注冊土木工程師

〔水利水電工程〕執業資格考試

建設征地移民案例

1.建設征地范圍必須掌握內容：〔1〕水庫淹沒影響區經常淹沒區臨時淹沒區影響區〔滑坡塌岸區、浸沒區、其他影響區〕－征收和處理〔2〕樞紐工程建設區〔工程建設區〕－永久和臨時〔3〕水庫淹沒影響區與樞紐工程建設區〔工程建設區〕關系〔4〕上下游梯級關系1.建設征地范圍〔1〕水庫淹沒經營性養殖的畜禽舍用地的設計洪水標準〔頻率〕可采用：A.正常蓄水位B.5%C.10%D.20%答案：D〔2〕水庫淹沒人工牧草地的設計洪水標準〔頻率〕可采用：A.正常蓄水位B.5%C.10%D.20%答案：D1.建設征地范圍〔3〕某灌溉水庫，回水成果如附表，問：人口遷移的末端斷面及高程、征收耕地的末端斷面及高程、G52與G53間人口和耕地淹沒高程答案：人口的末端斷面及高程：G55，376.45耕地的末端斷面及高程：G56，376.92G52與G53間人口遷移高程:〔371.36+371.8〕/2=371.58G52與G53間征收耕地高程：(370.85+371.22)/2=371.04洪水1%5%20%斷面天然回水天然回水天然回水G52367.68372.58365.46371.36363.2370.85G53372.01373.42370.15371.8369.32371.22G54375.40375.52373.42373.73371.71372.17G55377.25377.25376.3376.45

374.66374.99G56379.03379.03378.12378.12376.69376.92G57380.21380.21378.91378.91377.69377.691.建設征地范圍〔4〕某水電工程，淹沒影響涉及的土地數據為：河流700畝，水田620畝、旱平地415畝、旱坡地76畝、林地163畝、村莊用地77畝，縣國營林場林地458畝，二級公路占地34畝。求：用地總面積、征收土地面積、轉用土地面積。答案：用地總面積：700+620+415+76+163+77+458+34=2543畝征收土地面積=620+415+76+163+77=1351畝轉用〔農用地轉用〕面積=620+415+76+163+458=1732畝2.實物調查人口：標準規定的哪幾種人口可以統計哪些不應統計房屋：各種類型房屋面積的計算方法土地：根據GB/T21010-2007?土地利用現狀分類標準?確定人口調查Ⅰ、居住在調查范圍內，有住房和戶籍的人口應計為調查人口。Ⅱ、長期居住在調查范圍內，有戶籍和生產資料的無住房人口可計為調查人口。Ⅲ、上述家庭中超方案出生人口和已結婚嫁入〔或入贅〕的無戶籍人口可計為調查人口。Ⅳ、

暫時不在調查范圍內居住，但有戶籍、住房在調查范圍內的人口，如升學后戶口留在原籍的學生、外出打工人員等可計為調查人口。Ⅴ、

在調查范圍內有住房和生產資料，戶口臨時轉出的義務兵、學生、勞改勞教人員等可計為調查人口。Ⅵ、

僅有戶籍在調查搬遷范圍內，無產權房屋和生產資料，且居住在搬遷范圍外的人口，不應作為調查人口。Ⅶ、戶籍在調查范圍內，未注銷戶籍的死亡人口，不應計入調查人口。

〔1〕南方某水利工程，以下不屬于農用地的有：

1、菜地；2、水田；3、總庫容≥10萬立方米的水庫水面；4、沼澤地；5、祼

地；6、寬為0.8米的機耕路；7、工廠化作物栽培生產設施用地；8、鄉鎮公路

答案：3458

〔2〕北方某水電工程，下述不屬于耕地的有：

1、菜地；2、水田；3、總庫容≥10萬立方米的水庫水面；4、沼澤地；5、祼

地；6、寬為2.5米的機耕路；7、寬為1.5米的機耕路；8、寬為1.5米的渠道

答案：3456

〔3〕某南方水利工程，條件如右表，求土地總面積、農用地面積、建設用地面積、未利用地面積、耕地面積、園地面積、林地面積〔畝，保存2位小數〕。答案：換算面積→判斷地類→分類匯總單位數量不包括田埂的水田畝2700.8m寬的梯田田埂m9001m寬的梯田田埂m6202m寬的梯田田埂m8005m寬機耕路m7004.5m寬鄉鎮公路m650縣屬3.5m寬干渠m85012萬m3水庫水面m226000旱地畝180茶園畝80橡膠園畝30柑橘苗圃畝42林木育苗地畝29工廠化作物栽培生產設施用地畝3曬谷場m2430養雞場m29080農民宅基地m27800荒草地畝8葦

