時應考慮上部次梁的鋼筋保護層，防止次梁鋼筋高出混凝土面。格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目9第四章項目管理機構1項目管理機構設置原則本著結構合理、精干高效的原則，我單位將選派綜合素質高、具有豐富同類工程施工經驗的施工管理團隊組成工程項目經理部，實行項目經理負責制，項目經理部在公司的直接監督與指導下，履行施工總承包的權力和義務，代表法人全面履約，負責工程的計劃、組織、指揮、協調和控制。施工組織管理機構設置原則施工組織管理機構設置流程2項目管理機構配備情況根據業主的要求和自身的施工能力，選擇具有豐富同類工程施工經驗的管理人員組成工程項目經理部，實行項目經理負責制。項目經理在公司的授權下，履行施工總承包的權力和格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目10義務，代表法人全面履約，負責工程的計劃、組織、指揮、協調和控制。我單位承諾施工期間項目領導班子成員鎖定在崗。現場組織機構詳見工程組織機構圖各專業施工隊伍項目指揮長項目經理項目書記技術負責人生產經理安裝經理商務經理質量總監安全總監綜合辦公室技術部土建工程部器材部安裝部預算部質量部安全部項目管理機構配備情況表部門或人員名稱管理崗位配備人數備注武漢公司項目指揮長1執行總經理項目經理1國家注冊一級建造師/高級工程師項目書記1政工師項目班子項目決策層項目技術負責人1國家注冊一級建造師/高級工程師格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目11生產經理1國家注冊一級建造師/高級工程師安裝部經理1國家注冊一級建造師/高級工程師商務經理1注冊造價工程師質量總監1高級工程師安全總監1注冊安全工程師/高級工程師土建部施工員6/動力部機管員2/物資部材料員2/技術員3/測量員2/試驗員1/技術部資料員1/商務部預算員4/安全管理部安全員2/質量管理部質監員2/合計343公司總部對現場組織機構的授權范圍項目經理部作為我單位在現場的代表機構，在法人授權下具體負責項目的實施，對履行我單位總部與業主簽訂的施工總承包合同負全面責任，項目指揮長負責對項目實施全過程進行督辦、指導、企業整體協調服務。為了確保項目經理部責任的落實，我單位總部將對項目經理部進行充分授權（1）授權項目經理負責組建現場組織機構（主要管理人員如技術負責人、項目副經理、商務經理等經公司總部批準）并對組織機構內其他成員擁有重新分工和任免的權力。（2）授權項目經理對項目經理部內部人員進行績效考核。（3）授權項目經理部在我單位總部認可并在總部備案勞務公司中選擇勞務隊伍并負責談判、簽約及管理工作。（4）授權項目經理部自行租賃（非購買）大型施工機械設備，但使用前須經有關安全格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目12生產監管部門驗收并認可后使用。（5）授權項目經理部在我單位合格分供方范圍內選擇物資供應商及簽約，我單位總部合格分供方數據庫未包括的物資可由項目自行采購并在我單位物資部備案。（6）授權項目經理部在保障與業主合同工期的前提下對施工過程的進度以及相關計劃進行管理。（7）授權項目經理部采取各種可行的技術或管理措施達到合同規定的質量目標。（8）授權項目經理部辦理工程有關合同變更、設計變更、洽商、工程款回收等事宜。（9）授權項目經理部合理支配對勞務隊伍等范圍內單位的工程款支付比例，但必須經我單位總部有關部門批準并由我單位總部統一支付。（10）授權項目經理部組織工程各項驗收工作（需總部組織的除外）。（11）授權項目經理部制定施工組織設計和施工方案或技術措施和進行施工詳圖的深化設計，總體施工組織設計以及我單位規定的其它特殊方案必須經我單位總部有關部門審批。4主要人員的職責（1）項目指揮長負責工程項目自備周轉資金的投入、調配及使用。負責工程項目的周轉材料、施工機械、勞動力的投入及調配。負責工程項目的合同爭議的協調與處理等。（2）項目經理作為公司（分公司）在項目上的全權代表，代表公司履行對業主的各項承諾，確保按合同約定完成進度、質量、文明施工目標。代表公司提供為項目實施提供資金、勞動力、機械設備等的保障。確定項目工作方針、工作目標和工作程序。確定項目組織結構，選擇合適人選并上報上級主管批準。牽涉重大技術變更、資源調配和工程進度變更的項目管理決策。審查并批準現場人員工資名單、工程費用報告及財務報告。安排竣工驗收及竣工后的結算工作。（3）項目書記領導綜合管理部的日常管理工作。支持項目經理依法行使職權，維護項目班子的團結。組織項目黨員和工作人員結合項目的具體情況，貫徹執行黨的路線、方針政策和上級黨組織的決議、指示。在項目核心管理層的領導下，負責崗位責任制制定，明確崗位職責。格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目13負責項目的安全生產活動，建立項目安全管理組織體系。負責整個工程的安全生產工作。確保實現安全文明施工管理目標。