物業管理能耗管理員考試試卷姓名_________________考試時間_________________分數_________________一、選擇題（每題3分，共30分）1.物業管理中，能耗監測系統的核心功能是（）A.統計設備維修次數B.實時采集與分析水、電、氣數據C.記錄物業人員考勤D.監控停車場車輛進出答案：B2.根據《公共建筑節能設計標準》，以下哪種設備不屬于高耗能設備？（）A.變頻空調B.非節能型白熾燈C.老舊電梯D.傳統定頻水泵答案：A3.能耗管理員在統計月度能耗數據時，發現某區域用電量異常升高，首先應（）A.直接上報領導B.檢查對應設備運行狀態及線路C.重新統計數據D.忽略異常繼續匯總答案：B4.以下哪項措施能有效降低物業公共區域的照明能耗？（）A.全天開啟所有燈具B.安裝聲控或感應式開關C.更換為大功率燈具D.減少照明燈具數量答案：B5.物業管理能耗管理中，“能源審計”的主要目的是（）A.檢查能耗數據是否造假B.評估能源使用效率與節能潛力C.核算能耗費用成本D.考核能耗管理員績效答案：B6.中央空調系統節能運行的關鍵在于（）A.持續保持最低溫度B.根據負荷動態調節制冷量C.減少設備維護次數D.延長設備連續運行時間答案：B7.能耗管理員在編制年度節能計劃時，無需考慮的因素是（）A.物業區域的功能布局B.當地政府的節能政策C.業主的裝修風格D.設備的能效等級答案：C8.以下哪種行為違反《中華人民共和國節約能源法》？（）A.淘汰高耗能設備B.向業主公示能耗數據C.私自改裝計量裝置D.開展節能宣傳活動答案：C9.物業能耗數據的保存期限至少為（）年，以備核查。A.1B.3C.5D.10答案：C10.能耗管理員在推廣節能措施時，最有效的方式是（）A.強制業主執行B.張貼通知公告C.組織節能培訓并展示收益D.減少公共區域服務答案：C二、填空題（每題3分，共30分）11.能耗管理的“三全原則”是指全過程、全方位和__________。答案：全員參與12.物業管理中，常用的__________技術可實現能耗數據的遠程實時監測。答案：物聯網（或IoT）13.電梯能耗優化可通過安裝__________系統，減少空駛能耗。答案：智能群控14.能耗管理員需定期對__________進行校準，確保數據準確性。答案：計量儀表15.節能改造項目實施前，應進行__________分析，評估投入產出效益。答案：可行性16.公共區域的照明能耗占比通常可通過__________控制技術降低。答案：分時分區17.能耗管理臺賬需記錄設備運行參數、能耗數據和__________等信息。答案：維護記錄18.依據《綠色建筑評價標準》，物業應優先選用__________認證的節能設備。答案：能效標識19.能耗異常波動時，需結合__________和設備運行日志綜合分析原因。答案：環境因素（或天氣、季節變化）20.節能宣傳活動可通過舉辦講座、發放手冊和__________等形式開展。答案：設置宣傳欄三、判斷題（每題2分，共20分）21.能耗管理只需關注公共區域，無需考慮業主自用部分。（）答案：×22.更換LED燈具可顯著降低照明系統的能耗。（）答案：√23.能耗數據統計出現偏差時，可直接修改原始記錄以保證數據美觀。（）答案：×24.定期清洗空調濾網有助于提升制冷效率，降低能耗。（）答案：√25.能耗管理員無需參與設備選型，僅負責后期運行管理。（）答案：×26.實施節能措施必然會增加物業管理成本。（）答案：×27.能耗監測系統可自動生成節能優化建議，無需人工分析。（）答案：×28.向業主公示能耗數據有助于增強節能意識。（）答案：√29.老舊設備只要能正常運行，就無需進行節能改造。（）答案：×30.能耗管理員應掌握基礎的數據分析和節能技術知識。（）答案：√四、簡答題（每題10分，共20分）31.簡述物業管理能耗管理的主要內容。答案：①建立能耗監測系統，采集水、電、氣數據；②定期分析能耗趨勢，排查異常波動；③制定節能計劃，推廣節能技術；④實施設備維護與改造，提升能效；⑤開展節能宣傳，引導業主參與；⑥建立能耗臺賬，完成數據歸檔。32.說明降低物業公共區域空調能耗的具體措施