店鋪合同更改協議書范本一、協議概述

本協議書系雙方就店鋪合同進行更改事宜達成的一致意見，旨在明確變更內容、變更程序、變更生效時間以及雙方的權利義務。本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

二、變更內容

1.店鋪名稱及經營范圍的變更

經雙方協商一致，原店鋪名稱“XX美食店”更名為“XX新味館”，經營范圍由原來的“餐飲服務”擴展至“餐飲服務、食品銷售”。

2.店鋪經營地址的變更

原店鋪經營地址為“XX市XX區XX路XX號”，經雙方協商，現變更經營地址為“XX市XX區XX路XX號XX棟”。

3.店鋪租金及支付方式的變更

原店鋪租金為每月人民幣壹萬元整，支付方式為每月一結。經雙方協商，現租金調整為每月人民幣壹萬伍千元整，支付方式改為每季度一結。

4.店鋪合同期限的變更

原店鋪合同期限為自2021年1月1日起至2025年12月31日止。經雙方協商，現合同期限延長至2026年12月31日止。

三、變更程序

1.變更提議

任何一方如需對店鋪合同進行變更，應提前一個月向對方提出書面變更提議，包括變更的具體內容、理由及預期效果。

2.變更協商

雙方應在收到變更提議后的十五個工作日內進行協商，達成一致意見。

3.變更協議

協商一致后，雙方應簽署本協議書，明確變更內容、生效時間等事宜。

四、變更生效時間

1.本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議書生效后，原店鋪合同中與變更內容相關的條款自動失效。

五、雙方權利義務

1.雙方應按照本協議書的約定，履行各自的權利和義務。

2.如一方違反本協議書的約定，另一方有權要求其承擔相應的違約責任。

3.雙方應保持良好的合作關系，共同維護店鋪的正常運營。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議書未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議書一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（店鋪業主）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系電話：________________

乙方（店鋪承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系電話：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.原店鋪合同

2.變更后的店鋪合同

八、協議附件

1.原店鋪合同副本

2.變更后的店鋪合同副本

3.店鋪租賃面積及設施清單

4.店鋪租金支付明細表

九、協議解除與終止

1.在本協議有效期內，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除或終止本協議，并應立即通知對方。

2.如一方違反本協議約定，造成對方損失的，有權要求違約方承擔相應的賠償責任。

3.本協議終止后，雙方應按照協議約定辦理相關事宜，包括但不限于退還押金、清理店鋪設施等。

十、通知與送達

1.除非另有約定，所有與本協議相關的通知和文件均應以書面形式發送至對方的通訊地址或電子郵箱。

2.任何一方變更通訊地址或聯系方式，應及時通知對方，否則因未及時通知而產生的后果由變更方自行承擔。

十一、協議的修改與補充

1.本協議的修改與補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.本協議的修改與補充，不得與本協議原有條款相抵觸，如有抵觸，以最新修改為準。

十二、法律適用與爭議解決

1.本協議的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協議所發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十三、協議的生效與解釋

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議的標題僅為方便查閱，不影響協議內容的解釋和適用。

十四、聲明

1.雙方確認，在簽訂本協議前，已充分了解協議內容，并同意遵守本協議的所有條款。

2.雙方確認，本協議的簽訂是雙方真實意愿的表示，無任何欺詐、脅迫等情形。

十五、簽字

甲方（店鋪業主）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系電話：________________

簽字：________________

日期：________________

乙方（店鋪承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系電話：________________

簽字：________________

日期：________________

十六、附件

本協議書附有以下附件，與本協議書具有同等法律效力：

1.原店鋪合同副本

2.變更后的店鋪合同副本

3.店鋪租賃面積及設施清單

4.店鋪租金支付明細表

十七、附加條款

1.保密條款

雙方同意在本協議有效期內以及協議終止后，對涉及商業秘密、技術秘密和其他應當保密的信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.繼承與轉讓

1）未經對方同意，任何一方不得將其在本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。

2）如一方發生合并、分立或其他涉及權利義務轉讓的情況，其在本協議項下的權利和義務由繼承方或承受方繼續履行。

3.不可抗力

1）本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2）如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行困難，雙方均有權暫停或解除本協議，并互不承擔責任。

十八、協議的修訂

本協議的修訂必須采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后方可生效。修訂后的協議作為本協議的補充部分，與本協議具有同等法律效力。

十九、協議的解除

1.如一方嚴重違反本協議，另一方有權解除本協議，并要求賠償損失。

2.在本協議有效期內，如因國家政策、法律法規的變化等原因導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議。