地畝4答案

單位數量換算面積－畝地類地類不含田埂的水田畝270270耕地農用地0.8m寬的田埂m19002.28耕地農用地1m寬的梯田田埂m26203.93其他農用地農用地2m寬的梯田田埂m8002.40其他農用地農用地5m寬機耕路m7005.25其他農用地農用地4.5m寬鄉鎮公路m6504.39交通運輸用地建設用地縣屬3.5m寬干渠m8504.46水利設施用地建設用地12萬m3水庫水面m22600038.98水利設施用地建設用地旱地畝180180耕地農用地茶園畝8080園地農用地橡膠園畝3030園地農用地柑橘苗圃畝4242園地農用地林木育苗地畝2929林地農用地工廠化作物栽培生產設施用地畝33其他農用地農用地曬谷場m24300.64其他農用地農用地養雞場m2908013.61其他農用地農用地農民宅基地m2780011.69住宅用地建設用地荒草地畝88未利用地未利用地葦

地畝44未利用地未利用地總面積畝

733.63

農用地（畝）662.11建設用地（畝）59.52未利用地（畝）12.00耕地（畝）452.28園地（畝）152.00林地（畝）29.00〔4〕據調查，某村居住在調查范圍內，有住房和戶籍的人口430人；長期居住在調查范圍內，有戶籍和生產資料的無住房人口60人；上述家庭中超方案出生人口20人，已結婚嫁入〔或入贅〕的無戶籍人口14人；暫時不在調查范圍內居住，但有戶籍、住房在調查范圍內的升學后戶口留在本村的學生、外出打工人員32人；戶籍在調查搬遷范圍內，但無產權房屋和生產資料，且居住在搬遷范圍外的人口87人。該村實物調查時納入移民調查的為人。

答案：430+60+20+14+32=556人〔5〕如以以下圖，農村住房，磚木結構，寬1為前屋檐和前墻面距離，為1.50m，寬3為后屋檐和后墻面距離，為1.20m，寬為前后墻外面間距離，為9.50m〔側面圖〕。長1為左屋檐和左墻面距離，長2為右屋檐和右墻面距離，均為0.80m，長為左右墻外面間距離，為11.00m。高1為一層層高，3.50m，高2為二層層高〔樓板至屋面與墻體的接觸點的距離〕，求高2分別為2.10m、1.80m、1.60m、1.50m、1.20m、1.10m時該房屋的面積。

農村磚木以下結構房屋計算規那么：

房屋建筑面積按房屋勒腳以上外墻的邊緣所圍的建筑水平投影面積〔不以屋檐或滴水線為界〕計算；

屋內的天井，無柱的屋檐、雨蓬、遮蓋體以及室外簡易無根底樓梯均不計算房屋面積。有根底的樓梯計算一半面積；

室外走廊面積計算：沒有柱子的不計面積；有柱子的，以外柱所圍面積的一半計算，并計入該幢房屋面積；

室外陽臺，封閉的全算面積，不封閉的計算一半面積。答案：

高2為2.10m，二樓按1層計算，面積為(9.50*11.00*2)=209.00m2

高2為1.80m，二樓按0.8層計算，面積為(9.5*11*1.8)=188.10m2

高2為1.60m、1.50m，二樓按0.6層計算，面積為(9.5*11*1.6)=167.20m2

高2為1.20m，二樓按0.4層計算，面積為(9.5*11*1.4)=146.30m2

高2為1.10m，小于1.20m，二樓不計面積，面積為(9.5*11*1.0)=104.50m2

不對稱

對斜坡屋頂和“人〞字形屋頂的多層房屋的頂層，樓層層高可取樓板至屋面與外墻接觸點的最低高度；對“人〞字形屋頂可按屋脊的水平投影線將樓層分開，分別計算層高和建筑面積。〔6〕精度＝100%－∣誤差∣

