甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

教育機構房屋出租及教學設備配套協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租描述1.房屋描述甲方出租的房屋位于______，房屋面積______平方米，房屋結構為______，房屋設施包括______。乙方應按照甲方提供的房屋實際情況進行使用，不得擅自改變房屋結構。2.使用范圍乙方租用房屋主要用于教育教學活動，不得用于任何非法活動或與教育無關的用途。甲方保留對房屋進行定期檢查的權利，確保房屋符合使用要求。二、教學設備配套1.設備清單甲方提供的教學設備包括______，具體規格和數量見附件。乙方應合理使用甲方提供的教學設備，并對其負責維護和保養。2.設備質量要求乙方在發現設備故障或損壞時，應及時通知甲方進行維修或更換。三、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本協議。2.租金支付乙方應于每月______日前向甲方支付租金，租金總額為______元。甲方可在必要時對租金進行調整，調整幅度及調整方式將在本協議附件中說明。四、交付時間與地點1.交付時間甲方應在簽訂本協議后的______個工作日內將房屋及教學設備交付給乙方。乙方應在接收房屋及教學設備后______個工作日內向甲方出具驗收報告。2.交付地點房屋及教學設備交付地點為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋及教學設備進行定期檢查，確保其符合使用標準。有權要求乙方按照協議約定合理使用房屋及教學設備，不得擅自改變其用途或損壞。義務：在租賃期內，確保房屋及教學設備的正常運行，及時修復損壞或故障。提供必要的教學支持和服務，包括但不限于設備維護、技術指導等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權使用房屋及教學設備進行教育教學活動。有權要求甲方提供必要的維修和更換服務，確保房屋及教學設備的正常使用。義務：負責房屋及教學設備的日常維護和保養，遵守使用規定，不得造成損壞。在租賃期滿或提前終止租賃時，將房屋及教學設備恢復至良好狀態。六、房屋及設備的使用與維護1.使用規定乙方應按照房屋及教學設備的實際用途合理使用，不得濫用或損壞。任何因乙方不當使用導致的損壞，乙方應負責修復或賠償。2.維護責任乙方應定期對房屋及教學設備進行檢查和維護，確保其處于良好狀態。如發現房屋及教學設備存在安全隱患或故障，應及時通知甲方處理。七、租賃期滿及終止1.租賃期滿本協議租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本協議。若乙方提前終止租賃，應提前______個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。2.終止條件乙方違反本協議的約定，經甲方書面通知后仍未改正；發生不可抗力事件，經雙方協商一致。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、設備配置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______