別墅租賃合同

別堂租賃合同1

出租方：承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與

承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限租賃期共年零—月，出租方從年

—月一日起將出租房屋交付承租方使用，至年—月—日收

回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達一個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,

出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行,

出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家

的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條

由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。

出租人對房屋及其設備應每隔—月（或年）認真檢查、修繕一次,

以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付

出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產

所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。

在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；

出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房

屋的，負責賠償元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約

金元。

3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約

金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,

負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違

約金元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,,應支

付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租

方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協

商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會

申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人

民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規

定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執份；合同副本—份,

送單位備案。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）：

地址：地址：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

開戶銀行：開戶銀行:

帳號：帳號：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼:

簽約地點：簽約地點:

鑒（公）證意見

經辦人

鑒（公）證機關

_______________________________________________________（章）

簽約地點：

簽約時間：年—月一日有效期限至—年月

日別墅租賃合同2

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議:

一、出租房屋地址：

二、使用范圍：一樓二樓。

三、租賃期限：租賃期于年月—日至

年一月一日止，總共為壹年。

四、租金：雙方議定租金為每月（大寫）圓整，支付方式按每

月為壹期支付，每期租金提前10天支付，如乙方逾期支付，則視為

乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

五、租房押金：雙方協定租房保證金為（大寫）圓整（無息）

租房協議簽訂之后，一次性支付。期滿后，無違約之情況，一次性

歸還押金（無息）C

六、雙方的'義務：

1、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用

稅和其它合法稅費由甲方承擔。

2、租房期間，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明（如:

身份證復印件）。

3、未經甲方同意，乙方不得將承租房轉租或分租，并愛護使用

租賃的房屋。

4、乙方在租賃房屋內不得存放危險物品，不得從事任何違法活

動，不得違反小區物業管理規定，否則將承擔一切責任。

5、乙方承擔租賃期內，所使用水、電等費用，并按單如期繳納,

保存好繳納的單子，以便查證。

6、如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

七、其他：

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

2、甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行決定。

甲方簽字：乙方簽字：

聯系地址：聯系地址：

聯系電話：聯系電話：

時間：年一月一日時間：年一月—

日別墅租賃合同3

出租方:以下簡稱甲方

承租人:以下簡稱乙方

根據中華人民共和國房屋租賃法律法規，為明確出租人和承租

人的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：

一、租賃的范圍和目的：

醉方同意將其所有位于

二.租賃期限：

2.1租賃期限為

2.2租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋及其設施，乙方

應按期歸還。乙方要求續租的，應在本合同期滿前個月向甲

方提出書面申請，雙方另行討論續租事宜。

三.租金：

3.1雙方協商的租金為每月元。

3.2乙方應在

_________________________前向甲方支付月租金

(1)匯至甲方指定的銀行賬號；(2)以現金形式支付給甲方。

四.保證金：

4.1為確保租賃物及其設施的安全和完整，以及租賃期間相關

費用的及時結算，乙方同意向甲方支付租賃保證金

4.2除非本合同另有規定，乙方應在租賃期滿之日與甲方一起

檢查室內設施，并付清所有應付費用，甲方應

同日，保證金將全額無息退還乙方。

室內設施和費用：

5.1租賃期內與該房屋相關的物業費由承擔；

5.2電話費由乙方按實際支出承擔；

5.3該房屋的水、電、天然氣消耗量由乙方按每月查表的實際

數量交付；

5.4排污費、觀賞費、停車費由乙方按有關規定支付。

出租人的責任：

6.1甲方應及時將租賃物及其設施完好無損地交付給乙方；

6.2租賃期內，甲方不得收回租賃房屋（本合同另有約定的.除

外）;

6.3在乙方遵守本合同條款并支付租金的前提下，乙方有權拒

絕甲方或他人的騷擾，并在租賃期內安靜地享受租賃房屋。

6.4當房屋的基本設施和結構（不包括家具和電器）損壞時，甲

方有責任修復并承擔相關費用，并定期進行維修。

6.5甲方在此聲明并保證，甲方是租賃物業的合法所有人，具

有向乙方出租該物業的法律地位..

七、承租人的責任：

7.1乙方應按合同規定按時支付租金、保證金及其他應付費用。

7.2乙方在租賃房屋內裝修和添加設備前，必須事先征得甲方

同意。租賃期滿后，必須恢復原狀（正常損耗除外），承擔費用，經

甲方驗收合格后返還甲方..

