甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商務公寓租賃及商務配套服務協議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及服務內容1.租賃物業描述物業名稱：______物業地址：______物業面積：______物業類型：______物業設施：______乙方提供的物業應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.服務內容（1）物業維護與管理；（2）公共區域清潔與綠化；（3）安全保衛與消防；（4）其他雙方約定的服務內容。二、租賃期限及費用1.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租______年。2.租金及支付方式本協議租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付日期為每月______日。三、交房及驗收1.交房時間乙方應在租賃期限開始前______個工作日內將物業交付給甲方。2.驗收甲方在收到物業后______個工作日內對物業進行驗收，如有不符合約定的情形，應在驗收期內提出。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付租金，應向乙方支付______的滯納金。甲方如違反本協議約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按時交付物業，應向甲方支付______的違約金。乙方如未按約定提供商務配套服務，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商務配套服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或提供賠償。有權根據實際需求調整服務內容，但應提前與乙方協商并達成一致。義務：在租賃期內合理使用物業，不得擅自改變物業結構或用途。按照約定支付租金和服務費用，并遵守物業管理制度。2.乙方權利與義務權利：有權根據市場需求和甲方需求調整服務方案，但應提前通知甲方。如因不可抗力導致服務中斷，有權免除相應的責任。義務：按照協議約定提供商務配套服務，確保服務質量。對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收與反饋1.服務驗收甲方應在服務提供后______個工作日內對服務進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.服務反饋如甲方對服務有任何不滿意的地方，應在驗收后______個工作日內向乙方提出，乙方應在接到反饋后的______個工作日內進行整改。七、租金支付與費用1.租金支付甲方應在每月______日支付當月租金，租金支付方式為______（如：銀行轉賬、現金支付等）。2.費用承擔物業日常維修和保養費用由乙方承擔，但甲方因自身原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______的滯納金。如甲方違反租賃合同，擅自改變物業結構或用途，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供服務或服務不符合約定，每逾期一天，應向甲方支付______的違約金。如乙方泄露甲方信息或資料，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、服務方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____