負責項目管理范圍內的行政事務、對外宣傳和日常管理工作。負責項目范圍內的后勤管理工作，包括宿舍管理、食堂管理等。負責做好項目范圍的對外聯絡工作及各類信息的收集、處理和傳遞工作。對項目管理人員進行廉政民意調查，使項目能夠真正做到服務于各分包服務于工程建設。（4）項目技術負責任負責項目工程技術管理。參加承建工程的設計交底和圖紙會審，做好會審記錄，參與項目的施工組織設計的編制及修訂工作。規劃施工現場及臨時設施的布局。主持“項目質量計劃”的編制及修改工作。主持處理施工中的技術問題，參加質量事故的處理和一般質量事故技術處理方案的編制。負責項目承建工作的設計變更、材料代用等技術文件的處理。核定分包商的施工方案，督促其配合總體方案的實施。負責推廣應用“四新”科技成果，并負責資料的收集、整理、保管工作、撰寫施工技術總結。組織主持關鍵工序的檢驗、驗收工作。（5）生產經理直接領導工程部、器材部各項工作。負責整個工程的施工管理工作。負責整個項目計劃管理系統的編制、跟蹤和落實。項目經理下達的各項關于器材管理和安全文明施工的指令。進行施工現場的標準化管理。根據合同要求和工程需用計劃制定材料需求計劃。格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目14第五章施工部署及施工準備第一節施工部署年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目沖壓壓鑄車間、電機車間、機械加工裝配車間；總建筑面積1163764平方米，其中沖壓壓鑄車間213062平方米、地上1層、鋼結構；電機車間402444平方米、地上2層、框架結構；機械加工裝配車間548258平方米、地上2層、框架結構。1總體施工部署我司中標后立即組織人員進入施工現場，對現場進行詳細勘測，對地下管線分布情況進行詳細了解，同時展開臨建及本工程的測量定位工作，按照施工平面布置圖對進行布置。在施工過程中，考慮到勞動力的合理配置使用，各區再劃分流水施工段，區內組織流水施工，確保2012年6月按時施工。合理組織各工種穿插作業，滿堂架拆除后，馬上組織人員對材料進行清理周轉，在主體封頂后，砌體工程插入施工。砌體工程施工的過程中，機電安裝管線預留預埋跟進施工，砌體外墻施工完畢后，室外裝修跟室內裝修同時進行，同時做好各專業分包的配合工作，確保本工程在合同約定工期內竣工。2施工分區劃分21沖壓壓鑄車間施工區段劃分分區軸線區域面積（M2）備注沖壓車間區域118/AE6624沖壓車間區域2916/AE6624沖壓車間區域31724/AE6624施工區域劃分一般以圖紙設計伸縮縫為界線。施工區域劃分沖壓壓鑄車間劃分為3個區域，組織獨立水平施工，區內不分段。每個區域組織兩臺汽車吊進行鋼結構吊裝，鋼結構堆場設置在結構物旁。格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目1522電機車間分區軸線區域面積（M2）備注電機車間區域118/FK3024電機車間區域218/AE3024電機車間區域3917/FK3455電機車間區域4917/AE3455電機車間區域51825/FK3024電機車間區域61825/AE3024施工區域劃分一般以圖紙設計伸縮縫為界線。施工區域劃分電機車間劃分為6個區域平行施工，配備4臺臂長60M塔吊（其中2臺與機械加工裝配車間共用）。施工中，將每個區域劃分為兩個流水段，流水段內組織流水施工，流水施工順序詳見下圖。23機械加工裝配車間分區軸線區域面積（M2）備注機械加工裝配車間區域119/HN3563機械加工裝配車間區域219/AG3780施工區域劃分一般以圖紙設計伸格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目16機械加工裝配車間區域31018/HN3563機械加工裝配車間區域41018/AG3780機械加工裝配車間區域51927/HN3563機械加工裝配車間區域61927/AG3780縮縫為界線。施工區域劃分機械加工裝配車間劃分為6個區域平行施工，配備4臺臂長60M塔吊（其中2臺與電機車間共用）。施工中，將每個區域劃分為兩個流水段，流水段內組織流水施工，流水施工順序詳見下圖。我司中標后立即組織人員進入施工現場，對現場進行詳細勘測，對地下管線分布情況進行詳細了解，同時展開臨建及本工程的測量定位工作，按照施工平面布置圖對進行布置。在施工過程中，考慮到勞動力的合理配置使用，各區再劃分流水施工段，區內組織流水施工，確保2012年6月按時竣工。合理組織各工種穿插作業，滿堂架拆除后，馬上組織人員對材料進行清理周轉，在主體封頂后，砌體工程插入施工。砌體工程施工的過程中，機電安裝管線預留預埋跟進施工，砌體外墻施工完畢后，室外裝修跟室內裝修同時進行，同時做好各專業分包的配合工作，確保本工程在合同約定工期內竣工。