甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

茶山茶葉種植基地租賃與茶葉種植技術(shù)指導(dǎo)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶山租賃描述1.茶山面積與位置茶山面積為_(kāi)_____畝，位于______。乙方同意將茶山租賃給甲方使用。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃，具體事宜雙方另行協(xié)商。二、茶葉種植技術(shù)指導(dǎo)1.技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容乙方將為甲方提供茶葉種植技術(shù)指導(dǎo)，包括種植技術(shù)、管理方法、病蟲害防治等方面的指導(dǎo)。乙方應(yīng)確保技術(shù)指導(dǎo)的準(zhǔn)確性和實(shí)用性。2.技術(shù)指導(dǎo)方式乙方將通過(guò)定期現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、電話咨詢、書面資料等方式為甲方提供技術(shù)指導(dǎo)。甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)反饋種植過(guò)程中的問(wèn)題和需求。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用茶山租賃費(fèi)用為每年______元，共計(jì)______元。租賃費(fèi)用分______期支付，具體支付時(shí)間和金額雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式租賃費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租賃費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將茶山交付給甲方使用。對(duì)于后續(xù)的茶葉種植技術(shù)指導(dǎo)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供。2.交貨地點(diǎn)茶山交貨地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址），甲方應(yīng)在乙方指定的時(shí)間內(nèi)到交貨地點(diǎn)接收茶山。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的茶山和種植技術(shù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)種植需求調(diào)整租賃面積和技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的茶山和種植技術(shù)，并按照合同約定支付租金和技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用。為乙方提供必要的種植條件和協(xié)助，如提供種植所需的水源、肥料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供茶山和種植技術(shù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式提供符合要求的茶山和種植技術(shù)。對(duì)甲方提供的種植信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付茶山前應(yīng)對(duì)茶山的質(zhì)量和種植條件進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到茶山后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地考察或抽樣檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的茶山面積、位置、種植條件以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換茶山或提供技術(shù)支持等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按年支付，甲方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金，即______元（大寫：______）。3.技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的茶山或技術(shù)指導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于種植成本、技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式提供茶山或種植技術(shù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的茶山或種植技術(shù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或提供符合要求的茶山或技術(shù)支持，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因茶山或種植技術(shù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于種植技術(shù)、種植方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履