7.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃物，不得擅自改變使

用性質，不得存放中華人民共和國法律禁止的危險品。如有損壞，

乙方應承擔一切責任。

八、違約：

8.1自合同簽訂之日起，甲乙雙方不得以任何借口解除合同，

但乙方必須提前30天通知甲方，并因特殊情況支付一個月的租金。

作為補償，甲方應退還乙方的逾期租金和押金；甲方確需收回房屋

自用的，必須提前三十日通知乙方，并向乙方支付一個月的租金作

為補償。

8.2乙方除按時足額補交逾期租金外，還應支付欠甲方租金總

額的5%作為滯納金。

8.3租賃期滿當天，乙方應將房屋內的家具、物品搬清楚，不

得借故保管。逾期不搬的，視為乙方放棄所有權，甲方可以自由處

分。

8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回租賃

物，不退還保險費：

A.未經甲方同意，拆除、改變租賃房屋的結構或用途；

B.無故拖欠租金超過30天的；

C.轉租給第三方。

九.適用的法律

本合同的訂立、有效性、解釋、簽署和所有相關爭議的解決應

受中國法律管轄并符合中國法律。

豁免條件：

因不可抗力造成房屋被雙方損壞的，雙方互不承擔責任。

_Io本合同自簽署之日起立即生效，雙方不得反悔。補充條款

與本合同具有同等法律效力。

十二.補充規定：

十三.室內物品清單：

13.1電器:

13.2家具：

甲方:乙方:

代表:代表:

印章:_________

地址:_________

電話:電話:

傳真:傳真:

本合同于

______________________別墅租賃合同4

第號

立契約人：房地產經紀有限責任公司出租人：

__________________________以下簡稱甲方承租人：

以下簡稱乙方根據中華人民共和國有

關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，

經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途：

甲方同意將其所有的位于

_____________________________________的房屋及其設施（包括家私

和器具），在良好及可租賃的狀態下租給乙方為

_____________________________使用，出租房的面積總計約

________________平方米。

二、租賃期:

2.1租賃期為年，自_____年一月一日起至一

年一月一日止C

2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應

如期交還，乙方如要求續租，須在本合同期滿個月前向甲方

提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。

三、租金：

3.1雙方談定的租金為每月元。

3.2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的號以

前：

（1）匯至甲方指定的銀行帳號；（2）以現金方式支付甲方。

四、保證金：

4.1為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關費

用之如期結算，乙方同意于簽訂合同后，日內支付給甲

方的'租賃押金計作為乙方確保合同履行之保證金。

4.2除本合同另有規定之外，乙方應于租賃期滿之日與甲方點

清室內設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退

還乙方。

五、空內設施及費用承擔：

5.1租賃期房屋有關物業費由承擔；

5.2電話費按實際費用由乙方承擔；

5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付;

5.4排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。

六、出租人的責任：

6.1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用；

6.2租賃期內甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有規定）；

6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權

于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

6.4房屋基本設施和結構（不包括家私和器具）損壞時，甲方

有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。

6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有

合法地位出租此房屋于乙方。

七、承租人的責任：

7.1乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項

應付費用。

7.2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添

置設備，租賃期滿必須恢復原狀（正常損耗除外），并承擔其費用,

經甲方驗收認可后歸還甲方。

7.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變

使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如

因此發生損害，乙方應承擔全部責任.

八、違約處理：

8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方

因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，

做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金；如甲方確需收回

房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做

為補償金。

8.2乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所

欠租金總額的5%為滯納金。

8.3租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不

得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。

8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回出租

房屋，并且保險金不予退還：

a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；

b.無故拖欠租金超過三十天；

C.轉租第三者C

九、適用法律：

本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切

糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

十、免責條件：

房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不

承擔責任。

十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補

充規定與本合同具同等法律效力。

十二、補充規定：

十三、室內物品清單:

13.1電器:

13.2家具:

甲方：乙方：

代表人：代表人：

蓋章：蓋章：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

本合同于年月H在____________________簽

訂，甲方僅在此確認，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指

的保證金共元。別墅租賃合同5

出租方：_________

承租方：_________

甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、出租房屋地址

二、使用范圍

一樓二樓。

三、租賃期限

租賃期于年月0至年月日止,

總共為年。

四、租金

雙方議定租金為每月圓整，支付方式按

每月為期支付，每期租金提前天支付，如乙方逾期支付,

則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

五、租房押金

雙方協定租房保證金為圓整。租房協議簽訂之

后，一次性支付。期滿后，無違約之情況，一次性歸還押金。

六、雙方的義務

1、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用

稅和其它合法稅費由甲方承擔。

2、租房期間，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明。

3、未經甲方同意，乙方不得將承租房轉租或分租，并愛護便用

租賃的.房屋。

4、乙方在租賃房屋內不得存放危險物品，不得從事任何違法活

動，不得違反小區物業管理規定，否則將承擔一切責任。

5、乙方承擔租賃期內，所使用水、電等費用，并按單如期繳納,

保存好繳納的單子，以便查證。

6、如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

七、其他

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

2、甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行決定。

甲方簽字：乙方簽字：

聯系地址：聯系地址：

聯系電話：聯系電話：

時間：別墅租賃合同6

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在

平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務關系，特簽訂本合同。

一.房屋的基本情況和用途

1.1甲方同意將位于北京的（口公寓/□別墅）在

設施設備完好且可出租的情況下出租給乙方；這所房子僅供使用。

L2建筑面積約平方米，房

廳。雙方同意只按本合同中房屋的租賃價格租賃該房

屋，不考慮面積和按房屋。

二.租賃期限

2.1租賃期限為年，自年

月0起至年

月日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回房屋；乙方如需續租，應提前60

天向甲方提出書面要求，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三.租金和押金

3.1雙方約定該房屋月租金為（大

寫）：人民幣，不含物業管理費/取暖費。

3.2租金支付方式為直接支付乙方至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金每月支付一次，下一次租金目支付之月起提前天支付