例：某水利工程可研階段的實物指標調查過程中，為驗證房屋調查精度，選取了樣本進行復查。原實物指標調查時房屋建筑面積為80,000m2，復查結果為92,000m2，

問：1、調查誤差、精度分別為多少？2、是否滿足要求？3、如何處理？

①誤差：1－92000/80000＝－15%；精度：1-15%＝85%

②標準允許誤差±5%，而該調查的誤差為－15%，不滿足要求

③擴大復查面，必要時全面復查。

3.移民安置總體規劃規劃目標水平年安置任務搬遷安置人口生產安置人口城市集鎮人口規模〔規模人口〕移民安置環境容量安置標準建設用地規模農民人均純收入：是指農民家庭全年總收入中〔包括實物收入〕扣除家庭經營費用、上交集體的承包任務、繳納稅款、生產性固定資產折舊之后的余額，主要包括四個方面的內容：(1)農民家庭成員勞動報酬，包括家庭成員中國家職工工資收入；(2)農民家庭經營純收入；(3)財產性收入，包括利息、租金等；(4)轉移性收入，包括農村相互贈送的收入。

農民人均純收入＝〔總收入－經營費用－上交集體承包任務－稅款－生產性固定資產折舊〕/(家庭)人口水平年：

1基準年

一般指實物調查年

2規劃設計水平年

水庫和壩區規劃設計水平年

3價格水平安置任務

搬遷安置人口－平衡的結果〔基于以土從農安置方式〕

生產安置人口－計算

〔1〕某村莊2006年人口2400人，耕地3600畝。受A電站建設淹沒影響主要實物指標為：人口1000人，耕地2800畝。生產安置采取以土從農安置，環境容量缺乏時人口外遷。安置標準分別為人均1畝、1.5畝、2畝耕地時，計算相應生產安置人口和搬遷安置人口。

解答過程：

生產安置人口只與原人均資源水平有關。生產安置人口為2800/(3600/2400)=1867人。

安置標準為人均1畝、1.5畝、2畝耕地時，剩余800畝耕地資源可以安置移民分別為800人、533人、400人，從生產安置角度需遷出1600人、1867人、2000人，均大于淹沒線內人口〔1000人〕。安置標準為人均1畝、1.5畝、2畝耕地時，搬遷安置人口分別為1600人、1867人、2000人。〔2〕某水利工程〔初步設計階段〕水庫淹沒涉及平安鄉高耀村，該村村民農業收入為主要生活來源。設計基準年2021年資料為：總人口1500人，其中農業人口1424人，非農業人口76人，總耕地3560畝。經實物指標調查，截止到2021年底，水庫淹沒該村耕地1268畝，人口180人〔其中非農業人口15人〕。工程方案于2021年開工，水庫下閘蓄水年為2021年，2021年竣工。工程所在省的人口自然增長率是12‰。請確定規劃設計水平年及水平年生產安置人口、搬遷安置人口。

解答過程：

〔1〕根據題意，該工程移民安置規劃設計水平年應2021年。

2021-2021=5

〔2〕設計水平年生產安置人口計算

該村農業收入為其主要生活來源，因此生產安置人口計算以涉淹村組受淹沒影響的耕地面積，除以基準年該村組征地前平均每人占有耕地數量計算，不考慮土地級差因素。即：該村組征地前平均每人占有耕地數量為3560畝÷1424人＝2.5畝/人；

