甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)車庫租賃及購買合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫租賃描述1.車庫位置與面積車庫位于______，面積為______平方米。乙方保證車庫的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.支付方式租金支付方式為______，甲方應在收到乙方租金后出具收據(jù)。三、車庫使用及維護1.使用規(guī)范乙方在使用車庫期間，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。乙方不得擅自改變車庫結構，不得將車庫用于非法用途。2.維護責任乙方負責車庫的日常維護和保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。如因乙方原因導致車庫損壞，乙方應負責修復或賠償。四、違約責任及爭議解決1.違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______%的違約金。如甲方未按時交付車庫，應向乙方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車庫進行檢查和確認，如發(fā)現(xiàn)車庫不符合要求，有權拒絕使用或要求乙方進行整改。有權根據(jù)實際使用情況調(diào)整車庫的使用方式，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用車庫，并按照合同約定支付租金。不得擅自改變車庫的結構和使用性質，不得將車庫轉租或用于非法用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供車庫后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致車庫空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保車庫的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。維護車庫的完好狀態(tài)，確保車庫的安全使用。六、車庫檢查與確認1.檢查方式甲方在簽訂合同后，應進行車庫的檢查和確認，可以采用現(xiàn)場查看或委托第三方機構進行評估。乙方應在甲方檢查期間提供必要的協(xié)助。2.確認標準確認標準以本合同約定的車庫位置、面積、設施以及國家相關標準為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應在每月______日前支付當月的租金，租金金額為______元。3.尾款在合同期滿后，甲方應支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故停租或提前終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供車庫，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車庫不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的車庫，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因車庫質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、車庫設施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代