租金；在本合同有效期內，租金不作調整。租金每年將增加10%°

3.4押金相當于月租金，即（大寫）：（□人民幣

/口美元）；保證金是乙方交付給甲方的法定履約保證金。

3.5乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付定金（大

寫）：（□人民幣/口美元），乙方應于本合同簽訂之日

起日內支付首期租金及定金。否則，乙方支付的定金歸甲方所有。

甲方應在乙方支付第一筆租金和押金時將押金退還給乙方。

四.甲方的權利和義務

4.1甲方應在本合同簽訂之日將房屋及其設施設備移交給乙方

使用，并及時清理干凈；建筑物和設備清單；（見附表）。甲方應承

擔房屋交付乙方使用前發生的一切費用并結清；同時，在“中詳細

填寫建筑物和設備清單。

4.2甲方應向乙方出示產權證或契稅票、購房發票或購房合同;

甲方保證有權出租該房屋；甲方還應出示身份證原件及復印件。并

協助乙方辦理入住手續。

4.3甲方負責房屋主體結構、管道、樓板等固定裝置及所提供

的設施設備的維護，并承擔相關費用。甲方在接到乙方口頭或書面

通知后七日內未采取有效措施，影響乙方正常生產生活的，乙方有

權聘請第三方維修，相關費用由甲方承擔。乙方在支付甲方租金時,

有權直接扣除上述費用。甲方對乙方自行裝修或添置的裝飾、設備

不負責維護。乙方不能擅自退房，應征求甲方意見；如果甲方不同

意拆除的所有裝修和設施，甲方將不承擔任何費用。

4.4甲方有權監督乙方使用該房屋。乙方入住后，甲方有權在

征得乙方同意的情況下對房屋進行檢查，查看乙方是否存在出借、

轉租、存放危險品、違規使用、擅自裝修等情況，但不得干擾乙方

的正常生產生活..

4.5租賃期內，甲方有權進入乙方租賃區域對公共設施設備進

行檢查和維修，但應提前通知乙方，乙方應派人到場配合，緊急情

況除外。

4.6租賃期滿前兩個月，甲方有權提前通知乙方，乙方可派人

到場，甲方有權向客戶展示房屋。

4.7租賃期滿后，甲方有權收回房屋。如乙方未能按期遷出，

應提前60天通知甲方，經甲方書面同意，租賃期限可適當延長.,但

乙方應按合同約定支付租金。否則，甲方可向房屋所在地人民法院

申請強制執行，相關費用及經濟損失由乙方承擔。

4.8租賃期滿后，甲方應與乙方共同對房屋及其設施設備進行

檢查，如設施設備完好，且乙方已結清因使用該房屋產生的一切費

用（如水、電、氣、上網、電話費、取暖費、物業管理費、有線電視

收視費、停車費等）。）,甲方應于當日無息退還全部定金給乙方。

否則，甲方有權從保證金中直接扣除上述費用，不足部分由乙方承

擔。退房時雙方代表應到場，乙方退房及交接手續應以書面形式辦

理。

4.9甲方有權委托代理人行使其在本合同中的權利和義務；代

理人履行職責時，應當出示甲方的授權委托書和身份證，證明其具

有合法的代理權利C

五.乙方的權利和義務

5.1乙方按本合同約定按時繳納押金和租金后，有權享有租賃

區域的使用權。乙方不得拖欠甲方的房租。

5.2乙方需按期支付因使用租賃區域產生的所有費用：水（冷/

暖）、電、氣、電話、互聯網、暖氣、停車等。本合同終止后，上述

費用必須結清。

5.3租賃期內，乙方對租賃區域進行裝修時應遵守國家相關法

律法規，并提前向甲方及其物業管理機構提交裝修方案及設計施工

圖紙，并取得甲方及其物業管理機構的批準后方可施工。乙方應承

擔租賃區域的裝修費用和協調。

5.4租賃期內，乙方變更、調整租賃區域主體結構，應事先征

得甲方書面同意。

5.5在不影響房屋主體結構的前提下，經甲方同意，乙方有權

對房屋進行清潔粉刷，增加房屋內的設施設備。

5.6租賃期間，乙方應保證租賃區域使用的合法性。不儲存易

燃、易爆、有毒、有害危險物品或用于其他非法目的。

5.7租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將租賃區域出借或轉

租給第三方。

5.8乙方應妥善保管和使用甲方提供的房屋及該套設施設備..

