甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

特色飲品店長期租賃及營銷支持協議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。店鋪應符合甲方開設特色飲品店的經營需求。2.店鋪租賃期限乙方同意將店鋪租賃給甲方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權在租賃期滿后續租，續租期限和條件由雙方另行協商確定。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用店鋪的月租金為______元，租賃期限內的租金總額為______元（大寫：______）。甲方應在每個自然月的第一天前支付當月的租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉賬，甲方應在約定的時間內將租金轉入乙方指定的賬戶。三、營銷支持及服務1.營銷支持①提供店鋪開業前的一站式營銷策劃服務；②提供店鋪日常運營的營銷策略建議；③協助甲方開展線上線下推廣活動。2.服務內容①店鋪裝修及設備維護；②店鋪運營過程中的咨詢及指導；③店鋪經營相關的法律法規咨詢。四、違約責任及爭議解決1.違約責任甲方違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的營銷支持和服務進行監督和評估，如發現不符合協議要求，有權要求乙方改進或提供替代方案。有權根據市場變化和經營需求調整營銷策略，但應提前通知乙方。義務：按照協議約定支付租賃費用和營銷支持費用。配合乙方進行市場調研和營銷活動，提供必要的經營數據和市場信息。2.乙方權利與義務權利：在按照協議約定提供營銷支持和服務后，有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因導致營銷活動效果不佳，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定提供高質量的營銷支持和服務。對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、營銷效果評估1.評估方式乙方應定期對營銷活動的效果進行評估，并將評估結果報告給甲方。評估內容包括但不限于銷售額、顧客滿意度、品牌知名度等。2.評估標準如評估結果不符合預期，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內（具體時長）提出改進措施。七、付款方式與期限1.首付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務費用（如有）根據乙方提供的營銷支持和服務內容，甲方按月支付相應費用。具體費用標準和支付時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有營銷支持和服務后，且甲方對服務滿意的情況下，甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未配合乙方進行市場調研和營銷活動，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供營銷支持和服務，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的營銷支持和服務不符合協議要求，應負責免費提供符合要求的替代服務，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、營銷策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