甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

新能源汽車研發中心廠房租賃管理協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與面積廠房名稱：______廠房面積：______（平方米）廠房應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全設施、環保標準等）。2.廠房質量要求甲方提供的廠房應具備質量合格證明文件，如房產證、消防驗收報告等。廠房的質量應滿足乙方生產需求，包括但不限于設施完備性、空間布局、電力供應等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因廠房質量問題導致的乙方生產故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃廠房的面積為______（平方米）。實際租賃面積以乙方最終書面通知為準，但通知應在廠房交付前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價租金單價為______元/（平方米·月），租賃期限為______個月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積和租金單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應租金單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。對于后續交付的配套設施（如有）的設備，甲方應根據乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.交貨地點甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細地址）的生產現場或乙方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對廠房內的設施進行妥善包裝，確保設施在運輸和安裝過程中不受損壞。包裝應標明設施名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔設施運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生設施損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規格和質量的設施，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行監督和管理，確保其符合租賃協議的要求。有權在乙方違反租賃協議的情況下，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃協議。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合租賃協議要求的廠房。保障乙方在租賃期間對廠房的合法使用權，不得擅自干涉乙方的正常經營活動。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間按照租賃協議使用廠房，并享有相應的使用權和經營權。如因甲方原因導致廠房無法正常使用，有權要求甲方承擔相應的責任。義務：按照租賃協議的約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。保持廠房的整潔和安全，對因乙方原因造成的廠房損壞或損失負責修復或賠償。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃廠房前應對廠房進行自檢，確保廠房符合租賃協議的要求。甲方應在乙方租賃廠房后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本租賃協議約定的廠房狀況、設施完備性以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復廠房等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.保證金乙方應在簽訂租賃協議時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供廠房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除租賃協議，并要求乙方支付相應的違約金。如乙方違反租賃協議，造成廠房損壞或損失，應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本租賃協議的組成部分，具有與本租賃協議同等的法律效力。2.解除除本租賃協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決租賃協議的履行問題，如變更租賃協議內容或解除租賃協議等。十一、爭議解決1.協商本租賃協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自租賃協議簽訂之日起至租賃協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃協議有效期自生效之日起至雙方權利義