如因乙方使用不當造成房屋及甲方提供的設施、設備、裝修等損壞,

乙方應按照現行市場承擔賠償責任。

5.9租賃期間，乙方應遵守甲方物業管理機構的物業管理規定。

5.10租賃期滿后，如乙方在租賃期內未違約，在同等市場條件

下，乙方有優先租賃權。

5.11乙方應注意防水和防火。如因乙方原因造成水災或火災，

乙方應承擔相關民事、行政和刑事責任。

六.房屋的使用和維修

6.1租賃期間，甲方應保證房屋所有設備設施的使用安全。不

屬于乙方責任，如房屋設備設施發生損壞或故障，乙方應及時通知

甲方維修；甲方應在接到乙方通知后七日內聯系相關部門進行維修,

并承擔相應的維修費用。因乙方責任造成房屋所有設備設施損壞或

破損時，乙方應及時修復并承擔相應的,維修費用；給甲方造成的經

濟損失由乙方負責C

6.2未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋內外結構或裝修使

用性質。如有變更，乙方應負責恢復原狀，并承擔給甲方造成的經

濟損失..

6.3甲方不負責維修乙方的裝修、改良及額外設備設施。

七.違約處理

7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同：

7.L1甲方房屋主體結構存在明顯的開裂、倒塌危險，嚴重影

響乙方使用。

7.1.2甲方未對房屋存在的嚴重問題進行維修，嚴重影響乙方

使用。

7.1.3由于甲方原因，本合同不能繼續履行。

7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：

7.2.1乙方未經甲方書面同意轉租或轉借該房屋，或未能按期

支付本合同約定的全部費用，累計金額租金一個月以上；

7.2.2乙方未經甲方書面同意，拆除、改變房屋內外結構，未

及時修復損壞的房屋設備設施，或改變房屋使用性質的；

7.2.3乙方利用房屋存放危險品或進行違法活動的；

7.2.4如甲方因上述原因與乙方解除本合同，甲方無需退還乙

方已支付的定金；如定金不能賠償給甲方造成的經濟損失，甲方可

向乙方索賠..

7.2.5乙方未按本合同約定支付租金的，乙方逾期未支付租金

的，每日支付其月租金的百分之五；作為滯納金；如甲方逾期七日

未支付租金，甲方有權要求乙方支付兩個月的租金作為違約金，并

可單方面解除本合同，收回租賃房屋。

7.3自本合同簽訂之日起，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。

任何一方違反本合同，應向守約方支付兩個月的租金作為違約金。

八.豁免條件

8.1因不可抗力或國家政策要求的拆除或重建造成的任何損失

或損失，甲乙雙方均不承擔責任。

8.2因上述原因導致本合同終止的，租金按實際使用時間計算,

不足整月的，按日計算。

8.3不可抗力是指“不可預見、不可避免和不可克服的客觀條

件。

8.4本合同租賃期限屆滿后，本合同自然終止。

九.糾紛調解

如因本合同發生爭議，雙方應協商或申請調解。協商或者調解

不成的，應當依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十.其他人

10.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款;

補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等

法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，居間方持一份作為

向甲方收取一個月居間服務費的依據；同時，中介是雙方的見證人。

十一?其他商定事項

11.1甲方保證并協助維護乙方合法、正常的網絡辦公活動（無

營業執照或交易）。

11.2甲方協助乙方在北京陽光白一物業管理有限公司的車位，

乙方自費。

11.3甲乙雙方應共同留下房屋設施及裝修現狀的影像資料，相

互備份。

11.4合同簽訂三年，根據市場實際情況每年5-10%的漲跌幅度。

雙方應友好協商。

出租人:承租人:

