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文檔簡介

1、房屋買賣合同 甲方（賣方）： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 乙方（買方）： 身份證號： 電話： 住址： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就雙方買賣房產事宜簽訂本合同，以資共同信守執行。一、本合同所涉房產位于 市 小區 號樓 單元 室。該房屋建筑面積為： 平方米，地下室 平方米，（具體以房屋產權證登記信息為準）二、本房屋系作為合法繼承人的甲方三人所共有的房產，甲方三人均同意將該房屋轉讓給乙方。三、上述房產的交易價格為：人民幣 元整（￥ 元）。四、付款方式：以甲方欠乙方的貨款 ( 萬元)抵換為購房款

2、。鑒于甲方 ，甲方同意將該款抵換為本合同購房款。五、本合同簽訂后，甲方應為乙方出具正式收據（購房款收據），并將收據及甲方持有的包括房產證在內的本房屋所有合法手續原件交付乙方。六、甲方應在七日內將房屋鑰匙交付乙方，并將交易房產進行騰空交付給乙方使用，同時還應在交房當日將物業費、水電費、取暖費等相關費用結清。七、 甲方應于 年 月 日前配合乙方辦理房屋產權轉移登記事宜，雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費和過戶費由 方承擔。八、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方以及該建筑物其他住戶相同的居住權利。九、本合同簽訂后，甲方對該合同標的房屋

3、的所有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有產權以及相關房屋權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立房屋買賣合同，否則構成違約。十、甲方應保證在交易時該房屋不存在抵押、查封、租用以及共有等產權糾紛以及有關按揭、稅項及租金等事項，交易后如有上述未清事項，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。十一、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋被拆遷或被征用的，相關房屋補償權利理應歸乙方享有，與甲方無關。十二、違約責任：1、甲方若不盡配合義務及時協助乙方辦理房屋交房、轉移登記、司法公正等手續或又將該房產再行轉讓第三方，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方應當支付違約金 萬元整，并賠償因此給乙方造成的損失。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。十三、其他 簽訂本協議時，甲、乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。十四、本協議的訂立、履行、解除、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。十五、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十六、本協議一式貳份，雙方各執壹份。（若需進

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