甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都商務區商鋪租賃與商業增值服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪租賃用途：______2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式：______（如銀行轉賬、現金等）。二、商業增值服務1.服務內容（1）物業管理服務；（2）市場營銷推廣；（3）商業活動策劃；（4）其他增值服務。2.服務費用商業增值服務費用為每月______元，共計______元/年。三、租賃費用與支付1.租賃費用乙方應按照本合同約定支付商鋪租金及商業增值服務費用。2.支付時間商鋪租金及商業增值服務費用應于每月______日前支付。四、合同終止與違約責任1.合同終止（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違約，甲方有權解除本合同；（3）雙方協商一致，本合同可以終止。2.違約責任（1）乙方未按時支付租金或服務費用，應向甲方支付______%的滯納金；（2）乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失；（3）甲方未按時提供商業增值服務，應向乙方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行日常管理，確保商鋪符合商業運營標準。有權根據商鋪運營情況調整商業增值服務內容，但應提前通知乙方。義務：按時交付符合租賃約定的商鋪，確保商鋪的設施設備齊全。提供必要的商業增值服務，確保乙方商業運營的順利進行。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內使用商鋪，并按照約定進行商業活動。有權要求甲方提供合同約定的商業增值服務。義務：按時支付商鋪租金及商業增值服務費用。保持商鋪的整潔和良好運營狀態，不得擅自改變商鋪結構。六、商鋪維護與管理1.維護責任乙方負責商鋪的日常維護，包括但不限于衛生、維修等。甲方負責商鋪的公共區域維護，確保公共區域的安全和整潔。2.管理責任乙方應遵守甲方制定的商業管理規定，包括但不限于營業時間、安全規定等。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。2.服務費用支付乙方應在每月______日前支付當月商業增值服務費用，服務費用支付方式為______。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付商鋪或提供服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或服務費用，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、商業增值服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期