代表：代表：

電話：電話：

簽署時間：年月日

別量租賃合同7

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙

方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利與義務關系，經雙方友好協

商一致，簽本合同C

一、房屋基本情況及用途

1、1甲方同意將位于北京市之（□公寓/□別墅）在設施、設

備完好及可租賃的狀態下租給乙方使用；本房屋僅作為用途。

1、2房屋建筑面積約為平方米，室廳衛。雙方同意僅以本合同

本套房屋的租賃價合同標的，不依面積、依本套房而租賃。

二、租賃期限

2、1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

2、2租賃期滿，甲方有權收回本房屋；如乙方有意續租，應提

前60日向甲方提出書面續租要求，待甲方同意后，雙方重新簽訂租

賃合同。

三、租金及押金

3、1雙方談定，本房屋每月租金為（大寫）：元人民幣，此價

格口不包括物業管理費/不包括取暖費。

3、2租金支付方式為押付乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶。

3、3租金每個月支付一次，應于付款月起租日提前天前支付下

一次租金；在本合同有效期內，租金不予調整。租金以后每年上調

10%O

3、4押金相當于個月的租金，即（大寫）：元（口人民幣/口

美元）；押金是乙方向甲方交付的合法履約的保證金。

3、5合同簽訂當日乙方向甲方支付定金（大寫）：（口人民幣

/口美元），本合同簽訂之日起日內乙方交齊首次租金和押金。否貝L

乙方所交定金歸甲方所有。乙方交齊首次租金和押金時，甲方將定

金返還乙方。

四、甲方的權利及義務

4、1甲方應在本合同簽訂之日將房屋及其設施設備交給乙方使

用，并及時清理與“房屋設備清單”（見附表）。甲方承擔房屋在

交付乙方使用前發生的一切費用，并予以結清；同時詳細填寫在

“房屋設備清單”上。

4、2甲方應向乙方出示房屋產權證或者契稅票、或者購房發票、

或者購房合同任何一種均可；甲方保證有對本套房屋的出租權；甲

方并出示及身份證的原件和復印件。并應協助乙方辦理入住手續。

4、3甲方負責非乙方原因造成的房屋主要結構、管道、地板等

固定裝置及其提供的設施設備的維修，并承擔相關費用。若甲方接

到乙方口頭或書面通知后七日內未采取有效措施，影響乙方的正常

生產生活，乙方有權聘請第三方維修，甲方承擔相關費用。乙方有

權在支付甲方租金時，直接扣除上述費用。對于乙方自行裝修、增

添的裝飾與設備，甲方不負責維修。乙方退房時不能擅自撤除，應

征求甲方意見；甲方不同意撤除的一切裝修與設施，甲方不承擔任

何費用。

4、4甲方有權監督乙方對房屋的使用。乙方入住后，甲方有權

經乙方同意后對房屋進行檢查，查看乙方是否存在轉借、轉租、儲

存危險物品、用于非法目的、擅自裝修的現象，但不得擾亂乙方的

正常生產生活。

4、5在承租期內甲方有權進入乙方承租區域對公共設施、設備

進行檢查和維修，但應提前通知乙方，乙方派人到場配合，緊急情

況除外。

4、6租賃期滿前二個月，甲方有權在提前通知乙方，乙方可派

人到場，甲方有權帶客戶看房。

4、7租賃期滿后，甲方有權收回房屋。如乙方不能按期搬走，

需要提前六十日通知甲方，經甲方書面同意后，可適當順延租期。

但乙方需按約支付租金。否則，甲方可向房屋所在地人民法院申請

強制執行，乙方自行承擔相關費用和經濟損失。

4、8租賃期滿后，甲方應與乙方共同檢查房屋及其設施設備，

如設施設備良好，目乙方已經結清因使用房屋所產生的'各項費用

（如水、電、燃氣費，上網、電話費，取暖費、物業管理費、有線

收視費，停車費等）后當日甲方無息退還乙方全額押金。否則，甲

方有權從押金中直接扣除上述費用，不足部分由乙方承擔。退房時

以雙方代表在場，并書面辦理乙方退房交接手續。

4、9甲方有權委托代理人行使其在本合同中的權利及義務；代

理人履行職責時，應出示甲方的授權委托書及身份證，用以證明其

具有合法代理權。

五、乙方的權利及義務

5、1乙方有權按照本合同約定，在按時支付押金和租金后享有

承租區域的使用權c不得拖欠甲方房屋租金。

5、2乙方需要按期繳納因使用承租區域而產生的各項費用：水

（冷/暖）費、電費、燃氣費、電話費、上網費、暖氣費、停車費等。

本合同終止時，以上費用必須結清。

5、3承租期內，乙方對承租區域進行裝修，需要符合國家相關

法律、法規規定，并提前將裝修方案及設計施工圖紙交甲方及甲方

物業管理機構，獲得甲方及甲方物業管理機構批準后方可施工。乙

方承擔承租區域的裝修費用及協調工作。

5、4承租期內，乙方改動、調整承租區域的主要結構，需要事

先獲得甲方書面批準。

5、5在不影響房屋主要結構和甲方批準的前提下，乙方有權對

房屋進行清潔、粉刷、增加套內設施設備。

5、6承租期內，乙方需要保證承租區域使用的合法性。不得存

放易燃、易爆、有毒、有害等危險險品，或者用于其它非法目的。

5、7承租期內，未經甲方批準，乙方不得將承租區域轉借、轉

租第三方。

5、8乙方應當妥善保管、使用房屋及甲方配備的套內設施設備。

因乙方使用不當造成房屋及甲方配備的套設施設備與裝修裝飾損壞,

乙方承擔按現市場價賠償責任。

5、9承租期內，乙方需遵守甲方物業管理機構的物業管理規定。

5、10租賃期滿后，若乙方在租期內未有違約行為，在同等市

場價格條件下，享有優先承租權。

5、11乙方應注意防水防火，如因乙方原因發生水災或火災，

乙方承擔相關民事、行政、刑事責任。

六、房屋的使用與修繕

6、1租賃期內，甲方應保障該房屋的各項設備設施的使用安全。

非乙方的責任，發生本房屋的各項設備設施有損壞或故障時，乙方