設計水平年該村的生產安置人口為〔1268÷2.5〕×〔1＋0.012〕5＝538人。

解答過程：

〔3〕搬遷安置人口計算

該工程移民全部農業安置，其安置標準為移民安置后保證每個農村移民不少于2畝口糧田，同樣不考慮土地級差因素，那么該村設計基準年的搬遷安置人口為：

1424-{〔3560-1268〕÷2}+15〔非農〕=293人＞180人

設計水平年該村的搬遷安置人口為293×〔1＋0.012〕5＝311人〔3〕水利水電工程初步設計階段，移民安置規劃的編制中對移民安置環境容量要求進行分析。移民生產安置標準為人均耕地為2畝，某安置區某安置單位現有耕地8000畝，按可調劑耕地為現有耕地的10%計算，移民農業生產安置容量應為人。

A.以縣或鄉為單位,400

B.以農戶或村民小組為單位,400

C.以安置區鄉為單位,600

D.以行政村為單位,300

答案：B

關于質量級差〔假設：同類同質〕

換算成標準耕地面積進行計算。

〔4〕某村2021年人口1000人，水田800畝，旱地900畝。旱地年畝產值為水田的60%。征收該村水田600畝，旱地150畝。計算不考慮質量級差和考慮質量級差兩種情況下的生產安置人口。

關于質量級差〔假設：同類同質〕

解答過程：不考慮級差，人均耕地1.7畝，征收了750畝，生產安置人口為750/1.7=441人。

考慮質量級差，先把旱地換算成標準耕地面積進行計算。人均標準耕地〔水田〕〔800+900×60%〕/1000=1.34畝，征收標準耕地為〔600+150×60%〕=690畝，生產安置人口為690/1.34=515人〔5〕某村總人口900人，其中農業人口800人。總耕地面積1000畝，水庫淹沒耕地400畝。試計算該村需進行生產安置的人口是多少？

答案：生產安置人口＝400/(1000/800)=320〔人〕

－－續上題，該村總耕地面積中水田400畝、旱地600畝。淹沒400畝耕地中，水田300畝，旱地100畝。水田的單位面積產量是旱地的2倍，假設考慮土地質量級差，該村的生產安置人口應該如何計算？

答案：生產人口＝〔300×2＋100〕/〔〔400×2＋600〕/800)=400〔人〕3-4城市集鎮人口規模〔規模人口〕常住人口：戶籍人口、寄住人口通勤人口流動人口鎮域總人口應為其行政地域內常住人口，常住人口應為戶籍、寄住人口數之和，其開展預測宜按下式計算：

Q=Q0〔l+K)n+p

式中

Q---總人口預測數(人)。

Q0---總人口現狀數〔人〕；

K---規劃期內人口的自然增長率〔‰〕；

P---規劃期內人口的機械增長數〔人〕；

n---規劃期限(年)．Q＝現狀戶籍人口〔1+K〕n＋常住人口〔1＋m〕n-現狀戶籍人口

m－－－人口機械增長率〔‰〕

現狀戶籍人口＝現狀搬遷安置人口＝原城市集鎮內搬遷安置人口＋新址留居人口＋規劃遷入城市集鎮的搬遷安置人口

〔6〕人口規模

某水電工程淹沒集鎮1座。2006年該鎮實物指標和社會經濟調查成果為：淹沒區內有農業人口2000人，非農業人口120人，在校學生500人〔其中寄宿生200人〕，戶口不在當地的流動人口100人，建成區面積0.16km2。根據移民安置規劃，該集鎮搬遷重建，淹沒區人口全部隨集鎮遷往新址，規劃設計水平年為2021年，人口自然增長率10‰，機械增長率8‰。根據國家?鎮規劃標準?的有關規定，以下集鎮遷建有關問題，請分別選擇正確的一個答案。

