鄭州屋頂綠化管理辦法一、引言親愛的各位朋友，在我們生活的鄭州這座充滿活力的城市里，隨著城市化進程的不斷加快，土地資源日益緊張，城市生態環境面臨著諸多挑戰。而屋頂綠化作為一種有效的城市綠化形式，不僅能夠增加城市綠量、改善生態環境、緩解熱島效應，還能美化城市景觀、提升城市品質。為了規范和促進鄭州屋頂綠化的健康發展，我們特制定本管理辦法。希望大家能夠積極配合，共同為打造綠色、宜居的鄭州貢獻自己的力量。二、適用范圍本辦法適用于鄭州市行政區域內各類建筑物、構筑物的屋頂綠化建設、養護和管理活動。無論是商業建筑、住宅建筑，還是公共建筑等，只要涉及屋頂綠化，都應遵守本辦法的相關規定。三、管理職責分工（一）政府部門職責1.鄭州市城市綠化行政主管部門是全市屋頂綠化工作的主管部門，負責制定全市屋頂綠化發展規劃、政策和技術標準，對全市屋頂綠化工作進行指導、監督和管理。2.各區（縣、市）城市綠化行政主管部門負責本轄區內屋頂綠化工作的組織實施和日常管理，指導和督促相關單位和個人開展屋頂綠化建設和養護工作。3.規劃、建設、城管、環保、財政等相關部門按照各自職責，協同做好屋頂綠化的相關工作。例如，規劃部門在城市規劃中應充分考慮屋頂綠化的布局和要求；建設部門在建筑工程審批和監管中應確保屋頂綠化工程的質量和安全；城管部門應加強對屋頂綠化的日常巡查和執法，及時制止和處理破壞屋頂綠化的行為；環保部門應加強對屋頂綠化生態環境效益的監測和評估；財政部門應根據需要安排專項資金，支持屋頂綠化的建設和養護。（二）建設單位職責建設單位在新建、改建、擴建建筑物、構筑物時，應按照規劃和設計要求，同步實施屋頂綠化工程。建設單位要委托具有相應資質的設計單位和施工單位進行屋頂綠化的設計和施工，確保工程質量和安全。在工程竣工后，建設單位應組織相關單位進行驗收，并將驗收結果報當地城市綠化行政主管部門備案。（三）產權單位和使用單位職責1.屋頂綠化的產權單位或使用單位是屋頂綠化的養護管理責任人，負責屋頂綠化的日常養護管理工作。養護管理責任人要建立健全養護管理制度，配備必要的養護人員和設備，定期對屋頂綠化進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養護作業，確保屋頂綠化植物生長良好、景觀效果美觀。2.產權單位或使用單位應定期對屋頂綠化設施進行檢查和維護，確保設施安全可靠。如發現屋頂綠化設施存在安全隱患，應及時采取措施進行處理，并向當地城市綠化行政主管部門報告。四、建設標準與規范（一）設計要求1.屋頂綠化設計應遵循安全、實用、美觀、經濟的原則，充分考慮建筑物的結構承載能力、防水排水、植物生長習性等因素。設計方案應符合國家和地方的相關標準和規范，以及城市規劃和景觀要求。2.設計單位在進行屋頂綠化設計時，要根據屋頂的朝向、面積、高度、周邊環境等條件，合理選擇植物種類和配置方式。優先選用耐旱、耐寒、耐瘠薄、抗風、抗病蟲害的本地植物品種，以提高植物的成活率和適應性。同時，要注重植物的色彩搭配和季相變化，營造出豐富多樣的景觀效果。3.屋頂綠化設計應設置完善的防水排水系統，確保屋頂排水暢通，防止積水對建筑物造成損害。防水排水系統的設計和施工應符合相關技術標準和規范，采用質量合格的防水材料和排水設施。（二）施工要求1.施工單位應嚴格按照設計方案和施工規范進行屋頂綠化施工，確保工程質量和安全。施工前，施工單位要對屋頂進行清理和檢查，確保屋頂表面平整、干凈、無裂縫等缺陷。2.在施工過程中，要注意保護建筑物的原有結構和設施，避免對其造成損壞。施工材料和設備應符合質量要求，嚴禁使用不合格的材料和設備。3.屋頂綠化施工完成后，施工單位要進行全面的清理和整理，確保施工現場整潔有序。同時，要向產權單位或使用單位提供施工質量保修書和養護管理手冊，明確保修期限和養護要求。（三）驗收要求1.屋頂綠化工程竣工后，建設單位應組織設計、施工、監理等相關單位進行驗收。驗收內容包括工程質量、植物成活率、景觀效果、防水排水系統等方面。