應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的七日內聯系相關

部門進行維修并承擔相應維修費用。因乙方的責任造成本房屋的各

項設備設施有損壞或故障時，乙方應及時修復并承擔相應的維修費

用；因此給甲方造成經濟損失的，由乙方負責承擔。

6、2未經甲方同意，乙方不得擅自變更本房屋內外結構或改變

裝修及使用性質，如有改動需要負責恢復原狀及承擔給甲方造成的

經濟損失。

6、3對于乙方的裝修、改善和增設的設備設施，甲方不負責修

繕。

七、違約處理

7、1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同：

7、1、1甲方房屋的主體結構有明顯的開裂崩塌危險，嚴重影

響乙方使用。

7、1、2甲方未盡房屋嚴重問題的修繕義務，嚴重影響乙方使

用。

7、1、3因甲方原因造成本合同無法繼續履行的。

7、2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：

7、2、1乙方未經甲方書面同意，轉租、轉借本房屋，或者未

按期繳納本合同約定的各項費用，累計金額超過一個月房租；

7、2、2乙方未經甲方書面同意，擅自拆改變動本房屋的內外

結構，損壞本房屋的設備設施不及時修復，或者改變本房屋的使用

性質；

7、2、3乙方利用該房屋存放危險物品或進行違法活動；

7、2、4甲方因以上原因與乙方解除本合同，甲方無須退還乙

方所交付的押金；如押金不能賠償因此給甲方帶來的經濟損失，甲

方可再向乙方追償C

7、2、5乙方未按本合同約定支付租金，如乙方逾期未付，須

按日加付其月租金的5%。作為滯納金；逾期七日仍未支付房租甲方

有權要求乙方支付兩個月房租作為違約金，并可單方解除本合同，

收回出租房屋。

7、3本合同自簽訂之日起，甲、乙雙方均不得借故解除合同，

任何一方違反本合同約定，應支付未違約方兩個月房租作為違約金。

八、免責條件

8、1因不可抗力因素或國家政策需要拆遷或改造，致使本合同

不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

8、2因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用的時間計

算，不足整月的按天計算，多退少補。

8、3不可抗力系指“不可預見，不可避免并不能克服的客觀情

況”。

8、4本合同的租賃期滿后，本合同自然終止。

九、爭議解決

如本合同發生爭議，由甲、乙雙方協商或申請調解，協商或調

解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其它

10、1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充

條款；補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法

律效力。

10、2本合同一式叁份，由甲、乙雙方各執一份，居間方執一

份為向甲方收取一個月居間服務費的依據；同時，居間方作為甲、

乙雙方的見證方。

十一、其它約定事項

11、1甲方保證與協助維護乙方的合法的正常的網絡辦公活動

（不辦理營業執照、不進行買賣經營）。

11、2甲方協助乙方的車位在北京陽光壹佰物業管理有限公司

的正常的停放，乙方自行交納費用。

11、3甲乙雙方對房屋設施與裝飾現狀一同留下影像資料彼此

備份。

Ik4合同簽訂三年，每年根據市場實際情況漲跌在5—10%內,

具體雙方友好協商C

出租方：承租方：

代表人：代表人：

證件號碼：證件號碼：

聯系電話：聯系電話：

簽約時間：年月日別堂租賃合同8

甲方（出租方）：

乙方（承租人）：

甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租賃甲方位于

___________________的房屋

二、租賃期內房屋租金為人民幣（含建筑稅）。乙方應分

期付款。乙方應在該房屋通過驗收測試后天內支付

該房屋租金的____%（）o

三、租賃期內，房屋由乙方使用和管理，房屋的房產稅、土地

使用稅及其他合理稅費由乙方承擔..

四、租賃期內，甲方統一管理乙方使用的水、暖、電、熱水、

通訊、室外衛生、房屋修繕及綠化維護，由此產生的費用由乙方承

擔..

五、第三條、第四條發生的費用，甲方應按照規定的期限，憑

單據、發票及相關單據與乙方結算。

六、乙方租用的房屋經檢查合格并付清房租后，由乙方使用。

七、在房屋保修期內（水電設施六個月，土建一年，供暖一年，

自乙方使用之日起計算），甲方保證房屋質量。

八、乙方服務人員的臨時戶口和生活中的其他必要手續，由甲

方協助聯系當地有關部門解決。

九、違約責任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方將不退還已支付的「房屋租

金，并一次性支付違約金人民幣（自違約之日起30日內付清）。

2.本合同生效后，如甲方違約，甲方應將剩余租金（即合同房屋

租金的1/30乘以剩余租賃年限）退還乙方，并一次性支付違約金人

民幣（自違約之日起30日內付清）。

3.租期不滿半年的按半年計算，租期超過半年不滿一年的按一

年計算。

十、租賃期內，甲方不得將乙方租賃的房屋轉租（售）給任何第

三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有優先購買權，無需另行

支付購房款。同時，甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此產生

的相關費用由乙方承擔..