①調查時該集鎮列入水庫淹沒處理范圍的集鎮人口規模。

A.2720人B.2620人C.2320人D.2120

答案：C〔2000+120+200〕

②如規劃遷入集鎮移民、集鎮新址現狀農業人口分別為220人、150人，規劃設計水平年規模人口為？。

現狀搬遷安置人口＝2000+120+220+150=2490人

寄住人口＝200人

規模人口＝2490〔1+10‰)^4+2690〔1+8‰)^4-2490

=2878人

③根據國家有關規定，該集鎮在進行水庫淹沒處理規劃設計時，人均建設用地標準宜在范圍內確定。

A.大于60小于等于80m2B.大于80小于等于100m2

C.大于100小于等于120m2D.大于120小于150m2

答案：B〔現狀68m2〕〔新建鎮區的規劃人均建設用地指標應按表中第二級確定。為強制規定〕集鎮遷建處理水庫淹沒城〔集〕鎮處理的方式有：A.防護B.遷建C.撤銷D.合并答案ABCD3-5安置標準生產安置標準〔人均指標〕人均建設用地標準供水標準供電標準移民農村居民點、城市集鎮場地內道路標準建設用地規模農村移民居民點建設用地規模規劃設計水平年某居民點搬遷安置人口×人均建設用地指標城市集鎮建設用地規模規劃設計水平年某城市集鎮規模人口〔人口規模〕×人均建設用地指標給水標準和規模規劃用水量=生活用水量＋生產用水量＋消防用水量＋澆灑道路和綠地用水量＋管網漏失＋未預見用水量生活用水量=居住建筑生活用水量×〔1＋8%～25%〕管網漏失＋未預見用水量＝最高日用水量×〔15%～25%〕規劃用水量＝〔生活用水量＋生產用水量＋消防用水量＋澆灑道路和綠地用水量)/(1-15%～25%)給水標準和規模排水排水工程規劃應包括確定排水量、排水體制、排放標準、排水系統布置、污水處理設施排水量應包括污水量、雨水量，污水量應包括生活污水量和生產污水量。排水量可按以下規定計算：1.生活污水量可按生活用水量的75％～85％進行計算；2.生活污水量及變化系數可按產品種類、生產工藝特點和用水量確定，也可按生產用水量的75％～90％進行計算；3.雨水量可按鄰近城市的標準計算。電力－變壓器規模SH=RSPHSH—配電變壓器在方案年限內〔一般取5年〕所需容量，kVA；PH—當年的用電負荷，kW；RS—容載比，一般不大于3。容載比可參照下式估算：RS=K1K4/cosφK3K1—負荷系數，農村電壓電力網取1.1；cosφ—功率因數，一般取0.8以上；K3—配電變壓器經濟負荷率，取0.6或0.7；K4—電力負荷開展系數，一般取1.3～1.5。電力－變壓器規模

例題

小型住宅的設備容量為：照明用電容量300W；娛樂用電容量(包括電視機、VCD或DVD、音響、電腦等)900W；衛生間用電容量(包括洗衣機、熱水器、排風扇等)1300W；廚房用電容量(包括電飯煲、電熱開水器、電冰箱、排風扇等)1500W；空調用電容量為1120W。中型住宅的居民，還要增加空調、電視機，用電容量將增加1050W。大型住宅的居民因為經濟條件寬裕，一般為雙衛生間，用電容量將大幅增加，為小型住宅的2.5倍。同時系數為：50戶以下0.55，51～100戶0.45，101戶～200戶0.40，200戶以上0.35。在移民點有100戶，其中，大型住宅為20戶，中型住宅為50戶，小型住宅為30戶，計算變壓器容量。

解答過程：

小型住宅的設備容量5120W，中型住宅的設備容量6170W，大型住宅的設備容量12800W。設備總容量＝5120×30＋6170×50＋12800×20＝718.1kW；計算負荷容量＝718.1×0.45＝323.15kW；變壓器容量＝計算負荷容量/負荷率＝323.15/80%＝404kVA電力－變壓器規模

規劃期末年人均綜合用電量可按下式計算：

Q=Q1(1+K)n

式中Q---規劃期末年人均綜合用電量(kWh／人·年)；

Q1---現狀年人均綜合用電量(kWh／人·年)；

K---年人均綜合用電量增長率(％)；

n---規劃期限(年)道路－標準規劃技術指標道路級別主干路干路支路巷路計算行車速度（km/h）403020--道路紅線寬度（m）24～3616～2410～14--車行道寬度（m）14～2410～146～73.5每側人行道寬度（m）4～63～50～30道路間距（m）≥500250～500120～30060～150鎮區道路系統組成

