甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

綠色購物中心商鋪租賃及節能減排責任書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿后，如雙方同意，可續簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計______個月，總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式為______。三、節能減排責任1.節能減排要求乙方應確保商鋪在使用過程中，采取有效措施降低能源消耗，減少污染物排放，達到國家及地方節能減排標準。2.節能減排措施乙方應采用節能設備，優化能源使用，提高能源利用效率。乙方應定期對商鋪進行節能改造，降低能源消耗。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。如甲方違反租賃合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任如乙方未按時交付商鋪，應向甲方支付______%的違約金。如乙方違反節能減排責任，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方商鋪的使用情況進行監督，確保乙方按照租賃合同的約定使用商鋪。有權在租賃期滿后收回商鋪，或根據情況續簽租賃合同。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同的各項規定。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構和用途。2.乙方權利與義務權利：按照租賃合同的約定使用商鋪，享有商鋪的收益權。在租賃期滿后，有優先續租的權利。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同的各項規定。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構和用途。六、節能減排責任1.節能減排要求乙方應采取有效措施，確保商鋪在運營過程中符合節能減排的要求。乙方應定期對商鋪進行能源審計，提出節能改進措施。2.節能減排措施乙方應采用節能設備，優化能源使用，提高能源利用效率。乙方應定期對商鋪進行節能改造，降低能源消耗。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式為______。2.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。3.尾款在租賃期滿且乙方按照合同約定完成節能減排任務后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反節能減排要求，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租金、節能減排措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____