甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

茶葉批發市場租賃購銷合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、市場租賃描述1.市場名稱與面積市場名稱：______市場面積：______（單位：平方米）乙方保證市場符合國家相關法律法規及甲方特定租賃要求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用市場租賃費用為每月______元（大寫：______），按季度支付。乙方有權根據市場行情調整租金，但需提前______個月通知甲方。2.支付方式甲方應于每個季度首月的前______個工作日內將租金匯入乙方指定賬戶。三、市場使用與管理1.市場使用甲方在租賃期內有權使用市場，但需遵守乙方制定的各項管理規定。甲方不得擅自改變市場結構，如需改動，應經乙方同意。2.市場管理乙方負責市場的日常管理，包括衛生、安全、消防等。甲方應積極配合乙方的工作，共同維護市場秩序。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方不得擅自將市場轉租或抵押給第三方。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的茶葉批發市場進行合理使用，并享有市場內的經營權益。有權要求乙方維護市場環境，確保市場符合相關法律法規和行業標準。義務：按照合同約定支付租賃費用，并按時繳納相關稅費。不得擅自改變市場結構，不得從事違法經營活動。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守合同約定，不得損害乙方權益。有權在租賃期滿后收回市場，或根據市場情況調整租賃條件。義務：保證市場符合租賃合同約定，并承擔市場維護和運營責任。不得將市場轉租或抵押給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在市場租賃前對市場設施進行自檢，確保設施完好。甲方在租賃合同簽訂后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的市場設施、環境、服務要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行約定。3.尾款租賃期滿后，甲方應支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合合同約定的市場設施和服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于市場租賃價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_