二十、協議的終止

1.本協議在雙方約定的期限屆滿或雙方協商一致解除后終止。

2.協議終止后，雙方應按照協議約定辦理相關事宜，包括但不限于退還押金、清理店鋪設施等。

二十一、協議的執行

1.雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的義務，不得擅自變更或解除本協議。

2.如一方未按本協議約定履行義務，另一方有權要求其履行或賠償損失。

二十二、協議的放棄

1.任何一方在本協議項下所享有的權利，不得因對方未行使或放棄而喪失。

2.如一方放棄其在本協議項下的權利，不視為放棄其在未來行使該權利的權利。

二十三、協議的最終解釋權

本協議的最終解釋權歸簽訂本協議的雙方所有。

二十四、協議的簽署

本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（店鋪業主）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系電話：________________

簽字：________________

日期：________________

乙方（店鋪承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系電話：________________

簽字：________________

日期：________________

[注：本協議書為范本，具體內容需根據實際情況進行調整。]

二十五、協議的執行監督

1.本協議的執行情況，雙方均有權進行監督。任何一方發現對方有違反協議的行為，應及時通知對方，并要求對方改正。

2.雙方應定期對協議的執行情況進行檢查，確保協議的條款得到有效執行。

二十六、協議的補充文件

本協議的任何補充文件，包括但不限于補充協議、會議紀要等，均視為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

二十七、協議的終止條件

1.本協議因以下原因終止：

a.本協議約定的期限屆滿；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.一方違約，另一方依法解除本協議；

d.因不可抗力導致本協議無法履行；

e.法律法規規定的其他終止情形。

2.本協議終止后，雙方應按照本協議的約定處理未了事宜，包括但不限于財產清算、債權債務處理等。

二十八、協議的爭議解決

1.對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

二十九、協議的生效日期

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至協議終止之日止，對雙方具有法律約束力。

三十、協議的附則

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

3.本協議的標題僅為方便查閱，不影響協議內容的解釋和適用。

三十一、協議的份數

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

三十二、協議的保存

本協議自簽訂之日起，由雙方各自妥善保存，并按照法律規定進行歸檔。

三十三、協議的公告

本協議簽訂后，雙方應在各自的經營范圍內進行公告，確保相關方知曉本協議的內容。

三十四、協議的執行監督機構

1.雙方可約定設立一個執行監督機構，負責監督本協議的執行情況。

2.執行監督機構應由雙方共同指派的人員組成，其職責包括但不限于監督協議條款的履行、協調解決爭議等。

三十五、協議的生效

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至協議終止之日止，對雙方具有法律約束力。

[注：本協議書為范本，具體內容需根據實際情況進行調整。以下為協議書末尾的簽字部分。]

甲方（店鋪業主）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系電話：________________

簽字：________________

日期：________________

乙方（店鋪承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系電話：________________

簽字：________________

日期：________________

[注：本協議書末尾的簽字部分應由甲乙雙方共同簽署，并注明日期。]

三十六、協議的執行期限

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協議終止之日止，執行期限為____年。

三十七、協議的變更和解除

1.本協議的變更和解除，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后方可生效。

2.除本協議約定的解除條件外，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

3.在本協議有效期內，如因國家政策、法律法規的變化等原因導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議。

三十八、協議的解除程序

1.雙方協商一致解除本協議的，應當簽訂書面協議，明確解除的事由、時間、條件及雙方的權利義務。

2.一方提出解除本協議的，應當提前____天書面通知對方，并說明解除的事由。

三十九、協議的解除后的處理

1.協議解除后，雙方應當立即停止履行各自的權利義務，并按照協議約定處理未了事宜。

2.雙方應當妥善處理合同解除后產生的財產、債權債務等問題。

四十、協議的終止

1.本協議因以下原因終止：

a.協議約定的期限屆滿；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.一方違約，另一方依法解除本協議；

d.因不可抗力導致本協議無法履行；

e.法律法規規定的其他終止情形。

2.本協議終止后，雙方應當立即終止履行各自的權利義務，并按照協議約定處理未了事宜。

四十一、協議的執行監督和爭議解決

1.本協議的執行監督和爭議解決，按照本協議的相關條款執行。

2.如雙方對協議的執行或爭議解決有不同意見，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

四十二、協議的簽署和生效

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至協議終止之日止，對雙方具有法律約束力。

四十三、協議的份數和副本

本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

四十四、協議的保存和歸檔

1.本協議簽訂后，雙方應將本協議及其附件進行妥善保存。

2.雙方應在各自的檔案管理部門對協議進行歸檔。

四十五、協議的執行和解釋

1.本協議的執行和解釋，以中華人民共和國法律為準。

2.本協議的任何條款，如與中華人民共和國法律相抵觸，以中華人民共和國法律為準。

四十六、協議的終止通知

本協議終止后，雙方應立即書面通知對方，并注明終止日期。

四十七、協議的簽署和日期

甲