政協(xié)住房公積金管理辦法?一、總則（一）目的與依據(jù)為加強政協(xié)系統(tǒng)住房公積金的管理，維護政協(xié)工作人員的合法權益，促進住房公積金制度的健康發(fā)展，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》及國家相關法律法規(guī)，結(jié)合政協(xié)工作實際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于政協(xié)各級組織及其所屬事業(yè)單位（以下簡稱"政協(xié)單位"）在職工作人員住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。（三）管理原則住房公積金的管理實行政協(xié)單位統(tǒng)一管理、專戶存儲、專款專用、安全高效的原則，確保住房公積金的資金安全和合理使用。二、管理機構及職責（一）管理決策機構政協(xié)單位應成立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構。管理委員會由政協(xié)領導、職工代表、財務人員等組成，負責審議住房公積金的年度預算、決算，確定住房公積金的繳存比例、提取和使用政策等重大事項。（二）管理執(zhí)行機構政協(xié)單位指定財務部門作為住房公積金管理的執(zhí)行機構，具體負責住房公積金的繳存登記、賬戶設立、匯繳、變更、封存、提取審核等日常管理工作。其主要職責包括：1.貫徹執(zhí)行國家和地方有關住房公積金管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定；2.負責與當?shù)刈》抗e金管理中心的業(yè)務對接，辦理住房公積金的繳存、提取等相關手續(xù)；3.建立健全住房公積金管理臺賬，及時、準確記錄職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；4.定期對住房公積金的管理情況進行檢查和分析，向住房公積金管理委員會報告工作；5.做好住房公積金政策的宣傳和解釋工作，維護職工的合法權益。（三）監(jiān)督機構政協(xié)單位的紀檢監(jiān)察部門作為住房公積金管理的監(jiān)督機構，負責對住房公積金的管理和使用情況進行監(jiān)督檢查。其主要職責包括：1.監(jiān)督住房公積金管理委員會和執(zhí)行機構的工作，確保其依法依規(guī)履行職責；2.檢查住房公積金的繳存、提取、使用等情況，防止出現(xiàn)違規(guī)操作和挪用資金等問題；3.受理職工對住房公積金管理的投訴和舉報，依法進行調(diào)查處理；4.對違反住房公積金管理規(guī)定的單位和個人進行責任追究。三、住房公積金的繳存（一）繳存登記政協(xié)單位應自設立之日起30日內(nèi)，到當?shù)刈》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。新錄用職工的，單位應自錄用之日起30日內(nèi)，為其辦理住房公積金賬戶設立和繳存登記手續(xù)。（二）繳存基數(shù)職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當月工資。職工工資按照國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算。（三）繳存比例政協(xié)單位和職工住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。具體繳存比例由政協(xié)單位住房公積金管理委員會根據(jù)實際情況確定，并報當?shù)刈》抗e金管理中心備案。（四）繳存方式政協(xié)單位應于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)，將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由住房公積金管理中心計入職工住房公積金賬戶。（五）緩繳與降低繳存比例政協(xié)單位因嚴重虧損等原因，確有困難需要緩繳住房公積金或降低繳存比例的，應經(jīng)本單位職工代表大會或工會討論通過，并經(jīng)當?shù)刈》抗e金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后執(zhí)行。緩繳期限不得超過1年，期滿后仍需緩繳的，應重新辦理審批手續(xù)。四、住房公積金的提取（一）提取條件職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.償還購房貸款本息的；3.租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4.離休、退休的；5.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；6.出境定居的；7.死亡或者被宣告死亡的；8.其他符合國家和地方規(guī)定的提取條件。（二）提取程序1.職工提取住房公積金，應向所在單位提出申請，并提供相關證明材料。2.單位對職工提供的證明材料進行審核，符合提取條件的，出具提取證明。3.職工持提取證明和相關材料，到當?shù)刈》抗e金管理中心辦理提取手續(xù)。住房公積金管理中心應自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。（三）提取額度1.職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但提取總額不得超過實際發(fā)生的住房支出。2.職工償還購房貸款本息的，可每年提取一次本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于償還貸款本息，但提取總額不得超過當年應償還的貸款本息額。