第二節施工準備格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目171施工前期準備工作（1）熟悉圖紙我單位立即組織項目有關人員認真閱讀熟悉圖紙，領會設計意圖，掌握工程建筑和結構的形式和特點；對各施工圖紙，了解需施工的范圍和程度，以及結構施工方案，做好結構施工的技術準備、鋼筋翻樣深化設計、裝飾深化設計等工作，為圖紙會審作準備。（2）編制施工組織設計項目經理部編制施工組織設計和分部、分項工程的施工方案，報業主、監理工程師、我單位總部審批后作為工程施工的指導性文件，并審核指定分包單位編制的施工方案。根據工程進度計劃安排逐步編制施工組織設計和主要分部分項工程的施工方案，編制計劃詳見表施工組織設計和主要施工方案編制計劃。施工組織設計和主要施工方案編制計劃序號施工組織設計和方案名稱編制完成時間備注1施工組織設計2011年10月31日我單位總部、業主、監理審批2土方及基坑工程施工方案2011年10月31日我單位總部、業主、監理審批3塔吊基礎設計與施工方案2011年11月10日4群塔作業施工方案2011年11月10日5總平面及臨時水電布置方案2011年10月31日6鋼筋施工方案2011年11月10日我單位總部、業主、監理審批7模板工程施工方案2011年11月10日8高支模施工方案2011年11月15日我單位總部、業主、監理審批/專家論證9安全技術方案2011年11月15日10成品保護方案2011年11月20日11混凝土施工方案2011年11月20日12機電安裝施工方案2011年12月15日13雨季施工方案2011年12月15日14砌體工程施工方案2011年12月20日15裝飾施工方案2011年12月20日16機電系統調試方案2011年12月20日17外裝飾施工方案2011年12月10日我單位總部、業主、監理審批2現場準備根據ISO14000和OSHMS18000標準的要求及我單位環境與職業安全健康管理程序文件，制定科學的平面布置和管理措施，嚴格按相關標準和規范進行現場平面、空間的分配和動態格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目18化管理。具體準備工作如下（1）辦理好坐標控制點，高程控制點的移交及現場復核，并以此為依據建立現場測量控制網。（2）根據現場實際，作好對現場周邊環境和市政管網的保護工作。（3）現場設置圍墻，進行生產臨建和部分辦公場地的布置；根據施工總平面圖的要求布置施工機械。（4）嚴格按照單位CI標準對整個施工現場進行CI設計，推行目視管理，從標識、美化等各個角度完善施工形象，創造一種積極向上的施工氣氛。（5）對現場進行仔細的勘查，了解本工程的實際情況，為施工工作做好準備。（6）對周邊的道路和建筑物等做好相關的保護措施準備。格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目19第六章施工總體進度計劃及保證措施1編制總體思路及工期節點目標（一）進度計劃編制總體思路。1響應招標文件關于工期節點的要求。2合理安排關鍵線路上的工作及各項關鍵工作之間的搭接。3合理安排非關鍵線路上的工作的插入時間。4充分考慮必要的技術間歇時間。5考慮材料供貨周期因素。6本工程需充分考慮設備運輸能力、周轉料具、材料供應等因素。（二）工期節點目標。計劃開工時間2011年10月28日，竣工日期2012年6月14日，工期230日歷天，本工程合同工期由工程完工工期、工程竣工驗收工期兩部分組成。完工工期200日歷天，工程竣工驗收工期30日歷天。具體工期目標控制點見下表序號分部工程內容分段工期（天）開工日期完工日期備注總工期230201110282012613一沖壓壓鑄車間230201110282012613施工準備1520111028201111111基礎工程50201110282011121611土方開挖及基礎30201110282011112612000以下工程2020111127201112162主體結構6020111217201221421一層結構602011121720122143砌體結構20201221520123531一層磚砌體工程2020122152012354屋面工程3520123620124941屋面找平層、防水層、保溫隔熱層、保護層3020123620124442采光通風窗完成152012326201249格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目205內裝修工程80201221520125451一層抹灰完成20201221520123552吊頂完成502012225201241453抹灰面乳膠漆完成50201231620125454一層樓地面完成302012225201232555欄桿等零星裝修5020123620124246外墻工程40201236201241461一層外墻抹灰完成20201236201232562一層外墻貼磚完成20201232620124147門窗工程3220123620124671鋁合金窗框和門框安裝完成3020123620124472鋁合金窗扇和門扇安裝完成2020123182012468連廊工程35201221