山東省古建筑修繕工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則_第1頁
山東省古建筑修繕工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則_第2頁
山東省古建筑修繕工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則_第3頁
山東省古建筑修繕工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則_第4頁
山東省古建筑修繕工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則_第5頁
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山東省古建筑修繕工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則總說明 1第一章建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 2一、建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分) 2二、建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(按造價(jià)形成劃分) 7第二章建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算程序 11一、定額計(jì)價(jià)計(jì)算程序 11二、工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算程序 12三、計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)說明 13第三章古建筑修繕工程費(fèi)用費(fèi)率 141(一)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知(建標(biāo)〔2013〕44號(hào)),為統(tǒng)一我省古建筑修繕工程費(fèi)用項(xiàng)目組成、計(jì)價(jià)程序并發(fā)布相應(yīng)費(fèi)率,制定本規(guī)則。(二)本規(guī)則適用于山東省行政區(qū)域內(nèi)古建筑修繕工程的計(jì)價(jià)活動(dòng),包括編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)和簽訂施工合同價(jià)以及確定工程結(jié)算等內(nèi)容。(三)本規(guī)則與《山東省古建筑修繕工程消耗量定額(明、清官式建筑)》(2023版)配套使用。包括定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)兩種方式,其中規(guī)費(fèi)、稅金按規(guī)定計(jì)取,不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。(四)古建筑修繕工程不區(qū)分工程類別,按統(tǒng)一費(fèi)率執(zhí)行。2第一章建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成一、建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分)建設(shè)工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分:由人工費(fèi)、材料費(fèi)(設(shè)備費(fèi))、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金組成(詳附表1)。(一)人工費(fèi):是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定,支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括:1.計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資:是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。2.獎(jiǎng)金:是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。3.津貼補(bǔ)貼:是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼,以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫(寒)作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。4.加班加點(diǎn)工資:是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。5.特殊情況下支付的工資:是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定,因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。(二)材料費(fèi):是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品的費(fèi)用。設(shè)備費(fèi):是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置的費(fèi)用。1.材料費(fèi)(設(shè)備費(fèi))的內(nèi)容包括:(1)材料(設(shè)備)原價(jià):是指材料、設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。(2)運(yùn)雜費(fèi):是指材料、設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。(3)材料運(yùn)輸損耗費(fèi):是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗費(fèi)用。(4)采購及保管費(fèi):是指采購、供應(yīng)和保管材料、設(shè)備過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。2.材料(設(shè)備)的單價(jià),按下式計(jì)算:材料(設(shè)備)單價(jià)=[(材料(設(shè)備)原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×(1+材料運(yùn)輸損耗率)]×(1+采3購保管費(fèi)率)(三)施工機(jī)具使用費(fèi):是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、施工儀器儀表的使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。1.施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成:(1)折舊費(fèi):指施工機(jī)械在規(guī)定的耐用總臺(tái)班內(nèi),陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。(2)檢修費(fèi):指施工機(jī)械在規(guī)定的耐用總臺(tái)班內(nèi),按規(guī)定的檢修間隔進(jìn)行必要的檢修,以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。(3)維護(hù)費(fèi):指施工機(jī)械在規(guī)定的耐用總臺(tái)班內(nèi),按規(guī)定的維護(hù)間隔進(jìn)行各級(jí)維護(hù)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。維護(hù)費(fèi)包括:保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷費(fèi)用,機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)及日常維護(hù)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)費(fèi)用等。(4)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi):安拆費(fèi)是指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)是指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)、或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料等費(fèi)用。(5)人工費(fèi):指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的人工費(fèi)。(6)燃料動(dòng)力費(fèi):指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所耗用的燃料及水、電等費(fèi)用。(7)其他費(fèi):指施工機(jī)械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船稅、保險(xiǎn)費(fèi)及檢測(cè)費(fèi)等。2.