房地產開發意向合同第一章合同雙方基本情況1.1合同編號：_______1.2甲乙雙方信息：1.2.1甲方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯系方式：____________________電子郵箱：____________________住所地：____________________1.2.2乙方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯系方式：____________________電子郵箱：____________________住所地：____________________第二章項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目性質：____________________2.4項目規劃用地面積：____________________2.5項目總建筑面積：____________________2.6項目規劃結構：____________________2.7項目投資總額：____________________2.8項目資金來源：____________________第三章合同主要內容3.1合作方式：____________________3.2投資比例：____________________3.3投資額：____________________3.4資金撥付方式：____________________3.5開發建設周期：____________________3.6項目開發建設內容：____________________3.7合作期間的管理權：____________________3.8項目收益分配：____________________第四章甲方責任與義務4.1提供項目土地使用權：____________________4.2負責項目立項、規劃、設計、施工等手續的辦理：____________________4.3負責項目工程款的支付：____________________4.4負責項目竣工驗收：____________________4.5負責項目運營管理：____________________第五章乙方責任與義務5.1參與項目投資：____________________5.2負責項目開發建設：____________________5.3按合同約定支付工程款：____________________5.4負責項目工程質量、安全、進度：____________________5.5負責項目銷售及售后管理：____________________5.6負責項目運營成本控制：____________________第六章工程設計、施工與驗收6.1工程設計6.1.1甲方委托乙方負責項目的工程設計工作，包括初步設計、施工圖設計等。6.1.2乙方應按照甲方要求，保證設計符合國家相關規范和標準。6.1.3乙方應在接到甲方委托后，_______日內完成設計方案，并提交甲方審核。6.1.4甲方應在收到設計方案后，_______日內給予回復，若甲方對設計方案有異議，應在_______日內提出，乙方應在_______日內修改。6.2工程施工6.2.1乙方應按照工程設計文件進行施工，保證施工質量符合國家標準。6.2.2乙方應按照合同約定的時間節點完成工程進度。6.2.3乙方在施工過程中應采取有效措施，保證施工安全。6.2.4甲方應派員對施工過程進行監督，保證施工質量。6.3工程驗收6.3.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告。6.3.2甲方應在收到竣工驗收申請報告后，_______日內組織驗收。6.3.3驗收合格后，甲方應在_______日內出具驗收合格證明。6.3.4驗收不合格的，乙方應在_______日內整改，并重新進行驗收。第七章物業管理7.1物業管理范圍7.1.1本合同約定物業管理范圍包括但不限于：a)公共區域的清潔、綠化、維護；b)業主共用設施設備的運行、維護；c)安全保衛、消防管理；d)房地產銷售及售后服務；e)業主大會和業主委員會的籌備、運作。7.2物業管理費用7.2.1物業管理費用按月計收，收費標準根據實際情況由雙方另行協商確定。7.2.2物業管理費用包括但不限于：a)物業管理人員工資；b)物業維修和更新改造費用；c)物業管理設施設備的運行和維護費用。7.3物業服務標準7.3.1乙方應按照國家相關標準和物業管理合同約定提供物業服務。7.3.2乙方應定期對物業服務進行自查，保證服務質量。第八章保密條款8.1甲方和乙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務。8.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或項目信息。8.3本保密條款在合同終止后仍然有效。第九章合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件：a)合同約定的期限屆滿；b)合同約定的條件成就；c)雙方協商一致解除合同；d)出現法律、法規規定的其他合同終止情形。9.3合同解除的條件：a)一方違約，另一方在合理期限內未要求履行；b)出現不可抗力，致使合同無法履行；c)法律、法規規定的其他合同解除情形。第十章合同的附件10.1本合同附件包括：a)甲方提供的土地使用權證復印件；b)項目設計方案；c)工程施工圖；d)物業管理服務協議；e)其他與本合同有關的文件。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同雙方經協商一致，可以對本合同進行變更。11.1.2變更內容應以書面形式進行確認，并作為本合同的組成部分。11.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除11.2.1在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權解除合同。11.2.2出現不可抗力情況，致使合同無法履行或履行不符合約定的，雙方可以協商解除合同。11.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定或協商一致的原則處理未履行完畢的事項。第十二章合同爭議解決12.1合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。12.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3在訴訟期間，除非法院另有裁定，雙方應繼續履行合同。第十三章合同其他條款13.1合同生效后，如遇國家法律法規和政策調整，按調整后的規定執行。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[以下無正文]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（或授權人）簽字：_________