規劃規模分級道路級別主干路干路支路巷路特大、大型●●●●中型O●●●小型--O●●注：表中●---應設的級別；O---可設的級5集鎮規劃設計某集鎮遷建新址擬建設污水處理廠一座。該集鎮至規劃水平年人口規模為30000人，居民生活用水量為120L/〔人.d〕，工業用水為800噸/d。居民生活污水排放量按標準規定選取，日變化系數為1.3；工業用水耗水率為60%。按上述條件求集鎮的污水處理能力為？計算過程:先計算日用水量，再計算污水處理量。30000人×〔120L/1000〕×0.8×1.3+800×0.4=4064T/d根本思路：建設用地按臨近遷建集鎮〔臨近農村移民居民點〕遷建新址同等面積根底設施恢復費用計算；房屋按照集鎮房屋補償單價計算補償費用；生產設施按三原原那么設計成果計算費用；無法遷建的生產設施，按照重置本錢法評估結果計算補償費用；可搬遷利用的設備計算拆卸、運輸、安裝、維護、調試等費用；不可搬遷利用的，按照重置本錢法評估結果計算補償費用；停產損失、搬遷補償等按照設計成果計算費用。6、工業企業處理規劃設計6、工業企業處理規劃設計補償評估設備補償費＝可搬遷設備補償費＋不可搬遷利用設備補償費可搬遷設備補償費＝拆卸費用＋運輸費用＋安裝費用＋維護費用＋調試費用不可搬遷利用設備補償費＝評估價值〔新購置費用＋運輸費用＋安裝費用＋調試費用－舊設備剩余價值＋舊設備剩余變現費用〕6、工業企業處理規劃設計6、工業企業處理規劃設計1-對于采用遷建方案的企業事業單位，其遷建補償費用＝根底設施規劃費用＋普通房屋及附屬設施補償費＋專業主廠房重置費用＋構筑物局部重置費用＋不可搬遷設備的重置費用＋可搬遷設備的拆遷損失費、搬遷運輸和安裝調試費＋聯合試運轉費＋存貨資產的搬遷運輸費＋停產損失。2-對于需要遷建的企業事業單位，全淹的計算其全部遷建的補償費用；局部受淹的，其主要車間或主要設施在淹沒線以上的，計算淹沒線以下局部的遷建補償費用，主要車間或主要設施在淹沒線以下的，如能就近后靠調整改建的，計算淹沒線以下局部的遷建補償費用，主要車間不能后靠調整改建的，計算全部遷建的補償費用。6、工業企業處理規劃設計6、工業企業處理規劃設計5-對于采用貨幣補償的企業事業單位，其貨幣補償的費用＝根底設施補償費用＋普通房屋及附屬設施補償費＋專業主廠房補償費用＋構筑物局部補償費用＋機器設備的補償費用＋存貨資產的補償費用。貨幣補償企業事業單位的征地費和根底設施費用，根據企業事業單位現有的占地面積，按城鎮或移民居民點的單位面積根底設施費用計算。存貨資產的貨幣補償費用＝賬面本錢價〔或評估值〕－變現價值＋變現發生的費用。對報廢或完全喪失使用價值的存貨資產不進行補償。機器設備的貨幣補償費用＝設備的重置價格×成新率－設備變現價值＋設備變現費用。專業工程電力工程交通運輸工程(鐵路、公路〕通信與播送電視工程水利水電工程文物古跡礦產資源壓覆……專業工程通航河道，220Kv架空電力線路與河流、水面最小垂直距離要求電力為：A.至五年一遇洪水位7m，至最高航行水位的最高船桅3m；B.至二十年一遇洪水位7m，至最高航行水位的最高船桅3m；C.至五十年一遇洪水位7m，至最高航行水位的最高船桅3m；D.至百年一遇洪水位7m，至最高航行水位的最高船桅3m；答案：A專業工程不通航河道，220Kv架空電力線路與河流、水面最小垂直距離要求電力為：A.至五年一遇洪水位4m，冬季至冰面6.5m；B.至二十年一遇洪水位4m，冬季至冰面6.5m；C.至五十年一遇洪水位4m，冬季至冰面6.5m；D.至百年一遇洪水位4m，冬季至冰面6.5m；答案：A計算過程〔適用標準〕?110kV～750kV架空輸電線路設計標準_?〔GB50545-2021〕專業工程某水電工程，淹沒的某居民點1200人，通機耕路。該居民點擬集中遷建，遷建時連接道路應為：A.大車路；B.機耕路；C.汽車便道；D.四級公路答案：D〔?水電工程移民專業工程規劃設計標準?第條〕專業工程水電工程淹沒的水電站，無復建條件時，可采取剩余壽命期內電量補償或貨幣補償；貨幣補償時可通過工程類比，采用單位千瓦的費用進行估算。對電站水頭有影響的，需要改造的，計列工程改造費用和剩余壽命期電量的損失費用。不需要改造的，計列剩余壽命期電量的損失費用。剩余壽命期內損失電量計算應根據電站的裝機容量和長系列的水文資料或電站運行資料分析計算，采用電量補償或貨幣補償時應扣除發電直接本錢。專業工程電力工程居民生活用電指標應根據當地生活水平、人口規模、地理位置、供電條件等綜合確定，取值范圍宜為200kW·h/〔人·年〕～600kW·h/〔人·年〕。35kV及以上變電所及線路按電力行業概算編制要去發布編制初步設計概算。10kV變電所分不同變電容量分列，需新增的變電所計算材料費、安裝費、運輸費；需搬遷的變電所計算輔材費、安裝費、運輸費、拆遷費。10kV線路可采取類比法或進行典型設計，按典型設計的單位費用計算相應費用。9、水庫庫底清理