2.驗收合格的屋頂綠化工程，建設單位應將驗收報告和相關資料報當地城市綠化行政主管部門備案。未經驗收或驗收不合格的屋頂綠化工程，不得交付使用。五、養護管理規范（一）日常養護1.澆水：根據植物的生長需要和天氣情況，合理確定澆水次數和澆水量。一般情況下，夏季高溫時應增加澆水次數，冬季寒冷時應減少澆水次數。澆水要澆透，避免澆“半截水”。2.施肥：根據植物的生長階段和土壤肥力狀況，合理施肥。施肥要以有機肥為主，適量配合使用化肥。施肥時要注意避免肥料燒根和污染環境。3.修剪：定期對植物進行修剪，保持植物的形態美觀和通風透光。修剪下來的枝葉要及時清理，避免堆積在屋頂上。4.病蟲害防治：加強對植物病蟲害的監測和防治，采取綜合防治措施，如生物防治、物理防治、化學防治等。在使用化學農藥時，要嚴格按照農藥使用說明進行操作，避免農藥殘留和環境污染。（二）設施維護1.防水排水設施：定期檢查防水排水設施的運行情況，確保排水暢通，防水層無滲漏。如發現防水排水設施損壞，應及時進行修復。2.灌溉設施：定期檢查灌溉設施的工作狀態，確保灌溉均勻、正常。如發現灌溉設施堵塞或損壞，應及時進行清理和維修。3.支撐和固定設施：定期檢查支撐和固定設施的牢固程度，確保植物和設施的安全。如發現支撐和固定設施松動或損壞，應及時進行加固和更換。（三）安全管理1.養護管理責任人要加強對屋頂綠化的安全管理，設置明顯的安全警示標志，提醒人員注意安全。嚴禁無關人員進入屋頂綠化區域。2.在進行屋頂綠化養護作業時，養護人員要采取必要的安全防護措施，如系安全帶、戴安全帽等，確保自身安全。六、鼓勵與扶持政策（一）資金補貼1.政府將安排專項資金，對符合條件的屋頂綠化建設項目給予資金補貼。補貼標準根據屋頂綠化的面積、類型、難度等因素確定。例如，對公共建筑屋頂綠化項目給予較高的補貼比例，對住宅建筑屋頂綠化項目給予適當的補貼。2.鼓勵社會資本參與屋頂綠化建設和養護，對投資建設屋頂綠化的企業和個人，政府將給予一定的政策優惠和資金支持。（二）稅收優惠對實施屋頂綠化的建設單位、產權單位和使用單位，按照國家和地方有關稅收政策的規定，給予相應的稅收優惠。例如，在房產稅、城鎮土地使用稅等方面給予一定的減免。（三）榮譽獎勵政府將定期開展屋頂綠化示范項目評選活動，對在屋頂綠化建設和養護工作中表現突出的單位和個人，給予表彰和獎勵。通過樹立典型，推廣先進經驗，激發社會各界參與屋頂綠化的積極性和主動性。七、監督與檢查（一）日常巡查城市綠化行政主管部門和相關部門應加強對屋頂綠化的日常巡查，及時發現和處理存在的問題。巡查內容包括屋頂綠化的建設、養護、安全等方面。對發現的問題，要及時下達整改通知書，要求相關單位和個人限期整改。（二）定期檢查城市綠化行政主管部門應定期組織對屋頂綠化工程的質量和養護管理情況進行檢查。檢查結果將作為對建設單位、產權單位和使用單位進行考核和獎勵的重要依據。（三）社會監督我們鼓勵廣大市民積極參與屋頂綠化的監督工作，對破壞屋頂綠化的行為進行舉報。城市綠化行政主管部門應設立舉報電話和郵箱，及時受理市民的舉報，并對舉報屬實的給予一定的獎勵。八、法律責任（一）建設單位責任建設單位未按照規定實施屋頂綠化工程或屋頂綠化工程質量不符合要求的，由城市綠化行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處以罰款。對造成嚴重后果的，依法追究相關單位和人員的法律責任。（二）養護管理責任人責任養護管理責任人未按照規定履行養護管理職責，導致屋頂綠化植物生長不良、景觀效果差或設施損壞的，由城市綠化行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處以罰款。對造成安全事故的，依法追究相關單位和人員的法律責任。（三）破壞行為責任任何單位和個人不得擅自占用、破壞屋頂綠化。對擅自占用、破壞屋頂綠化的行為，由城市綠化行政主管部門責令停止違法行為