智能城市智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)開發(fā)合同合同編號：__________甲方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與解釋1.1定義“智能城市智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)”（以下簡稱“本系統(tǒng)”）指乙方根據(jù)甲方需求開發(fā)的用于房地產(chǎn)管理的信息系統(tǒng)，包括計(jì)算機(jī)軟件、硬件及相關(guān)技術(shù)文檔。1.2解釋除非本合同另有規(guī)定，下列詞語在本合同中的含義如下：（1）“軟件”指乙方為甲方開發(fā)的智能房地產(chǎn)管理系統(tǒng)所包含的計(jì)算機(jī)程序、數(shù)據(jù)及其文檔。（2）“硬件”指甲方為實(shí)現(xiàn)本系統(tǒng)功能所需購買的計(jì)算機(jī)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等硬件設(shè)施。（3）“技術(shù)文檔”指甲方提供的技術(shù)要求、乙方提供的軟件設(shè)計(jì)說明書、操作手冊等與本系統(tǒng)相關(guān)的文件資料。第二章：開發(fā)范圍與要求2.1開發(fā)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，完成以下功能模塊的開發(fā)：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目管理模塊；（2）房地產(chǎn)交易管理模塊；（3）房地產(chǎn)租賃管理模塊；（4）房地產(chǎn)評估管理模塊；（5）其他甲方指定的功能模塊。2.2開發(fā)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求，保證本系統(tǒng)滿足以下功能指標(biāo)：（1）數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性：系統(tǒng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，保證房地產(chǎn)信息的實(shí)時(shí)、準(zhǔn)確反映；（2）系統(tǒng)穩(wěn)定性：系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低；（3）用戶體驗(yàn)：界面友好，操作簡便，易于上手；（4）安全性：保證系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，防止非法入侵；（5）擴(kuò)展性：系統(tǒng)具備良好的擴(kuò)展性，便于后期功能升級。第三章：開發(fā)期限與交付3.1開發(fā)期限自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成本系統(tǒng)的開發(fā)工作。3.2交付乙方應(yīng)在開發(fā)完成后，向甲方交付以下成果：（1）軟件；（2）技術(shù)文檔；（3）系統(tǒng)安裝盤及相關(guān)安裝說明。第四章：驗(yàn)收與維護(hù)4.1驗(yàn)收本系統(tǒng)開發(fā)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。4.2維護(hù)自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供以下維護(hù)服務(wù)：（1）軟件升級服務(wù)；（2）技術(shù)支持服務(wù)；（3）系統(tǒng)故障排查及修復(fù)。第五章：費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用包括以下兩部分：（1）開發(fā)費(fèi)用：____元；（2）維護(hù)費(fèi)用：自驗(yàn)收合格之日起，每年支付____元。5.2支付甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付開發(fā)費(fèi)用的____%；驗(yàn)收合格后，支付剩余的____%。維護(hù)費(fèi)用按年度支付，每年支付一次。第五章：費(fèi)用與支付（續(xù)）5.3付款方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付費(fèi)用：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）其他雙方協(xié)商確定的支付方式。5.4稅費(fèi)本合同所涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。第六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方保證其對開發(fā)的軟件擁有完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且該軟件不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方同意在合同有效期內(nèi)，將軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。6.2保密雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息予以保密。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止本合同的履行，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方違約乙方未按約定完成開發(fā)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八章：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與解除9.1變更任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十章：附則10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1如果一方由于不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。11.3不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。第十二章：法律適用與合同解釋12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.2本合同的任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸的，應(yīng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f的方式發(fā)送。13.2通知被視為在下列日期送達(dá)：（1）如果是以掛號郵件或快遞方式發(fā)送，在寄出后的第三個(gè)工作日；（2）如果是以專人送遞，在送遞當(dāng)日。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同轉(zhuǎn)讓不影響轉(zhuǎn)讓方的保證和承諾。第十五章：其他條款15.1本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于本合同主題事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議、理解和通信。15.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。簽字部分：甲方簽字：____________________甲方代表：_