清理類別清理范圍清理對象一般清理居民遷移線以下庫區各類建筑物清理：包括房屋、附屬建筑物清理。衛生清理：包括污染源與污染物，如油庫、有毒固體廢棄物、特殊物品倉儲地以及醫院、衛生所、屠宰場、獸醫站、廁所、糞坑（池）、畜廄、污水池、墳墓、垃圾等，以及地面上各種易漂浮物質的清理。居民遷移線至死水位（含極限死水位）以下庫區各種構筑物清理：包括大中型橋梁、各種線桿、磚（石、混凝土）墻體、壩（閘）、水井、煙囪、高牌坊以及地下建筑物（地窖、隧道、井巷、人防工程）等清理。正常蓄水位以下庫區林地清理：包括各種林地、跡地、零星樹木的清理。庫底清理：

某水電站，水庫為多年調節水庫，正常蓄水位92m，汛期限制水位85m，死水位79m。結合該工程建設和水庫蓄水，所在縣方案在壩前段某區域建設一游樂場，需要清理的工作量如下表。求：納入庫底清理的林地、居民房屋、大橋橋墩的清理工作量。

大橋橋墩居民房屋林地單位M3m2畝≤76m120320089076-77m304503077-79m426704579-85m375407885-92m34120014792-92.5m661902392.5-93m431786693-95m6715608795-120m824200620分析：

國營農場屬于專業工程局部。

王村鄉張村、王村鄉集體農場屬于農村局部。

農村居民點，場內根底設施納入“農村局部補償費用〞，場外納入專業工程。

納入農村局部的根底設施補償費用916萬元：

場地平整和擋護工程600萬元；場內道路工程〔528－278〕萬元；場內供水工程47萬元，380/220變壓器3萬元、場內電力工程16萬元。征收耕地補償費用

［(1000畝+(1140人*80m2/666.7))×1678×16倍/10000］=3052萬元;

