甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

廠房抵押貸款及使用權轉讓合同范本甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房抵押及使用權轉讓描述1.廠房信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______廠房權屬證明文件：______乙方同意接受甲方提供的廠房作為抵押物，并同意將廠房的使用權轉讓給甲方。2.抵押及使用權轉讓條件甲方需提供廠房的完整權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。乙方需確保廠房無任何法律糾紛，且能夠依法進行抵押及使用權轉讓。二、貸款金額及期限1.貸款金額甲方向乙方申請的貸款金額為______元。2.貸款期限貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。三、還款方式及利息1.還款方式甲方應按照約定的還款計劃進行還款，包括本金和利息。2.利息計算貸款利息按年利率______%計算，按月支付。四、廠房抵押及使用權轉讓手續1.抵押登記甲方應在貸款發放前，將廠房抵押給乙方，并辦理抵押登記手續。2.使用權轉讓甲方應在貸款發放前，將廠房的使用權轉讓給乙方，并辦理使用權轉讓手續。3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行使用，并有權在貸款期限內轉讓廠房使用權。有權要求乙方按照合同約定提供貸款，并有權在貸款期限內對廠房進行抵押。義務：在貸款期限內，甲方應按照合同約定使用貸款，不得挪用貸款資金。甲方應確保廠房的使用權在貸款期限內不受第三方侵害，并應及時向乙方報告任何可能影響貸款安全的情況。2.乙方權利與義務權利：有權在貸款期限內收取貸款利息，并有權在貸款到期時收回貸款本金。有權在貸款期限內對廠房進行抵押權登記，并有權在貸款逾期時行使抵押權。義務：乙方應按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全。乙方應定期對甲方使用貸款的情況進行監督，確保貸款資金用于約定的用途。六、貸款發放與使用1.貸款發放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將貸款本金發放至甲方指定的賬戶。2.貸款使用甲方應按照合同約定使用貸款，并確保貸款資金用于廠房抵押及使用權轉讓的相關費用。七、還款與利息1.還款計劃甲方應按照合同約定的還款計劃進行還款，包括本金和利息。2.利息計算貸款利息按年利率______%計算，按月支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定使用貸款，乙方有權要求甲方立即停止使用，并要求甲方承擔相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定行使抵押權，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期