520123209鋼結構雨棚20201221520123510建筑電氣（含防雷）17020111028201241411照明安裝152012415201242912電梯安裝302012415201251413建筑給排水40201236201241414零星工程及室外清理152012331201241415工程竣工驗收及備案3020125152012613二電機車間230201110282012613施工準備1520111028201211111基礎工程35201110282011121格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目2111土方開挖及基礎20201110282011111612000以下工程152011111720111212主體結構602011122201213021一層結構3020111222011123122二層結構3020121120121303砌體結構60201211201222931一層磚砌體工程30201211201213032二層磚砌體工程30201213120122294屋面工程35201213120123541屋面找平層、防水層、保溫隔熱層、保護層302012131201222942采光通風窗完成1520122202012355內裝修工程1102012111201242951一層抹灰完成30201211120122952二層抹灰完成302012210201231053吊頂完成802012131201241954抹灰面乳膠漆完成50201222020124955一層樓地面完成302012131201222956二層樓面完成30201231201233057欄桿等零星裝修80201221020124296外墻工程75201231201251462二層外墻抹灰完成25201231201232563一層外墻抹灰完成252012326201241965二層外墻貼磚完成252012326201241966一層外墻貼磚完成25201242020125147門窗工程62201225201246格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目2271鋁合金窗框和門框安裝完成6020122520124472鋁合金窗扇和門扇安裝完成2020123182012468連廊工程3520121312012359鋼結雨篷202012131201221910建筑電氣（含防雷）12520111028201222911照明安裝15201231201231512電梯安裝50201231201241913建筑給排水502012131201232014零星工程及室外清理152012430201251415工程竣工驗收及備案3020125152012613三機械加工裝配車間230201110282012613施工準備1520111028201211111基礎工程3520111028201112111土方開挖及基礎20201110282011111612000以下工程152011111720111212主體結構602011122201213021一層結構3020111222011123122二層結構3020121120121303砌體結構60201211201222931一層磚砌體工程30201211201213032二層磚砌體工程30201213120122294屋面工程35201213120123541屋面找平層、防水層、保溫隔熱層、保護層302012131201222942采光通風窗完成1520122202012355內裝修工程11020121112012429格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目2351一層抹灰完成30201211120122952二層抹灰完成302012210201231053吊頂完成802012131201241954抹灰面乳膠漆完成50201222020124955一層樓地面完成302012131201222956二層樓面完成30201231201233057欄桿等零星裝修80201221020124296外墻工程75201231201251462二層外墻抹灰完成25201231201232563一層外墻抹灰完成252012326201241965二層外墻貼磚完成252012326201241966一層外墻貼磚完成25201242020125147門窗工程6220122520124671鋁合金窗框和門框安裝完成6020122520124472鋁合金窗扇和門扇安裝完成2020123182012468連廊工程3520121312012359鋼結雨篷202012131201221910建筑電氣（含防雷）12520111028201222911照明安裝15201231201231512電梯安裝50201231201241913建筑給排水502012131201232014零星工程及室外清理152012430201251415工程竣工驗收及備案30201251520126132總進度計劃橫道圖格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目24見第十九章附圖（表）。