青苗補償費

［(1140*80/666.7)×1678/2/10000］=11.5萬元；

房屋補償費用(2.3+0.88)*520=1653.6萬元；

搬遷補助費［1140人*700元/10000］=79.8萬元。

納入農村局部的補償費用=916萬元+3052萬元+11.5萬元+1653.6萬元+79.8萬元=5713萬元。要點進入集鎮、城市安置的農村集體經濟組織的成員，其根底設施恢復局部納入相應的城市集鎮局部，其它工程仍納入農村局部。農村移民居民點、遷建城市集鎮等的對外交通、對外通訊線路、對外電力線路、對外播送電視線路、場地外供水工程等納入專業工程。國有林〔農〕場〔站〕納入專業工程。根底價格和單價單價單價，從字面上講就是商品的單位價格。建設征地移民安置補償費用單價是指以價格形式表示的完成單位工程量或工作量所耗用的全部費用，由“量、價、費〞三要素組成。建設征地移民安置補償費用單價分為工程單價和補償補助工程單價。單價工程單價又分為建筑工程單價和安裝工程單價兩類。安裝工程單價又有實物形式的安裝單價和費率形式的安裝單價兩種形式。工程單價的量是指完成單位工程量所需的人工、材料和施工機械臺班〔時〕數量；價是指人工預算單價、材料預算單價和施工機械臺班〔臺時〕費等根底單價；費是指按規定計入工程單價的其他直接費、現場經費、間接費、企業利潤和稅金等。單價量綱元/畝元/人元/個元/m2單價房屋單價不包括新址建設用地費用、新址根底設施建設費用。房屋單價＝〔〔建筑及安裝費〕＋其他費用〕/建筑面積根底設施單價征地單價房屋單價根據所在省份規定，取費基數有三種情況：有以直接費為取費基數的有以定額人工費和定額機械使用費之和為取費基數的也有以定額人工費為取費基數的房屋總造價房屋總造價=土建工程費用＋安裝工程費用＋其他費用=〔〔定額人工費＋定額材料費＋定額施工機械使用費或臺時費+人工費調整+材料費調整+機械使用費調整〕+規定的取費基數×其他直接費或措施費費率＋規定的取費基數×間接費費率＋規定的取費基數×利潤或盈利率〕〔1＋稅率〕×〔1+其他費用費率〕房屋總造價如果人工費采用當地包工不包料的調查價格，即每平方米建筑面積的綜合人工費用，那么，房屋總造價為：房屋總造價=土建工程費用＋安裝工程費用＋其他費用=〔〔〔定額材料費＋定額施工機械使用費或臺時費+材料費調整+機械使用費調整〕+〔規定的取費基數-規定的取費基數中的人工費〕×其他直接費或措施費費率＋〔規定的取費基數-規定的取費基數中的人工費〕×間接費費率＋〔規定的取費基數-規定的取費基數中的人工費〕×利潤或盈利率〕〔1＋稅率〕+每平方米建筑面積人工費用×房屋建筑面積〕×〔1+其他費用費率〕房屋總造價找不到計價依據或沒有計價依據的房屋，如土木結構房屋、附屬建筑物中的人工工資、局部材料價格等，可由設計人員自行采集移民區和安置區有關資料，進行工料分析編制。一般，在建設征地區選取數棟典型房屋，進行工料分析，計算房屋總造價、單價和平均單價，其平均單價就是補償單價。某房屋總造價＝砌筑工人日數量×砌筑工日工資＋木工人日數量×木工日工作＋輔助工〔小工〕人日數量×輔助工日工資＋木材耗量×木材價格＋瓦耗量×瓦單價＋石方量×石方單價＋砂漿或混凝土費用＋門窗費用＋其他費用征收土地單價-耕地基準年年畝產值=∑〔〔正常年景前三年平均年畝產量〕×價格水平時的農作物價格〕價格？產地豐產期產地收購價/保護價設計年畝產值=基準年年畝產值×〔1＋Pfk)〔規劃水平年－基準年〕耕地補償單價=設計年畝產值×各省規定的補償倍數耕地補償單價=各省規定的綜合區片地價征用土地單價-耕地征用耕地的土地補償費單價＝設計年畝產值×用地年限＋每畝復墾工程費用＋每畝恢復期補助費

畝產值某受淹沒行政村水澆地種植模式為一年兩熟，夏季種小麥，秋季種玉米。近三年小麥畝產量分別為450kg、480kg和500kg，玉米畝產量分別為500kg、530kg和560kg；2021年小麥、玉米的平均收購價分別為1.5元/kg、1.1元/kg；統計資料顯示當地農作物副產品產值占主產品產值的比例為17.5%。試問2021年征地時其補償畝產值為：畝產值如果2021、2021、2021年小麥的平均收購價分別為1.2元/kg、1.