施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)由下列四項(xiàng)費(fèi)用組成:(1)折舊費(fèi):指施工儀器儀表在耐用總臺(tái)班內(nèi),陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。(2)維護(hù)費(fèi):指施工儀器儀表各級(jí)維護(hù)、臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用及保證儀器儀表正常使用所需備件(備品)的維護(hù)費(fèi)用。(3)校驗(yàn)費(fèi):指按國家與地方政府規(guī)定的標(biāo)定與檢驗(yàn)的費(fèi)用。(4)動(dòng)力費(fèi):指施工儀器儀表在使用過程中所耗用的電費(fèi)。(四)企業(yè)管理費(fèi):是指施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括:1.管理人員工資:是指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等。2.辦公費(fèi):是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖降溫(包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫)等費(fèi)用。3.差旅交通費(fèi):是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi),市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi),職工探親路費(fèi),勞動(dòng)力招募費(fèi),職工退休、退職一次性路費(fèi),工傷人員就醫(yī)路費(fèi),工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。44.固定資產(chǎn)使用費(fèi):是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。5.工具用具使用費(fèi):是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。6.勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi):是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi),集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。7.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi):是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。8.工會(huì)經(jīng)費(fèi):是指企業(yè)按《工會(huì)法》規(guī)定的全部職工工資總額比例計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。9.職工教育經(jīng)費(fèi):是指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提,企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn),專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對(duì)職工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。10.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi):是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。11.財(cái)務(wù)費(fèi):是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。12.稅金:是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加、水利建設(shè)基金等。13.其他:包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。14.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi):是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用,包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。一般鑒定、檢查,是指按相應(yīng)規(guī)范所規(guī)定的材料品種、材料規(guī)格、取樣批量,取樣數(shù)量,取樣方法和檢測(cè)項(xiàng)目等內(nèi)容所進(jìn)行的鑒定、檢查。例如,砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)、砌筑砂漿抗壓試塊、混凝土配合比設(shè)計(jì)、混凝土抗壓試塊等施工單位自制或自行加工材料按規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的鑒定、檢查。15.總承包服務(wù)費(fèi):是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)發(fā)包人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包、自行采購材料、設(shè)備等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)接收、管理(非指保管)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。(五)利潤:是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。(六)規(guī)費(fèi):是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定,由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。包括:1.安全文明施工費(fèi):①環(huán)境保護(hù)費(fèi):是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。②文明施工費(fèi):是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。5③安全施工費(fèi):是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。④臨時(shí)設(shè)施費(fèi):是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施包括:辦公室、加工場(chǎng)(棚)、倉庫、堆放場(chǎng)地、宿舍、衛(wèi)生間、食堂、文化衛(wèi)生用房與構(gòu)筑物,以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi),包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。2.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi):(1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi):是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。(2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi):是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。(3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi):是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。(4)生育保險(xiǎn)費(fèi):是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。(5)工傷保險(xiǎn)費(fèi):是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)。3.建設(shè)項(xiàng)目工傷保險(xiǎn):按魯人社發(fā)〔2015〕15號(hào)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)人社部發(fā)〔2014〕103號(hào)文件明確建筑業(yè)參加工傷保險(xiǎn)有關(guān)問題的通知》和魯人社字〔2020〕69號(hào)《山東省人力資源和社會(huì)保障廳等4部門關(guān)于進(jìn)一步做好建筑業(yè)工傷保險(xiǎn)工作的通知》,建筑施工企業(yè)對(duì)相對(duì)固定的職工,應(yīng)按用人單位參加工傷保險(xiǎn);對(duì)不能按用人單位參保、建筑項(xiàng)目使用的建筑業(yè)職工特別是農(nóng)民工(包括總承包單位和專業(yè)承包單位、勞務(wù)分包單位使用的農(nóng)民工,但不包括已按用人單位參加工傷保險(xiǎn)的職工,下同),按建設(shè)項(xiàng)目參加工傷保險(xiǎn)。按建設(shè)項(xiàng)目為單位參加工傷保險(xiǎn)的,應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目所在地參保。