十一、如乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔一

十二、租賃期內，如因不可抗拒的災害導致房屋被毀，乙方應

按房屋建設程序進行重建。

十三、甲方已聲明

在租賃期內，如違反國家新的政策、法令和規

定，本合同必須解除，甲方每年按總租金的—%乘以乙方實際租賃

年限扣除租金。

十四、甲乙雙方在執行本合同過程中發生的任何爭議，應首先

通過友好協商解決C雙方不能達成協議的，應當提交有關仲裁機構

仲裁。

十五、本合同一式份。雙方各持份原件；

共______份，雙方各執o正本和副本具有同等法律約束力。

十六、本合同經雙方公證簽字后生效。本合同未盡事宜由雙方

另行約定。

十七、本合同附件（由甲方提供）。

1、房屋平面位置及占地范圍圖（略）

2.度假別堂管理暫行辦法（略）

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：別嬖租賃合同9

訂立合同雙方：

出租方：—，以下簡稱甲方；

承租方：—，以下簡稱乙方。

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租

給乙方，雙方根據—市有關房產管理的規定，經過充分協商，訂

立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房屋從落地址—。

第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地

面質量

第三條租賃期限租期為一年—月，從—年—月—日起至一年—

月—日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交

給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣

—元整，甲方應出具收據。租金在當月一天內交清，交租金地

點在O

第五條出租方與承租方的變更

1租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給

第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移

給

第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方；享有原甲方的權

利，承擔原甲方的義務。

2租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給

第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成

為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的一義務。

第六條甲方的責任

1甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延

遲期間內乙方應交租金的計算，向乙方償付違約金。

2租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自

然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕,

并可以用修繕費用攻據抵銷租金。

3出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

4租賃期間，加甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面

通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內

應交租金總額的計算。

第七條乙方的責任

1乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延

交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定

向甲方償付違約金c乙方如拖欠租金達—月以上，甲方可以從乙方

履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個月

書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期

內應交租金總額的_%計算。

4租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造

成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方

如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準

方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,

在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后

—日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方

因此所受的損失。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方

享有優先權。

第九條房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終

止，互不承擔責任C

第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補

充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過

甲乙雙方協商解決.協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法

院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同副本一式—

份，交—市—房管局、街道辦事處等單位各留存一份。

出租人：—地址：______工作單位：______

承租人：地址：工作單位：

—年—月—日別堂租賃合同10

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、出租房屋地址：_____

二、使用范圍：一樓二樓。

三、租賃期限：租賃期于年月—日至

年一月一日止，總共為壹年。

四、租金：雙方議定租金為每月圓整，支付方式按每月為壹期

支付，每期租金提前10天支付，如乙方逾期支付，則視為乙方自動

退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

五、租房押金；雙方協定租房保證金為圓整租房協議簽訂之后,

一次性支付。期滿后，無違約之情況，一次性歸還押金。

六、雙方的。義務：

1、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地便用

稅和其它合法稅費由甲方承擔。

2、租房期間，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明。

3、未經甲方同意，乙方不得將承租房轉租或分租，并愛護便用

租賃的房屋。

4、乙方在租賃房屋內不得存放危險物品，不得從事任何違法活

動，不得違反小區物業管理規定，否則將承擔一切責任。

5、乙方承擔租賃期內，所使用水、電等費用，并按單如期繳納,

保存好繳納的.單子，以便查證。

6、如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

七、其他：

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

2、甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行決定。

甲方簽字：乙方簽字：

聯系地址：聯系地址：―

聯系電話：聯系電話：—

時間：年—月—日時間：年—月—

日別墅租賃合同11

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方坐落在的房屋，建筑面積為

平方米，租用期年，自本合同生效之日開始計

算。

二、租用期限內房屋租金為人民幣（含建筑稅）。乙方

分次支付。本合同生效后的天內，乙方支付房

屋租金的%（元），房屋驗收合格后的

天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使

用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環

衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的'費用由乙方承

擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定

文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，

歸乙方使用。

七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年、采暖設施一年

采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲

方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任：

L本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一

次性支付違約罰金元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即

本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰

金元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一

年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何

第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，

并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，

由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按

照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所標的樓房是符合國家有關

政策和法令而建造前經營的，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政

策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政

策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總

金額的%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過

友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關

進行仲裁。

十五、本合同一式份。正本份，雙方各執

份；副本份，雙方各執份。正副本具

有同等法律約束力C

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙

方另行商定。

十七、本合同附件（由甲方提供）。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2.度假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