3.職工租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的，可每年提取一次本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房租，但提取總額不得超過當年實際支付的房租額。4.職工離休、退休，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系，出境定居，死亡或者被宣告死亡的，可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷賬戶。五、住房公積金的使用（一）貸款條件職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，符合下列條件的，可以申請住房公積金貸款：1.連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上；2.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；3.信用良好；4.有合法有效的購房合同或協(xié)議；5.已支付不低于規(guī)定比例的首付款；6.符合當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。（二）貸款額度與期限1.住房公積金貸款額度根據(jù)職工的繳存情況、還款能力、購房價格等因素綜合確定，最高貸款額度不得超過當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的限額。2.住房公積金貸款期限最長不超過30年，且不得超過職工法定退休年齡后5年。（三）貸款程序1.職工向當?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請，并提供相關證明材料。2.住房公積金管理中心對職工的貸款申請進行審核，符合條件的，出具貸款審批意見。3.職工與受委托銀行簽訂借款合同和擔保合同，并辦理相關手續(xù)。4.受委托銀行按照借款合同約定發(fā)放貸款。（四）貸款擔保職工申請住房公積金貸款，應提供擔保。擔保方式包括抵押、質(zhì)押、保證等，具體擔保方式由當?shù)刈》抗e金管理中心根據(jù)實際情況確定。六、住房公積金的賬戶管理（一）賬戶設立與變更1.政協(xié)單位為職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)時，應向住房公積金管理中心提供職工的姓名、身份證號碼、工資收入等信息。2.職工姓名、身份證號碼等個人信息發(fā)生變更的，單位應及時到住房公積金管理中心辦理變更手續(xù)。3.職工工作調(diào)動的，原單位應自職工調(diào)出之日起30日內(nèi)，為其辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)；新單位應自職工調(diào)入之日起30日內(nèi)，為其辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入和繳存登記手續(xù)。（二）賬戶封存與啟封1.職工與單位終止勞動關系或中斷工資關系的，單位應自終止勞動關系或中斷工資關系之日起30日內(nèi)，為其辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)。2.職工重新就業(yè)或恢復工資關系的，單位應自重新就業(yè)或恢復工資關系之日起30日內(nèi)，為其辦理住房公積金賬戶啟封和繳存登記手續(xù)。（三）賬戶查詢與對賬1.職工有權查詢本人住房公積金賬戶的繳存、提取、使用等情況，住房公積金管理中心應提供便捷的查詢方式，如網(wǎng)上查詢、電話查詢、自助終端查詢等。2.政協(xié)單位和職工應定期與住房公積金管理中心進行對賬，確保賬戶信息的準確無誤。七、住房公積金的監(jiān)督與檢查（一）內(nèi)部監(jiān)督政協(xié)單位的住房公積金管理委員會、執(zhí)行機構和監(jiān)督機構應建立健全內(nèi)部監(jiān)督制度，加強對住房公積金管理工作的日常監(jiān)督檢查。定期對住房公積金的繳存、提取、使用等情況進行審計和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。（二）外部監(jiān)督政協(xié)單位應接受當?shù)刈》抗e金管理中心、財政、審計等部門的監(jiān)督檢查，如實提供住房公積金管理的相關資料和信息。對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應按照要求及時進行整改，并將整改情況報告相關部門。（三）社會監(jiān)督政協(xié)單位應公開住房公積金管理的政策、規(guī)定和辦事程序，接受社會公眾的監(jiān)督。設立投訴舉報電話和信箱，及時受理職工和社會公眾的投訴和舉報，依法進行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果向社會公開。八、罰則（一）單位違規(guī)責任政協(xié)單位有下列情形之一的，由當?shù)刈》抗e金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款：1.不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的；2.未按照規(guī)定的繳存基數(shù)、繳存比例繳存住房公積金的；3.逾期不繳或者少繳住房公積金的。（二）職工違規(guī)責任職工有下列情形之一的，由當?shù)刈》抗e金管理中心責令限期退回所提取的住房公積金；構成犯罪的，依法追究刑事責任：1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的；2.