按建設(shè)項(xiàng)目為單位參加工傷保險(xiǎn)的,建設(shè)項(xiàng)目確定中標(biāo)企業(yè)后,建設(shè)單位在項(xiàng)目開工前將工傷保險(xiǎn)費(fèi)一次性撥付給總承包單位,由總承包單位為該建設(shè)項(xiàng)目使用的所有職工統(tǒng)一辦理工傷保險(xiǎn)參保登記和繳費(fèi)手續(xù)。4.住房公積金:是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。(七)稅金:是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅。其中甲供材料、甲供設(shè)備不作為增值稅計(jì)稅基礎(chǔ)。6建設(shè)工程費(fèi)附表1建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表建設(shè)工程費(fèi)(按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分)1.計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資2.獎(jiǎng)金3.津貼、補(bǔ)貼4.加班加點(diǎn)工資5.特殊情況下支付的工資1.材料原價(jià)2.運(yùn)雜費(fèi)3.運(yùn)輸損耗費(fèi)4.采購及保管費(fèi)7(按造價(jià)形成劃分)建設(shè)工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成(詳附表2)。(一)分部分項(xiàng)工程費(fèi):是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。1.專業(yè)工程:是指按現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、仿古建筑工程、古建筑修繕工程等各類工程。2.分部分項(xiàng)工程:指按現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范、或現(xiàn)行消耗量定額對(duì)各專業(yè)工程劃分的項(xiàng)目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與邊坡支護(hù)工程、樁基礎(chǔ)工程、砌筑工程、鋼筋及混凝土工程等。(二)措施項(xiàng)目費(fèi):是指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的項(xiàng)目費(fèi)用。1.總價(jià)措施費(fèi):是指省建設(shè)行政主管部門根據(jù)建筑市場(chǎng)狀況和多數(shù)企業(yè)經(jīng)營管理情況、技術(shù)水平等測(cè)算發(fā)布了費(fèi)率的措施項(xiàng)目費(fèi)用。總價(jià)措施費(fèi)的主要內(nèi)容包括:(1)夜間施工增加費(fèi):是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。(2)二次搬運(yùn)費(fèi):是指因施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn),必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的大小,因工程規(guī)模、工程地點(diǎn)、周邊情況等因素的不同而各不相同,一般情況下,場(chǎng)地周邊圍擋范圍內(nèi)的區(qū)域,為施工現(xiàn)場(chǎng)。若確因場(chǎng)地狹窄,按經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì),必須在施工現(xiàn)場(chǎng)之外存放材料、或必須在施工現(xiàn)場(chǎng)采用立體架構(gòu)形式存放材料時(shí),其由場(chǎng)外到場(chǎng)內(nèi)的運(yùn)輸費(fèi)用、或立體架構(gòu)所發(fā)生的搭設(shè)費(fèi)用,按實(shí)另計(jì)。(3)冬雨季施工增加費(fèi):是指在冬季或雨季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施、防滑、排除雨雪,人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。冬雨季施工增加費(fèi),不包括混凝土、砂漿的骨料炒拌、提高強(qiáng)度等級(jí)以及摻加于其中的早強(qiáng)、抗凍等外加劑的費(fèi)用。(4)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi):是指竣工驗(yàn)收前,對(duì)已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。8(5)工程定位復(fù)測(cè)費(fèi):是指工程施工過程中進(jìn)行全部施工測(cè)量放線和復(fù)測(cè)工作的費(fèi)2.單價(jià)措施費(fèi),是指消耗量定額中列有子目、并規(guī)定了計(jì)算方法的措施項(xiàng)目費(fèi)用。(三)其他項(xiàng)目費(fèi):1.暫列金額:是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定、并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng),用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或不可預(yù)見的材料、設(shè)備、服務(wù)的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)工程價(jià)款的調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等費(fèi)用。暫列金額,包含在投標(biāo)總價(jià)和合同總價(jià)中,但只有施工過程中實(shí)際發(fā)生了、并且符合合同約定的價(jià)款支付程序,才能納入到竣工結(jié)算價(jià)款中。暫列金額,扣除實(shí)際發(fā)生金額后的余額,仍屬于建設(shè)單位所有。暫列金額,一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%~15%估列。2.專業(yè)工程暫估價(jià):是指建設(shè)單位根據(jù)國家相應(yīng)規(guī)定、預(yù)計(jì)需由專業(yè)承包人另行組織施工、實(shí)施單獨(dú)分包(總承包人僅對(duì)其進(jìn)行總承包服務(wù)但暫時(shí)不能確定準(zhǔn)確價(jià)格的專業(yè)工程價(jià)款。專業(yè)工程暫估價(jià),應(yīng)區(qū)分不同專業(yè),按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估價(jià),并僅作為計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)的基礎(chǔ),不計(jì)入總承包人的工程總造價(jià)。3.特殊項(xiàng)目暫估價(jià),是指未來工程中肯定發(fā)生、其他費(fèi)用項(xiàng)目均未包括,但由于材料、設(shè)備、或技術(shù)工藝的特殊性,沒有可參考的計(jì)價(jià)依據(jù)、事先難以準(zhǔn)確確定其價(jià)格、對(duì)造價(jià)影響較大的項(xiàng)目費(fèi)用。4.計(jì)日工:是指在施工過程中,承包人完成建設(shè)單位提出的工程合同范圍以外的、突發(fā)性的零星項(xiàng)目或工作,按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。計(jì)日工,不僅指人工,零星項(xiàng)目或工作使用的材料、機(jī)械,均應(yīng)計(jì)列于本項(xiàng)之下。5.采購保管費(fèi):定義同前。6.其他檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi):是指除企業(yè)管理費(fèi)中包含的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)之外,開展特殊性鑒定、檢查等所發(fā)生的費(fèi)用。其他檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)包括:(1)規(guī)范規(guī)定之外要求增加鑒定、檢查產(chǎn)生的費(fèi)用;(2)新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)用;(3)對(duì)構(gòu)件進(jìn)行破壞性檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用;(4)建設(shè)單位委托第三方機(jī)構(gòu)開展檢驗(yàn)試驗(yàn),并由施工單位支付的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用;(5)其他特殊性檢驗(yàn)試驗(yàn)項(xiàng)目。對(duì)施工單位提供的、具有檢驗(yàn)合格證明的材料,建設(shè)單位要求再次檢驗(yàn)且經(jīng)檢測(cè)不合格的,該檢測(cè)費(fèi)用由施工單位承擔(dān),不計(jì)入工程造價(jià)。7.總承包服務(wù)費(fèi):定義同前。9總承包服務(wù)費(fèi)=專業(yè)工程暫估價(jià)(

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