3保證工程施工進度的措施31總包管理的保障1）立足于總承包商地位，發揮綜合協調管理的優勢，本公司將立足于總承包商的地位，以合約為控制手段，以總控計劃為準繩，調動各業主指定分包商的積極性，發揮綜合協調管理的優勢，確保各項目標的實現。2）嚴格按照合同條款中規定的工期對指定分包及專業分包進行考核，合同中明確的工期責任，必須履行，實行獎懲罰制度。3）以質量、安全促進度，每道工序做到一次驗收合格，進入下道工序施工。4）加強總平面管理，特別是機械停放，材料堆放等不得占用施工道路，不得影響其他設備、物資的進場和就位，實現施工現場秩序化。我司將根據結構主體、裝修、設備安裝等不同階段的特點和需求設計現場平面布置圖，各階段的現場平面布置圖和物資采購、設備訂貨、資源配備等輔助計劃相配合，對現場進行宏觀調控，在即使施工緊張的情況下，也保持現場秩序井然，保證施工進度計劃的有序實施。5）組織專門人員負責做好各項后勤服務工作，解除后顧之憂，激發和調動職工的積極性。6）外圍協調是工程順利的重要保證，在交通、市容、市政、環保、衛生防疫等部門的指導下，主動做好有關工作，使工程順利開展。7）根據本工程特點，在施工期間，組織進行全方位的勞動競賽，比工期、比質量、比安全、比文明施工，根據競賽結果獎優罰劣，互相促進。8）作好施工現場協調、配合，確保后勤保障工作的優質高效，尤其在施工后階段，加強現場保安、成品保護的管理，減少各施工單位后顧之憂，。9）項目每星期召開23次工程例會，圍繞工程的施工進度、工程質量、生產安全、生產協調等內容檢查上一次例會以來的計劃執行情況。每日召開各專業碰頭會，及時解決生產協調中的問題，不定期召開專題會，及時解決影響進度的有關問題。10）控制工期節點，制定節點控制計劃，并進行合理分解和落實到各專業責任主體與各指定專業分包。11）在裝飾、安裝階段，積極行使總承包管理各項工作，在土建施工中優先完成井道、機房等機電專業施工所需的工作面，讓機電專業盡早插入，同時合理安排裝飾施工的插入，確保土建、裝飾、安裝立體交叉作業順利進行。編制各專業交接、穿插計劃表，協調各專業施工順序的合理性。做到專業之間不相互影響，確保綜合調試的順利進行。32技術工藝的保障格力電器（武漢）產業園年產600萬臺新型節能環保家用空調壓縮機項目251編制有針對性的施工組織設計、施工方案和技術交底“方案先行，樣板引路”是我司施工管理的特色，本工程將按照方案編制計劃，制定詳細的、有針對性和可操作性的施工方案，從而實現在管理層和操作層對施工工藝、質量標準的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質地完成。施工方案覆蓋面要全面，內容要詳細，配以圖表，圖文并茂，做到生動、形象，調動操作層學習施工方案的積極性。2結構施工采用各區段平行施工本工程單層建筑平面面積大，結構施工任務重、質量要求高，如何保證結構在最短的時間內順利的完成是整個工程進度的關鍵所在。具體的施工段劃分詳見施工部署施工段劃分部分內容。在每個施工區域通過增加資源投入，加強協調管理等措施滿足各區段施工的需要。3合理安排施工工序，控制關鍵工序由于本工程工期較緊，在裝修施工階段，安裝、土建、裝修等工程交叉作業多，施工工序繁雜，本工程將以施工進度計劃為先導，以先進的組織管理及成熟的施工經驗為保障，通過預見及消除影響因素，控制關鍵工序及合理調配施工資源等措施組織施工生產。我司將在進場后立即組織相關人員進行塔吊基礎施工，確保地下室底板施工前塔吊安裝完畢，在底板施工時就能開始利用塔吊，以保證結構施工工期，提高功效。4運用項目管理軟件優化施工網絡，確保關鍵線路，避免不分主次、分散人力、物力的現象，緊抓關鍵線路，做到統籌兼顧，照顧一般。5根據工程施工特點制定針對性風雨季節、高溫季節施工措施，做到在特殊季節時也能正常施工，減少施工間歇，最大限度利用所有能施工的時間。6廣泛采用新技術、新材料、新工藝、新機具先進的施工工藝、材料和技術是進度計劃成功的保證。我司將針對工程特點和難點采用先進的施工技術和材料，提高施工速度，縮短施工工期，從而保證各里程碑工期目標和總體工期目標。例如在工序的宏觀安排上，通過及時安排后續工序的插入，盡量利用已存在的工作面，縮短各工序占工期的絕對時間；鋼筋采用直螺紋或電渣壓力焊連接技術，加快鋼筋工程的施工速度；砼中緩凝減水劑等外摻技術的應用，提高砼的和易性、緩凝性，便于提高砼早期強度的增長速度和施工易操作性；利用微機進行鋼筋翻樣、編制預算和施工進度計劃，提高工程管理水平。在采用先進施工措施的同時，落實技術交底，嚴格質量關，堅決杜絕返工現象影響工期。7采用先進的生產設備工藝和技術，提高機械化施工程度和勞動生產率，從而保證工程工期目標的實現。8現場混凝土全部采用商品混凝土，采用地泵輸送，制定詳細的混凝土供應方案，滿足施工隨時需求，縮短準備時間。