地址：地址：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

年一月—日年一月一日

簽訂地點：簽訂地點：別墅租賃合同12

甲方（出租方）：

身份號碼：

聯系電話：

乙方（承租方）：

法定代表人：

身份號碼：

聯系電話：

甲方將坐落于山東省市（地區）區（市、縣）路號棟單元戶房

屋租給乙方使用，雙方經過確認簽定本合司，并共同遵守合同所列

條款：

一、租期從201年月日至201年月日止。雙方約定上述房屋租

金為每月人民幣萬元整（￥元），租金每月繳納一次，從第二年起

遞增10%,即每月租金為元（￥元），乙方于每月10號前將本月房

屋租金匯入甲方帳戶。在以上租期內，甲方或乙方提前終止租期，

應以書面形式提前兩個月通知對方，則免付違約金。

二、雙方確認簽定本合同時，乙方向甲方支付押金元。合同期

滿或雙方同意解除合同時，經甲方確認房屋完好無損后，甲方退還

乙方所支付的房屋押金。在租用期間，甲方負責支付房產稅、土地

使用費，乙方承擔該房屋所產生的水費、電費、管理費、有線電視

費、電話費等費用c在此期間，若因國家政策變動，所產生的房產

稅、土地使用費等增加費用由乙方補償甲方。得轉租他人，不能作

非法用途或擺放危險品或違禁物品。乙方可以將公司注冊地址遷到

上述租賃地址，所需手續及費用由乙方承擔，甲方只負責提。

三、乙方租用甲方房屋只做經營和辦公用途，乙方未經甲方同

意不供相關房產文件協助辦理。

四、乙方在租期內負責管理、維護房屋之安全，用水、用電、

用氣及所做裝修工程均應符合國家相關消防和建筑規定。

五、甲方交樓給乙方時，房屋內部有家電個（具體見附件），

乙方代為保管，合同期滿或者解除后乙方將上述物件交還甲方，如

有遺失，乙方負責賠償。

六、合同期滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。

七、有關裝修設施、設備的約定：

1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或配備對房屋結構有影

響的設備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設

計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得甲方書

面同意，并向相關管理部門辦理相關手續后方可施工，否則造成的

后果與損失由乙方自行承擔，甲方可提前解除合同。

2、在合同終止或解除后，乙方不得以任何理由要求甲方收購或

補償乙方自置的裝修或任何設備設施。

3、雙方合同到期或解除，乙方應在合同到期或解除之日將房屋

恢復原狀交還給甲方，否則其裝修部分甲方有權進行處分。甲方需

要恢復原狀的而乙方拒不履行該義務的，甲方可以自行或委托第三

方整修至原狀，費用由乙方承擔。

八、違約責任:

1、乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交之外，每逾期一日，

由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金，若拖欠日超過20天,

甲方有權提前解除合同，收回房屋。

2、乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造

成出租房屋及設施、設備毀壞的，應負損害賠償責任，同時應按年

租金的20%支付違約金，若甲方的實際損失超過所約定的違約僉的,

乙方應據實賠償。

3、乙方逾期支付租賃期內出租房屋的水費、電費、電話費、有

線電視、物業管理費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用，

并要求乙方補足押金，乙方逾期支付上述費用累計達兩個月，并不

按要求補足押金的，甲方有權提前解除合司，收回房屋。

4、租賃期內若乙方擅自退租，所付租金及押金甲方可不予退還。

5、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋

租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責

任一方承擔。

九、特別告知：

1、乙方向甲方交還房屋時應當保持房屋及設施、設備的完好狀

態，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經甲方同意留存的

物品，甲方經催告后有權進行處置。如逾期不予交還房屋，乙方應

當按照原租金標準雙倍向甲方支付占用期間的,房屋使用費，并承擔

由此給甲方造成的損失，直至將房屋實際交還為止。

2、乙方在簽訂本合同前，認可上述房屋及其周邊現狀，同時應

當到相關管理部門認真咨詢、了解，知悉其經營手續和相關情況，

并向相關管理部門辦理有關手續后方可從事經營活動，同時因乙方

經營原因需對水、電、氣等相關配套設施、設備增容擴量的，由乙

方自行解決并承擔費用，否則，一切責任由乙方自行承擔。雙方簽

訂合同后，非甲方原因造成乙方不能使用承租房屋進行經營的，不

影響本合同的效力C

3、乙方在租賃期內應負責房屋的安全、保衛、消防等工作，否

則造成一切后果均由乙方自行承擔，與甲方無關。

4、乙方在租賃期內所產生的一切債權債務稅費，均由乙方自行

承擔，與甲方無關c

5、乙方租賃甲方房屋，有物業管理的，應與物業管理公司按規

定簽訂物業管理協議，遵守相關協議內容，承擔相關費用，并向甲

方提交所簽物業管理協議