甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

生物醫藥產業園區廠房租賃合同規范文本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物1：名稱為______，用途為______。租賃物2（如有）：名稱為______，用途為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方規定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。租賃物的質量應滿足乙方生產、研發等業務需求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的業務故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。租賃期限內，如遇租金調整，甲方應提前______個月通知乙方。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。對于后續租賃物的交付（如有），甲方應根據乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交付。2.交付地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的廠房或甲方另行書面指定的地點。四、租賃物的維護與使用1.維護責任乙方負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。乙方不得擅自對租賃物進行改造、損壞或丟棄。2.使用責任乙方應合理使用租賃物，不得用于非法或危險用途。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行監督，確保其符合租賃合同的約定和使用要求。有權在租賃期間對廠房進行必要的維修和保養，但不得影響乙方的正常使用。義務：按照合同約定提供符合使用要求的廠房，并保證廠房的設施齊全、功能正常。在租賃期間，甲方應保持廠房的安全和衛生，確保乙方及其員工的人身和財產安全。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權使用廠房進行其業務活動，并享有租賃期間的私有空間。乙方有權要求甲方按照合同約定進行必要的維修和保養。義務：乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。乙方應保持廠房的整潔和完好，不得損壞廠房的設施和設備。六、租賃物的維護與使用1.維護責任乙方負責租賃期間廠房的日常維護和保養。乙方應遵守甲方關于廠房使用的規定，不得進行任何可能損害廠房結構或功能的行為。2.使用責任乙方應按照合同約定的用途使用廠房，不得將廠房用于非法活動或危害公共安全的行為。如因乙方原因導致廠房損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應在第一個租賃期開始前支付第一個月的租金。租金按月支付，乙方應在每月的相應日期前支付下一個月的租金。2.水電費乙方應按實際使用情況支付廠房的水電費，并按時繳納給供水供電部門。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供廠房或進行必要的維修，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字